"전세매매가격비율"의 검색결과 입니다.

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"전세매매가격비율" 검색결과 421-440 / 885건

레포트 - 부동산시장 현황, 4·1부동산대책의 주요내용 및 기대효과 그리고 대책의 주요 쟁점 및 시사점

로 시장참여가 곤란한 상황이 되었고 전세수요 증가가 매매수요 증가로 이어지던 과거와 달리, 가격상승 기대감이 저하되면서 전세값 상승만 초래되는 상황이 지속되고 있다.한편 우선 주택 ... 가. 매매나. 전세2. 현 상황에 대한 평가가. 수급 불균형으로 인한 시장침체 지속1) 수요2) 공급3. 주택시장 침체 영향가. 주택매매시장 부진은 서민경제의 어려움을 가중나. 주택 ... 다.< 주택가격 증감률 추이(%) >< 연간 주택거래량 추이(만건) >나. 전세‘12년 이후 전세가격 상승세가 다소 둔화되었으나, ’10~‘11년 가격급등 영향으로 체감상승

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| 리포트 | 26페이지 | 3,300원 | 등록일 2013.04.12 | 수정일 2014.08.11

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[아파트][아파트건축]아파트의 발전 배경, 아파트의 현황, 아파트의 공동체단체, 아파트의 재건축시장, 아파트의 매매시장, 아파트의 범죄예방, 아파트의 선택방법, 아파트 건축 방향

다.행되었던 불량주거지 재개발사업이 “아파트 재개발 사업”으로 전환되어 시행될 가능성이 크다.Ⅵ. 아파트의 매매시장아파트 매매시장의 가격동향을 보면 9월까지 전국 평균으로 9.9 ... 아파트의 발전 배경, 아파트의 현황, 아파트의 공동체단체, 아파트의 재건축시장, 아파트의 매매시장, 아파트의 범죄예방, 아파트의 선택방법, 아파트의 건축 방향 분석Ⅰ. 개요Ⅱ ... . 아파트의 재건축시장Ⅵ. 아파트의 매매시장Ⅶ. 아파트의 범죄예방Ⅷ. 아파트의 선택방법1. 1단계 : 시세를 정확히 파악한다2. 2단계 : 중개업소의 영업 관행을 이해한다3. 3단계

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| 리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.05

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부동산투자회사의 정의/ 투자회사의 개념/부동산투자회사의 현황/부동산 투자회사의 활성화를 위한 방안/부동산 투자회사의 특징/부동산투자회사의 종류/부동산투자회사의 업무/부동산시장전망

추진에 따른 내수경기회복 등에 힘입어 매매시장은 소폭 상승 수준을 유지하고 전세시장은 수도권 중심으로 상승 지속될 것으로 전망됩니다.◈ (매매시장)지난해 상승된 가격에 대한 부담, 법 ... 을 지원한다는 점이다.2. 부동산 투자회사의 개념① 부동산 투자회사는 일반투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하며 부동산 ... 이 발생할 수도 있고, 배당에 따른 이익과 주식매매차익을 향유할 수 있다.④ REITs는 금융기관의 성격과 부동산회사의 성격을 결합한 형태이다.⑤ 다수의 투자자로부터 자금을 모아

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| 리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.06.16 | 수정일 2020.12.10

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우리나라의 금융기관과 금융상품들의 분석

하실 경우 확정수익이 보장되며 단, 발행사의 채무불이행시에는 약정된 이자 및 원금에 대해서는 회수가 불가능, 시중의 실세금리의 변화에 따라 매매시점에서의 채권가격이 변하므로 이자 ... 은 단기금융시장이라고도 하는데 콜시장, 한국은행 환매조건부증권매매시장, 환매조건부증권매매시장, 양도성예금증서시장, 기업어음시장 등이 자금시장에 해당된다. 자본시장은 장기금융시장이라고 ... 수익 외에 시세차익을 얻을 수도 있으며, 사고채권여부의 확인만 가능하다면 언제든지 매매를 통하여 당일에 현금화 할 수 있다.첨가소화채권(국민주택 1종, 2종, 지역개발공채, 서울도시

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| 리포트 | 27페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.06.30

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아파트분양가상한제

PIR지수 : Price to Income Ratio의 약자로 소득대비 주택가격 비율을 말한다. 대출 없이 소득만을 이용한 주택구입능력으로 1년간 근로자 평균임금을 한 푼도 쓰지 않 ... 아파트분양가 상한제에 대한 고찰I. 아파트 분양가 상한제에 대한 고찰1. 분양가 상한제에 대한 이해(1) 분양가 상한제 개념아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 ... 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도다. 분양가격을 안정시켜 주택 공급을 원활하게 하여 내 집 마련의 기회를 높이고 기존 주택가격의 안정

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| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.08.22

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주택의 보급과 주택점유 현황 및 사회계층과 주택점유 형태

연구원, ‘2010년 주거실태조사 연구보고서’, 소득계층별 주택유형점유형태로 본 조사결과로는 에서 보는바와 같이 2010년도에는 자가가구와 전세가구 비율이 2008년보다 감소 ... 되는 용어이다. 위와 같이 점유형태에 따른 비율 변화의 원인으로는 거래량 감소에 따른 시장의 위축현상과 수도권의 주택가격 하락 등으로 주택구입이 줄어들었고 소유한 주택이 있음에도 임차 ... ,460호303,459호 전년·동월대비 주택매매가격 상승률(주택가격동향조사)구 분‘07.12‘08.12‘09.12‘10.12전 국3.1%3.1%1.5%1.9%수도권5.6%5.0%1

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| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.09.11

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개포주공1단지 전세값 변화추이 및 예측

(전세비율)이다. 즉 전세비율이 낮다는 것은 매매가격이 전세가격보다 높게 평가돼 있다는 것이다. 달리 말하면 실수요가 뒷받침 되지 않은 채 미래 가격상승에 대한 기대감으로 치솟 ... 의 비율인 전세비율을 비교했을때 2003년을 고점으로 지금까지 감소하여 10%안팎의 형태를 띠고 있다. 현재 집값에 거품이 있는지를 따지는 가장 기본적인 잣대는 매매값 대비 전세값비율 ... 은 가격은 작은 악재에도 급락할 수 있다는 의미이다. 지역 및 평형에 따라 다르지만 전세비율이 50%를 밑돌면 아파트 값이 과도하게 올랐다고 본다. 위 [그림7]를 보면 강남구 개포동

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| 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.02.29

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서울시 구로구 오류동도시형생활주택 신축 사업계획서

실물경기 및 금융시장에의 파급효과 등으로 정책의 속도 조절 가능성이 높을 것으로 예상되어 주택가격의 하락 폭은 제한될 것으로 예상됨 전세가격 상승과 매매가격 하락으로 전세/매매비율 ... 이 상위 수준으로 상승하는 것으로 판단됨 주택 관련 보유세 및 양도소득세 부담 강화로 수요가 많은 인기지역을 중심으로 실수요자들에 의한 전세수요가 확대 것으로 예상됨 매매가격 ... 지 주변 부동산시세 ◈ 구로구 분양권 및 매매 단가1,3891,3901,3811,3821,3831,1591,1621,1661,1691,173'10.07'10.10'10.12'11

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| 리포트 | 46페이지 | 20,000원 | 등록일 2014.07.19

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경기도 오산시 갈곶동 공동주택 사업계획서

. 사업경기 및 금융시장에의 파급효과 등으로 정책의 속도 조절 가능성이 높을 것으로 예상되어주택가격의 하락 폭은 제한될 것으로 예상됨전세가격 상승과 매매가격 하락으로 전세/매매비율 ... 이 상위 수준으로 상승하는 것으로 판단됨주택 관련 보유세 및 양도소득세 부담 강화로 수요가 많은 인기지역을 중심으로 실수요자들에 의한 전세수요가 확대것으로 예상됨매매가격보다는 하락 ... ㆍ 적정 이익금 책정ㆍ 투자자의 안정적인 수익 요구ㆍ 논리적 접근이 가능적용 여부적 용참 조참 조ㆍ 시장접근법- 대상지역 매매가 및 분양가 분석ㆍ 지역내 아파트 및 상가 가격결정 요인

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| 리포트 | 50페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.09.18

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군산시 주택시장 전망 및 전략

301) 아파트 매매 및 전세 가격 동향302) 군산시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 315. 군산시 발전 계획 346. 종합 및 전략 시사점491) 경제 및 정책 ... 으나 2011 하락했으나, 2012년 들어서는 다시 전세 상승률이 높아지면서 전세비율이 다소 높아지고 있음2) 군산시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle)- 군산시 주택 순환 국면 ... ) 2013년 분양 계획274) 미분양 및 아파트 입주량 추이28(1) 미분양아파트 물량 추이 28(2) 향후 아파트 입주 물량 추이 294. 군산시 부동산 가격 동향 및 시장 전망

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| 리포트 | 56페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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부동산개발안 - 복합시설 계획(案) - 반포동 서래마을 개발안

별 가격 비율을 통한 도출된 분양 매출액은 총 73.5 억 수준임 ■ 층별 매매가 추정 구분 반포 서초 잠원 평균 지하 1 층 35% 35% 25% 31% 2 층 50% 52% 53 ... 은 지역으로 3~4 년 전까지만 해도 단독주택과 빌라가 비슷한 비율이었으나 , 최근 들어 빌라가 90% 이상을 차지함 . 최고급 빌라촌으로 거주평당 매매가가 고가에서 형성되어 있 ... * 임대보증금 이자수익 4% 적용 * 전세 환산률 10% 적용 1 ) 전세 환산 가치 기준 추정 매매가 2) 수익률 기준 추정 매매가 ( 전용면적 기준 ) ( 단위 : 만원 )Ⅳ

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| 리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.14

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고령화에 따른 부동산 시장의 변화

! BUT, 2020 년 이후에는 점점 하락할 가능성 있다 !▹▹ 주택수요감소에 따른 부동산 가격하락 주택매매가격 (v) 주택스톡 (H) D 0 D 1 SS 0 ( 단기주택공급곡선 ... 전세 SHIFT SHIFT 란 ? 집을 소유하지 않는 노인증가로 인해 자가 소유율이 감소하여 월세 , 전세 비율이 증가함에 따라 서울특별시 SH 공사가 제공하는 장기전세 정책 ... , 매매시세의 30% 에 내집마련 . 기초체력이 부족한 노인들 , 신혼부부나 장애인 등 전 계층에 걸쳐 무주택 소유자를 대상으로 함 . 매월 내는 임대료를 전세금으로 환산

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| 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.01.20

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주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등

과 금리의 조정이 자주 사용 ※ 담보인정비율 : 대출시 담보물의 가격에 대비하여 인정해주는 금액의 비율 ※ 총부채상환비율 : 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 ... 주택 ) 및 DTI( 총부채상환비율 ) 규제 강화 , 금리인상 등 거래규제 강화 주택거래신고제 , 실거래가신고제 , 투기지역 및 투기과열지구 등 지정 , 청약자격 제한 , 분양 ... 담보인정비율 ) 및 DTI( 총부채상환비율 ) 규제 완화 , 구입자금 지원 , 금리인하 등 거래규제 완화 투기지역 및 투기과열지구 등 지정 해제 , 청약자격 완화 , 분양권 전매

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| 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14

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부동산 시장 흐름 읽는 법_사이버강의 과제

다. (예를 들어 30평형 아파트의 수도권 매매가가 5억 정도 일시, 전세는 1억 5천선이다. 5억원의 이자수입이 전세의 이자비용보다 크기 때문에 이는 향후 이자손실을 감당하고도 남 ... .주택보급율이란 주택 재고의 과부족을 총체적으로 나타내는 지표로 일반적으로 총 주택 수를 가구 수로 나눈 비율을 의미한다. (주택보급율=총 주택수/가구수)2009년도 기준의 우리나라 ... 으로 1시간 내지 1시간 반의 광역단위로 형성되기 때문이다. 예를 들어 강남구 주택가격 급등으로 인해 이사를 가게 된다면 주택보급율은 상승할 것이고, 반대로 지방의 경기가 어려워져

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.31

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전세난의 원인과 영향 및 해결방안

다.)* 전세와 월세의 손익 계산예를 들어 매매가격 1억 1천 500만원의 아파트의 전세가격 1억 원이고 월세 보증금 1천만 원, 월 50만원이라면, 집주인이 5%의 이자로 전액 대출 ... 세븐'지역에서 최근 5년간 아파트 전세금이 급등세를 보이며 전세대란에 톡톡히 기여했다.전세난이 지속되면서 지나치게 오른 전세금에 대출마저 힘들어 서민 시름이 깊어지고 있다. 가격 ... 에도 주택매매시장은 전세가 급등에 반응했다. 2002년 서울은 30.8%,수도권은 29.3%씩 집값이 뛰었다.)4) 3차 대란3차 대란은 2006년 발생했다. 2003∼2005년

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| 리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.26

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시장구조의 정의, 시장구조의 유형, 시장구조와 디지털시장, 시장구조와 채권유통시장, 시장구조와 교육시장, 시장구조와 전세시장, 시장구조와 국제석유시장 분석

가 주택임대시장에 미치는 영향1) 전세가격의 지속적인 상승이 예상됨2) 주택가격 상승률을 웃도는 지속적인 전세가격의 상승은 점차적인 전세제도의 소멸을 의미3) 전세가격의 지속 ... 적 상승은 전세수요의 자가수요 전환을 촉진시켜 주택분양 및 매매시장의 침체를 벗어나는 데에도 일조할 것으로 보임4) 부담능력이 없는 계층은 주거수준을 하향조정하지 않는 한 전세거주로 남 ... 아 있기가 어려움5) 전세가격 상승은 모든 전세입자의 주거비 부담의 증대를 초래6) 다만 소득불균형이 심화되는 상황에서 저소득층의 주거비부담은 상대적으로 큼3. 전세시장의 당면문제

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| 리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.12

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(19년세법적용) 전산회계·세무 1·2급 부가가치세 핵심요약정리

과 토지 임대용역 (단, 상가와 그 부수토지 임대용역은 과세)* 토지 매매는 면세, 임대는 과세- 제조담배중 판매가격 200원 이하인 담배, 특수제조용 담배중 군용담배 등 영세율이 적용 ... - 제조업 : 최종제품을 완성하는 장소(제품의 포장만을 하거나 용기에 충전만을 하는 장소 제외)- 건설업, 부동산매매업, 운수업(1) 법인 : 법인등기부상의 소재지(등기부상의 지점 소재 ... 되는 (단, 항공기, 택시, 전세버스, 고속버스(30인승이상은 면세, 우등고속은 과세), KTX는 과세)- 수돗물, 연탄과 무연탄 (유연탄, 갈탄, 착화탄, 전기는 과세)- 주택

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| 시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2019.04.11

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변화 이전의 취득세 현황, 향후 어떤 방향으로 변화할 것인지 더불어 이와 같은 감면이 불러올 수 있는 문제점, 향후 정책의 방향에 대하여 논해보시오.

는 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 이에 DTI(Debt To Income ratio : 총부채상환비율)와 LTV(Loan To Value : 주택담보대출비율)의 완화 뿐 아니 ... 력을 보이고 있다.정부의 조치계획은 취득세의 감면이 주택거래량을 증가시키고 가격을 회복시킴으로써 주택시장을 활성화시킨다는 것이 전제되어 있다. 정부의 주택거래 활성화 계획이 정당 ... 성을 인정받기 위해서는, 앞서 언급한 전제가 충족되어야 할 필요가 있다. 따라서 취득세의 감면이 주택거래량을 증가시키고, 가격을 회복시켜 정부가 원하는 바처럼 주택시장을 실질적으로 활성

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| 리포트 | 6페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.12.13

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전세난의 원인과 국민에게 미치는 영향, 그리고 해결하기 위한 방안

전세난의 원인과 대책이름 :학과 :학번 :제출일 :최근 우리나라는 전국적으로 전세대란이 발생하고 있다. 수도권의 매매값은 하향·보합세를 유지하고 있지만 전세값은 가파르게 상승 ... 한 효과로 지방 아파트(주상복합 포함) 1억 원 초과하는 전셋집 비율은 2004년 12%에 불과했으나 2012년 현재 55%를 넘어섰다.전세값 상승으로 인하여 주택대출과 주택담보대출 ... 았다.전세난의 후폭풍에 대한 국민들의 우려 역시 보이는데, 부동산포탈 닥터아파트의 설문조사에 따르면 전세난 후에 아파트시장에 미치는 영향을 묻는 질문에는 70.2%가 전세 값이 매매

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| 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.23

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양주시 주택시장 전망 및 전략

291) 아파트 매매 및 전세 가격 동향292) 양주시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 305. 양주시 발전 계획 336. 종합 및 전략 시사점531) 경제 및 정책 ... ,849진단자료: 아파트 거래량(LH공사), 아파트 매매지수(국민은행)- 2011년과 2012년 상반기까지 바닥국면인 제6국면 양상을 나타냈지만 2012년 하반기에 다시 가격이 하락 ... ) 2013년 분양 계획264) 미분양 및 아파트 입주량 추이27(1) 미분양아파트 물량 추이 27(2) 향후 아파트 입주 물량 추이 284. 양주시 부동산 가격 동향 및 시장 전망

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| 리포트 | 61페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29

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