"부동산중개제도문제점"의 검색결과 입니다.

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"부동산중개제도문제점" 검색결과 401-420 / 1,342건

성공하는부동산중개업경영전략

– 21세기 유망 자격증으로 부상 (그러나 능력이 있어야 한다.) 소자본 창업가능-옛날 말이다 부동산중개업을 둘러싼 제반 환경과 여건 변화 관련제도 변화 중개업경영성공 – 철저 ... 부동산 거래시장의 투명성(실거래가신고제도 등) 부동산거래 - 동내 복덕방 수준이 아님 대형 중개법인에 부동산 매매의뢰 한국부동산시장이 성숙할수록 외국계 다국적 기업 국내시장 진출 가 ... 한 문제점을 말하는지 주의깊게 경청 상대방이 주장하는 요점을 인정한다. 고객이 왜 그러한 문제점을 제기하는지 분석한다. 다른 중개사가 아니라 왜 나를 선택해야 하는지 그 이유를 설명

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산중개업제도

할 수 있도록 질의 향상 전문적인 지식의 함양 및 높은 중개윤리를 가질 필요성. 현행 중개업제도에서 문제점으로 지적되고 있는 것은 과감히 개선제 2절 부동산중개업의 방향2.부동산중개 ... 우리나라 부동산중개업제도의 개관부동산중개론목차제 1절 우리나라 부동산중개업제도의 개관 1.전문적 부동산중개업제도의 도입 2.우리나라의 부동산중개업제도와 현황 제 2절 부동산중개업 ... 의 방향 1.여러 나라 부동산중개제도의 실태요약 2.부동산중개업의 방향 제 3절 공인중개사법의 구성 및 특징 1. 공인중개사법령의 구성 2. 공인중개사법의 해석 3.공인중개사법

리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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4대부동산개혁법안

) 주택가격 공시제도4) 주택거래 신고제3. 4대 부동산 개혁법안이 실시될 경우 예상되는 문제점1) 재건축 개발이익 환수법2) 부동산실거래가 신고법안3) 주택가격 공시제도4) 주택 ... - 목 차 -Ⅰ.서론(문제제시)Ⅱ.본론1. 4대 부동산 개혁법안1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률 ... 은 좁은 나라에서 부동산의 특수한 용도적 측면을 고려한다면 다소 회의적이라는 시각이다. 이러한 견해를 근거로 4대부동산 개혁법안의 목적 및 의의와 그에 따른 문제점은 없는지, 그리고

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.22

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매트릭스에 갇힌 자본주의

적인 자유와 무한 이기주의는 사회 양극화현상, 빈부격차라는 심각한 문제를 낳았다.다시 그들은 이렇게 말한다. 사회가 더 불평해지는 것과 같은 단기적인 문제가 생길 수 있다는 점 ... 의 문제점은 어떻게 나타나는지 자세히 알아보자.1) 자본주의의 이타성 배재의 문제점자본주의의 근본적인 문제는 인간의 이기심을 이용해 전체의 부를 극대화한다는 것이다. 하지만 인간의 자유 ... 의 주장에 의하면 인간의 이기심은 자본주의라는 제도적인 필터를 통해 개인 이익의 극대화가 사회전체의 이익의 극대화로 연결될 수 있음을 주장하였다. 이와 같은 말은 정말 그럴 듯 해

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.29

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[부동산 서비스업의 의의] 부동산과 부동산업, 부동산서비스의 개념과 특성

고자 하는 것이 아니고 정도의 차이를 나타내는 것 이라는 점이다.부동산 중개업, 부동산 감정평가업, 부동산 관리업, 부동산 권리분석 업 등 부동산업에는다양한 서비스분야가 존재하고 있 ... 되어 왔다. 앞으로도 땅에서의 땅을 변화시켜 가는 행위가 더욱 왕성하게 전개되어 갈 것이다.과거와는 다르게 부동산은 강한 제도적 규율의 대상이 되고 있다. 이것은 부동산에 대한국가 ... 은 간섭들을필요로 하였다. 부동산의 소유, 이용, 개발 등에 대하여 국가의 간섭들이 마치 산더미처럼 늘어났다.오늘날 우리가 살고 있는 땅은 수많은 국가의 간섭이라고 하는 제도적 규율

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.05.23

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펀드매니저 정리와 소개

으로부터 위탁회사가 자금을 모집하여 이를 투자가를 대신하여 유가증권 ·부동산 등에 투자하여 그 수익을 투자가에게 나누어주는 제도.[출처] 투자신탁 [投資信託, investment ... )를 차지하고 있습니다.통계청 자료는 금융업과 보험업을 모두 합쳐서 나온 통계밖에 존재하지 않았습니다. 크게 보면 보험업도 일종의 금융업에 속하는 것이기에 문제는 되지 않겠다는 판 ... 이 강한 사람에게 적합하며, 고도의 창의력과 집중력이 요구됩니다. 주어진 일을 하는 다른 일에 비해 수익을 내야 한다는 점에서 분명히 다른 일들보다 받는 스트레스는 크지만, 정확

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.13 | 수정일 2016.05.25

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대한민국 부동산 40년 감상문

투기로 불로소득을 창출하는 사례들이 하나둘 자취를 감추는 효과를 거두었다.실거래가 신고로 인해 양도세만큼 가격을 올려 실질적으로 부동산 가격을 올리기는 등 몇몇의 문제점이 생겨나 ... 적으로 가격왜곡 현상이 일어나 투기에 취약해진다. 이러한 점도 부동산 가격상승의 한 요인이 되었다. 부동산은 일단 높은 가격이 형성되면 값이 잘 내려가지 않기 때문에 왜곡된 정보 ... 하는 일이 관행처럼 이어져 내려오고 있다. 우리 정부는 이러한 문제를 해결하여 부동산 시장을 투명하게 만들고 투기를 근절하기위해 많은 정책들을 펴왔다. 이중에서도 단연 획기적인

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.12

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이명박정부의 부동산조세정책

...............................................................6① 양도소득세② 종합부동산세3. 대응방법의 문제점과 쟁점 ... 하면 소액 부동산 보유자를 포함한 모든 보유자의 조세부담을 증가시키며 또한 지방자치단체간의 세수편차를 더욱 확대시킨다. 이러한 문제점을 감안하여 종합부동산세는 우선 부동산 과다보유자 ... ....................................① 부동산 부자를 위한 정책② 원인을 잘못 파악a. 부동산 가격하락b. 주택거래량 위축c. 전국적인 미분양 문제d. 주택공급부족Ⅴ. 이명박 정부의 부동산 정책 예상 효과

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.01

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보험론레포트

로 나뉜다.부동산 매매의 신용과 신뢰를 증진시키기 위해 1876년 미국에서 처음 생겨났다. 미국에서는 이미 일반화되어 있는 제도이지만, 한국에서는 1990년대 말 도입되어 초기 단계 ... 기재가 늦어지거나 잘못된 기재로 인해 손해가 발생한 경우, 셋째 행위 무능력자나 사기·강박 등 법률행위에 흠이 있는 경우, 넷째 법인 소유 부동산의 매매와 관련해 절차상의 문제 ... Lloyd's)라는 법인이 되어 내규를 제정하고 부동산과 동산을 취득하여 법인의 이름으로 법안을 집행할 수 있는 권한을 가지게 되었다.1999년 현재 로이즈는 약 2만 5000명 이상

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.11

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2012제주대 이러닝 - 무역과 보험 리포트

하여 성립된 제도로서 수학 통계적 기법을 이용하고 Computer를 응용하여 수리·재무·회계적인 문제를 해결하여 경영의 건전성 및 합리성의 방향을 제시하는 역할을 담당하는 보험 전문 ... 다. insurance broking이란 용어는, 유럽에서 보험 및 보험중개제도가 시작된 초기부터 근래까지 사용되었던 용어이었는데, 그 당시는 비교적 단순히 보험회사와 보험계약자를 연결하는 일이 주 ... 무역과 보험 리포트1. 보험계리사, 손해사정사, 보험설계사(보험모집인)보험중개사 요약① 보험계리사)※ 보험계리사란 보험 및 연금 분야 (생명보험이나 손해보험 등의 연금보험, 농협

리포트 | 13페이지 | 2,200원 | 등록일 2013.01.03

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부동산 가격하락이 증시에 미치는 영향에 관한 연구와 향후 증권시장의 발전 가능성 연구

자산구성의 문제점 : 높은 비 금융자산 보유비중 ... 》향후 부동산가격의 하락이 지속될 것이라는 결정적 증거 및 이유가 인구의 감소와 고령화 문제이다. 위의 표《 표 3-1 》을 살펴보면, 과거와 미래의 우리나라의 출산율 및 출생아수 ... 이 있다. 금융시장에 경쟁의 원리가 적용되고 자금을 중개하는 금융가관과 금융제도가 효율적으로 작동하게 된다. 자본을 제공하는 해외공급자들도 보다 유리한 투자기회를 갖게 된다. 자금

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.10

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[법제론]산업재해보상보험법

와 공과금의 면제6) 산업재해보상보험의 보험료7) 노동복지사업8) 권리구제제도6. 산업재해보상보험법의 문제점1) 보험료율의 부과체계의 문제2) 적용범위의 한계3) 보상범위와 보상 ... 이내처분이 있은 날부터 1년 이내법원판결(취소, 기각, 각하)청구, 행정심판 외에 별도로 행정소송법에 의한 행정소송을 제기할 수 있다.6. 산업재해보상보험법의 문제점1) 보험료 ... 율의 부과체계의 문제우리나라의 산재보험은 부담체계에 있어 업종차등요율제와 개별실적요율제도를 채택하고 있다. 이러한 형태는 산재보험이 사회보험적인 방향보다는 사보험적 방향에 발전

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.15

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[경영학원론] 증권업, 은행업, 보험업에 대한 자본시장통합법의 영향

것이다. 그러나 이러한 인수, 합병은 대형증권사들에게는 하나의 기회가 되지만 규모가 작고 전문적인 업무만은 취급하지 않는 중소형 증권사들에게는 생존의 문제가 되어서 생존, 인수 ... 주식형, 채권형 등의 투자 대상 자산제한도 사라지게 되므로 주식이나 채권 등에만 투자하는 것이 아니라 부동산 펀드 등의 각종 다양한 펀드에도 투자가 가능해진다.이러한 업무영역 ... 의 확대와 신상품개발의 자유는 증권사를 기존의 주식거래 중개 중심의 운용에서 다양한 금융상품의 개발과 리스크관리, IB 등의 각종 업무의 확대로 나타나게 될 것이다.「 증권사 소액 지급

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.31

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2008년 금융위기와 IMF 금융위기 비교분석

대출의 현황과 문제점을 짚어보고 과거 미국 발 공황을 통해 우리나라의 혹시 모를 금융위기에 대처하는 현명한 방법에 대해 생각해보고자 한다.금융위기의 의미와 이론금융위기의 의미금융 ... 위기란 자산가격의 급격한 하락, 많은 금융기업 및 비금융기업의 도산에 의해 특징지어지는 금융기관의 불안정, 금융제도의 돌발적인 기능중단사태 등의 발생으로 금융의 중개기능이 제대로 ... 을 제도적 장치는 루즈벨트 정부가 들어서며 정비되기 시작하여 일명 ‘주택소유민주화’를 추진하게 된다. ‘주택소유민주화’는 주택소유의 확대를 이르고 이는 저소득층의 자금조달문제를 해결

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.01

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관악구청 사례조사

이용프로그램 개발 , 운영 , 1 동 1 마을공원 등 녹지 확충 및 설치 관리 , 관악산 관리 등 지적과 : 건축물 대장 편제 및 관리 , 부동산중개업소 지도 , 단속 및 행정처분 ... : 세입총괄 , 세입징수보고서 작성 , 부동산관련 취득세 , 재산세 부과 징수 , 법인에 대한 지방세 부과 , 징수 , 개별주택가격 조사 , 산정 등 처리 등 세무 2 과 : 소관 ... , 토지이동 처리 및 측량기준점 관리 , 도로명주소 사업 추진 등세부 Program ( 행정 ) 도시관리국 주택과 : 주택재개발 , 재건축 사업에 관한 사항 , 무허가건물 단속

리포트 | 55페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.03.06

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화폐금융론

가 원활하게 이루어질 수 있도록 제도적으로 조직화된 시장자금 수급과 관련된 불확실성을 완화시켜 실물부문의 성장을 뒷받침? 금융중개기관 : 자금의 수요자와 공급자를 연결해주는 역할 수행 ... 의 전통 등의 차이에 따라 다양한 형태를 가짐3. 화폐와 금융이 가져온 문제점1. 화폐와 금융의 역기능① 화폐의 역기능- 경제주체들이 상품교환의 대가로 화폐를 받아들인 이유 ... 현재소비를 그만큼 더 선호If 시간선호율이 같다? → 금융은 발생하지 않고 ‘점’으로만 나타남If 시간선호율이 다르다? → 금융이 발생하여 예산제약선이 확장② 생산측면? 기업가

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.09.15 | 수정일 2013.09.24

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ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 정의,대상, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 발달,현황, ABS(자산유동화증권, 자산담보부채권) 특허권,외국사례, ABS 보완과제

을 수행하는 경우에는 각 유동화계획에 속하는 자산의 구분관리 등 복잡한 법률문제가 발생할 수 있고, 또한 그 경우에는 감독의 필요성이 높아지게 되는 점을 고려한 것이라고 설명되고 있 ... 화를 시도할 수밖에 없는 처지에 있고, 역설적으로 자산보유자의 자격에 제한이 없다는 점은 비정형유동화의 가장 큰 장점이 된다.다만, 최근 수행되고 있는 부동산의 처분신탁을 이용 ... 할 수 있다는 점이다(이를 이 논문에서 편의상 “복수 유동화계획 금지의 원칙”이라 부른다). 복수 유동화계획의 금지 원칙이 천명된 이유는 1개의 유동화전문회사가 복수의 유동화계획

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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세계금융위기

이 가장 강한 자산인 부동산 시장에 뛰어들게 되었고 주택의 가격은 꾸준히 상승하기 시작했다. 문제는 이 과정에서 집을 장만하지 못한 서민층도 부동산 투기 열풍에 휩싸여 부동산 시장 ... 에 뛰어 들었다는 점이다. 그렇게 인플레이션 우려에 의한 정부의 실질금리 상향조정은 부동산 투자자들로 하여금 활동을 중단하게 하였고 이에 따라 부동산 시세는 급격히 떨어지게 된다 ... 하는장성 지출을 늘리면서 정부지출의 부담이 커진 점도 생각해 볼 수 있다. 문제는 이러한 사회복지 지출과 방만한 정부의 재정 운영이 장기간 동안 진행되어 왔다는 것이 더 큰 문제였

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.07

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부동산 컨설팅의 향후 과제, 부동산 컨설팅의 문제 및 사례

가 당면하고 있는 문제 중에서 우선적으로 해결되어야 할 과제로서 부동산 컨설팅업과 관련한 법규나 제도가 정비되어 있지 못한 점을 들 수 있다. 부동산컨설팅은 부동산의 기획·개발·관리 ... 다. 이러한 문제점들을 해결하기 위한 과제에는 다음과 같은 것들이 있다.2.1 법규 및 제도의 정비우리나라에서는 아직 부동산 컨설팅 업에 대한 구체적인 법규나 제도가 마련되지 않 ... 다.부동산 컨설팅이라면 부동산을 이용하는 사람의 목적이 수익성을 목적으로 한다면 그 목적에 맞는 부동산의 선정 그리고 대상의 확정 그리고 운영상의 문제점 해결 등을 하는 것이다. 이런

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.02

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대학생전세임대주택 분석

대학생과 집주인의 편의를 위한 정책수정이 이뤄지고 있으나 그 혜택이 유의미하지 않다는 점에서 대응성이 약화(다) ‘선순위 임차 보증금’을 ‘중개물건 확인서’로 대체(라) 일인당 주 대학생 ... 회사 제도 도입임대주택법 개정12월전세수요 집중완화 및 분산주택구입 지원 확대주택기금 운용계획 변경9월재정비 사업시기 조정도정법, 시도조례 개정11월미분양 집중지역 교통여건 개선광역 ... 확대를 통한 수요확충II. 본론1. 정책형성과정가. 대학생임대주택 이전의대학생 주거지원 정책들나. 8.18 전/월세 지원정책과대학생전세임대주택정책다. 12.7 부동산 대책 이후공급량

리포트 | 39페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.09.17

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