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물권법 부동산 공법 경매 공인중개사 민법 담보법 무효와 취소 물권법 중간고사

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"등기의유효요건" 검색결과 401-420 / 1,699건

판매자 표지

공인중개사 민법 핵심암기사항 요약

/취소되면 법률행위 전체에도 영향을 미친다법률 요건확가적사조선대학교 허가등기 유효하다법률행위단독행위, 계약, 합동행위- 단독행위 ① 상대방이 없는 단독행위 : 유언, 재단법인 설립 ... 권 취득 X중간생략등기(토지거래 허가구역) 위반 : 무효토지거래허가구역 지정해제, 재지정 없을 경우 : 확정적 유효법정추인시점 : 취소원인이 종료할 것사유 : 전이경이 담양강에서 법 ... 신청협력의무 불이행 : 소구가능, 손배청구 가능, 계약해제 불가구 분이행청구강제이행해제손해배상청구채무불이행XXXX협력의무불이행OOXO물권적 효과허가 전에 이전등기를 해도 소유

시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10

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주택임대차보호법

권자(擔保物權者)보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조제1항의 요건을 갖추어야 한다.② 제1항의 경우에는 제3조의2제4항 ... 가 종료 했을때 임차 보증금을 확실하게 받을 수 있어야 하므로 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여 ‘주택임대차보허법’이라는 특별법을 재정하여 일정한 요건을 갖춘 경우 대항력 ... 과 우선변제력을 부여하여 불리한 임차인의 권리와 지위를 강화하였다.o. 적용범위주택내지 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다. 동법은 등기하지 않은 주택전세계약, 즉

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.18

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e-러닝) 생활속의 계약과 협상 과제

이 권리.의무 관계의 발생을 인정한다고 하여 법률행위 또는 법적행위라고 부르기도 한다.2. 법정요건이 충족되어야만 한다3. 법적효과가 부여된다.4. 서면으로 구체화 된다.(2) 계약 ... .(1) 계약 당사자 선택의 중요성1) 상대방이 진정한 계약당사자인가 여부 확인ex) 부동산 매매계약의 경우 등기부등본을 통해 당사자의 이름을 확인하고 당사자 본인여부는 주민등록증 ... 적담보나 보증인이 있는지를 확인해야한다.(2) 계약체결능력계약을 체결하기 위해 스스로 자신의 의사를 결정하고 표시하여 계약을 유효하게 체결할 수 있는 일정한 의식수준을 갖추고 있

리포트 | 8페이지 | 3,100원 | 등록일 2015.05.31 | 수정일 2016.10.03

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주택임대차

으로 정한 것이다. 즉 그 다음날 오전 0시부터 대항력을 취득한다. 그 결과, 임차권의 대항력 요건으로서 주택의 인도 및 주민등록과 그 주택에 대한 제3자의 저당권등기가 같은 날 ... 변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 대항요건을 상실하더 라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 않는다. 한편 이와 같이있다. ... 은 비주거용 건물의 일부를 주거용으로 활용하는 것에 불과하므로 그 여관이나 다방 건물은 주택에 해당하지 않는다.(3) 주택에 대한 임대차가 아닌 등기하지 아니한 전세계약에 관하

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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[채권각론] 시험대비 논술, 약술, 단답정리

으므로 제3자를 위한 계약 자체와는 무관하다.따라서 대가관계의 흠결이나 하자는 계약의 효력에 아무런 영향을 미치지 않는다.?Ⅱ. 성립요건?1. 요약자와 낙약자 사이에 유효한 계약 ... , 과실 등의 귀책사유를 그 요건으로 하지 않는다. 즉, 일종의 무과실책임이다. 측정물의 매매뿐만 아니라 불특정물의 매매에 있어서도 인정된다.매도인의 담보책임은 여러 유형으로 구분 ... 되던 중 자금지급기일이 도래하였다면, 여전히 중도금을 먼저 지급하여야 하는 것이 아니라 중도금, 자금 지급의무와 소유권이전등기의무가 서로 동시이행 관계가 있게 된다. 물론 이때 지체

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.04.10

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물권법

적으로 설명하고 있다. 판례도 중간생략등기의 유효성을 인정하나, 3자 합의가 필수적 요건은 아니라고 한다. 즉 3자 합의가 있을 때에 유효함은 물론이지만, 그러한 합의가 없 ... 것을 요구하는 원칙이다. 현대 법은 이를 강제하는 원칙을 쓰고 있는데 첫째는 등기나 인도들의 공시를 물권변동의 성립요건 내지 효력발생요건으로 하는 방법, 둘째는 등기나 인도 등 ... 의 공시를 물권변동의 대항요건으로 하는 방법이다. 우리나라는 공시의 원칙을 부동산에 대해서는 등기, 동산에 대해서는 인도하는 공시방법을 취하고 있으며, 등기나 인도를 물권변동의 성립

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.10

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공인중개사 민법 및 민법총칙

에 이루어진 행위를 소급하여 무효한다.-1주차-●법률행위=의사표시O 법률규정에 따른행위=의사표시X법률요건=권리변동원인=ex)약정.법률행위 의 종류-계단은 법률행위단독행위-상있단-채무 ... 의 면제,상계,추인,취소,해제,해지 등상없단-유언,재단법인의 설립,소유권의 포기,상속의 승인과 포기계약-매매계약,임대차계약,교환계약●성립요건=법률사실=당사자,목적(확가강타 해야한다 ... .),의사표시(일치,하자X)법률사실☞법률요건☞법률관계☞법률효과(채권,채무의 변동)성립요건이 결여되면 무효가 아닌 불성립이다.법률행위=법률요건/ 법률행위의 목적은 성립요건이다.●효력요건

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

의 안전을 위하여 임차권의 존재를 제3자에게 공시하는 방법으로 마련된 것으로 등기에 갈음 하는 것이다. 본 법이 주민등록을 임차권의 대항력취득 요건의 하나로 규정한 입법취지는 거래 ... 를 한 경우)에 공시방법으로서의 유효성을 부정하였다.반면 부동산 등기부상 건물의 표제부에 ‘에이(A)동’이라고 기재되어 있는 연립주택의 임차인이 전입신고를 하면서 주소지를 ‘가동 ... 등기가 경료된 때에 대항요건이 구비되었다고 할 것이어서, 그 다음날부터 대항력이 발생한다. 반면 매수인이 소유자 아닌 자와 임대차계약을 체결한 경우에는 매수인 앞으로의 등기가 경료

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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호주제도/주택임대차보호법

취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 제3조제1항 또는 제2항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력이나 우선변제권을 상실하지 ... .③ 신분등록사항의 공개범위 : 법률에 정해진 경우 외에는 신분등록사항 전부를 임의로 확인할 수 없도록 하며, 일정한 요건을 갖춘 경우 가족증명, 일반(이력)증명, 혼인(이력)증명 ... 하는 경우에는 집행개시(집행개시)요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무(반대의무)의 이행이나 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다.② 제3조제1항 또는 제

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.02.14 | 수정일 2022.08.01

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중간생략등기 문제점

권리관계와 일치하지 않는 등기원인을 근거로 한 중간생략등기가 유효한지에 대하여 학설로는 무효설, 유효설, 조건부유효설(다수설 ? 판례)이 있다.(1) 무효설무효설은 형식주의 ... 에서는 등기가 부동산물권변동의 효력발생요건으로, 등기 없이(물권적 합의만으로)는 부동산물권은 이전되지 아니하는 만큼 중간생략등기의 문제는 처음부터 생길 여지가 없다는 이유로 중간생략등기 ... 는 원칙적 무효이지만(무효설), 최종 양수인명의 등기를 기초로 다시 전득자가 있는 경우에는 거래안전을 위하여 중간생략등기도 유효라고 한다(상대적 무효설)).(2) 유효설유효설은 물권

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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판매자 표지

담보물권/담보물권법 기말고사 완벽정리

의유용을 원칙적으로 인정하고 있다.2) 등기의 불법말소 또는 유탈- 유효하게 경료된 저당권설정등기가 불법말소되거나 유탈된 경우, 말소회복등기를 인정할 수 있을지에 대하여 판례 ... 는 등기가 물권의 효력발생요건일 뿐 효력존속요건이 아니므로, 등기가 원인없이 말소되었다면 그 말소등기는 물권의 효력에 아무런 영향을미치지 않고, 말소된 등기의 회복등기를 할 수 있 ... 권과 더불어 원칙적으로 당사자 사이의 합의에 의하여 성립하는 약정담보물권에 속한다.4) 법은 점유질주의를 취하여 질권성립의 요건으로 점유의 이전을 요구하며, 점유개정에의한 질권성립

리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.06.09

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확인의 소의 대상과 확인의 이익

들 사이에 설명방식의 차이가 있으나, 결여된 경우 소송요건의 흠결이 있는 것으로 취급되는 것은 동일하므로 체계적 지위에 따라 별다른 차이가 있는 것은 아니다.각종의 소에 공통된 소 ... 적이어야 한다. 법령의 유효성 여부, 법령해석의 당부 등 추상적 내용은 법률적 쟁송이 될 수 없으므로 사건성을 결여하게 되고 확인의 대상이 될 수 없다. 예를 들어, 평화적인 집회 및 ... 된 화해계약의 무효확인청구, 저당권 실행으로 저당권 설정등기가 말소된 후 피담보채권의 부존재확인 등은 부적법하다고 보았다.그런데 과거의 권리관계의 존부확인의 경우에도, 판례는 일정

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.07.07

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[건국대학교]전세권에 대한 저당권의 우선변제적 효력의 인정여부

의무를 부담하는지 여부(적극) 및 그 저당권의 실행 방법[참조판례]가. ① 청산금 징수 교부의 대상은 원칙적으로 환지처분 공고 당시의 등기부상의 토지소유자 즉 환지된 토지의 소유자라 ... 이 이를 신고하지 않았다면 시가 환지처분의 일환으로서 종전의 소유자에게 청산금교부처분을 한 것은 적법 유효하고, 따라서 시에 대한 청산금교부청구권은 같은 법 제62조 제5항에 의하 ... 의 청산금채권도 압류의 목적이 될 수 있는 것이므로 환지처분공고 전의 위 단계에서 이루어진 압류도 유효하다.③ 저당권에 기한 물상대위권을 갖는 채권자가 동시에 채무명의를 가지고 있

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.08

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부동산 등기절차에 관한 일반 이론 정리

의 날인(교합인)이 누락되었다 고 하더라도 그 등기는 유효하게 존재하는 것이다.② 기재 누락과 날인 누락 : 등기신청이 있었으나 등기부에 기재되지 않았다면 등기 는 있다고 볼 수 ... 관계에 부합하지 않는 허위의 등기를 방지하는 것이 중요.2) 실질적 심사주의등기관의 심사 범위가 등기절차상의 형식적인 요건뿐만 아니라 그 등기 신청이 실 체법상 권리관계와 일치 ... 제 1편 부동산 등기신청절차 일반I. 부동산 등기의 의의 ? 기능 ? 특징1. 부동산 등기의 의의① 의의② 기재 누락과 날인 누락2. 구체적 고찰Ⅱ. 부동산 등기의 기능(1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.07

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표현지배인

권의 소멸은 그 지배인을 둔 본점 또는 지점의 소재지에서 영업주가 등기하여야 한다. 지배인의 선임과 종임은 등기사항이기는 하나 이 각 등기는 대항요건에 불과하다.3) 권한(지배 ... 고 있는 악의의 상대방에 대하여도 영업주의 행위로서의 효력이 부인되어야 하는 것이 맞다. 이에 대한 근거로서 학설이 대립하는데 판례는 지배권의 남용행위는 원칙적으로 유효이 ... 어음을 취득한자뿐만 아니라 이후의 배서로 어음을 취득한 자도 포함된다. 지배권의 제한 또는 특별한 수권은 등기할 수 없으며, 잘못하여 등기되어도 그 등기에는 효력이 없다.(3) 지배

시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2017.06.08

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물권의 변동

는 요건으로 인정한다(대항요건주의: 프랑스, 일본)2)공신의 원칙물권의 존재를 추측케 하는 표상 즉 공시방법(등기·점유)에 의하여 물권의 외형을 신뢰하여 거래한 자는 비록 그 공시 ... 은 부인할 수 없기 때문이다. 그러나 물권적 합의와 등기의 내용이 부분적으로 불합치한 경우에는 일치하는 부분만을 유효로 인정하여도 당사자 및 제 3자를 해지지 않으므로 굳이 전부 ... 를 무효로 할 필요는 없을 것이다.2. 효력발생요건으로서의 등기민법 제 186조는 부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 그 효력이 생긴다고 규정함으로써 등기

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.13

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(회사법1) 중간고사 상세정리 제1편~ 제2편 주식회사(자기주식의취득)

이라는 도구를 통해 자본금 조달로써 불특정다수로부터 자금조달. 주식인수인이 주식대금 최종납입시 주주가 됨(설립등기 후에!)+액면주식자본금=액면금액X발행주식총수/ 무액면주식자본금 ... 에 대한 서면에 각 발기인이 기명날인또는 서명하므로 결국 발기인의 전원의 동의. 통설은 합동행위이지만 사원관계의 발생을 목적으로 하는 장차 설립될 회사로의 입사계약. 설립등기 후 아직 ... 불성립 선언 후 다시 회사설립절차 경료 가능. 예외적 납입의무를 이행하지않았는데도 설립등기마친 경우면 불이행 금액 경미-발기인 전원이 연대하여 납입담보책임(≠인수담보책임)부담

시험자료 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2017.01.09 | 수정일 2020.01.27

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유치권

을 유치할 수 있는 권리를 말한다(320조) 유치권은 공평의 원칙에 기초하고 있다.2. 법적성질(1) 유치권은 일정한 요건을 갖추면 법률상 당연히 성립하는 법정담보물권이다. 따라서 ... 부동산을 유치하는 경우에도 등기가 필요없고 당사자의 합의로 유치권을 생기게 하지는 못한다.(2) 유치권은 물권으로서 채무자뿐만 아니라 그 물건의 소유자,양수인,매수인 등 모두에 대해 ... 과의 견련관계는 불요물건의 점유와 채권의 견련관계는 유치권의 성립요건이 아니다. 따라서 채권이 발생한 후에 그 물건의 점유를 취득하더라도 유치권은 성립한다.2. 변제기의 도래(1

리포트 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2016.11.27

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[기업][기업협력][기업제휴][기업분할][회사분할][기업결합][기업M&A][기업인수합병][제휴]기업협력, 기업제휴, 기업분할(회사분할), 기업결합, 기업M&A(기업인수합병)

. 분할대차대조표 등의 사전사후 공시3. 주주총회의 결의4. 주주의 보호5. 회사채권자의 보호6. 분할등기7. 분할에 의한 회사설립Ⅳ. 기업결합1. 일반론2. 양립가능성 심사의 2대 ... 요건1) 제안의 역사에 관한 것이다2) 두 요건 사이에 어떤 의도된 관계가 있는가 하는 의문이다3) 일단 지배성의 인정이 이루어지면 사실의 추정이 이루어지므로 관련 사업자들이 경쟁 ... 여, 서 분할등기를 함으로서 효력발생(530조의11 1항, 234조) 회사가 분할을 한 경우, 본점소재지에서는 2주간 내에 지점소재지에서는 3주간 내에, 분할 후 존속하는 회사에 있

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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일본법의 이해(기말)

여 설립등기를 대항요건에서 성립요건으로 바뀌었다. 마지막으로 새로운 공익법인에 대한 세법상의 우대조치에 대해서 별도로 검토한다는 특색이 있다.4. 정리법인은 그 분류 방법에 따라 ... 의 경우 행위무능력자로 간주되는데, 이들의 법률행위는 법정대리인의 동의를 얻어야만 유효한 법률행위가 된다.2.한국의 행위능력제도한국에서는 미성년자나 정신박약자의 경솔한 행위로 자신 ... 은 일체의 영리활동을 할 수 없다는 오해를 피하기 위해서이다. 둘째로 법인의 설립에는 주무관청의 허가를 요하지 않고, 정관을 작성하고 공증인의 인증을 받아 설립등기를 하는 것으로 하

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.08.04

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