"상가임대차보호"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 경매컨설팅 요점 정리

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"상가임대차보호" 검색결과 381-400 / 862건

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우리는 살아가면서, 노령, 실업, 장애, 질병(암, 치매 등), 소외(왕따), 교육, 주거 등등 다양한 위험에 처하게 됩니다. 이런 위험들 중에 자신이 관심있는 주제 하나를 선택하고, 이와 관련된 당사자를 인터뷰하시오.

. 전월세로 고민하는 사람 인터뷰2. 우리사회에서 주택이 가지는 의미과 수요, 공급3. 상가건물임대차보호법의 개념과 문제4. 부동산 3법(최근 개정된 부동산 3법 내용)5. 주택마련 ... .3. 상가건물임대차보호법의 개념과 문제건물주와 상가 세입자 간의 점포 임대차 계약에서 약자인 세입자의 권리를 보호하기 위한 법률. 2001년 12월 제정되어 계약 갱신 요구권 등 ... 임양질의 주택건설공급 활성화- 입주 후 재시공 비용 절감- 민간 택지의 경우 상한제를 폐지하되 투기 우려가 있는 경우에는 제한적으로 적용, 공공택지는 상한제 계속 유지(2) 재건축

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.15

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[최종합격생]경찰공무원 키워드로 정리하는 형법 전범위 서브노트 20p (3단구성)

을 받는 데 필요한 경비(접대비),금융이익 상당액, 유사성교+마사지비용,성매매알선+오피스텔 임차(임대차보증금)몰수X: 면소, 공소시효 완성,P.X 월간판매실적보고서,미화 등록하지 아니 ... (Only형법)소급O: 유리한 경우, 보호관찰, 전자감시,공개명령 선고전, 형사소송법, 판례변경, 양형기준변경, 계속되어 온 경우(부진정),5.18소급X: 사회봉사명령, 전자장치 ... 가능성O: 시어머니 있는 자리,친분無(일면식無), 이미 사실 알고 있었다,한 사람에게 편지, 블로그 비공개 대화방,상가 관리단, 교회 교인 15인전파가능성X: 기자-취재-기사화無

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.26

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임대차보호법의 대항력 부여방법과 이에 대한 비판

"_Toc465683939" 1.1주택 임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교 PAGEREF _Toc465683939 \h - 2 - Hyperlink \l "_Toc465683940 ... PAGEREF _Toc465683947 \h - 4 - Hyperlink \l "_Toc465683948" 2.2상가건물임대차보호법 PAGEREF _Toc465683948 \h - 5 ... 을 고려하여 주택임대차보호법의 주택인도 관련 법규정을 개정하여 이해관계자의 입증부담을 덜어 주는 것은 물론, 임차인과 제3자를 보호할 필요가 있다.상가건물임대차보호법대항력의 신뢰성상

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.11.29 | 수정일 2016.12.01

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권리금 레포트

더라도 임대인에게 상가권리금 지급보장의무를 지우고 임대인이 상가권리금 회수를 방해하는 행위를 하는 경우에는 손해배상책임을 지우고 있다. 법률안의 내용을 보면 다음과 같다, 임대차계약 ... 다. 임한 책임은 있지만 그렇다고 하여 이것이 임대인에게 고액의 상가권리금에 대한 책임을 지울 정도로 중대한 것인가에 대해서는 의문이 있다. 더구나 현재 대다수의 임대차계약에서는 ‘권리 ... 금은 인정하지 않는다’라는 취지의 문구를 임대차계약에 포함시키고 있어 임대인은 상가권리금의 관계에서 벗어나 있다. 임대차계약서에서 임대인이 상가권리금을 부인하고 있고, 실제로 임대

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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[부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. 서론법률이라는 것이 법에 종사하거나 그 계통에서 경험이 많이 있을 경우에 어느 정도 알 ... 하다. 상가건물임대차의 권리금에서는 ‘아는 것이 힘이다.’라는 명언을 꼭 새겨들어야 할 것으로 여겨진다.II. 본론1. 권리금이란?현재 우리사회에서 통용되고 있는 권리금은 상가건물 ... 이다.현실 속에서 접하게 되는 상가건물의 권리금을 법률에서는 어떻게 정의하고 있는지 살펴보면 대법원을 판례에서는 다음과 같이 판시하고 있다. “... 영업용 건물의 임대차에 수반

Non-Ai HUMAN
| 방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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상권.입지분석

유형과 상권분석 상권과 입지의 분석법 상권분석시스템 등 활용 상가임대차보호법의 이해입지와 상권의 이해대지나 물건이 소재하고 있는 위치적인 조건 상 권 대지나 물건이 미치는 영향 ... 권역 및 군지역 제외 ), 용인시 . 안산시 . 김포시 . 광주시 2 억 4 천만원 기타 지역 1 억 8 천만원 상가건물임대차보호법 상 적용대상 보증금액 ( 우선변제권 ) ※ 주택임 ... 대차보호법과 달리 상가임대차보호법은 지역별 환산보증금을 초과 하는 경우에는 대항력 ( 우선변제권 ) 이 없음 . ( 법 제 2 조 단서 ) ※ 환산보증금 = 보증금 + ( 월세 ⅹ

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 63페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.08.12 | 수정일 2018.10.10

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권리금 회수의 문제

가 없는 무형의 재산으로 법의 보호를 받지 못한 관계로 상가임차인이 손해를 입는 경우가 허다하였다. 그리하여 2015년 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)이 개정 ... 금 계약이 유효하므로 상가임대차 계약이 존속하는 기간에 권리금 계약을 체결하여야 유효하게 권리금을 회수할 수 있다.3. 권리금 회수기회의 보호(1) 상가임대차법 제10조의 4 제1 ... 였다.(4) 이러한 권리금 회수기회의 보호는 시행령으로 정하는 환산보증금을 초과하는 경우에도 그 적용이 있다. 다만, 상가임대차법 제10조의 4 제1항 단서에서 임대인에게 상가임대차

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| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.09

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주택임대차보호법

있다.(법 제3조의 3)5. 상가임대차와의 차이1) 의의상가임대차는 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 상인들의 상가 임대 보호 하고 과도한 임대료 인상을 막는 차원 ... 주택임대차보호법1. 의의국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률을 말한다.2. 근거국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 를 현행 민법으로써 보호하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.3. 법적성질주택임대차보호법은 강행규정으로, 이 법에 위반된 임대차 약정으로서 임차인에게 불리한 것

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.31

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주택 임대차보호법의 주요 내용

’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. 이러한 주택임대차법과 상가임대차법의 각 규정들은 강행규정으로서 법에 위반 ... 주택 임대차보호법의 주요 내용1. 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법 ... 된 약정으로 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없도록 하고 있다. 이에 아래에서는 주택임대차법상 주택임차인의 보호와 관련한 규정들을 정리하여 살펴보기로 한다.2. 주택 임대차보호법

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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물권법 - 물권의 우선적 효력. 무인성과 독자성

가 있는 데, 먼저 첫째, 물권보다 채권이 더 우선하는 경우가 있다. 근로 기준법 제30조2항에 규정된 임금채권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 (전입 ... 와 주민등록, 주택임대차보호법 제3조를 갖추거나 가등기(부동산등기법 제3조, 제6조2항)를 한 경우), 등기된 임차권, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 의하여 대항력을 갖추 ... 가 그러하다.둘째, 물권과 대등한 효력을 갖고 시간적 순서에 의하여 그 우열이 결정되는 경우가 있다. 주택임대차보호법 제3조에 규정된 보증금반환청구권(단, 대항요건과 확정일자를 인도

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.25

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임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 부동산의 임차인은 당사자 간의 반대 의견이 없을 경우는 임대차 ... 이 아닌 보호될 수 있는 권리로써의 채권으로 인정된다.3> 임차권 존속의 보장현행의 민법을 보면 연외조나 석조 등의 견고한 건물이나 공작물 등을 소유 목적의 토지 임대차, 식목 등 ... 을 목적으로 하는 규정이 없다. 더불어 상가건물과 주택임대차에 대한 1~2년의 보장이 된다는 장점이 있다.4> 임차권의 처분가능성투하자본의 회수를 위해 임차인에게 임차권의 양도나 전대

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받 ... 자는 공정거래위원회나 시,도지사에게 등록하여야 한다.5) 고등교육법에 의한 교육기관의 학생은 다단계판매원으로 등록할 수 없다.2. 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1 ... 이 상가 소유권을 취득한 후 임대차관계가 종료되어 대항력 있는 임차인에게 임차보증금을 반환하여야 하는 경우에 임대인의 지위를 승계하기 전까지 발생한 연체차임이나 관리비 등이 있

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| 시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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[인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

하고⑸ 임차보증금반환청구소송(11주차)◈상가를 임대차하려고 할 때 (부동산임대차법과 자매법 - 대상, 용어 다른 정도) 167p1. 상가임차인은 어떻게 보호될까? (=상가건물임대차 ... 보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. 실제 장사 + 사업자 등록을 신청한 임차인2. 상가건물 임차인의 권리 ⑴건물의 인도 + 사업자등 유인 ... 방되어 있는 사람보다도 우선하 여) 보호된다.(소액보증금 최우선변제권)3.주택임대차 기간의 보장 ⑴임대차 기간 2년 이상(편면적 강행규정)*편면적 강행규정 : 임대인 입장

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| 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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임차목적물 양수인의 공제의 항변

< 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. 대상판결 요지 및 사실관계【대상판결】 대법원 2017. 3. 22 ... 의 소유자가 바뀐 경우, 양수인이 임대인의 지위를 승계하는지 여부 (적극)나. 상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차건물 ... 인수와 채권양도, 채무인수의 차이점2) 계약인수의 성질3) 학설나. 검토1) 임대차보호법의 입법취지2) 유사한 사례에서 판례의 법리다. 소결3. 연체차임 당연 공제의 의미가. 공제

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| 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

으로 결함의 존재, 손해의 발생 및 결함과 손해와의 인과관계는 필요하다.20. 상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?① 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 ... 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 시 임차한 상가(임대인 소유의 대지를 포함)의 환가대금 ... 에서 후순위권리자, 그 밖의 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있다.② 상가임차인이 상가의 일부를 과실로 파손한 경우, 상가임대인은 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1

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| 시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 부동산의 임차인은 각 당사자 사이의 반대 약정이 없을 경우에 임차인에 대해서 ... 다. 주택임대차 보호법 제3조에 의해서는 임차권의 등기를 하고 있지 않아도 주택임차인은 주택을 인도하고 주민등록을 마쳤을 경우에 다른 사람에게 대항할 수 있다. 만일 주택임대차가 종료 ... 하는 경우에는 최단 기간에 대한 별도의 규정이 없다. 하지만 주택임대차의 경우에는 최단 2년, 상가건물의 경우에는 1년이라는 임차권 존속의 시간이 보장된다. 네 번째 부분은 임차

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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창업과 경영관리 단원별 요약

보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.= 1. 주택임대차 보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용 ... 생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 공동으로 사망한 임차인의 권리의무를 승계한다.2. 상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 같은 취지로써 상가건물의 임대차 ... 에서 일반적으로 사회적 경제적 약자인 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기위하여 제정한 법률로서 민법의 특별법적 성격을 지닌다.상가임대차보호법에 의하면 상가 임

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| 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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명쾌한 상가임대차상담(1)

)고법(이하 법)은 적용되는 임차보증금액의 범위를 규정하고 상가건물임대차보호법시행령(이하 법시행령)에서 서울특별시에서는 보증금액이 3억원이하로 규정하고 있다(법시행령 제2조 제1항 ... )그러므로 사례에서 A의 환산한 임차보증금액은 2억5천만원(보증금 5천만원+임대료200만원x100)으로 서울특별시 임차보증금액의 범위이므로 상가임대차보호법의 적용대상에 해당 ... 을 것이다.[註]법-> 상가건물임대차보호법법시행령 -> 상가건물임대차보호법시행령[참고법령 및 판례]상가건물임대차보호법 제6조 제1항, 제10조 제3항.4항.5항상가건물임대차보호법시행령

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

하도록 하겠다.II. 본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업 ... 인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 본 글을 마무리 ... 금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는 위와 같

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| 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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민법 핵심 기초 정리 - 보증금

외에 금전대상 : 임차인이 임대인 또는 전 임차인에게규정 : 상가건물임대차보호법 ( 민법 규정 X )특징 : 임대차 종료해도 권리금반환청구 불가능임대차의 종료종료원인존속기간 ... 의 다른 담보물권자보다 우선변제권 있음상가임대차보호법적용범위 : 보증금액이 일정이하인 경우 적용 (편멱적 강행규정)대항력 : 건물인도와 사업자등록하면 ‘다음날’ 발생보증금의 우선변제 ... 보증금의의 : 임대인의 채권을 담보하기 위해 임대인에게 교부하는 금전 기타의 유가물규정 : 주택임대차보호법 ( 민법 규정X )특징 : 별도의 보증금 계약에 의해 수수당사자

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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