"부동산입지이론"의 검색결과 입니다.

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부동산학 원론 부동산입지론 공인중개사 요약 실버타운 공인중개사 부동산학과 공인중개사 1차 부동산 학개론

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"부동산입지이론" 검색결과 381-400 / 706건

월마트(품질실패사례)

에 월마트코리아 매각 후 한국 철수2.이론적 배경● 월마트의 실패 원인 개념- 가격경쟁력의 상실출점수가 적고 선점의 이점도 빼앗겼으며 그로 인해 바인 파워가 경쟁업체보다 떨어져 강점 ... 가 미국에서 성공 할 수 있었던 것은 큰 대지에 천장까지 물건을 쌓아 올려놓은 형식으로 물건을 대량 공급하는 창고형 가게를 갖고 있었기 때문이다. 하지만 한국시장은 부동산값이 높 ... 이루어지지 않았다. 경쟁업체들에 비해 불리한 입지여건에서 월마트는 국내업체들과 마케팅전략에서도 뒤쳐지고 있다. 이는 고객들이 도심 외곽에 창고형 마트를 세우고 값싼 공산품을 쌓아두

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.19 | 수정일 2014.05.08

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부동산컨설팅의 기본이론과 필요성,업무절차

부동산 컨설팅의 기본이론111.q제1절부동산컨설팅제도의 의의컨설팅이란 용어를 사전에서 찾아보면 “권위나 자격있는 사람이 의견, 조언, 정보를 제공하는 일”이라고 해석하고 있 ... )② 부동산개발 분야 : 부동산개발계획의 수립, 최적입지선정의 연구③ 부동산관리 분야 : 기존건물의 대체사용의 검토, 임대차 간에 마찰관리, 부동산의 처분계획, 부동산의 재무계획 ... 은 흔히 컨설턴트(상담사)를 통해 최근에는 많은 업종 분야에서 활동을 전개하고 있다.이렇게 보면 부동산컨설팅이란『부동산컨설턴트 또는 부동산상담사(Real Estate

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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[부동산학개론]공인중개사-부동산학 개론 요약 EBS 방송

성 형평성□ 부동산학의 연구목적?분야?대상구분내용연구목적부동산과 인간과의 관계개선(부동산활동의 능률화)연구분야① 부동산학의 기초분야(이론적 분야) - 부동산 시장?특성?법?세금, 도시 ... ?부동산관리 3방식?부동산 임대차계약 유형?권리분석의 성격?토렌스제도?신탁재산의 성격< 제15강 >□ 용도지역별 입지선정기준구분입지선정기준입지조건주택지 입지조건쾌적성?편리성통근조건 ... 부동산학 개론□ 부동산학의 정의부동산활동 능률화의 원리 및 그 응용기술을 개척하는 종합응용과학□ 부동산학의 특성경험과학, 응용과학, 실천과학, 사회과학, 규범과학□ 부동산학이

리포트 | 70페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.27

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신행정수도 건설과 관련된 쟁점

있다. 정부부처의 행정수도 입지형(브라질, 호주, 일본), 정부부처의 지역 분산형(독일) 정부부처 이외의 공공기관 이전형 (프랑스, 스웨덴)이다. 외국의 정부기관 이전은 수도 ... 의 과다 문턱인구규모가 얼마인지 단정 지을 일반이론은 존재하지 않으나 세계최고의 수도권 인구집중도를 보이고 있는 동경다음으로 우리나라 수도권의 과밀비대화는 한가하게 집적의 불이익, 이익 ... 인프라가 잘 마련되어있어 건설비용이 크지 않다.전문가들은 행정수도 이전으로 서울 부동산 가격의 일부하락은 예상가능하나 수도권공동화 가능성에 대해서는 동의하지 않고 있다. 조명래

리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.04.10 | 수정일 2023.03.06

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부동산광고란 무엇인가?

고 있기 때문에 개발의 여지가 많으며 이의 이론적 뒷받침이 절실히 요구된다.1. 부동산광고의 개념과 정의세상에서 가장 오래된 부동산광고(real estate ad.)는 '폼베이 ... 에게 생각하도록 영향을 미치는 것이며, 부동산사무소의 입지선정 ? 설비의 레이아웃 ? 경영주나 판매원의 태도 및 고객이 받는 인상 등도 광고가 된다고 하고 있다. 센켈(William M ... 를 제시하고 있다.엉거 교수가 말하는 부동산시장(不動産市場)이나 하그랜드 교수가 말하는 부동산사무소의 입지선정 등이나, 센켈 교수가 말하는 광고의 제한(廣告制限) 등은 부동산 광고

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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일반관리의 이해

이론은 ‘인간은 경제적 유인에 의하여 동기가 부여되는 경제적 동물이다’라는 비현실적인 가정들 아래에서 전개되었다. 즉, 고전이론은 조직을 폐쇄시스템으로 보았고, 환경 미 내부의 많 ... 은 영향 요소들을 고려하지 않았으며, 인간행동에 대하여 비현실적인 가정을 하였다.이와 같은 비판에도 불구하고 전통적 관점에서의 고전이론들은 제한적이기는 하지만 관리이론의 중요한 한 ... 부분을 차지하고 있다. 고전이론의 많은 개념들은 아직도 조직에서 유용하게 쓰이고 있으며, 보다 현대적인 관점으로 발전하게 하는 기저로서도 가치가 있다.2) 행동과학적 관점행동

리포트 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.04.12

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좋은 상권 분석의 기법

경력이 10년을 넘어가지만 솔직히 말해 시간이 지날수록 상권을 보는 이론적 토대가 줄어든다. 직감으로 상권과는 무관하게 업종 콘셉트에 따라 결정하는 빈도가 높다. 이유는 다음과 같 ... 다. 첫째, 소자본 창업자는 임차비용에 투자하는 자금이 적은 탓에 입지를 따르다 보면 창업은 물 건너간다. 둘째, 상권은 이렇게 분석하나 저렇게 분석하나 결론은 처음의 감과 크 ... 게 다르지 않다. 마지막으로 척박한 상권이 아닌 이상 창업에서 중요한 요소는 입지가 아니라 콘셉트이기 때문이다. 심하게 말해 소자본 창업자는 업종에 맞는 상권을 고르는 일이 불가능

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.08.18

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박정희정부의 부동산정책

국가사업의 입지결정이라는 차원에서 국토개발이 추진되었다.이 시기에 있어서 개발정책의 기조를 이룬 이론적 배경은 지역 간의 형평성보다는 경제적 효율성이 놓은 지역을 우선적으로 개발 ... 박정희 정부의 부동산정책1961년 5? 16 군사쿠데타로 집권한 박정희 정부는 1940～1950년대에 다양한 형태의 국가주의적 정책을 정당화하는데 동원되었던 ‘케인즈주의 ... 하는 불균형성장이론이었다. 따라서 기존의 대도시 서비스시설과 풍부한 노동력?시장성 등을 이점으로 집적의 이익을 토대로 한 대도시 주변의 공장입지는 점차 국토공간의 양극화현상을 초래하기

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.31

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[현대도시] 현대도시가 가지고 있는 문제와 극복방안서술 및 서울시의 문제점과 대안-현대도시문제점 현대도시대안-(한국사회문제A형)

. 본론1. 우리나라 도시의 인구집중문제2. 현대도시가 가지고 있는 문제1) 주택문제2) 부동산 가격상승과 양극화 문제3) 환경오염4) 교통문제5) 지역 간 불균형 문제6) 슬럼가 문제 ... 들을 소비한다. 또한 도시지역에 입지한 2,3차 산업의 폐기물 등 인간활동에서 나오는 소비의 부산물이 도시생태계를 위협하고 있다.둘째, 도시의 산업활동과 인간이 만든 인조환경(건물 ... 할 우려가 있다. 주택은 입지의 고정성, 지역주택시장의 형성, 지역사회 즉 공동체적인 요소와 근린효과 등의 이유로 해당 지방(도시)의 주택정책은 도시정부가 그 권한과 책임을 지녀야

리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.19

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경인운하사업에 따른 지가변화에 관한연구

(hedonic price model)을 이용하여 접근성과 입지성요인의 지가설명력을 분석하는 연구가 이루어져 왔다. (채미옥 1998, 96)가. 고전적 지대이론(고전학파의 지대론 ... 의 입지이론을 제시하고 있다.(4) 도시 내 상업입지 이른베리(Berry)는 도시 내 주요상업지역 구조를 핵형, 선형, 특화지구로 구분하여 설명하고 있다. 상업의 계층구조가 상업의 기능 ... 부동산관리 전공안 희 근2010년 2 월석사학위논문경인운하사업에 따른지가 변화에 관한 연구Analysis on land price changesAccording to the

논문 | 73페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.03.14

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도시계획시설 재검토

오랫동안 집행되지 못하였고, 도시계획시설로 지정됨에 따라 토지소유자에게 부과된 건축행위 등의 제한은 재산가치의 하락, 부동산 담보가치의 불인정 등 재산상의 손실을 감내하도록 강요 ... , 개발이익은 사회적으로 환수될 수 있도록 이론적ㆍ제도적 장치가 마련되어 있으나, 개발손실의 보상에 대해서는 우리나라는 확실한 제도적 장치가 마련되어 있지 못하다.2) 장기미집행 ... 은 시설 중에서 도시계획으로 설치하지 않아도 되는 시설이 상당수 존재하고 있음은 용이한 입지확보와 토지의 사용 등에 유리한 혜택을 활용하고자 하는 의도에서 결정된 것이라고 볼 수 있

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.19

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통일 후 비무장지대의 토지이용계획에 관한 연구

통일 후 비무장지대의 토지이용계획에 관한 연구-부동산 개발계획 중심으로목 차Ⅰ. 서 론1. 연구배경과 목적2. 범위Ⅱ. 이론적 배경1. DMZ의 개념2. DMZ의 범위Ⅲ. 남북 ... 의 분단 접경지역의 공간적 입지를 약화시키는 계기로 작용하였으며, 이러한 이질적 공간발전의 문제점을 극복하는데 역할을 하였다.2) 동ㆍ서독 접경지역의 발전계획수립과 개발사업통일독일 ... 지구로선정 후 규제완화 혹은해제조치)산업입지선정 및 배치(사례 : 아우그스부르그의 폭스바겐 자동차 공장)동독실업자의 수용및 급격 인구이동의방지제한에 따른 지역인구의 감소산업입지

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.10.11

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땡끼김밥

금속, 문구, 반찬, 생활용품 등 서비스 분야 – 노래방, 부동산, 세탁, 컴퓨터 등 스포츠 분야 - 헬스, 비만, 유아체육, 노인체육 등사업소개대표자경력사항 사업목표 이론적배경 ... 업태현황 사업소개 제품소개사업장소개 사업전략 입지선정 광고선정 마케팅전략 투자계획김 대 성 - 경북대학교 운동영양학전공 석사졸업 경북대학교 교육대학원 체육교육 졸업 전 경북대 스포츠 ... 주방장 - 금강산 유람선 주방관리 - 대구금호호텔 주방장 - 경북대학교 푸드전문점 운영 - 영천시 푸드전문점 운영 - 현 땡끼김밥 대표자0102거목부동산토담-듀라씨앤디03경영연구

리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.03.28

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토지의 특성과 분류

은 반영속적이다.③ 부동산활동의 장기적 배려를 필연적으로 요구하게 된다.④ 소모를 전제로 하는 재생산이론이냐 사고방식은 물리적 토지에는 해당되지 아니한다.(3) 부증 ... 일컫기 어려운 것이 한국의 실정이었다. 그러나 주택 중심의 부동산은 1960년대 개발의 연대를 맞으면서 국토개발사업 등 토지중심의 시장으로 이동하는 현상을 보였다. 그리고 1980 ... (immobility)부동산의 일부로 간주되는 건물 등은 인간의 힘에 의해 이동이 가능하나, 토지 그 자체는 움직일 수 없고 지리적 위치도 변화시킬 수 없다. 이러한 성질을 우리는 부동성(不動

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.10.12

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현대 도시문제의 유형과 해결방안

도 업무용인 것처럼 위장하여 부동산을 소유하는 경우가 많은 등 위의 구분 자체가 부동산투기를 합리화시키는 수단으로 되어버린 경향이 있고, 또 업무용 비업무용을 엄격히 구분하는 데 ... 에 역행할 뿐만 아니라 해당지방의 주거특성, 지방의 주거수요와 선호를 반영하지 못한다. 주택의 경우 입지의 고정성, 지역주택시장의 형성, 지역사회, 즉 공동체적인 요소와 근린효과 ... 은 대도시관리의 당면과제이다.라) 저소득층 주거지역의 재개발우리의 경우 지난 1980년대를 풍미했던 합동재개발방식이 이론적으로는 민간주도적인 재개발방식 성격을 지니고 있으나 여러 가

리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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오피스 시장의 이해와 수요예측 및 특성

오피스 시장의 이해와 수요예측 및 특성목 차Ⅰ.서론Ⅱ. 오피스 시장제1절 오피스시장의 일반적 개념1. 오피스의 정의2. 오피스의 분류제2절 입지이론1. 입지의 개념2. 입지이론Ⅲ ... , Insurance, Real Estate) : 금융, 보험, 부동산 관련 산업으로서 오늘날 도시의 중심기능을 담당하는 주요업종이며 업무산업에 종사하는 종사자 수의 상당부분이 속해있는 정보 지식 ... 활동에 있어 넓은 면적의 부지보다는 도시 중심에 입지하여 집적효과를 얻고자 하는 경향을 보이며 이를 통해 오늘날 도시의 중추적 기능을 담당하는 핵심 산업으로 거듭나게 되었다.오피스

리포트 | 23페이지 | 3,300원 | 등록일 2009.01.01

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[호텔경영][회의][호텔][경영][기업][기업경영]회의에 관한 호텔경영의 의의, 회의에 관한 호텔경영의 매체화, 회의에 관한 호텔경영의 성공요인, 회의에 관한 호텔경영의 전략

의 매니저들의 업무를 최고 경영자들이 직접 컴퓨터를 조작해 쉽게 산출해 낼 수 있게 된다. 이에 따라 호텔매니저의 업무가 축소됨에 따라 인력수요는 줄어들며 입지도 축소될 것이다.호텔 ... 는 경쟁력을 증가시키기 위해서 현 시대의 환경변화를 이해하고 산업에서의 미래가능성을 지속적으로 정확히 예상해야 한다.앞으로의 시대는 정보와의 싸움이 될 것은 이론의 여지가 없 ... 부동산중개인협회가 담보금융의 새로운 기법프로를 Teleconferencing방식에 의하여 소개한 바 있다.?32개처에 산재한 1,800개의 개인업체가 TRW사가 마련한 신용공여

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27

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부동산경영의 의의와 특징

가 시설이 정비된 장소에서 필요한 인원을 계획하고 소요 예산을 책정 ? 관리하는 활동이라 할 수 있다.부동산경영 이론은 일반 경영학의 많은 지원을 받으며, 부동산의 특성으로 말미암 ... 이론 구성이 용이하지 않은 실정이다.2. 부동산업의 종류부동산업(不動産業 ; Real estate business)은 매우 많은 종류가 있고 시대나 사회가 발전함에 따라서 그 수도 ... onsulting) · 이용상담 ? 개발상담 ? 시장조사상담 ? 부동산활동의 대안제시 ? 저당투자상담 ? 각종 용지의 입지선정 등이 있다. 그러나, 이것은 법률 ? 건축공학 ? 일반

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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부동산 풍수의 이해

부동산 풍수의 이해와 서울 내 부촌 입지의 풍수적 해석풍수의 정의 풍수는 사자 ( 死者 ) 의 거소를 취급하는 음기 , 음택풍수와 생자 ( 生者 ) 의 거소를 취급하는 양기 ... 기를 파악하기 위해 풍수지리 이론이 만들어졌음 인간이 직접 땅의 기를 느끼지 못하기 때문에 땅의 여러 가지 단서들을 가지고 직접적으로 지기를 파악하려는 모든 노력이 풍수지리의 이론 ... 지리 의 이론적 배경풍수지리의 주요 내용 방위 ( 方位 ) 를 청룡 ( 靑龍 : 東 ) · 주작 ( 朱雀 : 南 ) · 백호 ( 白虎 : 西 ) · 현무 ( 玄武 : 北 ) 의 4

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.01.16

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틈새 재테크(돈 버는 법에 눈을 떠라!)

틈새 재테크(돈 버는 법에 눈을 떠라!)이항용. 매일경제신문사 (매경출판주식회사). 2007.03.191. 지나친 확신도 유효하다161쪽을 보자. ‘미국은 부동산이 절대로 폭락 ... 하지 않는 시스템을 갖추어서 그들이 우려하는 일은 발생하지 않는다고 단언할 수 있다’우려한다는 것은 미국부동산 시장이 버블이며 폭락할 우려가 있다는 것이다.다음 문장은 ‘미국 부동산 ... 시장은 이미 어느 정도 조정된 상태로 2007년에 적극적으로 투자할 곳 가운데 하나다’ 라고 말한다.이를 확증하는 증거로‘미국 부동산 시장이 조정기 또는 하락기에 들어서면 유대

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.29

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