"부동산입지이론"의 검색결과 입니다.

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부동산학 원론 부동산입지론 공인중개사 요약 실버타운 공인중개사 부동산학과 공인중개사 1차 부동산 학개론

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"부동산입지이론" 검색결과 361-380 / 706건

분식 프랜차이즈 업계에 대한 분석

는 지역， 상권， 입지의 특성에 따라 설정이 되며， 계약 시 협의 조정이 가능하다. 또한 협의 하에 결정된 상권범위는 가맹사업법에 의거하여 철저하게 보호된다.가맹점 개설은 기초 통계 ... 5일(오픈 지원 포함)， 총 11일이 소된다. 교육은 메뉴의 조리교육， 운영전반에 관한 마케팅 교육 및 세무교육 등이 이루어지며， 본사 이론교육을 바탕으로 현장에서 직접 실습 ... 때문에 파리바게트나 뚜레쥬르가 있는데 아딸이 없는 곳이 있다면, 근처 부동산에 가셔서 매물로 나온 점포가 있는지 알아보는것이 좋다. 또한, 1층이 아닌 점포(지하상가, 2층 등

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.06

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경영경제 용어정리 1000개

: 주택을 비롯한 부동산을 사고 팔 때 중개업자가 대상물건의 권리관계나 입지여건·내부시설 등에 대해 확 인한 내용을 기입한 서류를 말한다.623.매상부수: 신문잡지나 서적 등 ... 가 통일적인 지휘 아래로 공용된 사람, 즉 피용자의 협력에 의해서 행하여지지만, 이 사용자로서의 경영자와 피용자로서의 근로자의 관계를 노사관계하고 한다.7.거미집 이론: 어떤 재화 ... 를 공급하는 데는 시간이 걸린다 라는 이론.8.노사협의회: 근로자와 사용자가 상호 협조하여 근로자의 복리증진, 기업의 건전한 발전과 산업평화에 힘쓴다는 목적으로 구성한 협의기구.9

리포트 | 59페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.01.24

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서초동오피스빌딩사업계획서

에 시작들도 강남역 인근에 건물을 신축,잇달아 둥지를 틀면서 이 일대의 오피스 상권 변신을 가속화시키고 있다. ▶ 인근 부동산 중개업소 관계자는 작년 하반기 이후 5층 이하 건물을 지 ... 을 300평 정도 땅을 알아봐 달라는 문의전화를 30통 이상 받았다 고 말했다. 부동산 가격도 치솟고 있다. ▶ 점포 권리금은 삼성타운 조성 계획이 발표된 3년 전보다 2배 정도 뛰 ... 동으로 옮겨 올 예정이다. 삼성타운 입주 소식에 주변 부동산값이 들썩거리고 있지만 서초구가 거둬들이는 구세(區稅) 수입 증가분 은 연간 34억 원에 불과하다. 하지만 상주인구 1만

리포트 | 33페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.21 | 수정일 2020.02.25

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부동산의 특성과 감정평가

부동산의 특성과 감정평가제1절 감정평가의 이론적 개념I. 개설Ⅱ. 외국의 감정평가의 정의1. 미국의 정의 / 2. 일본의 정의Ⅲ. 우리나라에서의 논의1. 문제의 의의감정-사물 ... . 맺음말I. 개설「부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제2조(정의) 제7호에서는 감정평가라 함은 “토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것”이라 하 ... 의 경우를 살펴보고, 이러한 감정평가의 정의에 대한 우리나라의 논의를 살펴보기로 한다.Ⅱ. 외국의 감정평가의 정의1. 미국의 정의감정평가란 부동산 가격의 추산ㆍ평정 및 그에 대한

리포트 | 44페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.28

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재산세의 문제점과 개선방안

다 . 재산세는 세제 본연의 기능보다는 부동산 투기억제를 위한 부동산정책의 일환으로 이용하다 보니 임시방편적인 개정이 이루어졌으며 , 이러한 개정으로 인하여 제도 내에 모순되는 면 ... 제의 실시와 당해 거래의 양성화를 통하여 단계적으로 부동산과 동일한 재산적 가치가 있는 동산도 과세대상에 포함하는 것이 타당할 것이다 . 우리나라의 재산세는 조세본연의 기능 ... 보다 부동산 투기억제라는 정책적인 목적으로 사용되고 있다 . 만약에 부동산뿐만 아니라 동산까지 과세대상에 포함하는 경우에는 정책적인 세제로 기능하기보다는 조세 본연의 기능에 더 충실할 수

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.23 | 수정일 2015.05.04

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국제도시,파리,마케팅,브랜드,브랜드마케팅,기업,서비스마케팅,글로벌,경영,시장,사례,swot,stp,4p

다방면의 세계적 기업 다수 입지 에너지 기업 TOTAL 최고 의 명품 LVMH 그룹 자동 차 기업 푸조 초일류 은행 BNP Paribas 범 세계적 자본에 의해 운용세계화의이론 ... 프리드먼 이론을 바탕으로한 세계도시 파리의 위상 분석I ndex About Paris Hypothesis of Friedmann in Paris Result c ... 시의 지표로 차용 - 프리드먼의 이론은 합리적 세계 경제나 생산의 통제 및 조정 자본의 이동이 자유롭고 이윤추구가 용이세계화의이론 국제 금융 센터 , 다국적 기업 본사 위치 국제

리포트 | 48페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.04.24

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안산시 사동주상복합 사업계획서

에 위치하고, 향후 새로운 역사(경전철 수인선 사리역 )이 들어서고 주변시설 및 도심환경이 정비되면서 중심 상업지 역으로서의 가치가 더욱 높아지게 되어 최고의 직주상가입지 로 부상 ... 적극 홍보정부의 부동산 안정화 정책으로 인한 규제 강화와 경기하강에 따른 전반적인 부동산 시장 침체 새 정부 정책방향에 따라 투자자 성향 변화 가능성 상존 증시 및 부동산에 대한 ... 근접이 가능한 공간으로 이미지 부각전략적 시사점Strength(강점)Weekness(약점)Opportinity(기회)Threat(위협)Ⅱ. 사업지 현황Ⅲ. 부동산 환경분석Ⅲ

리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.17 | 수정일 2020.03.03

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도시주택

가격 상승→저 소득층 주택 서비스 접근 제한→불량주택 공급 초래 우리나라의 주택 부족 : 도시 주택 보급률이 약 60%, 수요 증가 , 주택 가격 상승 , 부동산 투기로 주택가격 ... 고지대 , 홍수 , 침수 위험이 있는 주거 입지에 부적합하다 도심의 업무 중심지 인근 , 도시활동이 활발한 지역과 연계 입지 경향 불량주거지는 주택의 질적 수준이 일정 수준에 달 ... , 노점상과 행상직이 주류를 이루고 있다 긴밀한 사회적 연결망 구축 대중교통 수단의 이용과 밀접하계 연계되는 경향 도시 주택문제주택시장에의 정부 개입에 대한 이론적 대립 시장모형

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.21

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부동산가격결정에 관한보고서

부동산의 수요1. 수요이론(1) 수요와 수요량의 개념수요(Demand)란 소비자들이 일정기간 동안에 어떤 재화의 가격수준에서 그 상품(재화와 서비스)을 구매하고자 하는 욕구를 말 ... 료(가격)가 상승하면 수요량은 감소하고 임대료(가격)가 하락하면 수요량은 증가하기 때문이다. 이것은 이론적으로 소득효과와 대체효과로 설명할 수 있다.2. 대체효과부동산이 상호 대체 ... 에 을 갖는 상점의 입지가능성에서 파생되는 것이라 할 수 있다.3. 부동산의 본원적수요일반적으로 주거용 부동산의 수요는 최종소비재에 대한 수요로서 본원적 수요(직접수요)라 한다.제2

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.02

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부동산의 속성과 특성에 관한 보고서

늘릴 수 없는 부증성 등의 자연적 특성을 낳게 하며 이러한 자연적 특성 때문에 주변과학의 이론이 부동산 분야에 그대로 적용되는 것을 어렵게 하고, 독자적인 부동산학 이론 개발의 필요 ... ).㉣ 부동산활동 및 부동산현상을 국지화(局地化)시킨다.㉤ 부동산활동을 정보활동으로 만든다.㉥ 토지의 이용방식이나 입지선정에 영향을 미친다.㉦ 부동산시장을 국지화시킨다→지역시장으로 만든 ... 제1절 부동산의 속성)1. 부동산 속성의 의미부동산 중 특히 토지의 속성이란 토지 자체가 스스로 가지고 있는 기본적 내지 본질적 성질을 말한다. 이는 부동산이 가지고 있는 부동산

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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주택재개발사업의 원주민특성이 재정착에 미치는 영향 ( 주택재개발사업의 부동산 정책을 중심으로)

주택재개발사업의 원주민특성이 재정착에 미치는 영향-주택재개발사업의 부동산 정책을 중심으로-연세대학교 대학원주택재개발사업의 원주민특성이 재정착에 미치는 영향-주택재개발사업의 부동산 ... 차례vi국문 요약vii제 1 장 서론11.1. 연구배경 및 목적 11.2. 연구범위 및 방법31.3. 논문의 구성5제 2 장 연구의 이론적 고찰62.1. 주택재개발사업의 특성62 ... .1.1. 주택재개발사업의 원주민 특성62.1.2. 주택재개발사업의 부동산 정책92.1.3. 주택재개발사업의 재정착율122.2. 주택재개발사업의 원주민 특성과 재정착율152.2.1

논문 | 103페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.11.14 | 수정일 2016.03.29

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사업 타당성 분석 절차 작성방법

및 입지분석3. 부동산 개발사업 타당성 분석 절차 및 검토항목자연적 현황 사회경제적 현황 대상지 개요지역 현황 분석도시구조 도시 발전 계획 배후지 현황계획 및 법규검토국토계획 등 ... 사업타당성 분석(Feasibility Study)의 이론과 사례2001 Jan 10*목 차I. 사업 타당성 분석의 개념 - 사업 타당성 분석(Feasibility study)이란 ... 수익률 Ke :주주 요구수익률 ※ 부동산에서는 보통 투자자 요구 수익률 (=무위험 이자율 + Risk Premium)을 사용(4) 재무적 분석 기법 - NPV*(2) IRR

리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.09.28

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[바이오클러스터][영국의 바이오클러스터 성공 사례][바이오클러스터의 과제]바이오클러스터의 장단점, 바이오클러스터의 주요 쟁점, 영국의 바이오클러스터 성공 사례, 향후 바이오클러스터의 과제 분석

간 경쟁증가로 인한 투입요소시장의 경쟁이 격화된다. 실리콘밸리에 관한 많은 연구들이 폭증하는 부동산 가격, 고임금, 주택부족, 통근 시간의 증가 등이 기업들의 입지를 저해하고 있 ... 을 의미한다. 또한 호텔링 이론에 따라 특정 업종 내 회사가 다른 대기업에 가까이 위치함으로써 시장점유율을 확대할 수 있으며 기업 집적화를 통해 사용자가 클러스터 내에 입주해 있 ... 시장의 혼잡과 경쟁(부동산, 인건비)?오랜 통근시간클러스터가 장점만 가지고 있는 것은 아니다. 클러스터가 성숙기에 접어들면 인건비와 토지 임대료가 높아지는 혼잡 비용이 발생하고 기업

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.04.22

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토지시장론

하였다. 이가 고정되어 있고, 입지적으로 고유한 성질을 갖는 대표적 부동산이라는 것이다. 따라서 어떠한 고유의 성질을 활용하든지 토지이용은 해당 위치에 고유한 것이 된다. 그러나 이러한 비 ... 이란 입지조건등 지가의 형성에 영향을 미치고 있는 여러요소와 지가사이의 상호관계를 하나의 지가구성체계로 이해하고 이를 이론적으로 해석하는 방법이다. 즉 특성감안가격 개념을 통해 지 ... 있다. 먼저 자본주의 발전 초기에는 지대(rent)와 토지소유(landed property) 문제가 이론적?정치적 논쟁의 중심으로 떠올랐다. Smith는 일찍부터 지대소득 계층

리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.20

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토지의 자연적 특성

의 공시제도(登記制度)에 대한 이론적 근거가 된다. 이렇듯 부동산은 물리적 의미에서는 부동성이 되나 사회적 ? 경제적 의미에서는 입지(立地)의 가변성(可變性)이 있다는 점에 유의 ... 토지의 자연적 특성1. 부동성 (immobility)부동산의 일부로 간주되는 건물 등은 인간의 힘에 의해 이동이 가능하나, 토지 그 자체는 움직일 수 없고 지리적 위치도 변화 ... 시킬 수 없다. 이러한 성질을 우리는 부동성(不動性) ? 위치의 고정성 또는 비이동성(非移動性)이라 한다.즉, 토지는 인간의 힘으로서는 그 위치를 이동하지 못함으로 토지는 그 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12

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부동산

을 부분적으로 인용하는 접근방법이다.(3) 행태과학적 접근방법부동산활동에 내재하는 인간의 활동에 착안하여 부동산행위를 중심으로 부동산활동의본질을 규명하려는 이론체계이다. 즉, 부동산 ... 부동산활동과 관련이 있는 여러 주변과학의 연구결과를 최대한으로 종합.체계화하여 부동산학 고유의 응용 제분야에 대한 이론을 개발하고 실무활동의 능률화에 충실하고자 하는 접근방법 ... 으로서 부동산학을 경제적, 법률적, 기술적 측면의 복합개념으로 이해하고 그러한 측면의 이론을 토대로 부동산학의 이론을 구축하려는 접근방법이다.종합식 접근방법은 부동산학 이론의 체계적인 틀

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.27

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부동산컨설턴트의 직무성격

와 같다.?유리한 입지의 우량한 부동산의 선별능력?시장동향의 분석능력?시장조사능력?위험분산의 계획능력?투자계획의 수립능력?투자수익의 예측능력?비용-효과간의 분석능력 등이다.?폭넓 ... 어야 한다.(4) 관련분야의 전문지식부동산컨설턴트는 자신의 전문분야에 관해서는 항상 최첨단지식을 갖고 있어야 하며 학문적으로 검증된 최신 이론체계와 이를 응용하는 전문지식이 있 ... 부동산컨설턴트의 직무성격1제1절부동산컨설턴트의 전문적 능력과 자질1부동산컨설턴트의 전문적 능력부동산컨설턴트가 의뢰인에게 제시하는 자문의 내용과 그것의 방법은 의뢰자의 당면문제

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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외환은행의 조직문화

R E P O R T외환은행의조직문화목 차Ⅰ. 기업소개Ⅱ. 조직문화 이론 정리1Ⅲ. 현황분석Ⅳ. 문제점 / 해결방안Ⅴ. 결 론※ 부 록- 참고문헌Ⅰ. 기 업 소 개① 고객중심 ... 의 글로벌 네트워크를 보유한 글로벌 스탠다드 은행으로서 입지를 더욱 확고히 해나가고 있다.③ 자본수준, 수익성, 건전성- 외환은행은 2009년 실물경제 침체 및 지속되는 글로벌 금융위기 ... 하며 팀으로 일하되 저돌적이고 회식과 스포츠를 자주한다. 그 대신 과거로부터 교훈은 얻지 못하고 빨리 결정하여 실천하고는 그만이다(예: 할인점, 자동차판매, 부동산사업, 컴퓨터업계)

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.09.15

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토지의 인문적 특성

의 병존도 가능한 것이다. 이러한 것은 부동산 용도의 다양성(用途의 多樣性)에 따라 최유효이용을 도모함으로써 그 재산의 경제적 가치를 향상시키는 요인이 되는 것이다.2. 사회 ... 의 임야로부터 정착인구 수십만의 도시로 발전하게 되어 사회적 ? 경제적 ? 행정적인 입지조건(立地條件)이 크게 달라지게 되었다. 이것이 인간적 노력인 개발 또는 건설기능 등에 의한 인문 ... 적 특성으로서의 입지조건의 가변성(可變性)인 것이다. 이처럼 토지의 자연적 특성과인문적 특성에 의하여 자기가 소유하고 있는 토지에는 어떠한 효용이 다양성과 가변성이 있는 가를 검토

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.12

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월마트(품질실패사례)

에 월마트코리아 매각 후 한국 철수2.이론적 배경● 월마트의 실패 원인 개념- 가격경쟁력의 상실출점수가 적고 선점의 이점도 빼앗겼으며 그로 인해 바인 파워가 경쟁업체보다 떨어져 강점 ... 가 미국에서 성공 할 수 있었던 것은 큰 대지에 천장까지 물건을 쌓아 올려놓은 형식으로 물건을 대량 공급하는 창고형 가게를 갖고 있었기 때문이다. 하지만 한국시장은 부동산값이 높 ... 이루어지지 않았다. 경쟁업체들에 비해 불리한 입지여건에서 월마트는 국내업체들과 마케팅전략에서도 뒤쳐지고 있다. 이는 고객들이 도심 외곽에 창고형 마트를 세우고 값싼 공산품을 쌓아두

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.19 | 수정일 2014.05.08

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