, 직영을 통한 효과적인 활성화 기여’로, ‘단순한 업종별 Tenant 모집’의 테넌트 구성에서 ‘라이프스타일 및 트렌드 변화에 따른 다양한 AnchorTenant 구성’으로, ‘설계 ... 적 요소에 제한된 것과 주거부문이 제외된 것이 아쉽지만 프로젝트 팀 구성이나 사업방식, 금융구도, 활성화를 위한 테넌트 구성, 다양한 수익구조 등 선진국 형 모델을 그대로 접목
, Anchor업완공 단계?소유권 이전 단계리스크?소유권 이전을 위한 피분양자 관리- 원할한 소유권이전 법률적/행정적 처리 및 피분양자 관리?전문관리운영회사 선정 및 Key Tenant 자체 ... 요 테넌트 선 유치?사업협약 이행 리스크?사업이행을 위한 보증보험 가입- 대한주택공사와 체결한 사업협약 이행을 위한 보증보험 보증원 제출사업진행 단계?자금유동성 리스크?최적의 자기자본 ... - 분야별 전문성이 요구되는 부분은 외부 아웃소싱을 통하여 전문관리업체를 활용하여운영안정성 확보?Key Tenant 조기 확보로 인한 운영 활성화3.사업착수 단계 리스크사업협약
에 잘 뛰며 접근성이 뛰어난 곳에 위치 ② AnchorTenant의 역할을 할 수 있는 두개의 Strip 센타와 University Park Mall 등이 이 지역에 이미 개발 ... CONCEPTZaremba Midwest, Inc.South Bend, Indiana40,399평(연건평:8,130평)11,450,566달러① 주요 테넌트 : Venture, T.J. Maxx ... 을 시장의 주요 타겟으로 선정 ② 가치 창출의 최대화를 목적으로 상품을 판매하는 복합적인 테넌트를 선택 하여 유치하는 Power Center 개발 ③ 베이비붐 세대의 가족구성원을 타깃
접촉 등 다양한 접촉 시도 주요 Key Tenant = 지하층 중대형 마트, 1층 대형 음식점 등AnchorTenant각 층별 중심이 되는 업종 유치 소규모 점포의 경우 지명도 ... 구성 1. 업태 및 업종 Screening …………………………………… 13 2. MD 구성 및 테넌트 믹스 ……………………………………. 20 Ⅳ. 분양가 제안 1. 상가 시세 ... Tenant 업종의 MD 구성이 타당하다고 판단됨. 기본적인 대학상권의 유동인구가 존재하기 때문에 사업지의 상업시설을 랜드마크적인 상품컨셉으로 개발시 유동인구 유입효과가 있다고 판단됨일반