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공인중개사 1차 한성대학교 족보 부동산 학개론 AFPK 부동산개발사업 감정평가론 공인중개사
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"토지․건물 배분비율" 검색결과 361-380 / 598건

  • 자료 표지
    소득세 과세표준과 세액계산
    의 이전은 그 자체가 민간부분에서 공공부분으로 자원을 배분하는 것이다.한편, 세법은 자원 배분 외에 소득 재분배를 하는데, 소득이 큰 국민의 소득에서 세금을 많이 징수하여 소득 ... 이 적은 국민에게 소득을 나누어주는 것을 우리는 소득 재분배라고 한다.특히 법인세법은 자원배분의 기능이 중추적 기능이며, 소득세법은 소득재분배가 주요한 기능이므로, 법인세법에서는 효율 ... 적인 자원배분을 위하여 법인세법에서 운용하고 있는 제도의 내용이 무엇인지를 파악할 필요가 있고, 소득세법에서는 소득재분배기능의 강화를 위하여 두고 있는 제도의 내용이 무엇인지
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    | 리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.15
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    부동산 취득세의 문제점 및 개선방안
    하는 경우(4)과밀억제권역 내 법인의 본점 주사무소용 부동산 취득과밀억제권역 내에서 법인의 본점 주사무소용 건물을 신축 또는 증축하는 경우 그 건물과 부속토지에 대하여 취득세를 중과 ... 할 때에는 취득세를 재산과세제도로 분류한다. 즉 재산과세제도는 재산보유세제와 재산취득세제로 나누어지고, 우리나라의 경우 재산보유세에는 취득세, 종합토지세, 자동차세가있고 재산취득세 ... 에는 취득세가 있다.어떠한 세원을 지방세로 할 것인지 국세로 할 것인지 이를 배분함에 있어서, 통상적으로 소득세는 국세로, 취득세는 지방세롤 하는 것이 바람직하다고 하는 이유는 재산
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.25
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    분양가 상한제와 제도적 근거, 분양가 상한제의 가격 구성요소와 택지비의 중요성,배분법과 잔여법의 개념과 차이
    으로 구성되어 있는 경우 복합 부동산으로부터 발생하는 전체의 순이익에 구성 부분인 토지, 건물 중 어느 일방의 순이익을 공제함으로써 당해 토지 또는 건물의 순이익을 구할 수 있 ... 는데 이를 잔여법이라 하며 잔여법에는 토지 잔여법과 건물 잔여법이 있다. 그렇다면 배분법과 잔여법의 차이는 무엇일까? 비교 사례를 통하여 감정 평가의 범의를 넓혀 주고, 복합 부동산 ... 와 건물로 된 복합 부동산의 거례사례를 거래사례 비교법의 사례 자료로 하는 수법으로 대지나 건물 중 한가지의 가격만 알면 다른 것의 가격을 구할 수 있다. 즉 거례사례가 대상 부동산
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    | 시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.06
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    중국인의 비지니스문화와 협상전략
    으로 자본을 출자해 공동으로 경영하고 손익에 대해서도 공동 책임을 지는 유한책임회사 형태이다. 합작은 양측 투자자가 공동으로 투자하되 권리와 의무가 출자비율에 따라 자동적으로 배분 ... ) 공장설립공장을 세우는 방법에는 직접 건축하거나 임차하는 경우가 있다. 대기업의 경우 토지사용권을 사서 직접 건축하는 경우가 많지만 중소기업들은 중국에 공장 건물을 세워 투자하기 ... 가 여의치 않다. 토지사용권을 구입해 건물을 지어야 하는데 토지 관리국은 물론, 전기, 상수, 하수 등 여러 관계기관의 까다로운 행정허가 절차를 거쳐야 하기 때문이다. 절차상의 문제
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    | 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.29 | 수정일 2018.09.09
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  • 자료 표지
    김지현 부동산경제요약정리
    이루어짐) 이질성(→토지사용이나 판매를 둘러싼 계약에 있어 법적으로 대체가능성이 없게하는 원인임. 건물 역시 건축규모, 외관, 구조, 자재, 입지 방향 등 이질성을 가짐. 부동산 ... 의 물리적공급은 언제나 고정되어있고, 건물도 수요가 있어서 즉각적으로 공급될수 없는 비탄력적 공급곡선을 가짐.그러나 토지의 다양성을 고려하면 현실적으로 완전한 부증성은 적절치못함 ... 모형을 이용한 부동산 시장의 분석PART3--------------도시공간구조와 부동산시장제6장 도시토지이용과 지가결정1. 도시토지가치와 이용에 대한 기본 경제법칙(1) 입지
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    | 리포트 | 20페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.01.15
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    국내실버테마파크 발전방안
    하여 충청남도 사업체수 10%, 충남 근로자의 15%가 아산시에서 경제활동중이며, 토지는 41.1%의 임야와 37.3%의 농경지나 점차 도시적 용도로 공장용지, 대지, 도로의 비율이 높 ... 와 개념이 유사한 미국의 CCRC (Continuing Care and Retirement Community)는단지의 중앙에 중앙관리본부 건물이 위치하고, 그 주위로 여러 가지 다양 ... 하고,수익금의 활용 방안이 다양해진다. 특히 법인이 입주민의 기탁금을 자본으로 설립된다면수익금의 배분을 통한 입주민의 소득 증대, 단지로의 재투자 등이 용이해진다. 하지만 실버테마파크
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    | 리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.14
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    부동산 마케팅
    유지 시켜주는 일련의 활동이다.물리적인 측면에서의 부동산은 토지, 건물의 총체를 말하지만 마케팅 측면에서의 부동산은 부동산에서 얻을 수 있는 고객의 정신적, 육체적 만족을 말 ... 의 수요자를 위한 임대부동산과 매각부동산이 경쟁적으로 대두되고, 그러한 경쟁은 기존 건물의 유지와 관리, 건물의 신축 등을 통하여 자원배분의 역할을 하게 되는 것이다. 이때 각종 ... 다.(4) 부동산 시장의 기능가. 자원배분부동산은 이용 주체에 따라 가정, 기업, 공공기관 및 정부로 나눌 수 있고, 그 주체의 의사결정에 따라 이용이 달라진다. 그러나 각 주체의 상이
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.30
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  • 자료 표지
    아산시 레져온천 관광호텔 사업계획서
    , 세미나실, 안내실매출현황 호 텔 : 2,369백만원 식 음 료 : 1,804백만원 기 타 : 505백만원 총 수 입 : 4,678백만원건물규모 토지면적 : 7,885.00㎡ 연 면 ... 을 이용하여 판단한 후 산술 평균 하였음. (단, 모든 비율은 1:1로 가정) 전체적인 평점을 1~10으로 배분하고 현장조사 및 관공서 자료 열람으로 판단한 결과 호텔환경에 있 ... 아산레져온천호텔2009. 01아산레저온천호텔 사업계획서Business Plan Report1. 토지등기부등본 2. 토지이용계획확인원 3. 지적도Marketing 계획1234사업
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    | 리포트 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2009.01.29
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  • 자료 표지
    [소득분배][소득재분배][소득재분배정책][소득재분배효과][소득불평등][부의 재분배]사회정의와 분배문제, 소득재분배효과, 사회복지의 소득재분배기능, 한국 소득분배 현황, 한국 소득불평등 해결방법 분석
    비율은 전국 평균일 뿐이며, 모든 세금 구간에서 이 세 가지 비율이 지켜질 이유는 없으므로 실제 토지가치는 6,777만원보다 밑돌 수도 있고, 그 반대일 수도 있다. 이 추계방법 ... 적으로 생산에의 공헌에 대한 보수로 주어진다. 즉 노동에 대해서는 임금/급여, 토지/건물에 대해서는 지대/가임, 자본에 대해서는 이자/배당 등의 형태로 생산에 따른 지불방식이 ... ) 파이배분적 접근방법Ⅴ. 한국 소득분배 현황1. 전반적인 소득분배 추이2. 소득분배의 계층별 분석Ⅵ. 우리나라 소득불평등 해결방법1. 종업원지주제의 확대2. 노동조합의 활성화
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    | 리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2008.03.20
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  • 자료 표지
    노인복지레포트
    에 약세에 있음.- 노인의 근로생애 기간 중 투자한 것만큼의 배분이 이루어지지 않는 것이 상례(ex. 퇴직 후 경제적 사정의 약화)- 이러한 문제를 해결하기 위해 최근 silver ... 한 경우 문제가 발생.나) 노인 - 가족 및 근친간의 관계① 경제적 문제· 전통사회의 경우 토지에 근거한 재생산. 토지 소유권은 중요한 자원임. 따라서 노인은 교 환관계에서 권력 ... 는 ‘사회를 대비한 노후생활자금에 대한 설계에 대한 일반 인식이 높아졌기 때문에 노후 경제적 자립과 더불어 구매자로서의 구매력을 보유하고 있는 비율도 많아지고 있고, 앞으로 더욱 증가
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    | 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.01.30
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  • 자료 표지
    호텔사업계획서
    (한식/중식/양식/일식) 지하1층휘트니스센터(수영장/헬스장/사우나/볼링장) 지하2층주차장 지하3층용도별 면적배분계획(1) 배분비율구분객실부문식음료부문관리부문컨벤션/연회장계면적(평)7 ... 객의 경우 대부분이 팔공산 쪽을 많이 관광하고 있는 실정이다.밑의 표를 보면 알 수 있다.구분대구시팔공산대구시대비율숙박관광(팔공산내)보문단지대비율내국인외국인합계내국인외국인합계내국인 ... 여행객 U-TURN 증가 자본시장개방으로 인한 해외자본 유입과 토지시장 개방으로 인한 외국인 투자가 증대될 전망.연도구분대구시팔공산일대숙박관광
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    | 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.05
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  • 자료 표지
    도시민 도시사회
    을 효과적으로 배분하기 위한 투자 우선순위 결정 인구추정방법 ○ 과거추세 연장법 ○ 집단생잔법(Cohort-Survival Models) ○ 정주모형에 의한 방법 ○ 사회적 요인 ... 별 사망율고령화고령화용어정의인구 피라미드 변화추이고령화에 따른 문제점고령인구 비율 증가, 생산인구 비율 감소평균수명 연장, 노인의료비 증가안정적 자금운영, 저축이 투자로 연결 ... 되는 비율 감소고령화에 따른 문제점나 어떻게?고령화 사회의 도시개발 트렌드 - 일본 사례 -참여정부의 국토개발 정책정책방향 : 수도권 집중 완화 및 국토균형발전 수도권 집중 완화
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    | 리포트 | 70페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.05.05
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  • 자료 표지
    종합부동산세 도입 배경 및 문제점.
    합리한 지방세 체계를 개편하기 위해 도입한 제도로, 2005년부터 시행되었다.토지 및 건물 소유자들을 대상으로 주소지가 속한 지방자치단체가 관할구역의 토지 및 건물을 대상으로 세금 ... 을 부과하는 현행 재산세와 별도로, 국세청이 일정 기준을 초과하는 토지와 주택 소유자들의 전국 소유 현황을 분석해 누진세율을 적용해 부과한다. 원래는 토지에만 부과하기로 하 ... 토지의 경우에는 공시지가로 40억 원을 초과하는 경우 해당된다. 2006년부터는 과세대상자가 주택의 경우에는 국세청 기준시가로 6억 원을 초과, 나대지의 경우에는 공시지가로 3억
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.06
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  • 자료 표지
    금융 재테크
    )들은 외국인 투자자와 기관자자들의 정보력과 자금력에 밀려서 깡통계좌로 될 수도 있습니다.(2) 부동산(토지, 건물)부동산에는 토지, 건물로 나눌 수 있는데, 땅(토지)에는 농지(일반농지 ... 와, 절대농지), 임야, 상업용지, 주택 용지로 분류하고 건물에는 주택과 상가로 나눌 수 있다. 부동산은 기간이 어느 정도 걸리지만 호재가 있고 역세권이고 택지개발지구 인근 땅 ... 을 예치해 둘 수 있는 기간에 따라 초단기형·MMF형·단기형·중기형·장기형·2년 이상형·분리과세형 등으로 나눈다. 주식형 펀드의 경우에는 약관상의 주식편입비율에 따라 안정형·안정성장
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.06
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  • 자료 표지
    주식회사 신세계-롯데쇼핑,현대백화점과 비교-재무분석
    상 유동자산 중 재고자산의 비율 이 높고 토지, 건물 등의 비유동 자산의 비율이 총 자산 대비 94.7%에 이르므로 유동비율(Current ratio)과 당좌비율(Quick ... ,109억원을 기록하여 전년대비 매출액은 13.4%, 영업이익은 4.6% 증가하였다.사업부문품 목매출액(비율)매출총이익(비율)이마트식품 외7,564,225(89.9)1,970,184 ... 있다.C. 신세계(주)의 유동성 평가1. 유동성비율(Liquidity Ratios)1) Current ratio(유동비율) 분석이익을 내고 있는 기업일지라도 일시적 자금 부족 현상
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.01.20
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  • 판매자 표지 자료 표지
    도시개발사업의 이해와 개선방안
    : 수용할 토지와 건물 등에 대해 실제 이용상황을조사 하는 것 감정평가 : 조사된 물건에 대한 보상가격 결정 보상협의 : 제시된 감정평가액에 만족하면 자신의 물건을 시행사 에 넘기 ... 도시개발사업은 투자재원이 대단위로 소요되고 총 사업비 중 사업초기에 토지매수비용으로 투 입 되는 자금의 비율이 높으며 자금회수 기간도 평균 5년 정도 소요되는 고비용∙고수익 사업 ... 된 지역을 시가지로 조성 및 개발하는 것으로 좁고 형태가 부정형인 토지는 크고 반듯하게, 규모가 큰 토지는 용도에 맞게 적절하게 나누는 등 일정한 규모로 토지를 분할하고 합치고 교환
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    | 리포트 | 61페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.05.17
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  • 자료 표지
    [도시재개발]현지개량방식 주거환경개선사업의 문제점 및 개선방안 PPT
    건축물의 소유자 총수의 50% 이상 (시행령 제4조 제1항 2호)재개발사업시행을 원하지 않는 비율주민 여건건축물 총수의 20% 이상-무허가 주택비율좌동건축물 총수의 50% 이상건물 ... 신청(융자지원) → 준공검사 및 필증 교부시행절차• 사업시행자가 토지, 건물매수 후 토지소유자 등에게 보상금지급, 지구내 공동주택분양• 사업시행에 따라 주민이 주택건설 및 개량 ... : 보상금 • 세입자 : 주거대책비 또는 공공임대주택입주• 공공시설 저촉 주민 - 토지건물 소유자 : 보상금 - 세입자 : 주거대책비 및 아파트입주권이주대책토지보상• 소유
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    | 리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.06.15 | 수정일 2018.06.08
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  • 자료 표지
    관리 경제학
    에 보유하고 있는 정부 예금 인출시 등· 예금통화(deposit currency)‥ 은행의 예금은 일정 비율 지불 준비금을 남기고 다시 대출되 시중에 공급. 이러한 과정거쳐 당초 ... 공급· 기타 : 은행이 건물 매각하거나 매수하여 화폐 공급4. 돈에도 값이 있다 - 이자와 이자율 p. 194(1) 이자와 이자율- 이자 Interest· 일정 기간 돈을 빌려 쓴 ... 에 표시되어 있는 가격.- 표면이자율 : 채권의 액면가액에 대한 연간 이자지급액의 비율로 나타내는 수익률.- 고정수익증권 : 채권이나 우선주처럼 기마다 일정한 고정수익을 지급
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    | 시험자료 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.26
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    [친환경건축]친환경적 건축물
    %가 산림으로 이루어진 우리나라는 개발 및 사용가능한 한정된 토지를 효율적으로 이용하여야 한다. 즉, 토지는 기존지형 및 생태자원을 보존· 활용하고 에너지절약을 위한 토지용도의 배분 ... 은 도시의 자연적, 인공적 환경을 해치지 않고 좋은 환경을 만드는 데 기여하며 사회경제적으로 자생적인 건축일 것이다. 산이나 하천 같은 자연요소와 다른 건물들, 그리고 그것들을 엮 ... 평가 내용 및 효과친환경 건축물 인증제도의 평가분야는 토지이용 및 교통, 에너지·자원 및 환경부하, 생태환경, 실내환경 등 4개 분야이다. 이를 세분하여 토지이용 및 교통 분야
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    | 리포트 | 54페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.15
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    [조세론] 보유세에 대하여(종합부동산세를 중심으로)
    세제 개편내용의 핵심은 종합부동산세의 도입과 토지와 건물의 통합평가에 따른 통합과세체계 개편이다. 이는 보유세부담의 불형평성 문제를 근본적으로 해소하고 국민들이 예측가능한 보유세제 ... 를 만들기 위해 실제 재산가액에 기초한 과세원칙에 따른 것이다. 공동주택은 국세청 기준시가를 기준으로 하고, 단독주택은 시가에 근접하는 통합평가방법을 개발하여 기존의 토지, 건물 ... 개정△ 토지?건물의 과세표준을 실제거래가액(시가)을 기준으로 평가△ 주택은 토지와 건물을 통합평가?통합과세※ 현재 건물은 재산세, 토지는 종합토지세로 구분과세△ 복잡하고 급진적인
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    | 리포트 | 34페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.27
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2025년 11월 27일 목요일
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