"토지․건물 배분비율"의 검색결과 입니다.

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"토지․건물 배분비율" 검색결과 261-280 / 598건

한국 재벌의 현황 및 문제점과 대안

하였다.③ 평등성문제소득과 자산의 분배에서 불평등한 자원배분이 일어났다. 그 중에서도 자산의 분배가 크게 평등성을 왜곡시켰다. 토지와 건물 등 실물자산과 금융자산에 있어서 분배의 왜곡이 심하 ... 간 지원기업의 상대부마율을 높여 대외경쟁력을 향상시키는 데 기여하였으나 시장에 의한 산업의 균형발전을 왜곡시켰다. 즉 재벌은 성장하였으나 시장의 자원배분기능은 왜곡된 것이 ... 였다. 그러나 그보다 더 중요한 것은 기회균등에서의 평등성이 크게 훼손된 것이라고 볼 수 있다. 특히 자원배분의 재벌편향성 때문에 중소기업의 발전이 크게 위축되었다. 각종 부품

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.26

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도시환경정비사업의 이해

적, 경직적 설계로 환경의 질 확보 미흡 - 소규모 토지등소유자에 대한 재산권침해 - 낮은 사업성 (필지정리 후 개별조합원이 건물신축)단 점Ⅱ. 도시환경정비사업의 시행● 도시환경정비 ... 된 토지와 축조된 건축시설에 관한 권리로 일정한 기준아래 변환시켜 배분하는 일련의 계획을 적용하여 시행하는 사업개 념- 사업시행자의 투자비 경감 (일반분양수입금으로 사업비 충당) ... - 토지이용계획에 따른 수익극대화 가능 (아파트, 상가, 오피스텔 건립 등)장 점- 토지소유자, 시행자간의 이익배분에 따른 분쟁가능성 - 낮은 원주민 재정착률 (분담금 지불능력 부족

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.02

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투자론

[1장 투자론의 기초개념]1. 실물자산(real asset)이란?(귀금속, 부동산 등): 토지, 건물, 기계와 같은 유형자산과 지식, 기술, 인전자원 같은 무형자산을 포함 ... 으로 자산보유자가 채권 등에 묶여 있는 현금흐름을 조기 회수하기 위해 발행자산담보부 증권은 발행기관의 입장에서는 자산을 조기에 현금화하여 부채비율을 낮추어 재무구조를 개선하고 조달 ... 하여 투자자에게 판매한다. 담보가 된 대출집합으로부터 수입되는 매월 이자총액을 각 지분에 비례하여 투자자에게 배분하며 담보의 중도상환시에는 지분만큼 중도상환되기 때문에 원리금자동

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.24

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부동산마켓팅의 개념과 활동유형에 관한 연구

, 경쟁력 이용간의 공간배분, 토지 및 공간의 이용유형의 결정 그리고 수요와 공급의 조절을 용이하도록 하는 상업활동)이라고 정의하고 있다.따라서 부동산시장은 수요공급면에서 성립되는 시 ... 장이기 때문에 토지, 건물의 구체적 시장이 기본재산을 이루는 자본시장이다.마케팅이란 “생산자로부터 소비자나 이용자에게 상품 및 서비스를 유통시키는 기업활동의 수행”이라 정의 ... , 관리, 상담 등이 있고, 이러한 분야가 각각 그들의 서비스를 개발?판매하기 위해 노력하는 활동을 부동산서비스마케팅이라 할 수 있을 것이다. 이것은 토지건물공급마케팅과는 달리 많

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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에스크로, 뉴타운, 아파트, 다세대주택

, 대문, 정원) 활용에 있어 세대별 균등배분에 어려움이있다.4. 다세대 주택의 문제점1) 법적제도상의 문제점단독주택용지에 다세대주택을 건축함으로써 건물의 규모와 외관이 단독주택 ... 에도 불구하고 현실적인 종합계획의 마련보다는 대상지역만 확대한 경향이 있다. 예를 들어 2차 뉴타운 지구의 경우 재개발요건을 갖추지 못해 불량주택 비율이 낮게 된 것이다. 그리고 ... 적으로 엄격한 건축기준을 정했던법규를 개정함으로써, 화장실, 부엌 등을 제대로 갖추지 못한 상태에서 생활하여야하는 불편을 덜어주며, 인구밀도가 높은 우리나라의 현실에서 토지이용률을 높

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.06

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우리나라 부동산시장 전망 [천안지역 중심으로]

-8, 경쟁적 이용에 따른 공간분배, 토지와 공간이용의 패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위하여 의도된 상업활동을 하는 곳을 말한다. 부동산시장에서의 거래대상은 목적 물건이 ... 지만, 객관적인 거래수단은 등기라는 형식을 취하며, 권리관계를 거래목적으로 한다.2)부동산시장의 기능? 공간 및 자원을 배분하는 기능, 물물교환 기능,가격의 창조와 파괴 기능, 정보 ... 제공 기능, 양과 질의 조정 기능, 토지이용을 결정하는 기능을 한다.2.지금까지 우리나라의 부동산시장 흐름1986년 이후 세 번의 전세가 상승기를 보면, 올림픽기간을 전후로 4년여간

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| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.20 | 수정일 2015.12.21

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[서평] 매직 경제학

는 총비용을 생산량으로 나눈 것을 말한다. 대학생의 평균 평점이나 야구 선수의 타율 등을 평균 지표라 할 수 있다. 마지막으로 탄력성이라 하는 것은 변화율 간의 상대적 비율로 표시 ... 으로 바뀌는 순간이 짧을수록 선택에 신중할 수밖에 없다.생산공급곡선생산이라고 하면 막연히 만드는 것이라고 생각할 수 있는데 포도를 으깨어 저장을 하거나 건물 철거를 위해 폭파를 하 ... 거나 관중들 앞에서 농구 경기를 하는 등 부가가치를 창출하는활동을 모두 생산이라 말할 수 있다. 똑같이 건물을 부수는 행위라도 부가가치를 창출하기 위해 부수는 거와, 그냥 부술 때

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| 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.28 | 수정일 2016.08.08

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종합부동산세 도입경로와 장,단점 그리고 의견제시

에게 과다하게 배분됨으로써 소득불균형은 매우 심각한 수준에 달하였다는 것이 당시 팽팽한 입장이었다.그리고 이러한 정책결정의 배경에는 매년 일정비율로 부과되는 부동산보유세는 토지 ... 에서 1차로 관내 부동산을 대상으로 주택(토지와 건물 합산)분 재산세 사업용 건물(빌딩, 상가, 주차장 등 사업용 건물)분 재산세, 토지분 재산세를 각각 부과한다. 그리고 국세청이 2 ... 과세대상여부는 부동산종류별로 별로도 합산에 판단한다. 그 합산 단위는 (1)주택(건물과 그 부수토지), (2)사업용 건물 부수 토지, (3)나대지로 나뉜다. 사업용 건물은 종합부동산

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| 리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.12.11

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증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 종류, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 현황, 증권투자회사(뮤추얼펀드, 회사형 투자신탁) 투기활동, 증권투자회사 정책 과제

다.차이점은 뮤추얼펀드가 모집한 자금으로 주식이나 채권, 기업어음 등 유가증권에 투자하는 데 비해 리츠는 토지나 건물 등 부동산과 부동산 금융상품 위주로 투자한다는 것. 또한 리츠 ... 안정성이 높은 재무구조 우량 기업을 선택할 것을 권하고 있다. 향후 금융구조조정과 기업구조조정이 본격화되면서 부채비율이 높거나 현금 흐름이 나쁜 기업은 생존에 문제가 생길 수 있 ... 신탁 또는 증권투자회사라함은 자산을 유가증권 등에 투자하여 그 수익을 주주에게 배분하는 것을 목적으로 설립된 회사를 말한다.투자가는 이 회사의 주주가 됨으로써 투자신탁에 투자

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| 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.29

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친환경 도시개발 및 건축 그리고 국내, 국외 사례

직원 중 주민 비율 시청 직원의 통근거리없음토지이용(Open Space and Land Use) 주택(Housing)*분류지표수치목표Open Space유형별 공공 Open Space ... 면적 투수층 Open Space 비율증가추세 증가추세나무신규 식재 나무수 및 지속가능한 기준의 나무수개발중공원 접근성공원에서 ¼~½마일내 가구 및 인구 비율증가추세토지이용과 개발 ... 된 공간에 복합적인 기능을 집약적으로 배분 미 개발지의 적극적인 보존 대도시 : 도시재생을 통한 지역성의 확보 지방도시 : 컴팩트한 도시개발 지향바람길, 비오톱의 정비 및 물순환

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| 리포트 | 70페이지 | 3,700원 | 등록일 2009.05.13

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택지개발 및 주거지 개발의 정의, 현황과 공공성 확보 방안

은 비용을 조기에 확정한다. 계획의 내용은 도시의 공간구조, 생활권의 설정 및 인구의 배분, 도시의 토지이용 ?개발 ?교통계획 ?공원녹지계획 및 환경보전에 관한 사항을 포괄한다. 아울러 ... ) 개발총량의 변화(2) 개발주체별 역할분담구조(3) 지역별 공급의 분포특성2. 개발방식별 실적1) 토지구획정리사업2) 택지개발예정지구 개발사업Ⅳ. 택지개발의 공공성 확보를 위한 ... ) 시설부담금제의 도입3. 택지개발 방식의 개선1) 성과주의 용도지역제도의 원리응용2) 계획단위개발제도의 도입3) 토지구획정리사업의 적극활용4) 절충식 택지개발 방식의 활용4

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| 리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.06

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CJ제일제당, 삼양제넥스 재무보고서 분석

는 크지 않으나, CJ의 경우 삼양제넥스와는 달리 우선주가 있어서 그에 따른 이익을 배분하는 게 조금 다름.CJ 수익(매출액), 매출원가, 매출총이익, 판매비와관리비, 기타영업수익 ... 의 정상조업도에 기초하여 배부7)감가상각 : 내용연수구분CJ제일제당삼양제넥스건물8 ~ 30년15 ~ 30년구축물4 ~ 30년7 ~ 15년기계장치4 ~ 8년6 ~ 8년차량운반구4년4년 ... 공기구비품3 ~ 6년기타의 유형자산 4년정원4 ~ 30년CJ - 토지는 감가상각을 하고 있지 아니하며, 그 외 자산의 감가상각액은 자산의 취득원가에서 잔존가치를 제외한 금액에 대하

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| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.25

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친환경건축에 대한 조사

의 참여와 균등한 배분지역사회의 개발 또는 토지이용 등에 대한 의사결정시 시민의 참여가 적극적으로이루어지도록 한다. 나아가 사회공동의 자원은 누구나 사용할 수 있는 권리를 가진다는 ... 은 일본 전체의 약 1.6%정도인데 이것은 건설현장에 직접 소비되는 비율을 나타낸 것이다. 그러나 건설 활동에는 다량의 철강이나 시멘트 등 자재가 소비되는데 철강의 경우 전체 생산 ... 절반정도가 건축 활동과 관계된다고 할 수 있다.나아가 건축물의 준공 후 운영단계에서 발생하는 건축설비의 탄소배출량을 고려하면 그 비율은 더욱 증가할 것이다.(자료출처 : 김상호

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.12

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도시재정

에 적용 , 비율은 고정 , 재산의 유형 , 건물별 상이 도시계획세 : 토지 , 건축물을 과세대상 , 보통징수방법 징수 , 도로 상하수도 , 공원 등 도시계획사업 비용으로 충당 공동 ... 적으로 소요되는 경비의 지출을 위한 예산 경상비 : 인건비 , 건물유지비 , 교육비 등 자본예산 : 자본적 지출을 위한 예산 도로 , 지하철 , 교량 , 상하수도 시설 등 건설 ... , 허가 , 영업설비에 대한 권리의 설정 , 금지 등 행정행위자에게 부과 주민세 : 특별시 , 광역시 , 시 , 군에서 부과 , 균등할과 소득할로 구분 재산세 : 지역내 건물의 평가액

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.21

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지방 재정현황 문제점 및 개선방안에 관한 연구 -경기도부천시를 중심으로-

부천시 세입?세출 결산16 부천시 중기재정계획 운영 비율17 부천시의 재정계획성 지표17 부천시 재정건전성(안전성)분야12 부천시 재정건전성(성장성)분야12 부천시 재정효율성(생산 ... 에 지입과 세출을 비교하여 재정활동의 적자 또는 흑자 등 재정운영수지를 측정하는 지표로 지방재정의 성과 및 안전성을 파악할 수 있는 지표이다. 산정공식은 ? 통합재정수지비율 = (세입 ... -지출및순융자) / 통합재정규모 × 100 이며 통합재정수지가 높을수록 재정운영의 건전성이 우수하다고 할 수 있다.두 번째로 경상수지 비율은 재정운영보고서의 경상비용 대비 경상수익

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| 리포트 | 23페이지 | 3,200원 | 등록일 2011.02.21

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세법4D)국세기본법 제15조 '신의성실의 원칙'에 관하여 판례가 제시하는 적용요건들을 설명하시오0k

다.세법의 기본원칙은 이를 크게 나누어 납세부담의 승인이 법률유보사항임을 명확히 하는 조세법률주의의 원칙(헌법 59)과 세 부담의 공평배분이라는 이념의 표현을 구체화하는 조세평등 ... 사이의 약정 내용과 취득목적대로 관할 관청에 토지거래허가신청을 하였을 경우에 그 신청이 같은 법 소정의 허가기준에 적합하여 허가를 받을 수 있었으나 다른 급박한 사정으로 이러 ... 한 절차를 회피하였다고 볼 만한 특별한 사정이 없는 한, 그러한 주장은 신의성실의 원칙에 반하지 않는다.? 대법원, 1997. 2. 28. 선고 96다39196 판결[2]토지거래허가

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| 방송통신대 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.09.29 | 수정일 2014.09.22

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임대차 보증금

권임대차등기여부반드시 등기해야 함.반대약정이 없으면 등기 가능함.대항력있음등기해야 있음존속기간최단기(건물만) - 1년최장기(토지?건물) - 10년 초과시 X최단기 - 없음최장기 ... 용 건물의 임대차에 대하여 적용한다. 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대하여 이를 적용하여, 그 임차주택의 일부가 주택외의 목적으로 사용되는 경우, 예컨대 점포와 겸용 ... 하는 경우에도 적용한다.)사회통념상 주거용 건물로 인정되는 것이면 보호대상이 된다. 건축물대장에 주거용으로 되어 있지 않아도 사실상 주거용으로 사용ㅎ고 있으면 되는 것이다. 점포?공장

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| 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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판매자 표지

공영개발제도 개선 방안의 검토

완전 환수토지건물임대주택(공공임대)? 공공개발? 민간개발 가능? 공공소유? 공공 소유? 개발, 소유과정 개발이익 공공소유, 민간 개발이익 발생 불가토지공영개발? 공공개발? 개인소유 ... 공급토지 중 일정 비율을 환매조건부 분양주택으로 공급하도록 의무화할 필요가 있다. 환매조건부 분양주택을 일반분양주택과 구분하여 전체 공급물량 중 일정부분을 의무적으로 공급하도록 규정하 ... 공영개발제도 개선 방안의 평가1) 토지임대부 주택분양 방식공공부문이 토지소유권은 보유하고 주택만 분양하는 방식이다. 토지는 인간이 창조하는 것이 아니라 천부적인 것이기 때문

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.21

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부산정관신도시

,157,944 m² 대지에 각각 78.3%, 21.7% 공동지분으로 사업을 시행하고 있으며 한국토지공사 가 개발하는 산업단지와 더불어 자족형 신도시 로 건설됩니다 .4) 추진경위 ... 18,935 56,805 547 초고층 293,072 17.1 5,698 17,094 583 112) 토지이용계획 12 1㎡=0.3025 평 토지이용계획도 구 성 비 (%)2) 토지 ... ,256 0.4 11 개소 오수중계펌프장 704 0.0 가스공급시설 60 0.0 3 개소 13 토지이용계획표2) 토지이용계획 14 (1) 공동주택용지 ( 아파트 )2) 토지이용계획

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.03.31

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프로젝트파이낸싱(Project Financing)의 이해 - 보고용 또는 발표용자료 활용 가능!!

하고 사업 종료 후 일정 기간에 발생하는 수익을 지분율에 따라 투자자들에게 배당하는 금융기법중 하나임 . ○ 토지 , 건물 등을 담보로 돈을 빌리는 기업금융과 달리 , 사업의 미래 ... 함 . 4. 이해 당사자간의 위험 공유 ( 배분 ) - 사업주가 상환보증을 하지 않기 때문에 채권상환과 관련된 위험이 매우 높다 . 따라서 사업주는 예상 위험을 모두 대주에게 전가 ... 와 관련된 모든 채권의 상황을 해당 프로젝트 자체 내에서 해결하는 것 부외금융 : 리스와 같이 회사의 대차대조표상의 자산 , 대차대조표상의 나타나지 않아 한때 기업의 재무비율을 약화

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.11.13

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