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상가임대차보호법 임대차보호법 임차권의 물권화 부동산법제 임대차 생활속의 법률 6대차 프랜차이즈
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"임차인 권리보장" 검색결과 361-380 / 1,689건

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    부동산의 기초
    저당권자)가 누구인지 확인하십시오.2) 공시되지 않은 물건의 권리사항부동산계약 전에는 최소한 현재 임차인들의 보증금 현황과 임대인의 세금 체납 여부를 파악해야 합니다.3) 실제권리 ... 었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등 , 지방세 : 장동 ... 일 경우에는)신탁원부 등을 반드시 확인하길 권유합니다. 임대인은 이러한 부분을 잘 공개하려 하지 않기 때문에 갑을 관계의 임대인과 임차인의 관계에서 주의하여 살피시기 바랍니다.눈
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10
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  • 판매자 표지 자료 표지
    국민기초생활보장제도의 개선방안을 논하시오
    가 들수록 정말로 살기 좋은 곳은 나 혼자만이 잘 사는 사회가 아니라 사회적으로 소외된 사람들의 권리 또한 보장되는 사회라고 생각한다. 우리나라에서는 지난 수십년간 압축적인 경제 ... 인들이 직접 신청하거나 혹은 본인 동의 하에 공무원에 의해서 직권으로 이루어질 수 있다. 신청을 한 뒤에는 보장기구와 부양의무자 범위를 확정하고, 여러 금융재산 등을 조회하게 된다 ... 을 받지 못하는 상황인데도 불구하고 잠재적인 부양자가 존재한다는 이유로 인해서 기초생활수급자가 되지 못하는 노인들의 경우도 있다.2. 국민기초생활보장제도 개선방안부양의무자 제도
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.23
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  • 판매자 표지 자료 표지
    창업과 경영관리 단원별 요약
    기 위한 노력으로 표적시장에서 기업의 차별화 된 포지셔닝을 정립하는 과정②- 상가업종제한규정이란 무슨 의미인가 설명해 보시오.= 임차인에게 해당업종을 독점적으로 운영하도록 보장 ... 지 않더라도 그 다음날로부터 제3자에 대하여 대항할 수 있다. 따라서 주택의 임차인은 자기보다 후순위 권리자에 대하여 임차목적물을 계속하여 사용 수익하며 인도를 거절할 수 있는 권리 ... 할 수 없는 일자를 말한다. 이렇게 확정일자를 요구하는 것은 임대인과 임차인의 담합에 의하여 다른 이해관계인의 권리에 영향을 미치는 것을 미연에 방지하게 하기위함이다. 임차인이 우선
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    | 시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02
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    임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.
    으로는 1. 대항력의 인정, 2. 제3자에 의한 임차권 침해의 배제, 3. 임차권의 처분 가능성, 4. 임차권 존속의 보장 등이 있다.1. 대항력의 인정.(1) 부동산임차인은 당사자 간 ... 권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항).-> 이러한 규정을 통하여 주택임차인이 등기를 하게 되면 물권과 동일한 권리를 취득하게 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하 ... 에 반대약정이 없으면 임차인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있다(민법 제621조 제1항).(2) 민법 제621조에 의해 등기한 주택임대차는 대항력과 우선변제
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07
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  • 자료 표지
    젠트리피케이션의 발생원인, 사례 및 대책 분석
    를 올리기 위해 기존 임차인과의 계약을 거부하고 신규 임차인과 계약을 매개하거나 임대료를 높이기 위해 상가를 무권리화 하는 등 임대인의 수익을 높이기 위한 행위들을 전략적으로 컨설팅 ... 매매는 임대인의 대출 이자를 임차인에게 전가시키는 방법을 제공하며 임대료 폭등을 야기하고 있다. 기획부동산업자가 기존 상권의 임대료를 높이는 또 다른 사례는 임차인들의 권리금 ... 개입에서 나타난다.통상적으로 권리금에 대한 규정된 수수료가 없기 때문에 이 금액은 임차인과의 협의를 통해서 결정 된다. 그러나 권리금 수수료가 명확히 규정된 상황이 아니기 때문
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.06.03
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    사업_포괄양도양수계약서
    은 “을”이 인수하여 계속 계약을 보장하며, “갑”이 기왕에 계약한 임차인이 사업양수일 이후 계약만료시에는 “을”의 책임하에 처리하도록 한다.제3조【양도, 양수 자산 부채 및 기준일 ... 를 “을”에게 양도, 양수하는데 그 목적이 있다.제2조【양도, 양수방법】“갑”은 사업양도에 따른 부가가치세 등 제세의 면제받기 위하여 사업양도양수일 현재의 “갑”과 계약중인 모든 임차인 ... 포괄양도, 양수계약서양도인 “갑”사 업 장 :사업자(주민)등록번호 :대 표 자 :양수인 “을”사 업 장 :사업자(주민)등록번호 :대 표 자 :“갑”이 운영하고 있는 위 사업
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    | 서식 | 1페이지 | 300원 | 등록일 2020.09.15
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    공공부조법의 대표적인 법제인 국민기초생활보장법에 대해 다음을 포함하여 설명하시오
    에 보장된 인간다운 생활을 할 권리, 생존권, 복지권, 사회보장수급권의 보장에 근거한 제도로서 곤궁에 처한 사람들에게 각자의 처지에 따라 경제적 ? 비경제적 원조를 필요에 따라 제공 ... 을 수 있는 자격을 가진' 수급권자에 대한 국가의 책임을 강화하는 수급권리적 빈곤대책으로 전환되었다.III. 목적과 의의국민기초생활보장제도는 근로능력에 상관없이 최저빈곤기준 이하 ... 공공부조법의 대표적인 법제인 국민기초생활보장법에 대해 다음을 포함하여 설명하시오목차공공부조법의 대표적인 법제인 국민기초생활보장법에 대해 다음을 포함하여 설명하시오I. 개념II
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.01
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    현장에서의 젠트리피케이션의 현황_도시행정론
    다. 만약, 임대인이 이러한 것을 주장한다면이해라도 할 수 있지만, 권리금은 현 임차인이, 앞으로 들어오는 사람한테 받는 일종의, 자리세이다. 그리고 다음 임차인에게 마찬가지 ... 상권이 발전하면 대단히 높은 확률로 발생한다. 그 이유는 상권이 발달함에 따라, 소비자들의 유입이 증가하고, 자연스레 해당상권에서 장사를 하고자 하는 임차인의 수요가 높아지 ... 을 수 있는 기간을 5년에서 10년으로 연장하는 법을 추진하고 있다. 더불어 추가적으로, 해당 임차인이 부동산을 임차했을 때, 발생된 가치상승에 대해서 기여도를 인정해주어, 일정기간
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.12.14
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    甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.
    이루어지는 공매 시행 시 임차주택의 환가대금(換價代金)에서 후순위 권리자인 기타 채권자보다 앞서 보증금을 변제 받을 권리를 가지고 있다. 단, 임차인이 동일년도에 주택 양수인 ... 조세와 공과금 및 기타 부담 증감이나 경제사정 변동으로 인한 합리점이 어긋날 때에는 당사자가 그 증감에 대한 청구가 가능하다. 또한 임차인은 보증금 중 일정금액을 다른 담보물권자보다 앞서 변제받을 권리를 가지게 된다. ... 이 없다. 민법의 전세권 또는 임대차 계약의 규정들이 현실적으로 유리된 면이 있어 경제적으로 약자에 해당되는 임차권자의 권리를 현행 법률만으로는 보호하기 어려운 내용에 대하여 보충
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.07 | 수정일 2020.08.09
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    2020년 2학기 방통대 과제, 사회복지학개론
    의 반환문제와 더불어 전세 임차인의 주거안정에 심각한 영향을 미치고 있다. 이러한 사회적 문제에 영향을 주고 있는 ‘전월세 문제’에 대한 사건은 서민들이 경제적으로 안정하게 살 권리 ... 수익은 보장하되 투기적인 차임 인상을 제한 한다는 점에서 임차인과 임대인의 공존 및 상생을 도모할 수 있는 대안 중의 하나가 될 수 있다. 하지만 앞서 언급된 전세 매물이 줄어들 ... 임차인들이 더욱 경험하게 될 사회적문제로 진행될 가능성이 커 보인다.3) 두 관점 중 자신이 옳다고 생각하는 관점을 언급하고 그 이유를 서술하시오.(1) 서민들의 주거 안정에 큰
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    | 방송통신대 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.27
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    현대시민의 생활법률 과제(임대차계약 중 화재로 인한 손해배상)
    로 인한 피해자의 손해를 배상하는 것에 있다. 임차인은 임대차계약을 통해 임차물에 대한 권리와 의무를 취득한다. 이는 반대로 임차인은 임차물 외의 부분에 대해서는 권리와 의무 ... 되기 때문이다(제390조·제390조 참조). 따라서 통상손해에 따른 채무불이행 손해배상의 면책사유의 증명책임은 임차인이 가지게 되며 임대인의 이익은 보장되는 것이다.임차물에서 발생 ... 현대인의 생활법률Ⅰ. 서론해당 기사는 임대차계약 중 화재로 인해 임차물이 소실되었을 때 발생한 손해에 대한 책임을 누구에게 귀속시키는 가에 대한 대법원 판결에 대해 다루고 있
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.07.11
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    현재 우리나라에서 실행 중인 국민기초생활보장사업, 기초연금제도, 영유아 보육정책, 아동복지정책, 긴급복지지원 정책, 한부모가족지원(청소년 한부모 자립지원 방안 포함)정책 중 본인이 가장 관심 있는 정책 한 가지를 선택하여 선택한 정책을 소개하고 해당 사회복지정책의 문제점 및 발전방안에 대해 논하고 과제를 수행하면서 배운 점을 서술하시오. <과제 부연
    으로 확대시켰다는 의의가 있으며 이로 인해빈곤층의 권리가 크게 향상되는 계기를마련하였다.기초생활보장제도의 3가지 핵심주제는최저생계비,소득인정액,보충급여제도이며다양하고 세분화된복지수혜자 ... 15%15%500원15%주거급여주거급여의 목적은 실제로 지급하는 임차료나 유지수선비 등을 지원함으로서 수급가정의 안정된 주거생활을 보장하는 것이다. 기초생활보장제도를 처음 시행 ... 사회복지정책론현재 우리나라에서 실행 중인 국민기초생활보장사업, 기초연금제도, 영유아 보육정책, 아동복지정책, 긴급복지지원 정책, 한부모가족지원(청소년 한부모 자립지원 방안 포함
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.13 | 수정일 2020.02.18
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    캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료
    아파트와 사무실빌딩 등 소유권인정 법안 통과 . 2) 임차권 외국인 투자자는 토지의 70 년까지 장기임차 ( 연장가능 ) 및 토지 위의 모든 권리 ( 지상권 ) 을 포함하도록 규정 ... ( 투자법 제 17 조 ) 장기 임대차의 경우 토지개발 및 형질변경 가능하나 원상회복 요구 불가능하며 , 토지임차 후 건축물 건축시 임차계약 만료 후 임대인이 소유권 취득 ... 프놈펜 인구 150 만명 ( 주거인구기준 ) 크메르인 (90%), 중국인 (5%) 5. 경제현황 (2013 년 기준 ) GDP : USD 152.4 억 경제성장률 : 7.1% 1
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    | 리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13
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    경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오
    들이 따로 정해져 있으며, 이외의 주택들은 물가 상승률을 고려하여 임대료를 규제한다. 또 임대인의 권리를 보장하기 위해 임대료 인상을 강하게 통제받는 주택들에 대해서는 재산세를 일부 ... 의 소득이 임차인 중에서도 사회적 취약계층에 속하는 이들에게 재분배된다는 것이다. 그 이유는, 임대료 규제가 시행되어 임대인이 손해를 입을 것이라 예상된다 하더라도, 임대인이 단기간 ... 에 임대하던 주택을 다른 목적의 건물로 변경할 수 있는 것이 아니기 때문이다. 즉 단기간에는 임대주택의 공급률이 크게 줄어들기 어렵다. 그러나 임차인의 경우 임대료 규제로 인해 임대료
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    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.06 | 수정일 2019.11.29
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  • 자료 표지
    영국의 베버리지 보고서에 대해서 상세하게 설명하세요
    은 다고 볼 수 있다. 즉, 국가는 국민이 권리로서 받을 수 있는 서비스에 대한 보장을 해주어야 하지만, 이것은 자산조사 없이 받는 최저수준의 보장이고 개인은 자발적인 기여로서 그 ... 스스로와 가족을 위하여 추가적 보장을 마련해야 한다. 국가제도는 급여를 권리로서 자산조사 없이 제공하고, 개인들은 이 바탕위에 자유로이 추가해 갈 수 있어야 한다. 특히 그는 이 ... 있는 수준인지 여부는 먼저 빈곤의 의미와 그 수준이 어떠한지를 알아야 한다.둘째, 사회보장에서 가옥의 임차료를 어떻게 지불하여야 하는 점도 해결하지 못한 문제의 하나이다. 그래서
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.13
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  • 자료 표지
    생활 법률 - 권리금 보호
    을 감당하여야 하는 문제점이 발생하고 있다. 이러한 문제점을 해결하기 위하여 임차인에게는 권리금 회수기회를 보장하고, 임대인에게는 정당한 사유 없이 임대차계약의 체결을 방해할 수 ... (5년을 초과하지 않는 범위 내에서 인정되는 계약갱신요구권)을 준용 또는 유추적용하여 임차인의 손해배상청구권을 제한하는 것은 임차인의 권리금 회수기회를 보장한 상가임대차법 제10조의4의 취지에 반한다고 판시하였다. ... 판례(3) 소견Ⅲ. 사안의 결론학 과학 번성 명권리금보호기간에 대하여Ⅰ. 사안의 쟁점자료1은 상가건물임대차보호법의 개정으로 임차인의 권리금 회수가 임대인으로부터 보호받게 되
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.12.01
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    사회복지수급권에 대해서 설명하고 사회복지사업법 제2조의 법률들 중 공공부조법과 사회서비스법에 해당하는 법률을 각각 1개씩 선택하여 요약하시기 바랍니다.
    , 권리성)2. 국민기초생활보장법(공공부조법)아동복지법(사회서비스법)Ⅲ. 결 론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론사회보장기본법은 사회보장수급권을 사회보험, 공공부조, 사회복지서비스, 관련 복지 ... 제도로 구분하고, 사회보장기본법 제9조는 “모든 국민은 사회보장에 관한 ‘관계 법령’이 정하는 바에 의하여 사회보장의 급여를 받을 수 있는 권리(사회보장수급권)를 가진다.”는 규정 ... 을 하고 있다. 여기서, ‘관계 법령’은 곧 사회복지사업법, 노인복지사업법, 장애인복지법, 국민기초생활보장법, 국민연금법 등과 같은 개별 사회복지법이다. 즉, 헌법이 사회적 기본
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.03
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    소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)
    을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준 사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시- 임차인의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이절실- 무주택 ... 임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경 ... 을 발급받거 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도
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    | 리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12
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    2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사
    소비자를위한생활법률2020-1학기기말고사1. 다음의 설명 중 틀린 것은?① 다세대주택의 경우 임차인이 입주하고 전입신고 시 주택소재지의 지번만 기재하면 대항력을 취득할 수 없 ... 다.② 임차보증금에 대하여 우선변제권을 확보한 임차인이 임차권등기명령에 의해 임차권을 등기한 경우에는 임차주택에서 이사를 하더라도 종전의 우선변제권의 효력에 영향을 받지 않 ... ③ 직계비속④ 배우자8. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?① 임차인은 본래의 임대차기간 중에는 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 없다.② 이미 甲의 명의로 가압류등기 된 주택
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    | 시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09
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  • 자료 표지
    생활법률 기말고사
    1항).다만, 임차인은 2년 미만으로 정한기간이 유효함을 주장할 수 있다.(1998.12.31.개정.)임대인이 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지에 임차인에 대하여 갱신거절 ... 1항). 임차인이 임대차기간만료 전 1월까지 통하지 아니한 때도 같다(1998.12.31.개정)그러나 임대차 기간을 2년으로 정하여 임차인을 보호하려는 것은 임차인 자신의 의무 ... 를 다하지 않았을 때에도 무조건 보호해 준다는 취지는 아니므로 임차인이 2기의 차임을 연체하거나 기타 의무를 현저히 위반할 때에는 보호받지 못한다.(3) 계약 후 잔금 전 예방책부동산
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    | 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28
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2025년 11월 21일 금요일
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