"부동산민법"의 검색결과 입니다.

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"부동산민법" 검색결과 3,721-3,740 / 5,067건

[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

므로 부동산 소유자에게 유리한 임대차관계가 이루어지기 쉽다. 따라서 민법은 다른 채권에 비하여 임차인들의 권익을 강화하는 규정들을 두고 있다. 이러한 민법상의 규정에도 불구하고 그동안 중소 ... 의 도입23第5章結論24참고문헌26제1장 서 론제1절 연구의 목적부동산은 인간이 생존하기 위하여 필수 불가결한 것으로써 인간생활의 중심 거점이 되는 곳이다. 그러나 그 수량이 한정 ... 되차보호법의 내용Ⅰ. 입법목적상가건물임대차보호법은 상가건물임대차에 관하여 민법에 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 목적으로 사회적, 경제적 약자인 임차인의 권익을 보호

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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보험금융자격증

(2과목)- 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)- 민법(총칙 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 총칙 ·매매·교환·임대차) 및 민사특별법 부동산중개에 관련되는 규정②제2차 ... 있중개인이 담당했었지만 지난 1985년부터 공인중개사 제도가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었으며 또한 종전에는 자격취득 후 중개업의 허가를 받 ... 아 부동산중개업을 할 수 있었으나 1999년 3월 부동산중개업의 개정으로 중개업을 하고자 하는 자는 중개사무소를 두고자 하는 지역을 관할하는 시장. 군수. 구청장에게 중개사무소

리포트 | 43페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.16

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공탁

의 공법적인 면은 공탁법이 규율하고, 사법적인 면은 민법 제478조 이하가 규율한다.第一 공탁의 요건1. 공탁원인제487조 [변제공탁의 요건, 효과] 채권자가 변제를 받지 아니하 ... 의 제공을 하지 않고 바로 변제공탁할 수 있다.(2) 채권자의 불명민법 제487조 후단의 변제자가 과실 없이 채권자를 알 수 없는 경우라 함은 객관적으로 채권자 또는 변제수령권자가 존재 ... 이 적법하게 양도된 것인지에 관하여 의문이 제기될 여지가 충분히 있으므로 특별한 사정이 없는 한 민법 제487조 후단의 채권자 불확지를 원인으로 하여 변제공탁을 할 수 있다.대판

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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가정법률 상식

가정 법률 상식약 ??혼?약혼을 할 수 있는 나이법률상 약혼할 수 있는 나이는 남자가 만 18세, 여자는 만 16세(민법 제 801조)이다. ?약혼 적령기에 도달한 남녀일지라도 ... 을 청구할 수 있다.파혼의 사유( 민법 제 804조 )1. 약혼 후 자격정지 이상의 형을 선고받은 때2. 약혼 후 금치산 또는 한정치산의 선고를 받은 때3. 성병, 불치의 정신병 기타 ... 기 때문이다. 하지만 이미 파탄에 직면한 상황이라면 계약을 취소할 수 없다.이 혼?민법 제 840조의 재판상 이혼사유?1. 배우자에 부정한 행위가 있었을 때 ??2. ?배우자가 악의

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.21 | 수정일 2025.03.08

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[법인][법인기업][법인전환][법인기업과 개인기업의 창업절차 비교][개인기업의 법인전환방법]법인의 정의, 법인기업의 정의, 법인기업과 개인기업의 창업절차 비교, 개인기업의 법인전환방법(법인기업, 개인기업)

에 의하여 설립된 공법인이다. 공사는 대부분 경제적 급부의 생산으로 공공적 경제수요를 충족시키기 위하여 설립된 공법인이다. 공단이 관리위주의 업무로서 비영리성이 강하고 민법상 재단 ... 은 법률에 의하여 권리능력이 인정된 단체 또는 재산을 말한다. 민법상의 사단법인, 재단법인 및 상법상의 합명회사, 합자회사, 주식회사, 유한회사는 대표적인 법인이다. 그러나 단체 ... 등록을 해야 하므로 기업의 계속성이 단절된다. 사업양도시에는 양도된 영업권 또는 부동산에 대하여 높은 양도소득세가 부과된다.○ 법인기업의 단점설립절차가 복잡하고 최소한 5천만 원

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.12.17

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[민법] 비전형담보물권

비전형담보물권Ⅰ. 개 관1. 비전형담보물권의 의의민법이 규정하고 있는 담보물권은 아니지만 실제 거래계에서는 담보적 기능을 수행하고 있는 제도를 가리켜 [비전형담보]라고 하 ... . 따라서 채권자들은 비전형담보를 선호하는 것이다.3. 비전형담보물권의 방식환매(민법 제590조)나 재매매의 예약에 의한 방식, 소비대차에 의하면서 목적물의 소유권을 채권자에게 이전 ... 권의 규제비전형담보에 관하여 현행민법은 제607조와 제608조를 신설하였으나, 그 절차규정의 미비로 구체적인 실현방법이 확보되지 못하였다. 이러한 비전형담보를 효과적으로 규제하기 위하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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[민법(물권법)] 법정지상권

乙이 丙에 금전소비대차를 하면서 丙에게 저당권을 설정하여준 후 乙이 채무를 불이행하자 A가 경매되어 丁이 경락받았다.이 경우, 乙은 丁에 대하여 민법 제 366조의 법정지상 ... 되는 바, 민법은 토지소유자와 건물소유자가 동일인이었다가 저당권의 실행으로 그 소유자가 달라진 경우 법정지상권을 인정하고 있다.Ⅱ. 법정지상권의 개관1. 법정지상권의 의의법정지상권이 ... 라 함은 일정한 요건 하에 건물 또는 입목을 위하여 법률상 당연히 성립하는 지상권을 말한다.) 즉, 건물과 토지를 별개의 부동산으로 취급하는 현행법상 어떤 이유로 토지와 건물의 소유

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.09

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[법학]법적의미로의계약과그종류

1. 법적 계약과 주요 법률(1) 민법의 3대 기본원리-현대사회에 들어와 변질ㅇ 소유권 절대의 원칙-소유권의 제한 경향 (공공 복리,국가안전 보장 등)ㅇ 계약 자유의 원칙-계약 ... 자유 제한 (인간 능력 차, 경제적 약자, 부의 편중 등)ㅇ 과실 책임의 원칙-무과실 책임 영역 확대(공해, 원자력, 제조물 사고 등)(2) 계약의 종류ㅇ 전형 계약: 민법 3편 ... 에대하여 차임을 지급할 것을 약정(대가 받고 부동산을 빌려주는 행위)- 노무를 대상으로 하는 계약 (고용, 도급, 위임, 임치, 현상광고)` 고용(雇傭): 근로자가 상대방에게 노무

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.26

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법률행위의 목적

의정이다.2. 민법상의 강행규정ⓐ 총칙편의 권리능력, 행위능력, 법인제도, 소멸시효제도 등ⓑ 물권편의 물권법정주의에 관한 규정 등 대부분의 규정ⓒ 채권편의 경제적 약자를 보호하기 ... 무효가 되는 것은 강행법규 중에서도 효력규정에 위반한 경우이다. 예컨대 「부동산등기특별조치법」 제2조 제2항 및 제8조 제1호은, 조세포탈과 부동산투기 등을 방지하기 위하여, 매수인 ... 이 위헌적인 공권력을 행사한 결과 국민이 그 공권력의 행사에 외포되어 자유롭지 못한 의사표시를 하였다고 하더라도 그 의사표시의 효력은 의사표시의 하자에 관한 민법의 일반원리에 의하

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[민법(물권법)] 점유권

믿는 것은 아니다. 자주점유자는 20년간 평온·공연하게 부동산을 점유할 경우 등기로써 그 소유권을 취득한다(민법 제245조). 소유의 의사의 유무는 점유취득의 원인이 된 사실 ... 는 물건에 대한 사실상의 지배(민법 제192조 1항)이지만, 사실상의 지배라는 객관적 요소 이외에 적어도 사실적 지배관계를 가지려는 의사가 있어야 점유권이 성립한다. 또한 생활관념 ... 을 차, 임치 기타의 관계로 타인으로 하여금 물건을 점유하게 한 자는 간접으로 점유권이 있다]고 규정한다. 민법이 간접점유를 규정하고 간접점유자에게 점유권을 인정하는 이유는 타인

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[건축환경] 일조권 분석 -실험보고서 및 일조권 분석

으로서 존엄을 유지하기위한 기본권의 하나 -아직 확립되지않은 환경권개념불법행위설일조권이 침해되면 민법 제 750조에 의해 불법행위가 성립되어 손해배상을 청구할 수 있다. -일조방해가 설정 ... 에 의한 재산 손해 거주 환경의 악화로 인한 위자료손해배상의 종류와 범위2.정신적 손해 일조권 침해는 주거한경의 약화로 인한 정신적 고통을 수반 (부동산 가격 하락)방해제거 및 방해

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.03

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[사회과학]중개대상물 분석

. 중개기법9. 부동산중개업의 경영10. 외국인토지법제1절 중개실무의 범위1. 중개실무의 정의1) 중개업 : 수수료를 받고, 법정중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매/교환/임대차/기타 ... 을 비롯한 중개완성까지의 일체의 업무3) 일반적 중개실무- 중개업자의 중개계약서 작성- 중개대상물 수집- 중개물건관리대장 작성- 부동산중개업업무 처리부작성- 중개대상물의 권리분석- 중개 ... 대상물의 특징분석- 부동산의 개략적인 평가- 중개의뢰인의 설득- 중개보조원의 관리- 중개업의 경영* 마무리 (CLOSING)- 중개물건 확인설명서 작성/교부- 계약서작성서명/날인

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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[법학]유동적 무효에 대한 고찰 ― (구) 국토이용관리법상 토지거래계약허가를 중심으로

민법상 유동적 무효의 개념2 우리나라에서의 유동적 무효3. 판례이론------------------------------------------------------------ 3(1 ... --------------------------------------------- 111. 無效의 槪念{) 이은영, 민법총칙, p669法律行爲의 무효란 당사자가 法律行爲로 의욕 ... 이나 방해의 제거를 청구할 수 없고, 그 청구의 상대방은 물권행위의 無效를 주장하여 그 청구를 무력화시킬 수 있다.2. 유동적 무효의 개념 및 법적근거{) 김준호, 민법총칙, p

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.10

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민법총칙 요점

제1장 민법서론제1절 민법의 의의[1]민법의 개념1. 사법으로서의 민법*어느 하나의 학설이 공사법을 구별하는 결정적인 표준이 될 수 없고 종합적으로 결정되어야 한다. 절충설;통설 ... 으로서의 민법*민법은 일반사법이고, 상법은 특별사법이다.*민법은 사법 중에서도 재산관계(합리성, 타산성, 계수성이 강함)과 가족관계(습속성, 보수성, 계수성이 약함)를 규율하는 일반 ... 사법이다.*민법의 상화(商化) ; 상법 또는 상거래에서 형성된 기본원리나 제도가 일반화되어 민법에 채용되는 현상*민상법 통일체제 ; 스위스, 이탈리아, 중국3. 실체법으로서의 민법

시험자료 | 48페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.18

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[민사법]근저당권의 피담보채권 확정

?소유자의 사망라. 채무자?소유자의 파산마. 회사정리절차개시결정Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론근저당권은 “그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 보류하여” 설정된 것이다(민법 제 ... 어떻게 이루어지고 그것이 어떤 효과를 가져오는지가 중요한 쟁점이 된다. 왜냐하면 근저당권이 설정된 부동산의 이해관계인들(근저당권자, 후순위담보권자, 일반채권자 등)은 자신이 배당 ... 받을 금액이 근저당권의 피담보채권이 어떻게 확정되느냐에 따라서 달라질 수 있기 때문이다. 그 결과 실무에서는 당사자 사이의 이해관계가 첨예하게 대립하고 있다.그러나 우리 민법은 피

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.04.02

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

자력 여부를 판단한다.판례 - 주채무에 관하여 주채무자 또는 제3자 소유의 부동산에 대하여 채권자 앞으로 근저당권이 설정되어 있는 등으로 채권자에게 우선변제권이 확보되어 있는 경우 ... 성 여부를 판단하기 위한 부동산 가액의 평가는 부동산 가액의 하락이 예상되는 등 특별한 사정이 없는 한 사후에 환가된 가액을 기준으로 할 것이 아니라 사해성 여부가 문제되는 재산 ... 한다.< 채권자취소권 >아직 이행기가 도래하지 않은 채권의 보전을 위하여서도 채권자취소권을 행사할 수 있다고 해석하는 것이 통설적 견해이다. 민법이 채권자대위권의 경우와는 달리 피보전채

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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친일반민족행위자의재산귀속에관한특별법에 대한 헌법적 고찰

었다는 사실이 확인되면 부동산에 대해 공신력을 인정하지 않는 우리 민법의 원칙에 의해 반환해 주어야 한다는 해석의 문제가 있다고 여겨진다. 1910년대 토지조사사업시 사정을 받 ... 고, 다음으로 법률적으로 논란이 되었던 특별법 제정 이전의 법원의 상반된 판례의 태도에 대하여 살펴보도록 하겠다. 이를 통하여 법원의 판결의 법적인 의의와 헌법전문의 규범력과 민법 ... 에서 볼 수 있듯이 자기소유의 토지를 확인하지 못하고 방치하고 있던 것을 새롭게 찾은 것이기 때문에 법률문제가 발생될 여지가 거의 없다. 그러나 국유지로 등기되어 있고, 민법 제

리포트 | 23페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.11.09

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손해배상금에 대한 소득세 과세 여부

라는 서로 대립하는 위사표시를 하고, 그 합치로 성립하는 법률행위를 말한다. 즉 계약이란 민법상의 계약을 말하는 것이므로 정관의 규정에 의한 이익배당이나 출자환급의 약정은 포함하지 ... 배상금에 해당되는지 여부와 관련하여 주로 문제가 되는 금전채무의 이행지체로 인한 지연손해금이다.② 판례는, 부동산 매매계약의 당사자가 이행이 지체된 중도금 및 잔금을 이자부 소비

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.09

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[민법] 민법총칙 총정리

- 민법총칙 중간고사 대비 -제 3 장 권리의 객체제1절 총설[100] 권리의 객체와 그 규제I. 권리의 객체- 권리 : 일정한 이익을 누릴 수 있는 법률상의 힘일정한 이익 ... , (6) 상속권에 있어서는 상속재산..등II. 민법의 규정민법은 권리의 객체 가운데 물건에 관해서만 통칙적 규정을 두고 있다. 이것은 권리의 객체 전부에 걸치는 일반적 규정을 둔다는 ... 것이 곤란하고, 물건은 권리의 객체일 뿐만 아니라 채권, 형성권, 기타의 권리에도 간접적으로는 관계되기 때문이다.제2절 물건[101] 제 1 물건의 의의- 민법 98조 : 물건이

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.10

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당사자적격의 정의와 당사자적격의 구별 및 당사자적격의 내용 그리고 당사자적격의 흠결 효과 심층 분석(당사자적격의 구별, 당사자적격의 내용, 당사자적격의 흠결효과, 흠결효과, 흠결, 소송, 민사소송)

한다.물권변동에 관하여 형식주의를 취하는 민법상, 부동산의 등기명의인 만이 소유자로써 관리처분권이 있고, 이러한 자만이 정당한 당사자가 될 수 있는 것이 원칙이다. 따라서 登記名義

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.03.25

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