"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률 요점 정리 젠트리피케이션

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"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법" 검색결과 341-360 / 522건

주택임대보호법의 문제점

, 주방 등올 사용함으로써 대중음식점의 외양을 갖추고 있었던 경우에, 건물의 본래의 용도, 이전의 이용실태, 임차인의 이용 상황 및 외양에 비추어 주택임대차보호법상의 주거용 건물이 ... 5일 법률 제3379호로 제정된 주택임대차보호법은 임대차에 관하여 규정한 민법에 대한 특별법으로서 경제적으로 약자의 지위에 있는 주택임차인의 기본권적 생존권 내지 주거생활의 안정 ... 을 보장하는 것을 목적으로 하여 제정되었으며. 현재까지 총7차의 개정이 이루어졌다.주택임대차보호법의 핵심적인 내용은 “임차인의 보증금회수”, “임대차 존속기간의 보장”이다. 주택임

리포트 | 80페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.11.23

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상가임대차계약서와 관련 서식

또는 주주총회 결의서[종중 교회 등]□종중(당회)규약 또는 종중총회결의서 □부동산등기용 등록증명서□대표자 인감증명서□통장사본 발행 연도 확인□상가건물임대차보호법에 대한 설명을 함 ... 건물임대차보호법상 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1. 부동산의 표시토 지 ... 상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )본 계약의 성립에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 그 성립을 증명하기 위하여 각자 서명?날인한 후 계약 당사자와 중개업자

서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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주택임대차보호법, 상가임대차보호법

주택임대차 보호법1. 적용범위적용 범위비적용 범위? 주거용 건물의 전부 일부에 적용? 비주거용을 동의하에 주거용으로 개조(공장 ? 창고 ? 점포 등을 주택으로 개조)? 미등기전세 ... (채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? 공유자 중 일부와 임대차계약체결 시 ... ? 임차인이 가족인 점유보조자를 통한 점유등? 주택의 대지에 대한 임대차? 보증금이나 월차임을 내지 않는 사용대자? 일시사용을 위한 임대차(1개월의 민박집)? 비주거용 건물(상가

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

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부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 관련된 법률 조항을 개별적으로 이해와 숙지를 할 필요가 있을 것으로 판단 ... 부동산등기특별조치법에 따른 검임을 받아야 하는 사항33. 주택임대차 중개에서 계약조건과 시도 수수료 조례내용을 활용한 중개수수료 산출 방법34. 중개업자가 중개대상물에 대하 ... 자가 상가건물임대차를 중개하면서 설명하여야 할 내용40. 유효한 명의 신탁에 관한 중개업자의 설명출제경향분석(2008년, 19회, 2차)과목명 : 제1과목 공인중개사의 업무 및

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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[리포트] 상가임대차보호법에 관해서

Report상가건물임대차보호법과 목 명:부동산사법학 과:학 번:이 름:제 출 일:2008. 11. .담당교수:목 차Ⅰ. 서 ... 할 것을 약정하는 유상계약을 말한다. 주거용 건물의 경우에는 등기가 되어 있지 않더라도 주택임대차보호법상 주택의 인도와 주민등록이 이루어진 때에 제3자에 대해서 대항력이 부여 ... 상가건물들의 부도사태는 최대 피해자였던 임차인들을 보호하자는 여론이 형성되게 하였다.이에 민법의 특별법으로 등장한 것이 상가건물임대차보호법이다. 즉, 이 법은 임대차 관계

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.02.01

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판매자 표지

[A+ 서평/독후감] ‘고수의 부동산경매 실전 사례153선’을 읽고

느꼈다. 이 책에는 제1장 현황조사부터 제22장 법정지상권소송 실전에 이르기까지 부동산감정평가, 경매의 절차, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 가압류와 가처분, 가등기 ... 게 되는데 그 중 하나가 바로 이 부동산경매 분야이다. 하지만 부동산경매에 뛰어 들기 위해서는 일단 어느 정도의 목돈이 필요하고, 부동산경매와 관련된 법에 대한 공부는 필수이

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.02

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상가임대차보호법의 특색

상가임대차보호법의 특색1. 상가 임차인의 대항력종래에는 주택 세입자들과는 달리 상가 임차인들은 건물이 다른 사람에게 팔리고 새로운 건물주가 임대차 관계를 종료하고자 하면 어쩔 수 ... 168조, 법인세법 제111조의 규정에 의한 사업자등록을 신청하면 그 다음날부터 대항력을 부여받게 되었다(상가임대차보호법 제3조 제1항). 따라서 임차건물을 양수한 사람은 이전 임대인 ... 및 보증금 금액을 확인하여야 할 것이다.주택임대차에서 일정한 금액 이하는 순위에 상관없이 우선적으로 변제받게 하는‘소액 임차권의 우선변제’제도가 있는 것처럼, 상가임대차보호법

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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복합상가

주상복합 건물 관련 법 -계약자 보호규정 없는 건축법 적용 -1가구 2주택 적용 (주택임대차보호법에 의해 보호 받음) -주거면적 70%이하 적용*주상복합 건물 - 3주상복합 건물 ... 배경 – 직주분리 현상 완화 수도권 지역의 택지 부족 문제 해결 주상복합 시설의 배치형태*단동식상 가주차장주택다동식주택주택주택상 가주차장수평형주택주택상가주차장주상복합 건물 - 2 ... 1968년도의 청계천 세운상가가 대표적*주상복합 건물 - 1주상복합 건물 – 주거시설과 상업시설 또는 업무시설이 같이 계획된 건물 (one stop system) 주상복합 건물의 설립

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.03.27

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주택임대차보호법의 문제점과 개선방안

이 주택임차인의 우선변제금액을 임대차 보증금의 액수에 제한없이 보호하는 것에 비하여 상가건물임대차보호법의 적용대상인 상가건물 임차권자의 경우에는 2006년 현제 금2억4,000만원 ... . 주택임대차보호법의 문제점1. 주택임대차와 관련된 사고의 유형(1) 대지권이 미등기인 공종주택 취득상의 문제1) 대지권이 없는 집합건물을 임차한 주택에 경매가 개시된 경우2) 대지 ... 라는 특별법이 생기게 되었다. 즉, “주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정 하므로써 국민의 주거생활의 안정을 보장하기 위하여” 주택임대차 보호법이 제정된 것이다.2

리포트 | 13페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.12.03

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상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 는 것은 너무 과도한 위임입법이라고 지적하지 않을 수 없다.2. 인도 및 사업자등록에 의한 공시방법상가건물임대차보호법은 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 아니하는 임대차에 대하 ... 및 사업자등록의 신청일 다음날부터 등기부에 기재된 것과 동일한 효력을 부여하겠다는 것이다.3. 등기제도와 현행 사업자등록제도의 차이이러한 상가건물임대차보호법의 입법형식은 비판받

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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국세와 일반채권과의 관계

) 주택 임대차보호법 또는 상가건물 임대차보호법에 따라서 임차인이 국세 또는 가산금에 우선하여 변제 대항요건 필요 ( 주택 - 주민등록 , 상가 - 사업자등록 ) ( 광역시 , 단위 ... ( 계속 ) 우선징수의 개념 납세자의 재산을 강제환가절차 시 그 매각대금 중 국세 등을 우선하여 징수하는 것 강제매각 ( 또는 추심 ) 대금 배분순위의 문제 용어 재정리 국세 : 법 ... ) 개 요 국세의 획일적 우선적용은 채권질서 해칠 가능성 국세기본법 상의 3 가지의 예외 인정 직접경비의 우선 (1) 강제 집행비용의 우선 ( 경매 · 파산절차 등 ) 선집행 지방

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.05.01

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상업시설의 개념과 기초이론의 이해

용 부동산의 사례 : 쇼핑센터, 근린상가, 단지상가, 복합 상가, 테마상가 등등2. 상가용 부동산의 법적 근거와 유형1) 상가용 부동산의 관련 법규상의 정의 및 개념□ 상가건물임대차보호 ... 법 제2조,3조 : 사업자등록 대상이 되는 임대차에 사용이 되는 건물□ 건축법 시행령(별표1) : 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설□ 집합건물의 소유 및 ... 상업시설의 개념과 기초이론의 이해Ⅰ. 상가용 부동산 총론1. 상가용 부동산의 개념2. 상가용 부동산의 법적 근거와 유형3. 상가용 부동산의 종류4. 유통관련 개념Ⅱ. 입지와 상권

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

부동산 이야기목 차토지의 분류 건물의 분류 부동산의 권리 부동산의 계약 부동산의 매매 부동산의 임대차 임대차 계약 주택의 임대차 주택임대차 보호법 보호되는 임차인 상가건물임대차 ... 보호법 주택임대차와 상가건물 임대차의 비교13. 건폐율과 용적률 도시 및 주거환경 정비법 아파트 연립주택 · 다세대주택 등기부등본 평면도[1] 평면도[2] 평면도[3] 부동산중개 ... 의 일정액을 최우선적으로 변제받는 임차인상가건물임대차보호법상가건물 임대차 보호법상가건물일 것임대차일 것임차보증금이 일정액이하일 것적용대상건물인도사업자등록신청대항요건주택임대차와 상가건물

리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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주택임대차보호법

하여 주거용으로 사용하는 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 아니한다.2. 주거 및 상가용 건물임차주택의 일부가 주거 외의 목적으로 사용되는 경우에도 이 법이 적용된다. 예컨대 ... 의 내용을 살펴 본다.II. 주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용건물의 임대차에 관하여 적용된다. 주택은 그것이 사회통념상 건물로 인정하기에 충분한 요건 ... 주택임대차보호법I. 서론우리나라의 심각한 주택난과 그로 인한 주택임차인의 보호필요성은 이젠 새삼 거론할 단계를 지나버린 공지의 사실이 되었다. 이에 따라 주택임차인을 보호하기

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.03

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법원의 채권 배당에 대하여

전에 설정된 저당권, 전세권에 의하여 담보되는 채권이 있는 경우, 주택(상가건물)임대차보호법상의 소액임차인(임차보증금 중 일정금액), 임금채권 중 최종 3월분 임금, 최종3년간 ... 에 대항요건을 갖추고 배당요구종기까지 배당요구를 하였다면 매각대금(대지가격포함)의 2분의 1(상가건물은 3분의 1)의 범위 내에서 보증금 중 일정금액을 최우선변제받는다. 소액임차인 ... 으로 보는 보증금의 범위, 최우선변제받는 보증금 중 일정금액은 임대차계약체결일이 아니라 선순위 담보권설정일(우선변제권)을 기준으로 한다.2. 당해세 우선의 원칙 (제2순위) 집행목적물

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.08

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅱ] (비주거용 건축물)(업무용, 상업용, 공업용, 매매ㆍ교환, 임대, 기타) [국토교통부 행정서식]

하여 적습니다(임대차의 경우에는 제외합니다).8. ⑧실제권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리에 관한 사항은 매도(임대)의뢰인이 고지한 사항(법정지상권, 유치권, 「상가건물 임대차보호 ... . ⑥거래예정금액 등의 “거래예정금액”은 중개가 완성되기 전 거래예정금액을, “개별공시지가” 및 “건물(주택)공시가격”은 중개가 완성되기 전 공시된 공시지가 또는 공시가격을 적습니다(임대차 ... 계약의 경우에는 “개별공시지가” 및 “건물(주택)공시가격”을 생략할 수 있습니다).7. ⑦취득 시 부담할 조세의 종류 및 세율은 중개가 완성되기 전 「지방세법」의 내용을 확인

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산사법과 부동산공법의 차이점

권과 본권으로 나뉘고 본권은 소유권과 제한물권으로 제한물권은 용익물권과 담보물권으로 나뉜다.그리고 민사특별법은 주택임대차 보호법,상가건물 임대차보호법, 가등기 담보 등에 관한 법률 ... 할 수 있는 것이다.상가 건물 임대차 보호법이란 역시 주택 임대차 보호법과 마찬가지로 해당 요건을 만족하면 그 다음날로부터 제 3자에 대해 대항 할 수 있는 것이다.가등기 담보 ... 하는 법이다. 이 뜻은 사회적 약자보호를 위한 것이라는 것을 내포하고 있다주택 임대차 보호법이란 임차인이 임차주택을 인도 받고, 주민등록까지 마치면 그 다음날로부터 제3자에 대해 대항

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.13

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매도인 담보책임 법적 성질

여 제한되어 있는 경우(1) 요 건매매의 목적인 권리가 지상권?전세권?질권?유치권 또는 등기된 임차권이나 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 등 타인의 제한물권 등 ... 매도인과 담보책임- 목 차 -Ⅰ. 서 론Ⅱ. 매도인과 담보책임1. 의 의2. 법적성질(1) 법정책임설(2) 채무불이행책임설(3) 사견Ⅲ. 채무불이행과의 관계1. 요 건2. 효 과 ... 목적물을 급부하여야 할 의무를 부담하게 되는데 그렇지 못하는 경우에는 채무불이행 또는 이행지체와 같이 매수인을 보호한다. 그러나 매도인은 매매목적물을 급부하였으나 매수인이 계약

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.16 | 수정일 2016.08.08

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상가임대차보호법

Ⅰ.상가건물임대차보호법이란...상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에서 경제적 사회적 약자인 임차인들을 보호하고 공정한 거래질서 확립과 안정적으로 영세상인들이 영업에 종사할 수 ... 여 제정되었고, 종래의 상가건물임대차에서 과다한 임대료 인상, 상가건물의 경매, 계약갱신거절 등으로 인한 임차인의 피해를 적극적인 보호하고자 제정하였다.Ⅱ.상가건물임대차보호법의 내용 ... 상가건물임대차보호법은 상가임대차의 적용범위, 상가임차인의 대항력, 상가임대차의 존속 기간, 보증금의 회수 등에 대하여 규정하고 있다.1.적용범위상가건물임대차보호법의 적용범위는 사업

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.03

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[물권법]물권의 효력

한다.㈏ 특별법상의 우선변제권⒜ 소액보증금주택임대차보호법은 극빈영세민이 임차인을 보호하기 위하여 소액보증금에 대한 최우선변제권을 인정한다.⒝ 임금우선특권근로기준법은 사회적, 경제적 약자인 ... 와 주민등록을 갖춘 주택 임차권 또는 상가건물의 인도와 사업자 등록신청을 갖춘 상가건물임차권은 그 후에 성립한 물권에 우선한다.㈏ 가등기제도에 의한 수정채권이 순위를 보존하기 위하 ... 의 우선적 효력(1) 원칙(2) 예외㈎ 점유권㈏ 특별법상의 우선변제권Ⅱ. 물권적 청구권1. 의의2. 물권적 청구권의 근거(1) 실정법적 근거(2) 이론적 근거㈎ 물권의 지배권론

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.07.18

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