"빌딩임대분양"의 검색결과 입니다.

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"빌딩임대분양" 검색결과 341-360 / 579건

종합부동산세의 문제점과 개선방안

(년 이상 보육시설 사용+국세청 사업장 등록)주거겸용 놀이방도 합산하지 않고 과세(임대주택,종업원기숙사,사업주택, 미분양주택과동일)○ 과세표준- 주택은 종전에는 건물과 토지를 각각 ... 것으로 보인다. 지금도 월세와 전세값이 하락하면서 임대수익률이 6~8%선 까지 떨어져 있다. 정부는 외환위기 이후 미분양 주택의 해소를 위해각종 세금 감면 혜택을 통해 임대주택 ... 을 개인별로 합산해 일정 기준금액의 초과분에 대해서 2차로 부과하는 것이 바로 종합부동산세이다.Ⅱ. 종합부동산세의 개요○ 과세대상 및 방법주택, 나대지등, 사업용토지(빌딩ㆍ상가ㆍ사무실

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.27

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도심역세권 일본사례조사 사진집

개발지구마루노우치 재개발 지구는 일본에서 제일가는 비즈니스가. 관공서들과 일본 경제의 핵심인 주요 금융기관, 상사 등의 본점을 비롯하여, 높은 빌딩들이 자리잡고 있음. 마루노우치 ... 의 컨셉은 'Open', 'Interactive', 'Network'. 세계에서 가장 개방적으로 상호교류가 활발한 거리를 형성하는 것이 목표세련되고 여유있는 패션 공간인 마루빌딩 ... Garden Terrace Ichibankan - 지하4층/지상32층 규모 콘도미니엄아파트 - 분양 약 290 Unit - 가격대 6000만 ~ 14000만 JPY - 주로 동경내

리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.09.10 | 수정일 2015.01.26

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부동산경영의 의의와 특징

士)로 일원화(一元化)되어 토지평가제도가 보다 체계화되고 효율적으로 이루어지게 되었다.③ 부동산 관리업아파트단지나 빌딩과 같이 규모가 크고 전문적인 조직과 지식을 필요로 하 ... 이 많이 이용하고 있다.2) 부동산 임대업사무실 ? 아파트 ? 단독주택 ? 점포 ? 공장 기타 여러 가지의 부동산을 임대하고 임대료(賃貸料, rent)를 수취하는 부동산업의 하나이 ... 다. 부동산의 임대활동에는 높은 사회성이 요구된다. 왜냐하면, 사회적으로 꼭 필요한 부동산을 직접 소유하기가 어렵거나, 때로는 직접 소유할 수 없는 성질의 부동산도 있기 때문에, 그러

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.11

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[유통전략론]부동산 투자

적이다. 현재 대출이자(4.5%)가 가장 싼 국민은행의 경우 아파트를 통한 주택담보 대출액은 아파트 매매가의 70~80%이다. 강남의 임대형 빌딩의 부동산 투자를 하는 사람 ... 을 수 있다면 한 사람당 2억 1천만원이 확보 되는 것이고 이렇게 6명이 모이면 지상9층의 임대형 빌딩을 마련할 수 있다. 인터넷 커뮤니티(다음 카페, 네이버 카페)등을 잘 활용 ... 하여 마음이 맞는 사람을 통해 서로 협력하여 대치동 부동산시장 사정에 대해 장시간 정보를 공유하고 철저히 알아보고 준비한다면 결코 대치동 임대형 빌딩의 투자도 절대 꿈이 아닐 것이

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30 | 수정일 2021.11.03

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자본이득과 임대소득의 목적으로 투자하는 예, 장단점, 부동산시장의 시스템

은 지속적으로 공급방식은 바꿔야 한다.2.다주택소유를 억제하기 위한 구체적 방법3.만약 정부가 선분양특혜를 계속 유지한다고 한다면1.자본이득과 임대소득을 목적으로 부동산에 투자 ... , 구입 주택의 신축시기에 따라 달라진다.●취득단계전용면적 18평 이하의 주택을 두 가구 이상 새로 짓거나 분양받아 주택임대사업을 하면 취득세와 등록세를 전액 면제 받는다.전용면적 18 ... 전까지 임대사업자로 등록해야 감면을 받을 수 있다는 점이다. 또 아파트?연립주택 등 20가구 이상의 공동주택을 사야 한다. 매입 당시 그 집에 사람이 없는 신축주택이나 미분양 주택

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.23

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[강의] 도심재생사업의 각종 사례 분석

- 15층에서 50층까지 총9개 건물에 1789호의 분양?임대주택, X?Y?Z3동의 초고층 오피스 타워(각 44층, 39층, 33층), 19층의 오피스 빌딩, 제1생명홀(지상6층 ... 타워’는 지하5층, 지상40층, 높이167m의 초고층 인텔리전트 빌ㄹ딩이며, 부지내에 1030호의 주택(분양 290호, 임대 740호)이 정비되어 있고, 사진 미술관 및 다목적 ... 가 2,200억엔을 차지하고있음. 사업비중 공단에의 토지매각과 독자적으로 개발한 주택분양 등에 의하여 500억~600억엔을 회수하고, 나머지2,300억~2,400억엔을 금융기관

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.09.08

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클러스터를 형성과 그에 따른 시너지 효과

는 이유는 첫 번째로 낮은 분양가 및 임대료를 들 수 있겠다. 서울디지털산업단지의 임대비용은 테헤란밸리의 절반수준이다. 실제로 다른 지역에서 서울디지털산업단지로 이전해 온 기업 ... 높이 뻗은 빌딩형 건물들은 이곳이 과연 옛 구로공단이 있었던 자리였는지 분간하기 어려울정도로 그때와는 많이 다른 모습을 하고 있다. 사진 1은 건물로 들어가는 입구를 찍은 것이고 ... 은 비슷비슷하게 생긴 건물들로 가득해 사진 5처럼 길의 명칭과 번호를 새겨 놓음으로써 시각적 효과와 동시에 정보를 주고 있다. 사진 6은 연속적으로 즐비해 있는 빌딩을 찍기 위함이

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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[건축환경] LEED인증 및 그린빌딩건축계획

쾌적감, 건강 개선 -지역사회에 공헌 -삶의 질에 공헌-사용자 생산성 증가 -임대,분양율 증대그린빌딩의 이점 (성능적 측면)에너지 사용량의 30～50% 저감 2) CO2 배출량 ... LEED 인증 및 그린빌딩 건축계획㈜에코아이 친환경주택사업부 이왕수 선임연구원/LEED APIn the United States, BUILDINGS alone account ... Construction, 2008, pp.8～14그린빌딩의 이점 (경제적 측면)운영비용 저감: 8～9% 건물가치 향상: 7.5% ROI(Return on Investment) 향상: 6.6% 주거

리포트 | 85페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.27

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부동산 개발 사업계획서 - 강남역 복합상가 개발 PROJECT(가칭 : 메가시티)

의 주거 침투로 토지이용 혼재 심각역 삼 생활권- 무역, 경제의 중심지로 활성화 유도 - 주거지 정비로 양호한 주거환경 조성- COEX를 중심으로 대형업무빌딩 밀집 - 강남구청 ... (LQ)는 특정지역의 기반산업을 파악하기 위한 것 (LQ 1 일 경우 기반산업 추정)강남구의 경우 ①사업서비스업, ② 통신업, ③ 부동산 및 임대업, ④ 전기,가스,수도사업 ⑤ 건설업 ... 일 경우 기반산업 추정)서초구의 경우 ①사업서비스업, ② 건설업, ③ 통신업,④ 부동산 및 임대업 ⑤ 도매및 소매업순으로 기반산업으로 추정됨LQ =j지역 x산업의 고용비율전국의 x

리포트 | 63페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.11.13 | 수정일 2014.11.14

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참여정부 부동산 조세정책이 시장에 미친 영향

개발촉진법ㅇ민간 미분양주택 장기공공임대로 전환 촉진 - 주택법ㅇ수도권 지역 분양물량 공급 확대 - 주택법5) 부동산시장 및 정보관리 정책2005년8.31 대책ㅇ부동산등기부 실거래 ... 에 맞추어 거래세를 완화ㅇ 개편된 보유세제를 조기에 정착ㅇ 시장투명화의 큰 틀에서 양도소득세 실가과세를 확대ㅇ 사무실, 빌딩 등에 대한 공시가격제도 도입 추진05.8.31 8.31 ... 년) - 주택법ㅇ주택공영개발지구 지정 - 주택법ㅇ국민임대단지 규모 확대 (60만평) - 국민임대특별조치법ㅇ국민임대주택 비율 축소 - 국민임대특별조치법ㅇ도심지 광역 재개발 추진

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.05

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두바이의 전략과 벤치마킹

층 빌딩 ‘버즈 두바이’를 비롯한 대부분 고층 빌딩의 분양은 며칠 만에 끝났다.문제는 그동안 부동산 가격이 너무 올랐다는 것이다. 두바이에 진출한 국내 기업들은 작년 한 해 현지 임대료가 전략 ... , 그리고 절묘한 타이밍이 결합됐기 때문이다. 두바이의 지도자 셰이크 모하메드는 자유무역지대, 정보산업 클러스터 등 각종 개발 사업을 강력하게 추진하고 있다. 세계 최고층 빌딩, 세계 최 ... 다.○ 두바이의 위기 : 두바이 발전의 그늘과 그림자－ 부동산의 거품두바이의 부동산 정책은 「선(先)공급 후(後)수요창출」이다. 정부가 각종 빌딩을 지어놓고 2%의 등록세만을 받는 등

리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.02.03

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부동산학 과제 (사업추진계획)

있는 방안을 알아봄. 사업성분석에서는 분양면적과 계약면적을 알아보고 주변상가임대가격과 운영수입예상을 통하여 프로젝트에 대한 사업타당성 검토를 하였음.최종 분석결과 매출대비 지출 ... 평) -용적률: 500% 건폐율: 60% -용도지역: 준주거지역 -공지지가: 18억8천만원(250만원/평) -대지현황: 일반사무빌딩, LPG충전소인하대학익동주안역구월동입 지 환 경 ... 로 인한 스포츠 산업 경기 호재마 케 팅 분 석5마케팅 전략: Well-Being 가족 여가장소개발 Point차별화비고Target1 스포츠 센터에 관심이 있는 실수요자 2상가 임대

리포트 | 27페이지 | 5,500원 | 등록일 2008.10.22

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판교신도시

,993-4,993-임대공공임대3,576-4734,0498월이후:공무원연금관리공단국민임대--5,7845,784후분양중대형임대-2,0853972,4828월이후:장기임대(19-1)합 ... 과 동식물, 하천-녹지-바람 속에 어우러진 주거공간, 생태마을 조성소셜믹스(Social Mix)단지 :‘중소형과 대형’, ‘분양과 임대주택’을 섞어다양한 소득계층이 더불어 살 ... 까지 떨어질 수 있겠지만 실제 분양을 받기 위해서는채권을 사야하기 때문에 2000~3000만원정도 더 부담(3) 높은 임대주택 비율 : 강남을 대체하는 고급 주택지로 개발이 추진

리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.20

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두바이에 대해 조사한 레포트.

진주생산지에서 세계의 진주가 된 도시, 두바이00대학교 00과000.* 들어가기 전위의 건물은 일명 춤추는 빌딩으로 불리는 댄싱빌딩입니다.이 댄싱빌딩은 과거, 초등학생들이 미래 ... 상상도를 그릴 때 주로 그려진 그림인데요.이처럼 우리가 과거 상상만 했던 것이 현실이 되어버렸습니다. 비록, 아직 이 댄싱빌딩이 완공되지 않았습니다만, 2006년에 착공을 시작했다하 ... 니 곧 우리 눈으로 보고 놀랄 수 있는 날이 멀지 않았습니다. 이와 같이 댄싱빌딩은 우리들이 상상했던 것을 현실로 이루어주었는데요, 이러한 댄싱빌딩이 건설되고 있는 곳이 바로 사막

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.16

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[사회학]주거공간의 개념 변화(주거문화 변화,아파트도 명품시대, 아파트 열풍)

에 따라 각각 적용되는 임대료가 달랐고, 결과적으로 사회적으로 신분이 다른 계층이 하나의 건물에 섞여 살았다. 가장 아래층 즉 가게 바로 위층에는 상류계층이 거주하였다. 상부 층 ... 으로 올라갈수록 층고가 낮아지면서 동시에 임대료도 싸졌으므로 하층계급이 거주하였다. 최상층과 다락 층에는 가난한 예술가와 노동자 가족이 거주하였다. 20세기로 접어들면서 오륙 층 ... 인테리어와 최첨단 보안장치를 갖추어 평당 분양가가 천만 원을 호가하는 아파트가 탄생했다. 그 예로 맞춤형 아파트를 표방한 삼성중공업의 ‘쉐르빌’이 선두주자이며, 대림산업의 ‘아크로빌

리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.16

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[경영]차지방식을 이용해 수익을 올리는 방법

하고 빌리는 것을 말하는 것이다.)토지소유자가 토지를 개발업자에게 지대를 받고 임대해주면, 개발업자는 그 토지위에 건물을 건축하여 차지권부건물로서 분양하거나 임대한 후, 차지계약 종료시 ... 으로 건축한 후 임대 또는 분양하는 방식이다.) 또는 자신이 그 건축물을 사용할 수도 있다.2)신차지방식소유자와 차지자는 공동사업방식을 취함으로 차지계약을 할 때 권리금을 지불하지 않 ... 는 대신 차지기간 중 고액의 지대를 지불하는데 이것은 이익배분의 성격을 갖는다. 기간종료시 토지는 무상반환하며, 건물은 시가로 양도한다.이 방식은 기업의 유휴지를 이용하는 임대빌딩

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.04

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49_영국 도크랜드_도시개발사례_도시설계사례_단지설계사례_도크랜드_템즈강_도시재생사례_런던도크랜드_1500

높은 카나리 워프 빌딩 (235m)3. 각 지구별 규모 및 특징 지구 규모 특징 Surrey Docks 82 만평 상업시설 (London Bride City) 복합주거시설 ... 으로 전용가능 ) 호텔 (400 실 , 2 개소 ) 기업체 업무용 빌딩 (29 개소 ) Royal Docks Business Park : 10 만평 West Silver Urban ... 을 가지고 있다 . 전통과 수변의 현대적인 이미지가 결합되어 있다 . 도크랜드에는 앞으로 상당수의 고층빌딩들이 들어서게 되며 , 2010 년 이후 모스크바와 함께 유럽 최대의 마천루존

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.11

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우리나라 초고층주거의 조사와 사례연구

을 받는데 비하여 오피스텔과 함께 건축법의 적용을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용 ... 을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. 또한 2가구 이상 구입하여 세를 놓을 수 있고 주택임대사업자로 등록해 세금감면 혜택도 받을 수 있다. 도심에 위치 ... . 그러나 상업용지에 세워지므로 분양가가 비싸고 관리비와 재산세도 일반 아파트보다 많이 지출되는 단점이 있다. 전용면적이 적어 답답하며, 일반 아파트보다 수요가 적어 환금성도 떨어진다

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.06

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국내의 워터파크 사례연구

라이드 어드벤처풀, 키디풀, 워터봅슬레이, 버진 아일랜드? 부대시설 : 렌탈하우스, 락커, 의무실, 유아방, 안내데스크, 카리브 스테이지, 실내외 식당, 기념품점? 이용요금이용요금 ... -ZONE 게임장- 판매시설 : 수영복대여점, 입욕용품점, 네일아트, 매점, 건강용품, 향도매장, 푸드코트, 건강전문식당? 이용요금이용요금구 분1/1～7/18, 8/18～12/317 ... , 기포풀- 워터 슬라이드 2종 5개- 실내테이블서비스 7개- 패스트푸드, 카페테리아 10개- 렌탈샵 6개- 골프장, 테니스장- 컨벤션센터? 개방시간 : 4계절형 관광지? 이용요금

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.01.08

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두바이 분석

- 양호한 물류인프라가 구축되어 중동진출기업은 모두 두바이를 거칠 수 밖에 없는□ - 물류시스템구축□ 창의적인 아이디어 발굴과 실천□ - 세계 최고층 빌딩, 달에서도 볼 수 있 ... 비용이 들지 않음⑤ 대부분 외국인을 위한 사업으로 분양가, 세금 등 국민과 마찰 없음⑥ 두바이 인구 140만의 80%가 외국인⑦ 건축규제가 거의 없고, 오히려 창의적 건축 장려 ... )? - 상징건축물로서 높이 800m이상의 세계 최고층 빌딩 건설? - 인공호수 만들고, 주변에 주거ㆍ상업ㆍ문화시설 배치버즈 두바이 개요? 발 주 처 : 이마르(두바이 국영 시행사

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.12.01 | 수정일 2014.01.08

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