"빌딩임대분양"의 검색결과 입니다.

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부동산마케팅사례 부동산 개발 사례 실패한 도시재생 부동산 mxd사례 해외 복합쇼핑몰 지구단위계획 복합상업시설

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"빌딩임대분양" 검색결과 281-300 / 579건

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위탁관리리츠 설립 사업계획서

방안*..PAGE:3Ⅰ. 투자대상 부동산1. 개 요위치도필지 및 건물현황임대현황 및 임대율*..PAGE:4Ⅰ. 투자대상 부동산◎ 개 요구 분내 용소 재 지구로구 구로동 0000번지용 ... :6◎ 필지 및 건물현황Ⅰ. 투자대상 부동산*..PAGE:7◎ 임대현황 및 임대율층 수면 적보증금월 임대료월 관리비기 간1F482.04470,00047,0005,5402004.11 ... 률모(30%)차 입 금임대보증금자 본 금*..PAGE:11◎ 사업구도Ⅱ. 투자신탁 개요 및 사업구도M-CLASS타워리츠 제1호오피스 및 상가 운영관리[H사]M-CLASS 타워발기인

리포트 | 23페이지 | 30,000원 | 등록일 2011.04.15 | 수정일 2016.01.31

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서브프라임사태와 국내부동산시장에 미치는 영향

임대료보다 비싸게 된다. 그럼에도 불구하고 주택을 보유하는 이유는 소득세감면 혜택도 있고 자산 증가(capital gain)의 기회도 있기 때문이다. 지역별로 다른재산세율과 집값 ... 의 수준에 따라 차이는 있지만, 보통 대출 이자가 4%대 이하로 내려가면 임대료와 주택 보유 비율이 비슷해지기 때문에 주택 구입 수요가 급격하게 늘어난다. 집값이 오르지 않 ... 에 MB정부의 적극적인 부동산 내수 활성화 정책이 더해진다면 부동산시장의 전망은 밝다고 할 수 있다.(3) 우량부동산(오피스빌딩 등)의 투자확대서브프라임 사태에도 불구하구 외국 부동산

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.08

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관악구신림동쇼핑센터사업제안서

. 부동산시장현황 3. 상권분석 4. 사업지 종합분석 (SWOT)02유사사례 분석1. 유사사례분석03분양가책정1. 복합빌딩 가격 경쟁력 항목 2. 가격결정요인 3. 분양가산정04 ... 지역과 지방의 오피스텔 분양 약진상가금리인상 가능성 및 경기침체로 인한 투자심리 위축 / 임대수요 확보 난항 복합. 테마상가에 비해 지역내 신규입주하는 아파트 단지를 중심으로 근린 ... 수요의 실수요자 확보 가능초기 분양률(6개월 기준) 70%이상 달성 가능한 분양가 산출 분양가 산정기준 : 인근 시세와 비슷한 조건의 복합빌딩 상가 매매가를 기준으로 산정, 상품

리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.10.11 | 수정일 2020.03.03

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카페 사업계획서

······································(4)(3)점포평균 임대시세 ······································(4)(4)유동인구 ... 인근의 의류할인점 상권의 확장도 기대되는 부분 중의 하나이다. 학교 남쪽 부지에 건설된 스타시티의 건축완료와 함께 분양이 진행 중이어서 향후 주거 상권과의 복합화 현상도 기대 ... 이 진행중서 단성수 사거리지하철 선로 주변으로 업무용 빌딩 다수 분포남 단광진 문화예술회관웨딩홀, 의류 할인점 등 다수 분포 지역북 단어린이 대공원역이면도로의 단독주택이 상가지역

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.30

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부동산 투자에 관한 고찰, REITs제도

적용되는 토지의 공시지가 역시 지난 1년~2년 동안 2배 이상 급등해 있는 상황이며, 비교적 실거래가에 비해서 낮게 형성되어 있는 사무실, 상가, 빌딩 등에 대해서도 2008년 ... 부터 통합과세가 추진될 예정이다. 통합과세라 함은 과거 토지와 건물분이 각각 별도로 과세되고 있는 사무실, 상가, 빌딩에 대해서도 현행 주택처럼 가격공시제도를 도입해 통합과세를 하 ... , 우회사인 “뮤추얼 펀드”와 유사하지만, 자산운용의 대상이 부동산이라는 점에서 차이가 있다. 즉, 실제 영업 측면에서는 부동산 임대 및 개발사업 등을 수행하는 종합부동산 회사이

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.17

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부동산 간접투자기구의 개요

하다. 주요 투자대상은 오피스빌딩, 실물 부동산 등이다. 국내에서 리츠는 상법상의 주식회사로 수익형 부동산 즉 임대료를 받을 수 있는 부동산을 매입하여 임대수익과 향후 매각 차익 ... 에 은행이 신탁업법에 의한 불특정 금전신탁을 운용을 통해서 간접적으로 부동산 투자를 하였지만 실질적으로는 부동산 개발업자에 대한 자금 대여로만 운용되었다. 투자자가 부동산을 직접 ... 들이 현금을 확보하기 위해 보유 사옥이나 빌딩을 리츠회사에 매각하고 리츠회사는 이들 사옥이나 빌딩을 관리ㆍ매각해 수익을 얻는 방식이다. 따라서 리츠회사가 투자한 부동산은 대부분 대형 빌딩

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.23

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부동산 개발사업과 자금조달

개 ㆍ 건설회사 차입후 대여 ㆍ 시행자 차입에 지급보증후 자금조달 중개 - 시행사 + 시공사※ 부지계약 방식 ① 계약금 10% + (중도금) + 잔금 ② 100% 토지비 지급 ... : 건설산업의 직간접금융비율 감소 ㆍ 대여사업구조 약화 - IMF이후 금융과 건설/부동산분야의 통합 - 기업금융에서 프로젝트 (한정)금융으로의 변화Ⅱ. 부동산개발사업과 자금조달Ⅲ ... : 시행사도급계약체결대주단주간사은행대출계약-분양계약관리 -분양수입관리분양업무 대행 광고/홍보 업무자금관리계약대리사무계약분양대행사분양대행계약책임준공보증- 사업토지확보 - 인허가취득

리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.19

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종합 유통상가 사업계획서

전국 도매상 대상의 심야 영업마 케 팅부도 후 상인연합회 위주로 강력한 오너쉽이 없음 상가활성화 부족 지하1층 공실(의류 않됨) 전상가 임대분양 사우나, 극장 연일 매진 극장 ... 의 roject ManagementTask Force Team 구성개발 프로그램 Fix 광고, 홍보 및 마케팅 전략 수립 분양업무 총괄 관리GOODMORNING CITYMulti ... 조사 방식의 채택으로 쇼핑몰 개발 및 분양업무에 대한 문제점 인식에서부터 수용성 검증 및 분양전략 도출에 이르는 실질적 분양사업 지원이 가능한 조사체계 구축도 입 업 종 수용성 평

리포트 | 66페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.29

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울루 테크노폴리스

)에는 Park Plaza가 개발되어 호텔, 레스토랑, 컨벤션 센터 이외에 오피스 빌딩이 건설되어 은행, 우체국, 관광객, 카피센터 등의 지원 서비스업, 연구개발회사(임대 실험실을 포함 ... .8km, 폭 3.2km의 장방형 형태를 하고 있다. 분양 면적은 1,050ha□ 현황 및 특징? 단지의 토지이용은 자연 환경을 중시하여 건폐율은 15%(당초는 10%)로 제한

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.03

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도시재생, 도시재개발, 도시개발 사례 - 일본 하루미(Harumi) 트리톤스퀘어

하루미 트리톤스퀘어C 분양ㆍ임대주택 지상 15층 ~ 50층 총 9개 동 분양 624세대, 임대 1165세대 총 1789세대B 오피스타워 X, Y, Z 3개 동(각 44층, 39층 ... 플라자주거ㆍ상업ㆍ업무ㆍ문화 등 다양한 기능의 복합화하루미 트리톤 스퀘어 활성화를 위한 도시재생 계획9동의 다양한 주거공간 분양 624세대, 임대 1165세대, 총 1789세대주거ㆍ상업 ... , 33층) 초고층 오피스 19층 오피스빌딩A 크리톤 스퀘어 전시시설(지하4층) 第一 생명홀(지상6층, 지하1층) 동경 토요펫 쇼룸(지상3층) 상업시설(지상4층) 하루미 구민회관

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.20

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사업성 검토, 사업타당성 조사 (코쿤하우스)

음 ● 분양보다는 임대 특성이 강하여 분양성이 모호주상 복합 상가● 주변에 이미 거대상권 입지 ● 1개 단지로서 규모가 너무 적음코쿤하우스 및 코쿤피스● 복잡한 사회생활속에서 나만의 휴식 ... ~3.5% 편차를 두어 점포별 분양가를 도출함.수익성 분석 1)전제 조건 * 초기 투자비를 조기 회수하며 지하는 주차장으로 이용하며, 지상 6층에서 9층을 임대하는 경우의 수익 ... 산출식과 규모 등을 고려하여 공사기간을 20개월로 산정분양대금납부방법계약금 20%, 5개월 단위로 3차에 걸쳐 60%, 잔금 20%예상분양율건물 완공시에 전체 분양 및 임대가 되

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.08.19

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마포구 오피스텔 시장조사 보고서

오피스텔 매매가 분석 / 3. 인근 지역 오피스텔 임대가 분석 /Ⅳ. 마케팅 방안 1. 마케팅 핵심 요소 2. 핵심 마케팅 실천 방안 Ⅴ. 적정 분양가 선정Ⅰ. 사업 개요1. 사업 ... , 여의도공원 인접주거목적 임대수요의 높은 비율 인근지역 다수의 경쟁상품으로 인한 관심 저하 높은 분양가 책정으로 인한 상품경쟁력 저하 미분양 상품이라는 부정적인 인식5,6호선 공덕 ... 의 실효성 극대화, 불필요 공간 제거, 수요자의 Needs 충족을 통한 분양 및 임대 촉진 - 법인 규모의 50평형대 전후 사무실 임대 목적 수요층 유입 제안1] 사무용 오피스텔

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.12.11

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부동산 투자분석 자료(금천구 오피스텔)

까지 최고 71층 높이의 주상복합을 포함해 초고층 빌딩 5개와 대형 쇼핑시설, 문화시설, 산업시설 등을 건 설한다는 계획이다. 대한전선은 2004년 영조주택에 1,595억원에 매각 ... 에 따른 기대감은 꾸준하며, 강남과 서 울 서부지역의 연결고리 예상.*2. 주요 오피스텔 현황1) 주요 오피스텔 시세오피스텔명용 도가구수분양평형분양평당 시세단가 (단위:만원)보증금 ... 플러스임대료(원)10,000,000원 /550,000원현금투입액75,000,000원§ 수익률보증금월임료년수익율 (%)1,000558.8(단위:만원)[전경사진]*3. 투자부동산 선정1

리포트 | 19페이지 | 8,000원 | 등록일 2012.07.27

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제3섹터란

의 취득?활성?처분 및 도시 개발의 도시정비를 사업내용으로 하는 것이며, 주택 및 도시서비스형은 주택의 임 차?분양?택지분양 및 단지서비스를 사업내용으로 하는 형태이다.또한 관광 및 ... 을 가리키며 상공형은 중소기업에 대한 설비대여, 융자, 경영지도를 사업내용으로 하는 것으로 중소기업정비기업 등이 있 다. 사회복지 및 보건 의료형은 사회복지시설의 관리를 사업내용 ... 사업의 경영, 공항빌딩 등의 경영을 사업내용으로 하고 있으며, 교육문화형은 과학진흥사업, 사회교육시설의 관리, 육성사업, 스포츠진흥, 문화재 보호 등을 사업내용으로 하는 형태이고

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.03 | 수정일 2017.06.15

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빌딩 홍보

264실 33평형, 37평형, 41평형, 50평형, 66평형, 70평 형)5) 가격정보(단위:만원)분양면적전용면적보증금월임대료33평형15.60평200013037평형17.75평2 ... 의 주거 및 업무시설을 갖춘 최고의 명소로 자리매김할 것으로 사료된다.부산광역시의 부동산 시황이 좋지 않은 분양권으로서의 매매는 다소 시간이 필요할 것으로 사료되고, 현재의 금융비용 ... 에 부응할 수 있을 것으로 사료된다.부산광역시 해운대구 우동의 센텀리더스마크는 초고층 업무용 오피스텔로 메디컬센터 등 다양한 편의시설을 갖추고, 빌딩 앞에 올림픽공원이 조성되어 있

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.25

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안양시 만안구 DUM13복합시설 마케팅보고서

. 사업지 위치도 3. 사업지 주변 SITEⅤ. 상업시설 부문 제안 1. 안양역세권 상권 현황 2. 상권급지 및 임대시세 현황 3. 주변 분양가 평가 4. 적정 분양가 산정 5 ... . 상업시설 분양가 제안Ⅱ. 개발 환경 분석 1. 인문사회 환경 2. 입지환경 3. 철도 광역교통 개발계획 4. 안양[아트시티21]]개발계획 5. 안양시 도시환경 개선사업 6. S.W ... 을 통한 오피스 분양가 보정 2. 적정분양가 제안C O N T E N T SPJ개요1사업지 위치도2Ⅰ. Project 개요사업지 주변 SITE3㈜태성건설 TAE SUNG Corp.Ⅰ

리포트 | 46페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.03.25

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펀드 투자에 대한 모든것

펀드에 투자하는 것은 금물이다. 분양이나 임대가 안 되면 최악의 경우 원금을 까먹을 수도 있기 때문에 반드시 자산배분과 위험분산 차원에서 투자해야 한다.점점 다양해지는 부동산펀드유형 ... 특징체크포인트상가, 빌딩펀드상가나 빌딩을 매입해 임대수익과 건물가격 상승을 노리는 펀드임대가 잘 되는 지역인가임대주택펀드임대아파트를 사들여 장기임대한 뒤 수익을 돌려주는 펀드매매 ... 가 대비 임대료가 높은 임대주택에 투자하는가후분양재건축펀드후분양하는 재건축아파트에 공사비를 대주고 대출이익을 얻는 구조분양성이 좋은 강남권 등의 재건축 아파트인가해외부동산펀드국내

리포트 | 31페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.17

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민사재판 견학 리포트

이 소어렵지 않게 파악할 수 있었다. 원고는 stx남산타워 내 상가의 임차인이고 피고는 상가 임대인이었다. 원고가 상가를 임대하여 커피숍을 운영하고 있던 중 소송상 제3자인 레스토랑 ... 임대 계약상의 독점영업권 위반을 이유로 임대차계약을 해지하고 피고에 대하여 보증금 반환을 구하는 소송을 제기한 것이었다.) 주요 쟁점은 원고가 상가를 임대하고 커피숍을 운영해감에 있 ... 어 계약상의 특정업종에 대한 독점운영권(이 사건의 경우 해당 빌딩에서 커피숍 운영권을 말한다)이 있는가 여부였다. 이 날은 이 같은 쟁점과 관련한 증언을 하기 위하여 부동산 중개인

리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.09

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제3섹터

의 취득?활성?처분 및 도시 개발의 도시정비를 사업내용으로 하는 것이며, 주택 및 도시서비스형은 주택의 임 차?분양?택지분양 및 단지서비스를 사업내용으로 하는 형태이다.또한 관광 및 ... 을 가리키며 상공형은 중소기업에 대한 설비대여, 융자, 경영지도를 사업내용으로 하는 것으로 중소기업정비기업 등이 있 다. 사회복지 및 보건 의료형은 사회복지시설의 관리를 사업내용 ... 사업의 경영, 공항빌딩 등의 경영을 사업내용으로 하고 있으며, 교육문화형은 과학진흥사업, 사회교육시설의 관리, 육성사업, 스포츠진흥, 문화재 보호 등을 사업내용으로 하는 형태이고

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.01

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건축설비 - 미래주택

공간의 변화5. 인텔리전트빌딩 시스템5.1 인텔리전트 빌딩 시스템이란?6. 미래의 주거 평면계획6.1 2000년의 새로운 주거계획6.2 2005년의 새로운 주거계획6.3 2020년 ... 자주거유형에 반영되어 독신형 주택이 증가하고 있지만, 또 다른 한편으로 3대가 거주할 수 있는 주택의 출현도 증가한다.원룸주택의 분양광고와 평면(대우 메종 리브르 분양 팜프렛)주공 ... 에도 그대로 두고 가고 새롭게 이사오는 사람이 이용할 수 있는 것으로 고급 임대주택에서부 터 적용이 시작될 것으로 예측된다. 내장오디오는 아직까지 오디오 업체들의 기술개발이 미흡한 실정

리포트 | 20페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.07.18

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