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군무원 행정법 공인중개사 토지거래허가제도 공인중개사 요약 공인중개사민법 공무원 행정법 토지공개념
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"토지거래불허가" 검색결과 321-340 / 1,753건

  • 자료 표지
    2017년 EBS 공인중개사 기본서 요약(EBS방송교재 자료 정리) - 1차 기본서 - 부동산학개론
    플· 선행지표 : 건축허가량 ? 자재별, 용도별, 연면적별로 파악· 동행지표 : 건축착공량· 후행지표 : 건축완공량② 수요지표· 거래량 : 등기실적, 취득세납부실적· 택지의 분양 ... 이 현재 얼마만한 가치가 있는가를 구해주는 계수(3) 일시불의 내가계수 × 일시불의 현가계수 = 1(역수관계)출제포인트(1) 조세의 전가와 귀착(2) 주택공급의 동결효과(3) 토지 ... 보유세의 효과(4) 헨리조지의 토지단일세(5) 지렛대 효과, 지분수익률 계산문제(6) 일시불의 내가계수와 일시불의 현가계수 ? 역수관계연금의 미래가치현재1년말…(n-1)년말n년말A
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 93페이지 | 10,000원 | 등록일 2017.07.17
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  • 자료 표지
    한국의 ISDS 사례를 통한 ISDS의 문제점과 제도 개선에 관한 연구
    에 의해 손실을 입었을 때 제3자에 의한 분쟁해결을 신청하는 제도.* ISDS가 투자자-국가간 중재에서 도움이 되지 않았다는 것은 아니나, 본 목적과는 다르게 자유로운 투자, 거래 등 ... 한 조치에 대한 보상을 요구하며 한국에 대해 ISDS를 청구□ 주요 쟁점ㅇ 외환은행의 매각 과정에서 한국 정부의 고의적이고 자의적인 조치로 인해 인수승인허가가 지연되었다는 론스타 ... 은 토지보상금 부족금 약 200만달러와 해당 부동산의 강제집행 과정에서 발생한 정신적 피해에 대한 배상금 100만달러를 합한 금액을 청구함.* 청구인이 위반을 주장하는 조항: 공정
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.06
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  • 자료 표지
    김영란법(더치페이법) 교육자료
    를 소유하고 있는 A가 ○○군청 담당 공무원 C 에게 토지 형질변경허가 신청을 하였는데 , 해당 토지가 개발제한구역법령상 형질변경허가 요건을 갖추지 못했다는 것을 알면서도 C 를 직접 ... , 숙박권 , 회원권 , 입장권 , 할인권 , 초대권 , 골프 , 술 ( 접대 ), 교통 · 숙박 제공 , 빚 면제 , 일자리 제공 등 예외 위로 , 격려 , 포상금 사적 거래 ... 로 인한 채무 이행 공직자등의 친족이 제공하는 금품 공직자등의 직원상조회 등에서 제공하는 금품 불특정 다수에게 배포하기 위한 기념품 등 대통령령으로 정하는 가액범위 경조사비 , 선물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.08.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    ((강추자료 A+)) 민법총칙 핵심요약(시험용) - 핵심정리, 각 조문 핵심암기사항 총정리
    불가)【7강 법률행위의 무효와 취소】102. 유동적 무효* 무효의 종류 ? 절대 ? 상대적, 재판 ? 당연, 전부 ? 일부, 확정 ? 유동적 무효* 토지거래허가구역내의 토지 매매 ... 하다.* 토지와 건물을 일괄하여 매수시, 특별한 사정이 없는 한 허가전에는 건물도 인도 청구하지 못하는 것이 원칙이다.* 상대방의 허가협력의무 위반을 들어, 계약을 해제하지 못한다.* 대금 ... ( 허가 전 - 유동적 무효 )? 일단 허가를 받았다 하더라도, 중도금 지급 이전이면, 해약금 해제는 가능하다.* 허가는 인가의 성질을 가진다.* 허가를 받으면 계약 체결시로 소급
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 30페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.05.17 | 수정일 2017.05.27
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  • 자료 표지
    기숙사 매각전략
    를 적용 받아 부지의 최유효이용이 불가능 한 상태임2. 자산현황 1) 토지자산현황 소유 지번 지목 면적㎡ 취득일 08 년 재평가 전 장부가 현재 장부가 ( 재평가 후 42% 절상 ... : ① 개발행위 진행 후 인허가 승인 시 계약 완성 (6 개월 소요 ) ② 토지만 거래 ( 건축물 당사 멸실 신청 ▶ 철거비용 약 1.5 억 매수자 부담 ) 소유자 필지 면적㎡ ‘08 년 ... 20**. 10. 22. Ver.3 결 재 작 성 검 토 기숙사 매각전략 승 인1. 입지 및 매각목적 2. 자산현황 3. 토지매각 History 4. LOI( 매수의향 ) 현황
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 민법 핵심암기사항 요약
    ,거절시 : 허가신청협력의무 불이행으로 처리처음부터 허가를 배제하거나 잠탈을 기도한 경우관할관청의 불허가처분이 확정된 경우허가前 거래계약이 정지조건부인 경우 허가前에 조건이 이미 ... 권 취득 X중간생략등기(토지거래 허가구역) 위반 : 무효토지거래허가구역 지정해제, 재지정 없을 경우 : 확정적 유효법정추인시점 : 취소원인이 종료할 것사유 : 전이경이 담양강에서 법 ... 불성취로 확정된 경우③ 핵심쟁점채권적 효과계약이행청구, 부당이득 반환청구, 강제이행, 채무불이행으로 인한 계약해제및 손해배상 청구 불가능 (단, 해약금에 의한 계약해제는 가능)허가
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 82페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.10
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  • 자료 표지
    미국의사회와문화 5강-15강 주요용어정리
    에 맞게 종종 언급된다.*Benjamin Franklin- 노예제와 체제화 된 불평등이 미국의 현실임에도 불구하고 “self-made ma"의 신화가 미국의 국민적 특성으로 여겨지 ... 던 미시시피 수로의 주요 결절지인 뉴올리언즈(New Orleans) 항을 확보하여 미국 무역에 대한 프랑스와 스페인의 잠재적인 위협을 없애고자 매입을 결정하였다. * 북서부토지조례8강 ... 사이에 절정에 달해 3만명 이상이 이런 방법의 도움을 받아 탈출했다.* contraband (of war) -이 단어는 ‘전시 중에 거래가 금지된 품목’이라는 뜻으로 남북 전쟁
    Non-Ai HUMAN
    | 방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.04.30
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  • 자료 표지
    승마장, 야구장, 청소년수련원 설치 사업계획서
    드립니다. 본 건 의뢰토지의 지목은 대지, 전답, 임야로 구성되어 있고, 용도구역은 계획관리지역과 농림지역, 보전관리지역이 대부 분인바, 대지와 전답은 전원주택단지 등을 비롯 ... 하여 개발활용 범위가 넓기에 연구검토 대상에는 제외하였으며, 산39 등을 비롯한 임야에 대하여 개발할 것을 권해 드립니다. 즉, 산 39 등을 비롯한 임야를 제외한 토지는 굳이 승마장 ... 용도로 개발하여 활용하기에는 아깝다는 뜻이며, 산39를 승마장 용도로 개발할 경우에 있어서 지가상승의 폭이 크므로 가장 개발이 더딘 토지를 개발하여 활용함이 좋다는 의미입니다
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 84페이지 | 50,000원 | 등록일 2016.03.27 | 수정일 2016.03.28
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  • 자료 표지
    부동산 신탁 관리
    하는 제도- 분양사업의 시행자가 부담하는 채무를 불이행하는 경우 신탁회사가 신탁된 부동산을 환가, 처분하여 정산2. 토지(개발)신탁과 분양관리신탁의 차이점구 분토지(개발)신탁분양관리 ... 신탁장 점전문성 활용토지의 최유호이용 제고자금조달 용이사업의 안정성 확보사업이익 극대화후분양에 따른 사업자의 초기부담 최소화피분양자 권리 확보사업부지 미확보, 건축허가 불비 등 ... 1. 부동산 신탁 개요◆ 토지신탁 개념- 건축자금이나 개발 Know-How가 부족한 고객으로부터 토지를 수탁 받아 개발계획의 수립, 건설자금의 조달, 공사관리, 건축물의 분양 및
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.19 | 수정일 2015.11.12
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  • 자료 표지
    인가
    사실행위가 대상이다.)1.공법행위-공법상 사단법인 인가등.2.사법행위-토지거래 등등.효력-인가와 법률행위 둘중 하나라도 무효,취소사유가 없어야한다.1.인가대상의 법률행위가 무효이면 인가도 효력이 없다2.인가대상의 법률행위가 유효해도 인가가 무효이면 효력이 없다. ... 개념-행정청이 타 당사자의 법률행위를 보충해주는 역할을 하는 인가를 해줌으로써 그 행위의 효력을 발생시키는 행정행위이다.성질1.형성적 행정행위2.불요식 행정행위, 신청을 요하 ... 는 행정행위3.기속행위or재량행위-공익의 사정상 재량행위인 경우가 많다.4.행위의 유효요건-행위의 적법요건을 중시하는 ‘허가’와의 차이점.대상-반드시 법률행위여야 한다.(허가는 주로
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.30
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  • 자료 표지
    [15년3월 합격함] AFPK 부동산설계 정리자료
    전용신고를 하고자 하는 자 등은 산지전용에 따른 재체산림자원조성에 드는 비용을 미리 납부해야한다.일정한 공익사업의 경우 감면해 주기도 한다.4. 토지거래의 확인(1) 토지거래허가 ... - 재무설계사가 도입되기 전에는 부동산거래도 중개업소에서 소개해 주면 수익성이나 투자에 대한 분석 없이 주먹구구식으로 투자하고 그 결과는 모두 투자자의 몫이었다.- 선진국의 경우 ... 과 부동산 산업① 부동산 활동: 인간이 부동산에 대하여 행하는 일련의 행위일반활동(누구나 참여가능)소유활동이용, 일반적 관리?개발거래활동취득?처분, 사용권정책활동(수동적의미)소유
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 66페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.06.25
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  • 자료 표지
    요양시설 사업계획서(실무용)
    는 제외한다 ) ㈒ 토지 또는 건물에 대한 사용권자의 우선 취득권에 관한 내용 자가건물조건 ( 조건충족시만 인 · 허가 ) 시설 설치자는 시설을 설치할 토지 및 건물의 소유권 또는 ... ,632.842. 대상지 현황 토지조서 기존 건축물현황 구 분 번 지 지목 공부상 면적 신청면적 제외지 소유자 비 고 택지분 도로분 1 141-10 대 1,176 1,716 기허가지 2 ... 」 별표 1 제 27 호의 관광휴게시설 17. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」에 따른 공익사업 및 「도시개발법」에 따른 도시개발사업으로 해당 시 지역
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.08 | 수정일 2021.05.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    물류관리사 자격증 대비 이론 정리
    ) 하역의 기계화, 파렛트 표준화4) 운반하역장비의 표준화5) 창고보관설비의 표준화6) 거래단위의 표준화, 이해관계자의 조정 등7) Module화(규격화, 계열화), Unit ... 에 초점을 맞추고 있다.3) 순환재고- 평균 수요를 충족시키는 데 필요한 재고를 말한다.4) 안전재고- 수요의 불확실성과 공급의 불안정으로 조달기간의 변동에 대한 방지책으로 발생 ... 의 성질을 상실한 경우(3) 보험목적물이 점유를 박탈당해 회복이 불가능한 경우(4) 선박이 행방불명되고 상당한 기간 경과 후에도 소식을 모르는 경우* 보험목적물의 실질적 멸실
    Non-Ai HUMAN
    | 시험자료 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.14
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  • 자료 표지
    공기업 일반상식(서원각, 부산교통공사)
    , 크로미엄(구글 오픈소스) 기반스칸디대디: 육아 적극 참여, 자녀와 많은 시간 보내고 교감, 북유럽 아빠스티커 쇼크: 기대 이상 비싼 가격, 소비자 충격루머트리지: 소문+차익거래 ... 증시 정규 거래시간: 09:00~15:30, (1월 2일은 10:00~15:30)블랙베리증후군: 손목터널증후군 일맥상통, 직업병, 과도하게 문자, 팔 저림, 손가락 무기력, 디지털 ... : 약초 캠, 쑥 인형·호랑이, 창포주·웅황주린 스타트업: 불확실성 극복 방법, 생산적 실패 거듭, 테스트와 수정 계속해 나가야 한다청와대 국민청원 답변 얻기 위한 충족요건: 30일
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    | 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.14 | 수정일 2023.03.30
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  • 자료 표지
    토지매각전략
    화 될 수 있음 ※ 인 . 허가 미 승락 시 프리미엄 계약금약의 50% ( 토지의 유용가치 감소 )5. 매각시나리오 계약시나리오는 A 안으로 유도한 뒤 , B 안으로 협상할 예정임 ... 조건 없는 Turnkey 계약 조건 없는 Turnkey 계약 ( 인허가 ) 방향성 일반거래 ( 자금 회수가 빠름 ) 2 개월 단위 중도금 상환으로 자금 유입이 원활이며 , 매수 ... 20**. 9. 3. Ver.1 결 재 작 성 검 토 토지매각 전략 승 인1. 입지 및 매각목적 2. 자산방향 3. 토지 History 4. LOI( 매수의향 ) 현황 5. 매
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.13
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  • 자료 표지
    부동산 취득시 부대비용
    면 신고불성실 가산세(20%) 및 납부불성실가산세(1일 1만분의 3)을 추가 부담하여야 합니다.1)2013년8월28일 이후 최초로 취득하는 분부터 적용(지방세법_2013년12월26일 ... 않았거나 신고한 금액이 시가표준액에 미달되거나 신고 가액의 표시가 없을 때에는 시가표준액으로 계산합니다.(단, 국가 또는 법인등 사실상 취득가격이 입증되는 거래인 경우에는 사실상 ... 취득가격에 의하여 계산합니다.)주택의 경우 개별주택공시가격(or공동주택공시가격)으로 확인합니다. 주택 이외의 건물은 지방자치단체장이 결정한 가액으로 하고 토지의 경우는 개별공시
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.01.30
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사법 정리
    용도지구%%용도구역도시ㆍ군계획시설허가ㆍ신고구역 여부［ ］토지거래허가구역 ［ ］주택거래신고지역투기지역 여부［ ］토지투기지역 ［ ］주택투기지역 ［ ］투기과열지구지구단위계획구역,그 밖 ... 한 이익이 미치는 지표의 지상지하 포함 (입체적 거래) * 원칙 : 소유권 이전 대상은 필지단위로 거래 * 예외 : 1필 토지의 일부도 임차권, 용익물권의 설정은 가능 1필 토지 ... 은 개별(분리)적으로 중개대상물이 될 수 없다. * 공장재단 토지는 분리하여 처불할 수 있다. X② 중개대상물이 아닌 것 - 중개대상X : 동산, 토지구성물(교량, 담장, 우물, 제방
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    | 시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03
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  • 자료 표지
    변호사시험 객관식 대비 유니온 코어포인트 정리본-민법
    수리자에게 주어지는 권리라 할 것이므로 토지거래허가구역 내의 토지에 관한 매매계약으로서 아직 관할관청의 허가를 받지 못한 경우 발생x-대상청구권의 소멸시효의 기산점1.원칙 : 매도 ... @신의성실의 원칙-소유권에 기한 물권적 청구권은 소멸시효의 대상 x-송전선 통과 사실을 알고 토지를 취득하더라도 소유권제한을 용인한것은 아니므로 방해배제 가능-실효의 법리 적용시 ... 전 소유자의 권리불행사는 고려대상이 아님실효의 원칙이란 권리자가 장기간에 걸쳐 그 권리를 행사하지 아니함에 따라 그 의무자인 상대방이 더이상 권리자가 그 권리를 행사하지 이니할
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    | 리포트 | 68페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.01.16
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  • 자료 표지
    하남시 개발제한구역 승마장사업 기획안
    , 배출시설설치제한지역 , 과밀억제권역 , 토지거래허가구역 승마장 부지 활용 ( 1,500 평 ) 398-19 잔여 토지 (1,300 평 )정부 부동산 정책의 잦은 변화 초기 사업비 ... 의 확보 토지의 규제 ( 개발제한구역 ) 로 인허가의 어려움 고급스포츠라는 인식 국내 승마 산업의 영세성 SWOT Analysis 기회요소 강 점 위기요소 약 점 3 . 현황분 석 ... , 단점 : 수익률 ( 년 6 억이상 ), 인허가가 까다로운 만큼 대폭적인 지가상승 사업비과다 , 사전환경성 검토 (30 일소요 ) 도시계획개발 안 간략 검토공익용산지 허가사례
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 46페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.04.03
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  • 자료 표지
    부동산경매-현장조사서
    가확인원 등6환지예정증명원7공동주택/개별주택공시가격열람8실거래가 확인-국토교통부 실거래가 rt.molit.go.kr9토지/건물 등기 사항증명서별도등기에 유의대지권 미등기 유의10기타 ... 해당업소명행정처분 사항 확인*업종 승계 가능성 확인-공중위생관리법 등8. 토지이용계획확인서 상 조사 내용(1)토지이용계획확인서 확인내용기본내용특별내용(2)개업공인중개사가 중개시 중개대상물확인설명서 작성할 사항 조사 내용토지이용계획, 공법상이용제한 및거래규제에관한 사항 ... 현장조사서부동산 경매 현장조사서1. 조사대상 부동산 표시소재지토지지목공부 /실제면적공부 ㎡/실제 ㎡건물구조층수용도면적공부 ㎡/실제 ㎡2. 당사자 분석(1)매수관련 당사자 준비서류
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.02.27
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