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"임대율" 검색결과 3,221-3,240 / 88,854건

부동산학 ) 부동산 자산 관리 업무 체계에 대해 기술하시오

권 침해행위를 방지하는 것과 대응, 자산 매각 등이 있다. 주거용 부동산의 경우, 재건축이나 재개발, 도시정비 등에 속할 수 있는 매물에 대한 투자가 가능하다. 임대주택의 경우 ... 상업용 건물과 비슷하게 관리된다.- 부동산자산관리 영역상업용 건물의 경우 임대사업을 진행한다. 이러한 부분의 자산관리 업무영역에는 시설관리, 행정관리, 수익관리 등이 있다. 먼저 ... 하냐가 중요하기 때문이다. 경기악화와 함께 임대료가 미납되거나 연체되는 경우도 많아지는데, 초기에 제대로 관리가 이루어지지 않으면 보증금을 공제하게 된다고 하더라도 금전적 손실이 발

리포트 | 4페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.12.13

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개정된 주택임대차보호법 제6조의3 및 제7조, 부칙 제2조와 부동산 거래 신고 등에 관한 법률 제6조의 2가 재산권, 거주 이전의 자유 등 국민 기본권 보장의 관점에서 적절한지 또는 부적절한지 판단하고 그 판단을 뒷받침하는 변론

한 문제 상황 및 기본권 침해 가능성1) 임대인과 임차인의 기본권 충돌2) 소급적용 금지의 위반2. 재산권 제한에 근거한 위헌 여부 검토3. 계약의 자유 보장과 사적 자치의 침해 ... . 주택 임대차보호법 개정과 관련한 문제 상황 및 기본권 침해 가능성1) 임대인과 임차인의 기본권 충돌2) 소급적용 금지의 위반2. 재산권 제한에 근거한 위헌 여부 검토3. 계약 ... 의미가 있다. 주택 임대차시장이 갖는 또 다른 특수성은 수요자와 공급자가 서로 같은 지위에 있지 않다는 것이다.3) 한국의 주택임대차 상황한국의 주택 임대차시장의 경우 임대차

리포트 | 19페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.01.03

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

. 본론1. 완전경쟁시장의 시장모형2. 주택임대시장의 시장모형3. 임대료상한제의 문제점4. 임대료상한제의 정책적 배경5. 임대료상한제의 평가Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론경제학 ... 다.주택시장은 현대사회에서 가장 규모가 큰 자본시장 중 하나이다. 주택과 부동산은 누구나 필요로하는 필수재화에 해당하고, 높은 가격으로 임대시장이 발전해왔다. 우리나라의 주택시장 역시 ... 급격한 가격 상승으로 인해 임대시장이 더욱 활발하게 발전했고, 과열된 주택시장의 문제가 부동산 문제로 이어지고 있다. 정부는 이를 해소할 수 있는 경제정책 중 하나로 부동산 3법

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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(생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회

, 파레토 효율성)Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 ... 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안 ... 이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.목차I. 수요-공급 모형과 균형II. 주택임대시장에서 임대료상한제의 문제III. 주택임대료 상한제 개정안의 문제와 배경IV. 전월세상한제에 대한

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.12

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2023년 군산의료원 신규간호사 합격 자소서

이 될 것이라고 확신합니다.2. 자신의 생각이나 의견이 상대방에게 성공적으로 설득했던 경험을 상황·행동·결과 중심으로 기술하시오.대학교 2학년 여름방학에 해수욕장 구명조끼 대여 ... 아르바이트를 한 경험이 있습니다. 구명조끼를 대여하기 위해서는 신분증이 필요했는데 자주 안내 방송을 하지 않을 뿐만 아니라 주변 소음으로 관광객이 듣지 못하는 경우가 있었기 때문

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.21

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공유 킥보드 열풍, 그리고 사회적 문제와 해결방법 [PM,공유킥보드,킥라니,퍼스널모빌리티]

방치돼 길가던 시민이 발걸음을 멈추는 모습을 쉽게 찾아볼 수 있다. 공유 킥보드는 대여와 반납 장소가 지정돼 있지 않고 일부 사용자는 제대로 주차도 하지 않는 탓에 통행 불편 ... ’ 방식으로 운영된다. 대여와 반납 장소도 없다 보니 일부 이용자들은 인도나 좁은 골목 한가운데 내버려 두고 떠나는 일이 많아 민원이 갈수록 늘고 있다. 주택과 상가 앞에 널브러져 있 ... 이뤄지지 않고 있다.4. 공유 킥보드 이용자 및 업체 간 갈등일부 전동킥보드 대여 서비스가 이용자에게 기기 점검 의무를 부여하거나 기기 문제에 의한 사고를 책임지지 않는 등 소비자

리포트 | 8페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.09

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일본드라마 코타키 형제와 사고팔고 감상문

일본드라마 코타키 형제와 사고팔고 감상문노기 아키코가 각본을 썼는데 담백하고 재밌는 드라마였다. 렌탈 아저씨라는 일본만의 문화를 잘 보여준 작품이다. 그리고 사고팔고라는 불교 ... 을 해준다. 그리고 인상적이었던 것은 낮에 렌탈 아저씨 일을 한다고 무직한테 잔소리 듣기 싫다고 한 부분이다.코타키 이치로는 굉장히 고지식하다. 아는 건 많은데 낡은 사상의 소유자였 ... 타가 오는 것처럼 얘기했다.같이 렌탈로 온 아저씨가 옳은 소리만 해서는 세상 살기 어렵다는 말을 했는데 공감이 되었다. 물론 속이는 것이 나쁘다는 이치로의 논리도 이해를 한다. 결말

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.31

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(인간과사회) 교재 7장(사회불평등과 계급·계층)을 읽고 참고하여 우리 사회의 불평등 문제 중 하나를

해결방안(1) 주거문제 해결방안청년들의 주거와 관련해서는 한국에서 현재 시행중인 청년 임대주택을 좀 더 확대하고 활성화하는 것이 필요하다. 특히, 서울시의 경우 대학생 청년 ... 들이 제한된 기숙사 숫자와 높은 임대료로 인하여 경기도 인근까지 이동하여 월세방을 전전하는 경우가 발생하지 않도록 대학가 인근의 빌라 등의 임대주택을 매입하여 공공임대주택으로 활용 ... 할 필요가 있으며 주택임대사업자 혜택과 같은 경우도 다가구나 다세대 주택의 일정 가구 이상을 청년임대주택으로 운영할 경우 세제 혜택을 추가로 주는 방안도 활용해볼 수 있다. 사실 대도시

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.31

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AFPK 모듈1(전과목)완벽정리!!!

가 규제하는 임대료의 상한이 시장의 균형임대료보다 높을 경우 (규제임대료 > 균형임대료)?규제임대료가 시장의 균형임대료로 회귀함?따라서 임대료규제는 균형임대료와 임대주택 공급량 ... 에 아무런 영향을 미치지 않음-정부가 규제하는 임대료의 상한이 시장의 균형임대료보다 낮을 경우(규제임대료 < 균형임대료)?임대료가 하락하므로 단기적으로 기존의 임차인은 혜택을 보게 됨 ... ?임대료가 하락하므로 임대주택의 수요량이 증가하여 초과수요현상을 초래함?임대인의 임대소득이 감소하므로 임대주택의 질적 저하를 초래할 수 있음?기존 임차인들의 이주기피현상을 초래

시험자료 | 30페이지 | 5,000원 (10%↓) 4500원 | 등록일 2022.02.27 | 수정일 2023.02.15

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2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

가 워낙 길어서 빼먹은 부분이 있을 수 있습니다.(시험관련자료는 일체 가져올수 없기 때문에 기억에 의존한 것입니다)[사례 1문](6점)○임대인인 원고 ... 부분에 대하여는 공제할 수 없다고 재재항변하였음 ○더불어 피고는 임대인에게 임대인이 목적물을 반환받더라도 이를 사용할 수 없었으므로 입 는 손해가 없어서 부당이득부분도 공제할 수 없 ... 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 온 임차인의 묵시적 의사를 감안

시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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2020년 민사재판실무 기말고사 검토보고서

1. 피고 김채무에 대한 대여금 청구에 관하여(20점)12 가. 결론 ○각하 나. 논거 1)소의 적법여부에 관한 직권판단 ○원고는 2018.7.1. 피고 김채무에게 1억 원 ... 을 대여하였다고 주장하면서, 피고 김채무에게 대여원리금의 지급을 구하고 있는데, 그 소의 적법 여부에 관하여 직권으로 판단함 2)법리 ○채권자가 채무자를 대위하여 제3채무자에 대하 ... 으로 부적법함 ○전소와 후소의 판별기준은 소장부본이 피고에게 송달된 때의 선후에 의하는 것임 3)인정사실 ○소외 000이 원고를 대위하여 피고 김채무에 대하여 위 대여금의 지급

시험자료 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.19

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첨부된 파일(NETFLIX의 경영혁신 사례)에 있는 내용을 읽고 다음의 질문에 대해 답하시오

에 대한 제언1. 패러다임의 전환과 경쟁 환경 변화1) 기술의 변화2007년까지만 해도 블록버스터는 오프라인 비디오 대여 시장을 거의 독점하고 있었던 거대 기업이었다.하지만 이후 블록 ... 나 DVD 등을 대여하여 그를 재생하는 수고를 감내하기보다는 집에서 온라인에 연결된 디바이스를 이용하여 동영상을 감상하는 행태를 채택하게 되었다.2) 경쟁의 변화이처럼 영상 시장이 ... 오프라인 대여 중심의 시장에서 온라인 스트리밍 중심의 시장으로 변화하게 되면서 영상 시장에 존재하던 경쟁자들 사이에서도 변화가 일어나기 시작하였다.이제까지 오프라인 대여 시장

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.09

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다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이

부가가치세법 학습활동[물음1] 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대인에 대한 용역의 공급에 해당하는지 여부에 대하여 자신 ... 단서규정이 의미하는 구구체적인 내용과 재화의 공급으로보는 취지에 대해서 서술하시오.1. 다음 대법원 판례를 읽고 사업자인 임차인이 자신의 비용으로 임차목적물을 개·보수한 것이 임대 ... 건물의 내용연수를 연장시키거나 건물 자체의 가치를 현실적으로 증가시키는 데에 지출’한 부분이다.이 사안에 적용되었던 (구) 부가가치세법 규정에 비추어 임차목적물의 개보수가 임대인

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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한부모가족을 위한 개입과 서비스에 대한 자신의 의견과 앞으로 제안하고 싶은 개입과 서비스 정책에 대해 논하시오

를 제공할 수 있어야 된다는 생각이 들었다.둘. 무주택·저소득 한부모가족은 한부모가족 복지시설에 입소하거나 공동생활가정 형태의 임대주택에 입소할 수 있다. 한부모가족은 임대주택 입소 ... 1순위로 알려져 있지만 입주기간이 최대 4년으로 한정되어 있다는 점이 문제라 사료된다. 임대주택에 입소한 한부모가족은 4년 이후에는 무조건 임대주택을 비워주어야 하는데, 현실 ... 적으로 4년이라는 기간이 전세자금이나 청약에 필요한 목돈을 마련하는데 있어 턱없이 짧은 기간이라는 점을 고려할 때, 장기적으로 한부모가족을 대상으로 한 임대주택이 최소 10년 기한

리포트 | 4페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.04.26

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공인중개사 1차-부동산학개론

이 증가하므로 균형거래량은 증가(감소×)하고 균형가격은 하락한다.㉠ 원자재 가격의 하락은 단기에는 아무런 변화가 없고, 장기에 임대료의 수준은 하락한다.⒁ 토지이용의 집약화 및 ... 거리대료보다 낮을 경우 임대료 규제는 장기적으로 민간 임대주택 공급을 위축시킬 우려가 있다.㉡ 단기보다는 장기가 초과수요가 더 크다㉢ 수요와 공급이 탄력적일수록 초과수요(임대주택부족 ... 량)는 더 커진다㉣ 초과수요 ⇒ 암시장형성 ⇒ 이중가격 형성㉤ 기존임차인들의 주거이동이 저하㉥ 임대주택 관리 소홀 ⇒ 임대주택의 질적인 저하 발생㉦ 임대인의 총수입 감소 ⇒ 정부

시험자료 | 85페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.16 | 수정일 2020.10.19

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자립준비청년(보호종료아동)에 관한 자립지원제도

조치된 2,593명이 사회로 나왔다. 이 가운데 32%(835명)는 정부로부터 지원을 받아 LH임대주택이나 자립지원시설, 공동생활가정 등에서 살고 있었지만 68%(1,758명 ... 다. 그러나 LH지원 주택의 경우, LH건설임대주택, 청년 전세임대주택, 소년소녀가정 등 전세임대주택, 청년 매입임대주택 등 다양한 유형으로 구분되며, 개별 유형에 따라 신청방법 ... 이나 계약조건, 주거지의 형태 등이 달라진다.즉, LH건설임대주택은 아동권리보장원에 입주신청서와 관련서류를 제출하면 아동권리보장원이 LH에 서류를 송부하여 선정하도록 하는 방법으로 지원

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.18 | 수정일 2023.05.08

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나의꿈 스타벅스건물주

기업 자회사인 데다 국내 커피 외식업체 가운데 가장 큰 매출을 올리고 있으니 임대료를 내지 못해 건물주의 속을 썩일 가능성은 거의 없다고 봐야한다. 그러나 그보다 더 근본적인 이유 ... 스타벅스의 평균 층수는 1.65층으로 1층보다는 2층을 선호하였고, 평균 면적은 333.69㎡(약 100.6평)으로 농구장보다는 좁지만 테니스장보다 넓은 정도이다.전국 평균 임대 ... 보증금은 ‘2억 6,400만원’, 월세를 정액으로 받으면 평균 911만원이고, 정률로 받기를 원한다면 평균적으로 월 매출의 13%를 받을 수 있다.임대료를 얼마 받을지는 임대인

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산자산관리와 제테크

을 창출하고 그 자산의 크기를 증대시키는 행위로서 , 자산 관리의 일부로 볼 수 있음 예 ) ” 부동산 재테크 ” 부동산을 보유함으로써 임대수익을 얻어 이익을 창출하는 행위부동산 ... 자산 관리 및 재테크 : 상업용 부동산의 경우 - 상업용 부동산 ( 임대 수입을 수취하기 위한 목적의 상가 건물 , 오피스텔 건물 등 ) 투자를 실시할 경우  미래 해당 부동산 ... 을 매도함으로써 얻을 수 있는 시세 차익을 고려하기보다는 , 현재 및 근미래에 얻을 수 있는 임대 수익을 예상하고 임대 수익을 극대화할 수 있는 방향을 선택함 - 상업용 부동산 자산

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.06

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[부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 서울시 오피스텔 부동산시장의 현황(1) 매매시장(2) 임대시장2. 서울시 오피스텔 부동산시장의 특징 및 차이점3. 서울시 오피스텔 부동산시장의 향후 ... 았다. 특히 전용면적 60㎡을 초과한 오피스텔의 경우 평균 매매가격이 약 10% 이상 증가하는 모습을 보여 부동산시장 내 수요가 높았음을 알 수 있다.(2) 임대시장임대시장에서도 오피스텔 ... 78% 수준이었으나 2021년에는 82%까지 증가하였고, 서남권과 서북권이 85%로 가장 높았다. 반면 동남권은 81% 수준으로 낮게 나타나면서 매매에 대한 수요가 임대에 비해 더

리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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생활속의 경제 중간고사

효율성)Ⅱ. (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장 ... 모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행 ... . (5점) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.09

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