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공인중개사 1차 한성대학교 족보 부동산 학개론 AFPK 부동산개발사업 감정평가론 공인중개사
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"토지․건물 배분비율" 검색결과 241-260 / 598건

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    우리나라 도시의 유형화 및 부각되고 있는 문제점
    던 우리나라는 농업사회라는 이름이 부끄러울 정도로 농촌이 도시에 비해 현저하게 낮은 비율을 차지하고 있다. 이는 외국에서 농축산물을 수입하여 싼 값에 팔고, 산업화 ? 정보화 사회 ... 화집단은 주거지의 이동, 행정에 더욱 향상된 서비스의 요청 등을 통하여 자기의 이익을 배분받는다. 따라서 이익의 형평배분이 문제로 제기된다.이러한 수위도시 혹은 대도시의 부정적인 ... 이나 구시가지의 간선도로는 이미 들어선 기존 건물 때문에 지방도시의 재정형편상 화장하기도 어려운 실정이다. 구시가지는 도로뿐만 아니라 대도시와 마찬가지로 주차장의 확보가 시급한 문제
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.08
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    유형 자산에 대한 개념과 감가상각 및 취득과정 처분에 대한 회계과정에 대한 report
    하기 위한 공간으로서 토지와 건물, 재고자산을 생산하는데 필요한 기계장치, 재고자산을 운반하기 위한 차량 우반구 등을 들 수 있다.2. 3가지 특징1)유형자산은 영업활동에 사용 ... 을 포함한다.2)건물?구축물건물(building)은 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 이TSms 것과 이에 부수되는 냉난방?조명?통풍 및 기타의 건물부속설비를 말 ... 자산이다. 유형자산은 고정자산으로서 그 효익이 장기간 지속되어 수익을 창출하므로 그 효익이 지속되는 기간동안 감가상각이라는 절차를 통해 원가를 비용으로 배분한다.3)유형자산은 물리
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.20
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    부동산 개발(사업)
    가 축소됐으며, 이에 따른 건설업체들의 부도 증가, 보유토지의 자산 가치 하락, 부채비율의 축소 압력 등으로 자체개발사업의 방식을 포기하거나 구조 조정 등을 통하여 고용축소와 명예 ... )는 부동산 개발이란, “우리가 점유하기 위해 하나뿐인 토지의 여러 가지 재료를 모아 건물을 생산하는 하나의 산업이다”라고 정의하고 있으며, 링과 다소(A.A Ring and ... 에 대한 수요와 공급조건의 변화는 인구규모, 소득과 기호, 경제성장률, 교통수단, 생산 및 배분기법의 변화에 기인한다. 시간이 지나면 기존 건물들은 물리적으로 낡아서 현재용도에 대한
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.05
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    도시재개발과 지역사회개발
    - 지방자치단체의 직접개입에 의한 철거 재개발1. 도시재개발 도시재개발의 기원도시 재개발시 문제점 - 미개발지를 개발하는 경우 : 토지비용과 건설비용만 지불 철거되어야 하는 건물 ... 대상이 되는 주택에 대한 투자가 위축, - 이 통제가 신규 주텍에 까지 미칠지도 모른다는 우려 - 신규 건설비율도 하락 지역사회가 제아무리 저렴한 주택을 장려하는 토지이용규제 ... 이 있는 토지를 개발할 경우 : 건축물의 잔여가치에 대한 대가도 지불 - 토지규합문제 : 소유자가 자신의 권리를 악용 1914년 12월, 그리어와 한센은 도시부동산공사의 설립을 제안
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    | 리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.19
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    국제사업활동의 주요형태와 장점과 단점
    는 기업을 대신 경영하여 줌으로써 그 기간 동안 경영에 필요한 노하우와 시스템을 이전시키기로 약정하는 계약이며, 주로 호텔산업에서 활용됨 호텔산업 : ① 소유회사는 토지와 건물을 출자 ... 의 매출액의 일정 비율만큼 지급하는 로열티(1) 라이센싱(Licensing)*라이센싱라이센서 (Licensor)라이센시 (Licensee)로열티(Royalty), 수수료(Fee)제조 ... 와 50 : 50의 비율로 합작회사인 상해-GM이라는 회사를 설립하였다. 결국 GM의 중국시장 진출과정에서 합작투자를 선택하게 된 가장 큰 원인은 중국정부 외부규제에 의한 비자발
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    | 리포트 | 43페이지 | 7,000원 | 등록일 2013.08.18
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    부동산설계
    상가건물의 임대차대항요건주택의 인도 + 주민등록건물의 인도 + 사업자등록최우선 변제비율주택가액의 1/2 범위 내상가건물의 1/3 범위 내최단존속기간2년1년계약갱신요구권없음총 5년 ... 에서 활용되지 못하고 추상적(법률적X)이다.- 협의 개념의 부동산 : 토지 + 정착물토지 : 일정한 범위의 지면에 정당한 이익이 있는 범위내의 그 상하를 포함정착물 : 독립된 정착물 ... (건축물) + 부합된 정착물(교량, 도로, 담장, 축대 → 토지의 가치변동분에 기여)- 광의 개념의 부동산 : 협의의 부동산(토지 + 정착물) + 의제부동산(등기 또는 등록)의제
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    | 시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01
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    양극화 현상에 대한 분석
    한다. 고가의 아파트와 건물이 즐비한 도시의 한 구석에는 집이 없어 신문지 한 장에 의지한 채 잠을 청하는 사람들도 있다. 더운 여름날 고급 외제차를 타며 시원한 에어컨 바람과 함께 ... 가 산업화가 성공하여 경제성장과 함께 그 수혜는 평등하게 배분되어 중상층이 많이 형성되었다. 하지만 90년대 이후 세계화 시대를 맞이하면서 실업과 고용불안이 일상화 되고 IMF등 ... 인수는 2000년 0.57에서 2010년 0.62로 악화되었고, 토지를 포함한 부동산 자산의 지니계수는 2005년 0.66에서 2010년 0.70으로 상승해 부동산 자산분배에 대한
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.20
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    부동산마케팅
    , 경쟁력 이용간의 공간배분, 토지 및 공간의 이용유형의 결정 그리고 수요와 공급의 조절을 용이하도록 하는 상업활동)이라고 정의하고 있다.따라서 부동산시장은 수요공급면에서 성립되는 시 ... 장이기 때문에 토지, 건물의 구체적 시장이 기본재산을 이루는 자본시장이다.마케팅이란 “생산자로부터 소비자나 이용자에게 상품 및 서비스를 유통시키는 기업활동의 수행”이라 정의 ... , 관리, 상담 등이 있고, 이러한 분야가 각각 그들의 서비스를 개발?판매하기 위해 노력하는 활동을 부동산서비스마케팅이라 할 수 있을 것이다. 이것은 토지건물공급마케팅과는 달리 많
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30
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    우리나라 지역사회복지의 과제 - 지방자치시대의 지역사회복지의 발전방안
    해야 한다. 둘째, 토지·건물·주택 등 재산관련 전산망의 구축에 따라 전산망 활용을 확대하여 재산조사의 정확성을 제고해야 한다. 셋째, 소득공제 및 필요경비 공제조항을 신설해야 한다 ... 우리나라 지역사회복지의 과제 - 지방자치시대의 지역사회복지의 발전방안1. 사회복지 사무분담사회복지분야 사무배분은 국가사무(중앙사무, 지방위임사무)가 전체의 56.5%이고 지방사무 ... 다. 왜냐하면 복지사업은 국고에 의해 일정비율을 지방정부에 보조하고 나머지는 지방비에 의해 충당되어야 하므로 지방정부의 재정 상태에 따라 그 정도가 결정되기 때문이다. 따라서 지방정부가 독자
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    | 리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.07.17
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    [주택][노인주택][주택정책][노인주택 개념][노인주택 현황][노인주택 문제점][노인주택 개선방안]주택의 특성, 주택의 정책 방향, 노인주택의 개념, 노인주택의 현황, 노인주택의 문제점, 노인주택의 개선 방안
    한다.2) 장기적으로는 주택세제를 “유통단계별 1세제”로 통합 단순화토지분과 건물분을 통합, 주택세로 전환하고, 취득?보유?양도시 단일세 부과체제를 구축한다.10. 주택산업의 선진화1 ... 는 시설과 설비를 더욱 확대하고 세련되게 다듬어 가는 것이 더욱 필요한 실정이다.노인가구의 주거현황을 살펴보면 단독주택에 거주하는 비율이 일반가구에 비하여 높고, 강한 자가선호 및 ... 과 그 배우자만으로 구성된 가구를 뜻한다. 여기서 노인은 만 65세 이상의 사람으로 정의된다. 노인가구가 일반가구에서 차지하는 비율은 2.1%였으나 이 비율이 꾸준히 증가하여 8.1
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    | 리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.19
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    보유과세 효과와 개선방안
    .그리고 1991년도부터는 삭제하였고, 1992년도부터 사치성 재산에 대하여는 비과세, 감면을 배제하도록 하였다.)2005년부터는 주택을 토지와 건물을 합하여 주택공시가격을 산정 ... 으며, 따라서별로 과세대상유형(종합 및 별도) 에 따라 관내 합산하여 각각 3단계 저율누진과세하는 반면, 주택에 대한 재산세는 토지와 건물을 통합하여 시 ? 군 ? 구별로 그리고 물건별로 3 ... 라고 성격 규명을 할 수 있을 것이다. 즉, 건축물에 대한 기존의 재산세가 내포하고 있던 핵심적 문제점이었던 토지를 제외한 건물만을 과세대상으로 함에 따르는 ‘시가 대비 불공평성’ 논란
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.09
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    건축법규 필기 요약정리
    기본계획지역특성 및 계획의 방향,목표 / 공간구조,생활권설정 및 인구배분 / 토지이용 및 개발 / 환경보전, 관리 / 기반시설,공원,녹지다중이용건축물16층 이상 / 문화,집회 ... 에 다시 축조중축 = 건물의 높이 증가 / 이전 = 동일 한 대지 안 다른 위치공동주택 오피스텔 난방설비보일러실 윗부분 0.5m^2 환기창 설치 / 보일러 거실사이 경계벽 내화구조 ... .2건물 경우 다음 경우 비상승강기 설치 제외각층이 거실 외 용도 / 각층 바닥면적 합계 500m2 이하4개층 이하로서 각층 바닥면적 합계 200m2(벽,반자 500m2)비상용 승강
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.10.08
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    김포신도시평가
    2 등급 3 등급 기타 면적 ( 천㎡ ) 10,972.0 - 3,807.3 153.6 7,011.1 비율 (%) 100.0 - 34.7 1.4 63.9 구 분 합 계 0 등급 1 ... .8 비율 (%) 100.0 1.6 34.7 45.6 1.1 2.3 6.0 8.6 0.1 생태자연등 급 녹지자연등급 12현황 분석 생태 , 녹지자연 등급 13분석 및 평가 지속가능 ... ④ 공원은 거리 , 규모 등 감안하여 일정 수준 이상으로 균등히 배분되도록 계획 ‘ 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 ’ 에 따르면 100 만 제곱미터 이상인 지역은 상주인구 1 인
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    | 리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.05.24
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    집합건물의 소유및 관리에 관한법률
    , 빌라 등 독립주택을 제외한 나머지 주택으로서 ,포괄적으로 설명하여 토지에 집단적, 계획적으로 건설되어 공급된 주택군을 뜻함.아파트빌라연립주택오피스텔빌딩상가또한 집합건물은 그 건축 ... 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률민법 민사특별법INDEX제 1장. 법률의 기초 제 2장. 법률의 개관 제 3장. 법률의 이해 (1) 전유부분 (2) 공유부분 (3) 대지사용권 ... (4) 집합건물의 관리 (5) 재건축 제 4장. 등기부등본 확인사항 제 5장. 취약점 및 개선사항제 1장. 법률의 기초1. 집합건물이란 무엇인가?집합건물이란 아파트, 연립주택
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    | 리포트 | 25페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.21
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    [상속법][법][상속제도][상속인][상속세][상속개시][재산분할]상속법과 상속제도, 상속법과 상속인, 상속법과 상속세, 상속법과 상속개시, 상속법과 재산분할 분석(상속인,상속세)
    , 퇴직수당, 공로금도 모두 대상이다. 상속재산평가는 토지의 경우 개별공시지가, 일반건물은 과세시가표준액, 아파트/연립주택/사업용건물/골프 및 콘도회원 등은 기준시가로 계산한다.상속 ... 에게 증여한 재산이 있고, 증여세도 냈다면 증여세는 상속세에서 공제해 준다. 만약 할아버지가 돌아가시고 10년 내에 아버지가 다시 돌아가시면 종전에 낸 상속세의 일정비율을 공제해주는 제도 ... 일정비율(예 : 자녀 1명과 공동상속시 60%, 자녀 2명과 공동상속시 43%)내에서는 실제 상속받은 금액을 전액 공제하되, 30억 원의 한도를 설정하고, 배우자의 상속재산이 5억
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    | 리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28
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    종합부동산세의 문제점과 개선방안
    ?구에서 1차로 관내 부동산을 대상으로 주택(토지와 건물 합산)분 재산세 사업용 건물(빌딩, 상가, 주차장 등 사업용 건물)분 재산세, 토지분 재산세를 각각 부과한다. 그리고 국세청 ... 세 과세대상여부는 부동산종류별로 별로도 합산에 판단)한다. 그 합산 단위는 (1)주택(건물과 그 부수토지), (2)사업용 건물 부수 토지, (3)나대지로 나뉜다. 사업용 건물 ... 부동산세는 조세부담의 형평성 제고 및 부동산 가격안정을 도모하기 위하여 주택에 대하여는 시가를 반영하는 토지?건물을 일괄하여 평가한 후 세대별로 합산과세하고, 과세표준은 시가
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    | 리포트 | 44페이지 | 4,500원 | 등록일 2008.12.05
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    임업경영학 정리본(중간)
    , 입목이 생육하고 있는 건물 안의 토지, 입목 죽이 생육하고 있는 전 답의 언덕, 가로수가 생육하는 도로 옆, 하천 제방 수로 유거(소규모댐)에 입목, 죽이 생육하고 있는 곳-FAO ... 가치(생물다양성 등)1.2 산림의 정의 및 효용1)산림의 정의① 집단적으로 생육하고 있는 입목, 죽과 그 토지② 집단적으로 생육하고 있던 입목, 죽이 일시적(10년정도)으로 상실 ... 된 토지③ 입목, 죽의 입단적 생육에 사용하게 된 토지④ 임도⑤ 1,3 토지 안에 있는 암석지, 소택지(늪과 연못으로 둘러싸인 습한 땅)산림이 아닌 곳 : 과수원, 차밭, 양수포
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.23
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    우리나라의 주택 정책
    를 10월 16일 ~ 10월 31일에 종합토지세와 함께 납부하고, 건물의 시가표준액의 0.2%를 6월 16일 ~ 6월 30일에 재산세와 함께 납부하면 된다.재산세를 낼 때 공동시설세도 ... 목 차1. 주택정책의 필요성1) 주택의 불균형적 배분2) 불량주택의 상존3) 주택가격 상승4) 도시빈민이나 특수집단의 주거문제5) 주택의 투기와 독점현상2. 주택관련 세제1 ... . 주택정책의 필요성1980년대 말까지 심각한 주택난1990년대 이후 양적인 부족은 나아지고 있는 상황이나 주택의 질이나 배분의 공정성 등 다양한 문제1) 주택의 불균형적 배분지역간
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.27 | 수정일 2016.03.04
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    BSC 성과관리시스템 개념
    관리 모델로서 등장하였습니다.*기업경쟁 원천의 변화성과측정 지표의 변화유형자산 투자/관리 (설비,건물,토지, 금전 등)무형자산 투자/관리 (기술력, 고객만족, 유연한 프로세스, 인 ... 적 경영계획에 의한 경영자원 배분전략실행 결과에 의한 성과관리변화 관리전략과 성과지표 연계경영계획과 성과목표 연계기업가치 극대화전략 집중형 조직BSC (Balanced Scorecard ... 경상이익율 기여이익고객만족도 전략고객비율 제품별 시장점유율생산리드타임 고객응대시간 제품불량율인당 평균 교육시간 직원만족도 IT 자격보유 비율재 무 (Finance)고 객
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.11
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    프로젝트 관리 - 원가관리
    ) 토지세 , 이자 , 건물관리비 , 감가상각비 변동원가 (Variable Costs) : 생산량에 비례하여 발생하는 원가를 말하며 , 변동비라고도 함 Ex) 직접재료비 , 노동비 ... , 특허권 사용료 간접비 : 직접비를 제외한 비용으로 생산에 직접 관련되지 않은 비용을 말함 . EX) 보험료 , 감가상각비 , 건물관리비 , 광고비 , 직원 복지후생비 6 장 ... 하는 효과 것을 목적으로 한다 . 경제성 분석 기법에는 순현재가치 , 편익 / 비용 비율 , 내부수익률 , 회수기간 등이 있다 . 6 장 . 원가관리 원가관리 기본용어정리 원가의 분류
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    | 리포트 | 48페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.05.02
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2025년 11월 26일 수요일
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