"주택임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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법 적용 사례 주택임대차보호법 임대차보호법 부동산법제 임차권 물권 채권 국회 생활법률족보

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"주택임대차보호법" 검색결과 261-280 / 1,849건

법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

을 주장하게 된 사례이다.해당 판결의 판시사항을 보면 첫 번째는 원고인 갑이 경락인에게 임차권의 효력을 주장한 것은 소극으로 판시하였다. 두 번째는 주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 로 다시 임대차계약을 체결한 후에야 매수인인 을의 명의로 소유권이전등기가 경료된 경우, 갑의 처가 주택임대차보호법상 임차인으로 대항력을 갖는 시기를 명의의 소유권이전등기 익일부터라는 ... ’에 의해 표상되는 점유 관계가 임차권으로 인한 것임을 제 3자인 경락인이 인식할 수 있는 정도가 되어야 한다는 것이다. 주택임대차보호법 제3조 제1항 “임대차는 그 등기(등기)가 없

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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(부동산법제) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차[문 1]1. 쟁점 사항2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조2) 주택임대차보호법 제3조의 ... 집 주인에게 대항할 수 없게 되어, 만약 새 집 주인이 계약기간이 끝나기 전이어도 퇴거해 줄 것을 요구하면 이에 따를 수밖에 없다. 그런데 주택임대차보호법에서 임차인이 일정한 요건 ... A에게 요구할 수 있을 것인지가 문제이다.2. 임차권의 대항력 요건1) 주택임대차보호법 제3조임대차는 등기하지 않은 경우에도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.16

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주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오서론주택임대차 2법은 2020년 7월 대한민국에서 시행된 법률로, 주택 임대차 시장 ... 한 상황에서 정부는 주거 안정성을 확보하고 임대차 시장의 균형을 맞추기 위해 주택임대차 2법을 제정하였다. 갱신요구권은 세입자가 일정 조건 하에 계약을 1회 갱신할 수 있도록 보장 ... 의 주거 안정을 위해 필요한 법안이라고 옹호한다. 본 글에서는 주택임대차 2법의 주요 내용과 그 영향, 그리고 이 법안에 대한 다양한 시각을 살펴보고, 이에 대한 개인적인 견해

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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[부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법 개정안의 내용2. 주택임대차보호법 개정안의 평가Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구 ... 하지 못한다는 비판도 있었다. 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하 ... 어 계약갱신을 거절하거나, 분쟁이 발생하였음에도 이를 지원할 수 있는 기관 등이 마련되지 못해 실질적 권리 보장이 이루어지지 못하는 문제가 있었다. 또한 주택임대차보호법에서 전입신고

리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

듯이의 대상이 되는 경우가 많은데, 주택은 국민의 생존과 일상생활에 밀접한 관련을 가지는 것이어서 민법 이외에 주택임대차보호법이라는 특별법을 두어 주택임대차 계약과 관련된 사항 ... 을 규정하고 있다. 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동 ... 있는지를 묻고 있기 때문에 대항이 무엇인지를 이해해야 한다. 주택임대차보호법 제3조에서는 대항력에 대해 규정하고 있다. 이에 따르면 임차주택을 양수한 자는 임대인의 지위를 승계

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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부동산법제

의 임대차를 공시하는 유효한 공시방법이 된다. 주택임대차보호법 제3조 1항에 의하여 유효한 공시방법을 갖춘 다음 날인 B 명의의 소유권이전등기일 그 다음날부터 임차인으로서 대항력 ... 이 1순위 근저당권자에게 무상거주확인서를 작성해 준 사실이 있어 임차보증금을 배당받지 못하게 되었다는 사정을 들어 매수인에게 주택임대차보호법상 대항력을 주장할 수 있는지 여부(소극 ... )【판결요지】주택임대차보호법에 따른 주택임차인의 대항력 발생일과 임대차계약서상 확정일자가 모두 당해 주택에 관한 1순위 근저당권 설정일보다 앞서는 경우, 주택임차인은 특별한 사정

방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

인 중에는 사회적, 경제적으로 임대인이나 그의 채권자에 비해 약자인 경우가 많기 때문에 임차인을 보호하기 위해서 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 ... 있는 경우를 정하고 있다.주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 임대차는 등기를 하지 않더라도 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에게 효력을 가진다고 ... 해야 할 것이다. 그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - 차임규제와 임차인 차별금지를 중심으로 한 ... 의 관계의 재정립 관련 연구, 중재판정부내에서의 의장중재인의 법률상 지위 연구, 교사의 체벌과 불법행위책임에 관한 연구, 미국 주택임대차에 있어서 주거적정성의 묵시적 보장 연구 ... , 과학기술과형법, 전자상거래법, 민사소송법1,2, 채권각론, 법사학, 국제법1,2, IT정보보호법, 기본권론, 권력구조론, 헌법총론, 민법총칙1,2, 법학입문, 취업진로세미나, 민법

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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임차권등기명령제도, 법률혼과 사실혼

는 「주택임대차보호법」을 통하여 상대적 약자인 임차인을 보호하는 다양한 규정을 두고 있는데, 임차권등기명령제도 역시 이러한 제도로 볼 수 있다. 일반적으로 임대차 계약이 종료 ... 째, 임차인이 신청하여야 한다. 「주택임대차보호법」에서 명시하고 있는 임차권등기명령은 임차인의 신청에 따라 이루어진다. 여기서 임차인이란, 최초 계약한 임차인 뿐 아니라 임차권을 양수받 ... 한다. 첫 번째, 임차인이 대항력과 우선변제권을 취득한다. 단, 「주택임대차보호법」에서는 임차권등기명령이 이루어졌을 때 이미 대항력이나 우선변제권을 취득한 경우 그대로 유지된다고 명시

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.22

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계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

. 배당기일에 대전지방법원 천안지원은 실제 배당금인 3,749,550,591원에서 주택임대차보호법 상 우선변제권을 갖고있는 임차인 및 소액임차인들과 교부권자들에게 734,043,910원 ... 을 갖추었다. 또한 배당요구 종기(2006. 6. 20.)까지 해당 요건들이 존속되었기에 주택임대차보호법 상 소액임차인 또는 소액전차인에 해당한다.그렇기에 확정일자가 피고의 근저당권설정 ... 들은 주택임대차보호법 제8조에 의해 최우선변제를 받을 권리가 있다.나. 피고의 주장먼저 피고는 전차인은 주택을 소유하고 있는 임대인에게 전대차보증금의 반환을 직접 청구할 수 없다. 그렇

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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(부동산법제) 경매대금 1억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오

부동산에 많이 이용되고 있는데, 주택, 공장, 사무실, 상가, 토지, 농지 등 모든 부동산을 그 대상으로 하고 있으나, 주택에 대하여는 민법의 특별법인 주택임대차보호법이 제정되어 시행 ... 환은행)는 그 이후인 1984. 12. 13. 설정된 근저당권의 실행에 의해 위 건물을 경락취득하고 피고에게 명도청구를 하였다. 그러나 피고는 주택임대차보호법에 따라 임차보증금 ... 을 반환 받기 전에는 명도청구에 응할 수 없다고 동시이행의 항변을 하는 사건이다.이 사건에 대하여 원심법원은 피고의 임차건물은 주택임대차보호법이 그 보호대상으로 삼고 있는 주거용건물

방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.14

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

해서는 효력을 가지지 않는 권리이기 때문에 원칙적으로 계약의 상대방 아닌 제3자에게는 자기의 권리나 계약의 효력을 주장할 수 없는 권리이다. 그런데 예외적으로 주택임대차보호법 ... 에서 사회적, 경제적 약자의 위치에 놓이기 쉬운 임차인을 보호하기 위해서 임차권에 대해 예외적으로 대항력을 인정한 것이다. 따라서 주택임대차보호법이 정하는 대항요건을 갖춘 임차인은 주택 ... 권이 등기된 경우는 거의 찾아보기 어렵다. 주택임대차보호법에서도 이러한 주택 임대차 계약의 특성을 고려하여 등기 이외의 요건을 대항요건으로 제시하고 있다. 주택임대차보호법 제3조 제1항

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

의 지위를 보호하기 위해 민법에 우선되어 적용되는 특별법으로 주택임대차보호법이 제정되었다. 이하에서는 주택임대차보호법에 규정된 대항력의 내용을 검토한다.Ⅲ. 주택임차인의 대항력1. 의의 ... 있는 법률상의 힘을 말한다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호하는 제도이다(주택임대차보호법 제3조).2. 요건(1) 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도 ... 되지인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다(주택임대차보호법 제3조의2 제2항). 이때 배당 요구를 해야 한다(민사집행법

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.08.21

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방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” 하지만 주택임대차보호법에서는 임차인이 등기를 하지 않아도 대항력을 가질 수 있는 요건을 밝히고 있다. 주택임 ... 대차보호법 제3조 제1항에 따르면 “임대차는 그 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력 ... 이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다.”주택임대차보호법에서는 임차인이 대항력을 갖기 위한 두 가지 요건을 제시하고 있다. 첫째, 주택의 인도이다. 여기

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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계약갱신 거절된 임대차계약의 임차인용 소액심판 청구 취지 청구 원인 작성에 대한 예시자료

에게 목적 주택을 임대한 경우 임대인은 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해를 배상하여야 합니다.5. 주택임대차보호법 제6조의 3 6항따라 제5항에 따른 손해배상액은 거절 당시 당사자 간 ... 자와 임대차 계약을 하였습니다. 이를 확정일자 부여현황(계약 갱신이 거절된 임대차계약의 임대차용)을 통해 피고가 실거주의 목적이 아니었음을 명백히 확인하였습니다.4. 주택임대차보호 ... 기본적으로 본인이 계약한 임대차 기간, 보증금, 차임의 내용이 필요합니다.그리고, 계약갱신이 거절된 임대차계약의 임차인용 확정일자 부여현황이 필요합니다.그러기 위해서는 무엇

노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.27 | 수정일 2023.03.10

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날 ... 에 따라 최장기간을 20년으로 제한했으나, 이는 과잉금지 원칙을 위반하는 것으로 판단되어 헌법재판소에서 계약의 자유 침해로 간주된 바 있음② 최단기간 보장: 주택임대차법과 상가임대차법 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 -

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.05.02

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[법학과] 2025년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

청구에 대해서도 자신의 임차권을 주장할 수 있도록 하는 것임⑤ 이는 주택임대차법 등 특별법에 의해서도 보장되는데, 예를 들어, 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 다음 날 ... 에 따라 최장기간을 20년으로 제한했으나, 이는 과잉금지 원칙을 위반하는 것으로 판단되어 헌법재판소에서 계약의 자유 침해로 간주된 바 있음② 최단기간 보장: 주택임대차법과 상가임대차법 ... 을 경우, 법적 갱신에 대한 제한(예: 임대차가 법정기간을 넘기지 못하게 하는 등)이 존재함4) 임차권의 양도 및 전대임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하는 경우, 임대인은 계약을 해지할 권리를 가지며, 이는 임대인의 보호를 목적으로 함- 중략 -

방송통신대 | 118페이지 | 19,600원 | 등록일 2025.01.06

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2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

은 주고 차임은 주지 않으며 등기를 하지 않고 주택을 이용하는 것으로, 이는 전세 또는 미등기전세로 불리고, 법적으로는 임대차에 해당한다. 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 ... 권 주택임대차등기주택에 대해 민법에 따라 임대차등기를 한 경우 주택의 임대차에 인정되는 대항력과 우선변제권에 관한 규정이 준용된다(주택임대차보호법 제3조의4 제1항). 임차인 ... 에 주민등록을 마친 날, 임차주택을 점유한 날, 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을 적어야 하며, 이를 증명할 수 있는 서면을 첨부하여야 한다(주택임대차보호법 제3조의4 제2항).3

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

를 승계한 사람, 그 밖에 임차주택에 관해 이해관계를 가지고 있는 사람에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 이는 주택임대차보호법에 명시되어 임차인의 권리를 보호 ... 하는 제도이다.(주택임대차보호법 제3조) 주택임대차보호법은 특별법으로서 일반법인 민법보다 우선 적용된다.(2) 요건가. 임차인이 주택의 인도받을 것주택의 인도란 점유의 이전 ... 의 환가대금에서 후순위권리자나그밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 뜻한다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 다만 배당 요구는 해야한다. (민사집행법 제148조 참조

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

는 그 등기가 없더라도 해당되는 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때의 그 다음 날부터 이에 대한 대항력이 발생한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 따라서, 우선 주택 ... 신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 간주한다. (주택임대차보호법 제3조 제1항) 이 때 그 다음 날부터 제3자에 대한 효력이 생긴다고 하는 것은 다음 날 오전 0시부터 그 대항력 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 그 보증금을 변제받을 권리를 지닌다. (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 즉, 주택 임차인 우선변제권은 임차인이 그 주택의 인도 및 전입신고의 대항

방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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