"주택 취득세율"의 검색결과 입니다.

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부동산 세제 생활과세금 부동산정책 평가 부동산 조세 공인중개사 세법 절세 취득세 세금 사례

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"주택 취득세율" 검색결과 241-260 / 5,814건

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깡통전세대란의 원인과 부동산 거래 정상화를 위한 방안 분석

주택자 취득세를 12%까지 중과세하는 것은 징벌적이다.다른 사람이 가지 않은 길을 자신만의 방식으로 스스로 헤쳐나가야 진정한 성공의 열매를 맛볼수 있는 것이다. 그러기 위해서는 성공에 대한 확신을 가지고 끊임없이 노력하는 자세가 필요하다. ... 국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다.2. 현행 부동산 세금 제도의 문제점종부세, 재산세 등 체납 세금이 전세보증금보다 우선하는 현행 제도 ... 밖에 없는 것이다.Ⅲ. 결론지금까지 깡통전세대란의 원인과 부동산 거래 정상화를 위한 방안에 대해 분석하였다.주택거래 정상화를 위해 부동산 관련 세금과 규제를 개선해야 한다. 다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.11

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부동산 투기와 주택보급 문제

(2006년)재건축 개발이익 최대 50%환수, 5년간 연간 30만호 주택공급투기지역 6억초과 아파트 담보대출요건 강화(총부채상환비율 40%이내)대토 취득시 취등록세 요건 강화.11 ... 하며, 이를 위해서는 주택투자로 인한 자본증가와 그에 대한 안정성 보장이 중요2) 투기와 투자(1) 기본 구조적(단계적) 차이① 주택 투자의 구조, 단계 : 주택의 취득, 운영 ... , 처분의 3단계를 가짐② 주택 투기의 구조, 단계 : 주택의 취득, 처분 2단계를 가짐 (운영단계가 없거나 있더라도 극히 형식적이다.)(2) 세부적(항목별) 차이점주택 투자와 투기

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.03

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부동산 정책 제안

증세 정책주택 공급에 대한 대책 없이 종합부동산세, 양도세, 취득세 등의 부동산 관련 세금을 모두 크게 인상하면서, 시장에서는 납세에 대한 저항으로 자산을 매도하지 않고 그 결과 ... 으로 과거 어느 정부보다 부동산 가격, 특히 강남을 중심으로 한 수도권 집값이 급등하는 결과를 초래했다.부동산을 잡겠다고 고강도의 억제책, 취득세·종부세·양도소득세 등 각종 세금을 크 ... ’으로 강력 대처하겠다는 의지를 보이고 있으나 결과는 알 수 없는 상황이다. 문재인 정부 출범 이후 전국(위) 및 서울/경기(아래) 종합주택 매매 가격지수 (한국감정원)문재인 정부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.06.19

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부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

고 있다. 여기서 임대인은 주택의 소유자고, 임차인은 세 들어 사는 사람을 의미한다. 소유권이전등기 부동산 소유권에 변동이 생기는 경우에 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 의미 ... 새로운 전입신고를 한 때부터 새로운 대항력을 취득하게 된다. 효력발생시기는 다음과 같다. 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음 날부터 제3자에 대해 효력이 생기 ... 한데, 甲의 경우 살고 있던 집을 팔고 그 집에 그대로 임차해서 살기로 한 상황에 해당하기 때문에 처음 주택을 취득한 시점부터 주민등록을 전입해서 살고 있었던 것이 되기 때문에 그

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.16

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부동산경제입문_프롭테크에도 사라지지 않을 부동산 관련 직업

를 들어, 주택을 매매하려는 사람이 있다. 그의 부모님은 농어촌 주택 취득 후 농어촌 주택을 상속받았다. 이 경우 어떤 주택을 먼저 판매하여도 양도소득세는 비과세이다. 그러나 이 ... 사람은 자신의 양도소득세가 비과세 되는 것을 모르고 그저 세금이 많이 나올 것이라 생각하여 발만 동동 굴렸다고 한다. 보통의 사람들은 양도소득세 비과세 여부는 물론 농어촌 주택이 ... 가는 어떻게 할까? 필자의 교수님께선 이 이야기를 듣고 농어촌 주택과 관련된 양도소득세 비과세 법률을 떠올리셨다고 한다. 우리는 이 사례를 통해 전문가가 클라이언트의 법률 지식 없

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.25 | 수정일 2024.11.28

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조세법각론 A+리포트,1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도

1세대 다(多)주택 양도소득세 중과 제도목차서론심판례 소개 및 사실관계 정리쟁점 및 심판결정심판례를 통한 향후 개선방향 및 시사점서론양도소득세 중과세 제도는 1세대 다(多)주택 ... 해당 규제를 도입했는데 현재는 부동산 침체 방지 등의 이유로 일시적으로 중과 제도를 유예하고 있다.매도자 입장에서는 주택 수에 따라 주택 양도 시 양도소득세 중과와 장기보유특별공제 ... 할 때 오피스텔이 주택으로 인정되는지 여부가 주요 쟁점이 되는 경우가 있는데 소득세법 상 주택의 개념은 ‘사실상 주거용으로 사용하는 건물’인데 오피스텔은 업무용이 아닌 주거

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2025.02.02

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오피스텔에 관한 모든 것

는 실질 과세원칙에 따른 결과로 보인다. 국세청은 재정경제부가 주거용 오피스텔을 주택으로 보고 양도세를 부과하라는 유권해석을 내린 데 따른 후속조치로 “주거용 오피스텔의 주택판정 지침 ... 를 판정할 계획이다.3) 주거용 오피스텔과 비주거용 오피스텔의 과세비교비주거용 오피스텔주거용 오피스텔분양, 취득시취득세감면안됨면적에 상관없이 감면안됨(원칙 : 무주택자가 분양면적 ... 24평대 이하의 신규분양주택을 분양받는 경우 50% 이상 감면)부가가치세부가가치세법상 과세사업자가 되기 때문에 사업자등록 후 세금계산서를 교부 받아 부가가치세를 신고하는 경우

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.11

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[행정안전부] 공유재산의 매각ㆍ교환 및 양여에 관한 자료

■ 지방세기본법 시행규칙[별지 제129호서식]공유재산의 매각ㆍ교환 및 양여에 관한 자료취득자매각 부동산계약내역매각대금 납부내역계약금중도금잔금성명(법인명)주민(법인)등록번호주소 ... 부동산종류소재지면적(㎡)매각형태계약일매각대금납부일금액(원)납부일금액(원)납부일금액(원)비고1."부동산 종류"난은 부동산의 종류에 따라 건물, 주택, 토지 등으로 기재해 주시기 바랍니다

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[행정안전부] 일반재산의 매각ㆍ교환 및 양여에 관한 자료

■ 지방세기본법 시행규칙[별지 제156호서식]일반재산의 매각ㆍ교환 및 양여에 관한 자료취득자매각 부동산계약내역매각대금 납부내역계약금중도금잔금성명(법인명)주민(법인)등록번호주소 ... 부동산종류소재지면적(㎡)매각형태계약일매각대금납부일금액(원)납부일금액(원)납부일금액(원)비고1."부동산 종류"난은 부동산의 종류에 따라 건물, 주택, 토지 등으로 기재해 주시기 바랍니다

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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우리나라 임대주택정책의 한계와 대안 레포트 (부동산 경제론)

활성화를 위해 양도세, 취득세, 등록세를 감면하거나 분양가 자율화를 완화하는 등 규제 완화 정책을 사용했다. 2002년에는 2012년까지 국민임대주택 100만 호를 공급한다는 계획 ... 시장을 정상화한다는 취지로 투기과열지구와 투기지역의 해제, 다주택자 양도세중과 베재연장, 취득세 감면, 분양권 전매 제한 완화, 매입 임대사업자 세제지원 등의 정책을 시행 ... 우리나라 임대주택정책의 한계와 대안제 1장 임대주택의 정의 및 역대 정부의 임대주택 공급 정책의 변화먼저 임대주택이란 임대주택법에 따라 공공기관이나 민간업자가 무주택 서민을 위하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.20 | 수정일 2021.01.12

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[행정안전부] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서

재 지주택면적㎡임대개시당시기준시가취득일자년 월 일양도일자년 월 일세법상사업자등록일「민간임대주택에 관한 특별법」상사업자등록일세액감면대상기간년세액감면비율%감면대상소득원감면받고자 하 ... 확인사항을 확인하는 것에 동의합니다.임차인(서명 또는 인)신청인(서명 또는 인)작 성 방 법1. ① 기간란은 「소득세법」에 따른 사업자등록과 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 ... [별지 제62호서식] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서(앞쪽)접수번호접수일자신청인(양도자)성명사업자등록번호생년월일주소(또는 본점소재지)(전화번호: )임대주택(양도주택)소

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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[기획재정부] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서

재 지주택면적㎡임대개시당시기준시가취득일자년 월 일양도일자년 월 일세법상사업자등록일「민간임대주택에 관한 특별법」상사업자등록일세액감면대상기간년세액감면비율%감면대상소득원감면받고자 하 ... 확인사항을 확인하는 것에 동의합니다.임차인(서명 또는 인)신청인(서명 또는 인)작 성 방 법1. ① 기간란은 「소득세법」에 따른 사업자등록과 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 ... [별지 제62호서식] 장기임대주택에 대한 양도소득 세액감면신청서(앞쪽)접수번호접수일자신청인(양도자)성명사업자등록번호생년월일주소(또는 본점소재지)(전화번호: )임대주택(양도주택)소

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

다. 그리고 그 해 8월에는 전세 수요의 매매 전환을 유도하기 위하여 주택 취득세 인하와 다주택자 취득세 차등 부과 폐지를 골자로 한 대책도 발표하였다.그리고 박근혜 정부에서는 여러 부동산 ... 방안24제 1절 수요, 공급정책 측면 개선방안24제 2절 청년임대주택 공급에서의 개선방안24제 3절 조세정책 측면에서의 개선방안24제5장 결론25참고문헌26표 1 박근혜 정부 주요 ... 가 출범한 2013년을 전후해 몇 년 동안 주택가격은 안정세를 보였고 물가상승률을 감안하면 실질적인 주택가격은 오히려 하락하였다. 하지만 점차 수도권 지역의 부동산 가격은 점차 오르

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| 리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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FAT 1급 요약정리(쉽게이해가능)

!!!!!!!! 중요함 고정자산등록 신규취득 및 증가에 기록하고 불공이 아닌 이상 공급가액만 !!! 부가세 x 기타포괄손익누계액 = 자본항목총평균법 = 금액 / 수량 = 단가 정상적 감모 ... 지급 , 받는것 현금처리 !! 총액으로 보고원칙 매출채권 = 외상매출금 + 받을어음 !!!! 소모품 비용처리 = 소모품 / 소모품비 , 남은만큼 취득세가 아니면 ~ 세 전부다 세금 ... 전자입력없어도 전자계산서이면 전자입력해라 취득원가 비용은 다더한다 !!!!!!! 재산세는 세금과공과임 원천징수액 받으면 선납세금 이연 ( 내년것 ), 예상 ( 올해것 )퇴직연금

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.06 | 수정일 2021.05.18

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저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오

보다 후순위권자로 변제를 받는다.3. 임차권과 저당권주택임차권은 대항력을 취득했는지 여부에 따라 저당권과의 권리 관계에 차이가 생기는데, 일반적으로 주택임차인은 주택임대차보호법이 정하 ... 는 대항요건을 갖추는 경우가 대부분이기 때문에 대항력이 있는 주택임차권을 중심으로 설명하기로 하겠다. 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정등기보다 빠른 경우 임차인은 경매에서 경락 ... 되기까지는 사용, 수익이 가능하나 일단 경락되면 소멸한다.다만, 용익물권 중에서도 전세권은 예외적이다. 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

다.임차권의 법적성질에 대하여는 물권화설이 가장 타당하다고 본다. 채권설의 경우, 주택임차권은 인도와 주민등록 전입을 통해 등기 없이 대항력을 취득하며, 등기된 임차권은 채권이라 볼 수 ... 사회에서 생활에 가장 필요한 것은 주택일 것이다. 현재 우리나라의 주택 보급률은 100%를 넘었는데, 이는 모든 가정이 주택을 소유할 수 있을 정도의 수가 보급되었음을 의미 ... 한다. 그러나 실제로 주택을 소유한 가정은 60%에 지나지 않고, 남은 주택들은 특정 계층이 복수로 소유하고 있다. 주택을 소유하지 못한 가정들은 결국 다른 사람의 소유인 주택을 빌리

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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[기획재정부] 장기주택저당차입금 이자상환증명서

■ 소득세법 시행규칙 [별지 제44호의4서식] 장기주택저당차입금 이자상환증명서① 성명② 주민등록번호-③ 주소④ 대출종류⑤ 차입금상환기간(거치기간포함)～(상환기간 : 년)⑤-1 ... :[ ] 비거치식차입금 / 비거치식 분할상환 방식 차입금( / )상환기간 연수(1년미만 기간은 1년으로 봄) :해당 연도 상환차입금500만원[ ] 기타⑥ 주택취득일(주택소유권이전등기 또는 ... 시가(주택분양권의 가격)소득공제대상액[⑫×(?/?과 1 중 적은수)]⑭ 금융회사명(점포명)⑮ 상환기간(거치기간포함)? 차입금의원금잔액～(상환기간연수: 년)「소득세법 시행령」 제113

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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규제위주 부동산 정책의 문제점 및 개선방안

, 전월세 자금을 지원하는 방식이 포함됩니다. 조세 규제는 부동산 거래 및 보유에 있어서 각종 세율을 높여 투기 심리를 위축하기 위해 사용되는데요, 취득세 납부, 종합부동산세 납부 ... 의 부과에 대한 문제점입니다. 이론상 보유세를 부과하게 되면 다주택자의 경우, 실거주 주택을 제외한 주택을 처분하게 하는 등 실제 실수요자에게 공급을 할 수 있는 여건을 만들 수 있 ... 고 본인에게 찾아온 행운을 다시 보내줘야 하는 것입니다. 이에 따라 일각에서는 대출 규제는 무주택자, 저소득층에게는 더 불리한 정책이라는 비판이 올라오고 있습니다. 따라서 이러

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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우리가 세금을 내야 하는 의무가 발생하기 위해서는 과세요건이라는 것이 충족될 때입니다

하게 된다.양도소득세 과세표준은 먼저 양도가액에서 취득가액과 기타필요경비를 공제하여 양도차익을 계산하는 과정에서부터 시작한다. 즉, 이를 식으로 나타내면 [양도가액 - 취득가액 ... 때문에 각 부동산의 특징에 따라 세율은 다르게 계산된다. 특히 주택의 경우 최소 1년 정도는 보유하고 있어야 일반세율(누진세율)이 적용되게 된다. 또한, 보유기간이 1년 미만인 경우 ... 하는데, 이때 양도소득세 과세표준은 어떻게 도출되는지 그리고 세율은 어떻게 적용되는지에 대해 토론을 해봅시다.세법: 양도소득세 과세표준 도출 과정과 세액 계산우리가 급여 또는 수익

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.14

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

했습니다. 서울의 강남 3구를 제외한 지역에는 투기 과열 및 투기지역을 해제하고, 미분양 주택 해소를 위해 한시적으로 양도세를 감면해주는 정책을 폈습니다. 취득세를 감면해주고 분양권 전매 ... 도입4. 노태우 정부의 부동산정책 (1기 신도시 건설)4.1 주택 200만호 건설 계획4.2 1기 신도시 개발 (분당, 일산, 중동, 평촌, 산본)4.3 토지공개념 정책과 종합토지세 ... 급등과 투기 억제7.2 종합부동산세 강화와 부동산 공개념7.3 2기 신도시 개발8. 이명박 정부의 부동산정책 (규제 완화)8.1 글로벌 금융위기와 부동산 경기 침체8.2 주택 공급

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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