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금융상품 부동산 금융 투자자산운용사 부동산 리츠 연지불의 척도 부동산 원광대 자산관리사 부동산투자분석
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"간접투자신탁" 검색결과 241-260 / 2,017건

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    펀드시장개념, 종류, 펀드상품, 펀드전망
    ) 단위형(은행신탁계정의 단위금전신탁 등)은 일정한 간접투자기간이 정해져 있어중간에 투자자금을 회수하는 환매가 불가능 하다.2) 추가형(기금형이라고도 함)은 펀드 설정에 따라 발행 ... 적도록 유도한다.2. 펀드의 개념투자는 직접투자와 간접투자로 구분된다. 직접투자는 투자자가 여유자금을 자신의 판단과 책임하에 주식, 채권, 그리고 이들 증권에서 파생된 파생상품 및 ... 부동산과 같은 실물상품에 투자하는 것을 의미하고, 간접투자는 자신의 여유자금을 전문투자자에게 맡겨 운용하게 하는 것을 의미한다. 전문투자자는 여러 개인투자자, 기업, 여타 기관
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.27 | 수정일 2014.11.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    증권시장에 대한 이론적 이해
    을 조달하는데 활용됨 (=장기금융시장)*..PAGE:72. 직접금융시장과 간접금융시장자금 조달 방법에 따라직접금융시장: 자금조달주체가 자기의 신용과 책임 하에 투자자에게 자기를 알려서 ... 자금 조달하는 시장투자자는 회사의 주식 발행에 참여하거나 (공모주, 유상증자 참여) 회사의 사채(회사채)를 직접 매입함.-증권시장이 역할 담당, 중개기관은 증권회사, 종금사 등간접 ... ) 투자자를 구하는 방법에 따른 분류 : 공모발행 vs. 사모발행2) 발행 위험부담과 발행모집 사무절차를 누가 하느냐에 따른 분류: 직접발행 vs. 간접발행3) 공모발행의 경우 주로
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2016.12.27
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    부동산투자론(분산투자를 위한 포트폴리오 이론과 분산투자에 적합한 자산을 제시하고 분산투자가 활성화될수 있을지 의견을 제시해주세요)
    가들의 접근이 쉬운 장점이 있다.또한 부동산 파생 상품 중 부동산 주식에 관련된 상품으로는 자산(ABS),주택저당증권(MBS), 부동산 투자신탁(REIT’s)등이 있다.첫째, 자산 ... 흐름을 담보로 주택저당채권(담보부채권) 또는 주택저당증권을 발행하고 그 투자자들에게 원리금 또는 수익을 지급하는 것을 의미한다.셋째, 부동산 투자신탁(REITs: Real ... 하는 대표적인 부동산 간접투자 상품이다. 이 펀드의 특징은 투자대상 부동산이 지닌 상대적 안정성과 비교적 장기인 투자기간, 자산운용 전문인력이 운용함에 따른 위험 감소효과와 부동산
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.01.05 | 수정일 2016.01.11
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    니의 생애재무설계
    %매달 30만원43,677,450 원혼합형 펀드(국내)KTB액티브 자산배분형증권투자신탁4%매달 40만원56,189,280 원채권형 펀드(국내)신한 BNPP Tops적립식 증권투자신탁 ... 자산배분형증권투자신탁4%매달 40만원56,189,280 원채권형 펀드(국내)신한 BNPP Tops적립식 증권투자신탁2%매달 40만원52,094,640 원총 계252,186,381 ... 의 생애 재무설계를 시작한다. 이번 레포트를 준비하며 관련서적들을 참고했는데 생각만큼 미래를 위한 준비가 쉽지 않음을 간접적으로나마 느낄 수 있었다.2. 재무목표 설정연령으로 나눠
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.03 | 수정일 2018.01.26
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  • 자료 표지
    부동산간접투자 현황 및 발전방향
    부동산간접투자 현황 및 발전방향부동산간접투자 현황부동산금융제도의 변화연도주요내용비고2001년 이전- 시공사 지급보증2001년도- 은행 부동산투자신탁 도입2002년도- 부동산투자 ... 투자전문기관인 자산운용사가 펀드자산을 운용, 그 수익을 투자자에게 배당하는 제도간접투자자산운용업법에 근거구분회사형신탁형자산관리외부위탁외부위탁최저자본금10억원제한없음1인당 보유지분 ... 회사법(REIT’s) 도입- 은행 P/F확대2004년도- 부동산펀드도입2005년도- 인프라펀드도입- 가칭‘프로젝트금융투자회사법’도입추진부동산간접투자 현황리츠(REIT’s)상법
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09
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    [생활재테크] 5천만원 3년 투자계획서
    안정성이 보장되기 때문이다.Ⅳ. 펀드투자계획 (증권)♣ 혼합형 펀드 - 우리토종 기업 혼합 제 1호 Class A운용사우리크레디트스위스상품유형증권 간접 투자신탁, 혼합주식 ... 형, 추가형, 종류형상품목표우량토종기업에 장기 투자하여 시장 수익률 대비 초과수익을 추구투자자산주식 : 신탁재산의 100% 이하채권 : 신탁재산의 60% 이하1년 수익률15.87 %투자 ... 약관상 채권 및 금리선물에의 최저투자비율이 신탁재산의 60%미만이거나 주식 및 주가지수선물 옵션에의 최저투자비율이 60%미만이면서 동시에 주식에의 최고투자비율이 50%이상이어야
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.10.28
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    금융소비자보호법
    상품과 같이 투자수익이 발생하는 금융상품으로서 원금이 보장되지 않는 상품 펀드 등 금융투자상품 , 신탁상품 예금성 상품 은행 예금과 같이 이자수익이 발생하는 금융상품으로서 원금 ... 호 금융소비자보호의 필요성 금융소비자보호법의 내용 한계점 정의 금융거래의 상대방 으로 금융업자와 직 • 간접적으로 금융서비스 • 상품을 거래하는 당사자 특징 금융업자에 비해 교섭 ... 별 규율체제란 ? 소비자에게 전달되는 금융상품 및 판매 행위를 속성에 따라 재분류하여 동일기능 에 동일 규제가 적용 되어야 함을 의미 구분 개념 대상 ( 예시 ) 투자성 상품 펀드
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    | 리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.29
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    해외 연금 개혁사례를 통해 본 국민연금 문제점및 갈등 해결방안
    성을 추구하는 종목에 투자되고 곧 수익율의 저조로 이어진다. 기금형태의 퇴직연금제도 성공사례로는 호주의 슈퍼애뉴에이션을 거론하는 경우가 많다. 따라서 이와 관련된 자료를 밑 ... 의 퇴직연금 자산배분은 은행 예적금, 보험상품 등 대부분 안정성이 보장된 종목에 치중되어있다. 하지만 안정성이 보장된 만큼 수익율은 낮다. 반면 [차트7]의 호주 슈퍼애뉴에이션(신탁형태 ... )험료를 정해놓은 뒤 그 돈을 운용한 투자수익률에 따라 급여액을 받게 되는 방식이다. 즉 납부한 보험료에다가 수익률에 따른 이자를 합해 개연연금계정으로 적립된다. 우리나라와 반대
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    | 리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.14
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    부동산자산과 소비시장
    라는 점에서 임대형과 구별할 수 있다.(4) 해외투자형- 외국법령에 의해 상장된 부동산 관련 외국간접 투자증권 등에 투자하는 해외 리츠 재간접 펀드와 국내 운용사가 해외 부동산에 직접 ... 투자하는 펀드4. REITs : 부동산 투자회사- Real Estate Investment Trusts의 약자인 리츠는 부동산 투자신탁으로 부를 수 있다. 법적용어로는 부동산 ... 처분신탁 등으로 구분할 수 있다.- 부동산 신탁 고객(위탁자)의 투자자금을 받아 구입한 부동산을 수탁자산의 형태로 두어 관리 및 운영하고 그 수익을 고객(수익자=위탁자)에게 배분
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    | 리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.10.30 | 수정일 2014.11.02
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    부동산투자회사와 부동산펀드의 개념과 차이점
    의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자, 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사로서 부동산투자회사법의 규율을 받음.* 다수의 투자자 : 최저 자본 ... 부동산 감가상각 조세혜택- 높은 기대수익률- 공개된 가치- 효율적 감가2. 부동산 펀드1) 개념- 2003년말까지 주식과 채권에만 투자할 수 있었던 투자대상이 2004년 1월 간접 ... 하는 간접투자 상품임.2) 부동산펀드의 특징- 부동산을 직접 매입하는 것과 달리 거액의 자금이 필요하지 않다.- 전문가들에 의한 수익성 검토가 선행되기 때문에 전문적인 지식 없이도 투자
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.10
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  • 자료 표지
    부동산 개발론
    . 매출원 가 구분 금액 산출 내역 비고 투자비율 간접 비 기타공사비 인입공사비 119,609 4,784.35 평 X 25 천원 / 평 연면적 0.48% 건물철거비 80,000 ... . 사업성 분석 25 구분 금액 산출 내역 비고 투자 비율 토지비 + 직접비 + 간접비 소계 24,748,124 100.00% 영 업 이 익 5,660,676 금융비용 토지대 ... 21구분 금액 산출 내역 비 고 투자비율 토 지 관 련 비 용 부지매입 매입비 ( 사유지 ) 2,000,000 1,043.63 평 X 15,000 천원 / 평 실 매입가 8.08
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    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.11.27
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    유럽개발부흥은행(EBRD)과 아프리카개발은행(AfDB)
    을 지원할 목적으로 설립한 국제금융기관 [ 유럽 부흥 개발 은행 ]EBRD 회원국 구성 유럽 비유럽 국가 총 64 개국 유럽연합 (27 개국 ) 유럽투자은행EBRD 회원국 구성 ... 음유럽부흥개발은행 03 기능 생산적이고 경쟁적인 민간부문의 활동 지원 효율적 경제개발을 위한 국내외 자본 및 선진기술 동원 경제 각 부문에서의 경쟁여건 조성 및 생산성 향상 위한 투자 ... 투자 결정 “ ” - 대형 육류가공업체 Globino 사에 2500 만 달러 투자 결정 - - 축산 및 양돈용 설비 , 자재 , 용품 등 확대 전망 - 양돈 생산능력 확대 및
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    | 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.10.30
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    부동산개발방식
    ,696,933평당 770만원토지비 제외○ 오크우드 투자비 수준 (단위 : 만원)○ 오크우드 임대료 수준(계획시) (단위 : 만원)Page *5. 부동산신탁제도에 의한 부동산개발 ... 드러나설회사, 부동산신탁사의 부도 및 신용 하락 1998년 은행에 부동산신탁제도 인가 금융기관의 대규모 자금 활용방안의 대안으로 등장 부동산투자 및 개발과 관련된 다양한 금융상품 등장 ... 부동산 개발방식1. 부동산개발방식의 분류 2. 자체 개발 3. 시행사와 시공사의 공동개발 4. 제3섹타 개발 4-1. 사회간접자본개발 민간 참여 4-2. 한국토지공사의 프로젝트
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    | 리포트 | 45페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03
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    금융제도의 의의, 금융위기 이후 금융제도 개편, 금융제도의 유형, 지급결제제도, 금융기관 겸업제한, 금융지주회사, 예금보험제도, 한국의 차등예금보험료 제도
    ) 이해상충의 유형과 대처방안금융제도의 유형 투자자문 업무와 증권인수 업무간 이해상충 신탁업무와 증권인수업무간 이해상충 대출업무와 증권인수 업무간 이해상충 금융기관과 외부투자자간 ... 이해상충 - 은행이 고객에게 투자종목을 추천할 때 유망한 종목 대신 은행이 인수한 주식 추천 - 은행이 인수한 유가증권 중 매각되지 않은 종목을 은행이 관리하는 신탁계정에 편입 ... 은 축적된 정보를 토대로 자본시장의 주식가격 결정에 도움 시장중심 금융제도와 은행중심 금융제도 간접금융 투자위험이 큰 산업에 대한 자금공급에 상대적으로 유리 - high risk
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    | 리포트 | 41페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.08.23
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    부동산금융 개요
    부동산 관련 재증권화 상품부동산 간접투자 상품부동산 금융의 과제국민주거안정 기여도 제고부동산 개발사업 구조의 개선1. 부동산 금융의 의의부동산 금융은 부동산의 개발, 매입, 운영, 임 ... 를 관리하는 경로를 말하며, 후자는 부동산에 투자하고 싶은 사람들이 ‘집합투자기구(CIV)’가 발행하는 증권에 투자를 하고, CIV가 이 자금으로 부동산에 직간접으로 투자하는 경로 ... Trust)가 도입되었으며, 2004년에는 「간접투자자산 운용업법」에 의한 부동산간접투자기구(이하 펀드)가 출시되기 시작하는 등 이 시기에 우리나라의 부동산금융 시장이 태동
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.03
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  • 자료 표지
    금융이란
    지 않고 투자자로부터 주식을 팔아 직접 자금을 충당하기 때문에 직접금융거래라고 할 수 있다.② 간접금융거래자금수요자와 자금공급자 사이에 은행 등과 같은 금융중개기관이 존재하는 형태 ... 을 중심으로 일반은행과 특수은행 등 은행금융기관과 투자금융회사, 종합금융회사, 상호신용금고, 신용협동기구, 투자신탁회사, 증권회사, 보험회사 등 비은행금융기관으로 구성되어 있다. 한국 ... 신용협동기구 등을 비롯하여 증권회사, 보험회사, 투자신탁회사, 은행신탁계정, 체신예금 및 체신보험, 리스회사, 벤처캐피털회사 등이 있다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.10.12
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    간접투자상품 정리 (수익형 증권(fund), 뮤추얼 펀드, 상장지수펀드 (ETF))
    ◈ 간접투자상품수익증권이나 뮤추얼펀드 등 고객 돈을 모아 펀드를 구성 한 후 금융기관의 펀드매니저가 이를 유가증권에 투자해 그 성과에 따라 투자자에게 수익을 나눠 주는 실적배당 ... 형 투자신탁이라고도 부른다. 우리나라 펀드 제도는 계약형 투자신탁인 수익증권제도가 가장 먼저 도입됐고 요즘 판매중인 펀드 중 95% 정도가 수익형 증권이라고 보면 된다.▶ 수익 ... 에 투자자는 해당 상품에 관련된 위험을 제외하고는 안전하게 관리된다.⑥ 다양성간접투자 대상자산이 국내외 투자증권 뿐만 아니라 부동산, 실물자산, 파생상품 등으로 확대되어 다양
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.06.28
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    금융회사의 지배구조
    하는 투자행태로, 기관투자자는 수탁자로서의 책무 외에 기업지배구조에 일정한 요구를 할 수 있음 - 기관투자자는 기업과 우호적 관계를 유지함으로써 정보비대칭을 완화하여 간접적 감시 ... 에 의한 통제제도 기관투자자에 의한 경영통제 소수주주권과 의결권 대리행사 권유 주주제안, 집중투표, 서면 및 전자투표제 채권자에 의한 경영통제 대표소송제도에 의한 경영통제 소비자 ... 음자자는 경영감독구조를 통하지 않고도 증권인수나 보유주식변동을 통한 관계투자에 의해 영향력 행사가 ○ 관계투자란 기관투자자와 투자대상기업 간의 합리적 투자관계를 통해 영향력을 행사
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    | 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.03
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    자산유동화제도 및 도입과정과 REITs 및 부동산신탁의 이해
    )우리나라의 경우 , 증권업법 / 간접투자자산운용법 / 신탁업법이 통합 ( 자본시장통합법 ) 하는 과정에서 부동산투자회사법은 제외됨 이에 따라 신탁 , 즉 , 금융상품으로 보 ... )□ 부동산펀드의 개념 다수의 투자자들로부터 공동기금을 마련하여 부동산 및 부동산관련 상품에 투자 , 운용하여 그 수익을 투자자들에게 배분하는 투자 신탁 , 투자회사 또는 간접투자상품how} ... 으로 부동산회사의 도산 , 금융기관의 부실화로 투자자의 피해가 속출하면서 투자자보호를 위한 입법이 필요 ‘ 신증권투자신탁법 ’ 을 개정하여 , 회사형 투자신탁의 운용대상을 유가증권 이외
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.27 | 수정일 2013.12.30
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    사모펀드
    펀드의 대형화를 가능하게 하는 대표적인 형태인 재간접투자펀드(Fund of Funds, FOF)는 투자자로부터 받은 자금을 주로 다른 펀드에 투자하는 형태의 펀드를 말한다. 재간접 ... 투자펀드는 분산투자의 효율성을 높이고 복수의 투자신탁에 투자하여 펀드리스크를 분산시킬 수 있으며, 높은 전문지식을 가지고 있는 펀드매니저를 통하여 특정분야에 강점을 가진 다른 운용 ... 자에게 사적 투자 환경을 제공한다.대표적인 사모투자펀드의 법적 형태인 LPs은 인적회사 구조를 준용함으로써 투자신탁 등 공모펀드에 비하여 설립절차가 간편하고 비용이 절감되며 법률
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2015.08.26
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