"아파트분양권"의 검색결과 입니다.

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최근 부동산 소셜믹스 향후부동산시장 분양가 상한제 부동산정책 가격상한제 사례 아파트실거래가

"아파트분양권" 검색결과 201-220 / 7,994건

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수요자 중심의 마케팅 전략을 통한 미분양 주택 해소방안에 관한 연구 (A Study on the Solution of Unsold Houses through User Centered Marketing Strategies)

으로 구분하였으며, 실제 수요자가 어떤 요인을 중요하게 생각하고 있는지 알아보고자 한다. 또한 실제 수요자의 미분양 아파트 매수의향 및 분양가격만족도(분양가격만족도, 주택가치상승)라는 ... 부동산 마케팅 개념의 변화와 미분양 주택해소에 대한 중요성이 부각되고 있는 시점에서 본 연구는 미분양 주택해소에 대한 영향요인을 입지환경, 거주환경, 거시환경, 마케팅 부문 ... 관점에서 미분양 주택해소 요인과 어떠한 영향관계와 구조를 가지고 있는지 PLS 구조방정식을 통해 분석하고자 한다. 연구결과를 요약하면 첫째, 분양가격만족도에 미치는 영향요인은 거시

논문 | 9페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.05 | 수정일 2025.05.16

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돈줄이 막힌 부동산 사업장이 공매로 넘어가고 있는 이유

장이 공매로 넘어가고 있는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 원자재 가격 상승과 미분양의 증가아파트를 준공 중인 건설기업들이 원자재 가격 상승과 미분양의 증가로 건설은 완공하지 ... 말고 중도에 건설을 포기하는 사례가 늘어나고 있기 때문이다.아파트 준공을 완료해도 신축 아파트조차 부동산 경기 하락으로 미분양의 가능성이 크기 때문이다.2. 자금경색 위기에 처한 ... 건설 기업들이 준공 중인 아파트를 담보로 기업 회생을 노리고 있어 제대로된 분양 아파트로써의 역할을 하지 못하고 있는 실정인 것이다.Ⅲ. 결론지금까지 돈줄이 막힌 부동산 사업장이

리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.27

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분양가 상한제

) 분양가 상한제란 무엇인가정부가 분양가격을 안정시키기 위해 직접 개입하여 아파트 가격을 일정 수준으로 규제하는 것이다. 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트 ... 를 분양하는 제도다. 감정된 토지비용(택지비)과 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가산비용을 더해 분양가의 상한선을 결정한다. 기본형 건축비는 6개월 ... 제에 대한 분양가 사정 시 분양가 산정 기준으로 사용된다.- 건축비 가산비쉽게 말해 자동차로 따지면 옵션 선택 비용이라고 볼 수 있다.아파트를 철골조로 짓느냐 아니냐에 따라(철골조로 짓

리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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청량리 롯데캐슬 sky65 현황

용도 규모 연면적 비율 분양 TYPE 아파트 (4 동 ) 4F ~ 65F 74,090 평 64% → 1,425 세대 ( ＊일반분양 : 1,263 세대 ) → 전용 25 평 ~54 ... : 백만 ] 세대수 구성 용도 총 세대수 일반 분양 조합 분양 기타 아파트 1,425 세대 1,263 세대 98 세대 64 세대 (LH 임대 ) 오피스텔 528 세대 198 세대 ... 330 세대 - 計 1,953 세대 1,461 세대 428 세대 64 세대 수익원 분양 ( 사전 ) ■ 아파트 + 오피스텔 + 섹션오피스 ( 일반 분양 )  사업비 1 조 3 천억

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.12.16

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조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

기간 아파트 매매가 전반적으로 저조해 분양촉진 대책이 모색됐고, 아파트 개발정책의 성공이라는 측면에서 일부 과열된 아파트 매매가 긍정적으로 받아들여졌다. 정부의 주택공급시스템 ... 로이 같은 아파트 사업은 청약제도를 기반으로 공사를 진행할 수 있는 건설사와 매수자가 분양가를 분할 납부할 수 있어 아파트 분양사업이 대부분 선분양제다.(2) 선분양 공동주택 분양 ... 를 구입하기 어려워지자 아파트 원가 공개를 요구하며 분양가 인하를 종용했다. 그러나 정부는 2007년 9월 아파트값 상승과 집값 혼란, 잇단 미분양 등으로 집값 안정을 위해 분양

리포트 | 18페이지 | 5,000원 (25%↓) 3750원 | 등록일 2022.07.24

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분양가 상한제에 대해

2) 변화 과정   분양가 상한제란 ? – 분양가 상한제란 무엇인가 정부가 분양가격을 안정시키기 위해 직접 개입하여 아파트 가격을 일정 수준으로 규제하는 것   분양 ... 을 정하는 방식 1989 년 분양원가연동제 시행 2005 년 분양가 상한제 부활 현재의 분양가 상한제와 같음 실질적인 분양가 상한제의 첫 시작 분양가격이 점점 높아지면서 주변 아파트 ... 2015 년 특정 지역에 한해 시행 공급 위축 , 아파트 품질 저하 등의 이유 ( 사실상 폐지 ) 2017 년 분양가 상한제 확대 ※ 실질적으로 2014 년 이후 민간택지 아파트에 분양

리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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부통산 마케팅 사례분석

방안 모색과 동시에 아파트 분양자의 리스크 최소화와 분양자의 투자수익 확보 방안을 구축하여 최단기간에 분양 붐 조성하여 실수요자 적극 발굴과 동시에 계약 유도를 한 다음 초기 ... 등필요한 자금투입 비용을 막을 수 있었다.이러한 분양률은 초기 수요자 조사 시부터 아파트 분양 시까지 미리 정확한 수요자를 파악하고 준비 한 결과 이며,타 사의 사례를 의존하지 않 ... 이 병행되어야 한다. 또한 “대동 다 :숲”의 아파트 마케팅 사례를 보면 수요자들이 원하는 정확한 생활 프리미엄을 적용하였고, 진해시 장천동이라는 약점요인이 많았지만 분양률을 70

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.02.20

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정부가 부동산 시장에 개입하는 예로 분양가 상한제를 들 수 있다. 이러한 정부의 개입이 과연 시장 안정에 실질적으로 도움이 되는가에 대해 어떻게 생각하는가

.정부가 전국의 모든 새 아파트 가격에 개입하지 않는다. 특정 지역에 국한된 가이드라인이 분양가 상한제다. 원래 대규모 주택공급이 이뤄지는 공공택지의 신규공급에만 적용돼 왔다. 공공 ... 용지에 짓는 아파트의 첫 분양(분양)은 국토교통부가 정한 기준에 따라 일정 가격 이하로 이뤄진다. 그러다 서울 등 지역 주택시장이 과열되면서 문재인정부 들어 2020년부터 민간택지 ... 가 여전한 이유도 있지만 분양가 상한제 영향이 크다. 정부가 강제로 가격을 통제할 때 어떤 주택조합이나 건설사가 아파트를 쉽게 짓겠는가. 조합은 수익성이 있고 건설사도 원하는 수준

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.15

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주택청약제도의 현황과 개선사항 연구

는 미분양 사태를 겪는 곳이 적지 않다. 이에 반해 가점제 적용을 피해 추첨제를 택하는 아파트로 분양을 희망하는 사라믇ㄹ이 몰리면서 추첨제 주택의 청약 경쟁률은 비정상적일 정도 ... 은 이율로 대출을 받은 청년들 사이에서 부동산, 그 중에서도 특히 아파트 구매 광풍이 불었었다. ‘영끌’이라는 단어는 청년들이 얼마나 아파트를 구매하는 데 열을 올렸는지를 단 ... 적으로 보여주는 신조어이다. ‘영혼까지 끌어모은다’의 줄임말로 청년들이 자기가 모아 놓은 자산은 말할 것도 없고 은행에서 대출을 받아서라도 아파트를 구입하려고 한 풍조를 일컫는 표현이

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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반포 더팰리스73 현황

용도 규모 분양 TYPE 계약률 아파트 6F ~ 35F ① 고급형 [ 전용 74 평 , 6F~33F] → 단층 구조 , 총 56 세대 구성 50% (24 년 6 월 ) 58 세대 ... ◆ 분양가 상한제 회피 목적 각 동의 아파트 세대수 29 세대 설계 ◆ 24 년 6 월 25 일 한국 경매 사상최초 부동산 물건 ‘ 서울옥션경매 ’ 출품 → 전용 79 평 오피스텔 ... 형 ( 전용 118 평 , 5F) → A 타워 1 세대 , B 타워 1 세대 구성 이슈 사항 ◆ 분양가 상한제 회피 목적 각 동의 아파트 세대수 29 세대 설계 ◆ 24 년 6 월

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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콘크리트 유토피아 영화 감상문[콘크리트 유토피아 서평]

이 현실과도 너무 비슷하게 느껴져 보는 내내 찜찜한 마음이 느껴졌다.현실의 아파트 관련 사례를 떠올려 보자면 한평생 돈을 모아 아파트 분양권을 샀지만, 아파트 미분양으로 인해 공급 ... 와 다른 가격에 산 사람에게는 ‘악’의 테두리를 씌어 버리는 그 사람들도 ‘영탁’과 같은 삶은 사는 걸까? 행복하게 살고 싶어서 분양받아 들어간 아파트에서 또 ‘다름’을 규정짓고 싶 ... ’를 일컫는다.온 세상을 집어삼킨 대지진으로 하루아침에 폐허가 된 서울에서 모든 삶이 무너졌지만 ‘황궁 아파트’만은 그대로이다. 대지진으로 인해 건물의 형태라고는 알아볼 수 없을 정도

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.10

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경기도 광주시 다세대건물 투자 분석

가능 )공사비 평당 500 만원 / 전 세대 분양 완료 기준 수익성 분석공사비 평당 700 만원 기준 시 수익성 분석결론 ✓ 다세대 분양가격 , 인근 아파트 가격 대비 50-60 ... % 감안 시 향후 아파트 가격 하락으로 신축빌라 분양가 산정 보수적 접근 불가피 ☞ ‘24 년까지 신규 입주물량 ( 고산동 4.7 천 탄벌동 1.4 천세대 ) ✓ 역세권 개발 영향 ... 체크 ☞ 분당 / 판교 / 용인 아파트 시세 ☞ 광주 신축빌라 분양 모니터링 : 더 엠제이 (3.3 억 ), 에일린 (4.1 억 ), 수레시티 (3.8 억 ){nameOfApplication=Show}

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.09

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건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석

단위를 위해서 아파트를 많이 짓던 현대건설의 브랜드 아파트이다. 지금도 힐스테이트는 그러한 특징을 반영하고 있는데, 4인 가족을 위한 분양가와 크기를 자랑하고 있다. 특히나 맞 ... 부동산마케팅론주제 : 건설사의 분양 및 브랜드 마케팅 사례 분석-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 건설사의 분양 및 브랜드 마케팅2. 최근 분양 및 브랜드 홍보를 위한 온라인 활용Ⅲ ... 만 이는 비단 대한민국의 상황이 아니다. 중국의 경우에는 더 높은 수준의 하락폭으로 부동산 가격이 폭락한 바가 있다. 이에 이제 더 이상 분양은 100% 필시가 되는 성공패가 아니

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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소셜믹스 단지의 갈등 사례를 찾아 보고 이를 소개한 후 해당 문제를 해결할 수 있는 방안

하는 이유는 주거 격차가 곧 사회계층의 격차로 이어지는 것을 막기 위해서이다. 일반 분양 가구와 장기 전세 가구, 임대 가구가 하나의 아파트 단지 안에 살게 되면 주거공간이 소득과 재산 ... 임차인 119명을 대상으로 설문조사를 실시했는데, 응답자 가운데 ‘자기가 사는 아파트에서 분양인과 임대인이 동등하게 대우를 받고 있다’고 응답한 사람의 비율은 14.3%에 그친 반면 ... 다. 그래서 차라리 분양 아파트와 임대 아파트를 따로 짓는 게 좋을 것 같냐고 묻는 질문에 ‘그렇다’고 응답한 사람의 비중도 60%에 달한다. 이쯤 되면 소셜믹스 아파트를 계속 짓

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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여주역세권 도시개발사업

층 적용할 경우 아파트 10 동 배치 가능 , 고층 배치시 25 층 8 동 가능 4) 설계안개 요 공급유형 분양 2 필지 , 임대 1 필지 대지면적 26,921 평 주택규모 60 ... ,090 9,330 28,254 29,879 9,051 9,603 28,326 29,471 9,192 10,054 ④ 아파트현황 최근 2 년간 공급 無 , 8 년간 미분양 제로 지역 ... 역세권 개발 수행 . ㆍ역세권내 공동주택용지 ( 분양 2 필지 , 임대 1 필지 ) 의 효율적인 입지 선정 을 통해 주거환경 개선을 도모하고 적정토지비 산정 을 통해 사업의 원활

리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.01.29

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2014년도에 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 다음의 사항에 대해 정리하여

는 어디서 왔을까”서울 한남동의 한남더힐은 2010년대에 역대 최고의 분양가로 화제를 모은 최고급 아파트이다. 2013년에 1차 분양전환을 할 때부터 시행사와 임차인 사이에 감정평가 ... 이 분양가상한제를 피하기 위한 일종의 ‘꼼수’였으며, 이를 통해 분양가상한제를 회피하면서 높은 임대료를 책정할 수 있었다고 지적한다. 한편, 임차인의 입장에서는 민간임대분양 아파트 ... 는 민간임대아파트를 분양전환하는 기준을 정하고, 감정평가 시스템을 공정하고 객관적으로 개선해야 한다는 지적이다.끝으로 기사는 잘못된 감정평가를 한 기관(법인)에게 철저한 책임을 지게 할

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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정책사례분석 실습 분양가상한제 사례

다. 투기과열지구 가운데 1-3호에 해당하는 지역이 그것이다. 분양가 상한제의 적용 지역 가운데 지정하는 날이 속한 달의 바로 전달부터 소급해서 12개월 동안 아파트 분양 가격 상승 ... 있다고 규정하였지만, 개정 이후의 법률에서는 직전월부터 소급해서 12개월 동안 아파트 분양 가격의 상승률이 물가상승률의 2배를 초과하는 지역을 기준으로 하는 것으로 법을 개정 ... 동안 주택가격상승률이 소비자 물가 상승률의 2배를 초과하는 지역 가운데 해당 지역의 12개월 동안의 아파트 분양가격 상승률이 소비자물가상승률의 2배를 초과하거나 3개월 동안의 주택

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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집값 19년 만에 금융위기급 폭락, 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장의 복합위기로 확산

. 본론1. 수도권과 지방 아파트 가격 각각 1.52%, 0.90% 떨어져 19년 만에 최대 낙폭2. 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장 등의 복합위기로 확산Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료 ... 이 필요한 시점이다.그럼 지금부터 집값 19년 만에 금융위기급 폭락, 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장의 복합위기로 확산에 대해 분석하겠다.Ⅱ. 본론1. 수도권과 지방 아파트 가격 ... REPORT집값 19년 만에 금융위기급 폭락, 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장의 복합위기로 확산? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.16 | 수정일 2022.11.18

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용산구 주거 세대수 세부 현황 분석

아파트 25,277 95% - 한남 2~5 구역 / 한강맨션 , 신동아 재건축 등 오피스텔 3,780 5% - 나진 12,13 동 / 서울북부역세권 / 파크사이드 서울 특기사항 ... ① 27 년 이후 아파트 공급량 증가 ② 29 년 이후 오피스텔 공급 계획 無■ 용산구 전용면적별 세대수 분석 ㅣ 전용 면적별 세대수 분석 전용 면적 아파트 오피스텔 기존 공급 ... 35 평 337 25 평 이상 140 Total 477 C5 아파트 (9%) Type 세대수 18 평 ~ 25 평 350 25 평 이상 211 Total 561 용산 전자랜드

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.12.16

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금리 인상으로 인한 부동산 거래 감소 분석

층은 대출과 상관 없이 원하는 아파트를 구매할 수 있으므로 소득 차이에 의한 소비 양극화가 갈수록 심각해 지고 있다고 볼 수 있는 것이다.2. 금리 인상으로 인한 분양가 인상으로 청약 ... 이 증가할 것이다.금리인상으로 주택담보대출 이자 상환 부담으로 매수가 줄어가 아파트 분양시장도 타격이 클 것이기 때문에 당분간 아파트 구매는 관망세가 필요하다.Ⅲ. 결론지난 ... REPORT금리 인상으로 인한부동산 거래 감소 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 대출 금리 인상으로 인한 중소형 아파트

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.13

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