집값 19년 만에 금융위기급 폭락, 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장의 복합위기로 확산

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 수도권과 지방 아파트 가격 각각 1.52%, 0.90% 떨어져 19년 만에 최대 낙폭
2. 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장 등의 복합위기로 확산

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론
지난달 전국 아파트값이 19년 만에 최대 하락했다. 서울은 2008년 금융위기 후 월간 기준 최대 낙폭을 기록했다. 빠른 속도의 금리 인상으로 주택·금융시장이 동시에 어려워지는 복합 위기를 맞을 수 있다.
가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.
시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.
그럼 지금부터 집값 19년 만에 금융위기급 폭락, 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장의 복합위기로 확산에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론
1. 수도권과 지방 아파트 가격 각각 1.52%, 0.90% 떨어져 19년 만에 최대 낙폭
지난달 전국 아파트 가격은 전월 대비 1.20% 하락했다. 월간 통계가 작성되기 시작한 2003년 11월 후 가장 큰 하락 폭이다. 수도권과 지방 아파트 가격도 각각 1.52%, 0.90% 떨어져 19년 만에 최대 낙폭을 나타냈다.
대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.
세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 올라 이자 부담도 너무 크다.

2. 부동산 경기 침체가 금융과 분양시장 등의 복합위기로 확산
대출 규제 등을 풀어주는 조치만으로는 시장 상황에 대응하기 어렵다. 주택시장이 경착륙할 가능성이 크다.

참고 자료

전국 집값 금융위기급 추락…19년 만에 최대로 빠졌다
심은지, 박종필 저, 한국경제, 2022