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"프로젝트리츠" 검색결과 181-200 / 226건

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    여러 단어의 뜻과 풀이
    에서 기자들 간의 합의에 따라 일정 시점까지 보도를 자제하는 행위로 해석할 수도 있다.[경제] 리츠 [REITs]부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드. 'Real Estate ... 을 제공할 때 한 나라가 아니라 여러 나라가 채권국으로 참여하는 것을 말했으나, 요즘은 금융 용어로 정착해서 여러 기업이나 자본이 하나의 프로젝트를 위해 같이 갹출하는 방식을 말
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    | 시험자료 | 59페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.26
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    후분양제도에 관한 고찰
    행사(자체 사업인 경우 건설회사)가 자기 책임으로 금융권에서 프로젝트파이낸싱 형태로 자금을 조달해야 한다. 이외에도 연기금이나 보험 등의 장기성 자금이나 리츠(개발리츠) 등의 자금 ... 의 상환기간 도래로 기금수지 악화가 예상되고 있는 점을 고려할 때 없어지는 것이 바람직하다. 그동안의 소비자에 대한 완공보증은 프로젝트보증(시행사 -> 은행), 완공보증(시공사 -> 시
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.26
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    프랑스 명품 산업의 산업구조 분석
    , 크리스찬 디오르, 카르티에, 루이 뷔통, 뒤퐁, 샤넬, 랑콤, 반 클리프 & 아르펠, 레미 마르텡, 지방시, 리츠 호텔, 에어 프랑스 등 우리에게 익숙한 브랜드가 눈에 띈다. 회원사 ... 의 강점'이란 프로젝트를 외부 컨설팅업체에 발주하기도 했다.명품은 제품력 하나만으로 되는 것이 아니다. 평범한 물건에 굉장한 의미를 부여하는 능력, 그러니까 신화, 스토리, 환상
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    | 리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.20
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    증권시장의 이해
    와 프로젝트 파이낸싱 같은 거대자본조달 관련업무, 랩어카운트, 수익증권 판매, 리스금융 등을 담당한다. 또한 기업의 자본구성과 매수·합병 등에 자문역할도 해준다. 기업들으로선 자금조달 ... 서비스 형태고소득층 직업군고객 자산의 수익률 극대화와 리스크 감소를 기할 수 있도록, 예금 및 대출 에서부터 주식, 채권, 선물 옵션, 부동산, 리츠 등에 이르는 다양한 상품들을 대상
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    | 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18
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    [부동산정책]아파트 후분양 제도 정착의 조건
    파이낸싱은 이미 시행 되었다.리스크 관리의 기본은 분산이다. 프로젝트 파이낸싱으로 건설한 주택의 미분양에 대한 위험을 분산시키는 방법은 파이낸싱의 객체를 리츠(REITs)등을 이용 ... 한 다수의 투자자로 분산하는 것이다. 리츠를 이용한 프로젝트 파이낸싱을 위하여 여러 정책적 대안이 제시되고 있다. 부동산투자회사의 개발사업 투자를 적극적으로 유도하기 위해 부동산투자회사 ... 아파트 후분양 제도 정착의 조건아파트 후분양제가 도입되어 2012년부터 정착화 될 계획이다. 이 글은 아파트 후분양제도의 정착을 조건을 살펴 본다. 건설업계는 수요예측, 프로젝트
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.27
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    낭비의 제거와 개선
    의 유형(대기의 낭비)3. 개선사례2(리츠 칼튼)현상 파악명령 대기 시간의 낭비 단순히 명령 시행뿐 아니라 직원들의 의사결정 능력 저하에 따른 발전성 결핍개선안 실행고객 불만 시 ... 에 24개월이 소요될 것으로 예측했다. 그러나 당시의 프로젝트 팀은 단 66일만에 교량을 완벽하게 복구낭비의 유형(운반의 낭비)1. 원인 '창고가 있으니까 쌓인다' 흐름을 막는 칸
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    | 리포트 | 43페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.29
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    PF사업사례, 프로젝트파이낸싱사업사례, 부동산개발사업사례, 도시개발사업사례 - 국내
    PF사업 개요 PF사업 추진사례1 개념정의PF의 개념PF의 특징프로젝트 사업주가 자신의 신용도와는 별개로 프로젝트 자체에서 발생하는 현금흐름 등의 자산을 담보로 필요한 자금 ... -민간 합동형 PF 개념공공-민간 합동형 PF 특징공공부문과 민간부문이 공동으로 출자하여 공공-민간합동 프로젝트 회사를 설립하고 그 회사의 책임으로 자금을 조달하여 사업을 시행 ... 하는 공공-민간 합동개발 형태의 자금조달기법공공부문 토지 제공 + 민간부문 건축자금 출자공공부문 단지조성 노하우 + 민간부문 건설기술력제3섹타형 프로젝트 회사프 로 젝 트 회 사발 기
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    | 리포트 | 49페이지 | 3,400원 | 등록일 2008.04.15
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    [부동산]리츠제도의 도입효과와 대응방안
    리츠제도의 도입효과와 대응방안1. 리츠(REITs)제도 도입배경리츠에 대한 논의는 불과 2년전인 '98년부터 시작되었다. 외환위기 이후 부동산 가격은 폭락하고 은행 금리 ... 법(안)"이 입법예고 되었던 것이다.리츠에 대한 논의가 시작 된지 불과 2년도 되지 않은 기간에 전 국민에게 폭넓게 확산될 수 있었던 것은 부동산 시장이 90년대에 들어 과거 ... 와는 확연한 차이를 보이고 있기 때문이다. 리츠에 있어서 가장 중요한 것은 이중과세의 면제이다. 부동산 가격이 급등하던 시절에는 취득세나 재산세를 내고서도 양도차액이 충분했으므로 이러
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.06.21
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  • 자료 표지
    (인적자원관리)조직의 수평화와 인적자원관리
    과 유형 1. 수평조직의 본질 : 임파워먼트와 개방 가 . 조직의 수평화 - 권한의 상부집중이 아닌 분산 - 높은 조직 참여도 및 조직의 유연화 ( 예 : 리츠 캐츠호텔 ) 나 ... 를 완수하게 하는 것 ( 프로젝트 팀 , 전담반 , 대책반 ) CFT 활용 ( 다기능팀 ) 여러 기 능 부서에서 필요한 인원 선발 일정기간 동안 토의 후 업무혁신 방안을 마련
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.15
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    [건축사]민족주의, 지역주의 건축
    었다. 바라간의 40대 후반에 만난 마티아스 고에리츠(Mathias Goeritz)도 바라간에게 중요한 사람이다. 고에리츠는 독일 출신의 조각가로서 멕시코에서 작품 활동을 하면서 교편 ... 을 잡기도 하였다. 고에리츠는 바라간에게 철학적인 영향을 주게된다. 그 외에 바라간은 사진 작가 로사 코바루비아스(Rosa Covarrubias)와 학자 미구엘 코바루비아스 ... 지만 이탈리아건축이 추구하고 있던 역사연속성의 단절을 의미하지는 않았다. 1946년 공화국의 형성에 따른 정부의 몇 가지 프로젝트가 설정된다. 5개의 프로그램은 대도시근교에 있
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.16
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    [부동산 개발론]부동산 펀드의 특징과 현황 및 전망
    펀드들은 큰 관심을 끌었다는 것을 알 수 있다.부동산 펀드가 인기 있는 주요 원인은 부동산 펀드는 다른 부동산 간접투자상품( 리츠, 은행권의 부동산 신탁)에 비해 투자 대상이 넓 ... 고 투자자 모집·운용에 대한 규제도 적은 편이기 때문이다. 부동산 간접투자를 하려면 리츠(REITs)나 부동산투자신탁을 통해 부동산에 간접적으로 투자할 수 있다. 리츠 회사의 주식 ... 을 사거나 은행이 판매하는 부동산투자신탁 상품에 가입하면 된다. 그러나 리츠와 부동산투자신탁은 상품이 그리 발달해 있지 않다. 특히 은행이 투자금을 모아 부동산 사업 시행자에게 대출
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.06
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    [부동산] 부동산펀드투자상담사
    자본소득 확보를 운용목적으로 하는 매입/임대 방식 부동산펀드*리츠(간투법에서는 재간접펀드 분류)와 유사한 형태로 수익성부동산 매입임대*점검주요사항 - 임대료, 공실률, 매입가격 ... 된 프로젝트회사에 대출을 실행함으로써 프로젝트 자체 자산 및 현금흐름 이외 별도의 채권변제 청구 불가- 프로젝트를 수행할 별도회사인 특별목적회사(SPC)를 설립하여 독립적 차입- 부동산개발
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    | 시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11
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    [경제] REITs에 대해
    신탁을 말한다. 리츠의 지분은 부동산 증권화 상품으로 대부분 증권거래소에 상장되며, 지분은 상장하기 때문에 기존의 신탁이나 조합형태의 부동산펀드에 비해 유동성과 환금성이 높은 투자 ... 수단이다. 리츠는 회사형과 지분형이 있는데 회사형이 일반적이며, 회사형 리츠의 경우 주식을 발행하여 자금을 모집한 후 그 운용수익을 투자자에게 배당금 형태로 분배한다.2. REITs ... 여 경영성과를 자세히 공시(제37조)※ 최근 정부의 부동산투자회사법 제정에 편승하여 유사상품(00 리츠)이 난립하고 있어 조속한 입법이 필요함4) 부동산신탁사 사태 발생▶ 부동산신탁사
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.05.31
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    한국에서의 부동산 금융의 발전과 감정평가사의 역할
    하는 수익을 투자자들에게 배당하는 회사 또는 투자신탁이 REITs다. 현재 설립 추진중인 코크랩8호까지 설립이 완료되면 국내 리츠는 총14개, 총자산 규모는 2조 400억원 선이 될 것이 ... 등으로 수익률의 저하 등의 문제가 제기되는 바, 다양한 형태의 펀드가 출시될 것으로 전망되고 있다.5) 법인세법상 PFV(Project Financing Vehicle)프로젝트 ... 금융이랑 프로젝트를 수행할 회사를 설립하고 그 프로젝트에서 발생할 미래의 현금수입을 주요 상환재원으로 하여 자금을 조달하고 지원하는 금융기법으로서, 작년 법인세법 개정에 따라 기존
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.03
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  • 자료 표지
    [리츠의 파워포인트] 리츠 파워포인트
    (운용, 관리, 개발)자문위탁자문판매위탁자산보관위탁리츠(REITS)2. 우리나라 리츠 설립의 특징..PAGE:143. 리츠의 효과와 문제점부동산투자기회의 균등다양한 투자 포트폴리오 가능프로젝트 파이낸싱의 활성화부동산산업의 전문화, 분업화 심화부동산 시장의 불투명성 해소 ... ..PAGE:1..PAGE:2순 서Ⅰ. 부동산이란1. 부동산의 개념 및 특성2. 부동산시장의 특성3. 부동산 증권화의 개념과 유형Ⅱ. 리츠란 무엇인가1. 리츠의 도입배경2. 리츠 ... 의 개념3. 우리나라 리츠 설립의 특징4. 리츠의 효과와 문제점5. 리츠의 매력Ⅲ. 결론..PAGE:31. 부동산의 개념 및 특성부동산(不動産)이란“토지 및 그 정착물”을 말
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    | 리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.13
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  • 자료 표지
    REITs
    하는 것보다 많은 세제혜택을 받게 된다. 이것은 미국 리츠의 가장 큰 매력이기도 하다.③ 투자의 안전성-부동산 관련 주식이 갖는 장점 중에는 인플레이션에 대한 보호 장치가 있 ... 을 조정할 수 있다.또한 REITs에 투자하여 리츠 내에 포트폴리오를 구성하여 부동산 투자대상을 분산화 함으로써 투자위험을 감소시키는 것이 가능하다. 지역별 혹은 부동산 유형 ... 여 평가하고, 그 결과에 따라 프로젝트사업단을 결성하게 된다. 프로젝트사업단은 REITs 뿐만 아니라, 각종 금융기관, 투자기관, 디벨로퍼 등으로 구성될 수 있다. REITs는 프로젝트
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    | 리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.25
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  • 자료 표지
    GIS 관련 사이트 조사
    Service: 주어진 도로망 데이터를 이용하여 네트워크를 구성하고 구성된 네트워크를 통해서 사용자 요구에 의해 최단경로를 탐색하는 서비스▷현재 진행중인 프로젝트IMS 핸드폰 ... 를 비스 2003.08 ~ 한화리츠닥터아파트 부동산 위치안내 서비스 2003.07 ~ 닥터아파트부산북항 감시시스템 지리정보 모듈 2003.06 ~ 부산세관삼성전자 상권분석시스템 ... 다는 것을 알았다. 대부분의 사이트의 메뉴구성은 거의 동일한 것 같았다. 보통 회사 사업소개, 제품소개, 게시판, 프로젝트등으로 구성되어 있는 것 같다. 프로그램 즉 제품의 이름
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.12
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  • 자료 표지
    아파트 브랜드화에 따른 마케팅 전략방안
    ’컨셉을 통해 서울사랑 시민우수상, 살기 좋은 아파트 최우수상, 친환경 그린빌딩 인증 등 괄목할만한 평가들을 받기 시작했다. 이듬해인 2003년부터는 ‘에코 프로젝트’라는 캠페인 ... 건설업체의 브랜드 마케팅 전략”, 2003 , p.47 현행 아파트 브랜드 공동 어휘어휘적용현황-vill센트레빌, 그린빌, 쉐르빌, 리츠빌, Bestvill등Home스윗닷홈, 홈타E 49
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    | 리포트 | 55페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.30
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  • 자료 표지
    [경제] 리츠(Reits)
    뿐 아니라 소액투자가에게 부동산 투자 기회를 부여하고 부동산 시장의 투명성과 효율성을 제고시킬수 있다는 점에서 도입필요성이 제기되었다.이러한 '리츠(REITs)'의 도입으로 부동산 ... 었으나 리츠가 부동산을 주식으로 전환시킴으로써 일반 소액투자자들도 쉽게 현금을 확보할 수 있고, 자유롭게 거래할 수 있게 되었다. 이와 같이 리츠는 새로운 개념의 투자 포트폴리오 ... 한 사업성 위주로 자금을 운용하는 반면, 기존의 부동산시장에서는 부채상환과 같은 전통적인 기업금융방식으로 자금을 운용한다. 특히 개발사업에서 REITs는 사업성 평가에 의한 프로젝트
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.27
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    간접투자자산운용업법의 시행이 부동산투자와 개발에 미치는 영향
    -부동산투자회사법에 의한 REITs-간접투자자산운용업법에 의한 부동산간접투자기구-법인세법 제51조의2 제1항 제6호에 의한 프로젝트금융투자회사ⅱ. 부동산투자제도 도입에 따른 부동산 ... 펀드도 판매되고 있다. 이는 일본 리츠 나 미국 부동산 투자회사가 전 세계를 상대로 운용하는 수익증권에 투자하는 펀드, 국내의 경매에 참가하여 관리 및 임대를 통해 수익을 창출 ... 하는 경매펀드 등이 있다. 아울러 프로젝트 파이낸싱도 나와 있다. 이는 어떤 사업성을 담보로 건설업자에게 대출 하여 주고 대출 이자와 원금을 돌려받아 고객들에게 돌려주는 형태다. 은행
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.19
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