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주택임대차보호법 임대차계약서 월세계약서 항변 공장경매 상가임대차보호법 대여금반환 hug 인턴
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"보증금반환" 검색결과 181-200 / 3,059건

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    부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평
    하고 있는 임대보증금 보증가입 안내 및 전세보증금반환보증 보증가입 안내에 대한 정부차원의 지속적이 홍보가 필요하다.일반적으로 전월세보증금은 임차인의 전 재산에서 큰 비중을 차지하는 경우 ... 을 반환하고 보증금의 반환을 받을 권리가 있다. 자신이 살고 있던 집이 경매로 넘어갔다면 그것이 대항력인지 우선변제권이 있는지를 먼저 따져봐야 한다. 대항력은 임대차목적물의 소유자 ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차
    리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04
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  • 판매자 표지 자료 표지
    1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권
    . 전세보증금 반환보증[참고문헌][문제 1]1) 대항력대항력은 임대차 계약에서 문제가 되는 개념이다. 임차권은 원칙적으로 물권이 아닌 채권에 불과하기 때문에 임차인은 자기가 가진 임차 ... 이 종료되었으나 임차인이 보증금을 반환받을 수 없는 상황에서 임차인이 임차주택 소재지 관할 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있도록 하고 있는데, 이는 임차권등기명령에 따른 임차 ... 씨와 계약을 하였다. 전세보증금 1억 원을 건넸지만 등기를 따로 하지는 않았다. 홍길동 씨는 계약기간이 끝나고 나갈 때 전세보증금을 제대로 돌려받을 수 있을지 걱정된다. 홍길동
    리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29
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    2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)
    를 당연 승계받으며, 이전 임대인 을과 관계에서 성립한 묵시적 갱신권이나 보증금반환청구권 등을 A에게 요구할 수 있다.[문 2] 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 ... 준 병과 임대차계약 보증금반환채권 1억5천만원을 가진 갑이 있으며, 이 둘의 채권의 합이 4억 5천만원이나 Y주택 경매 낙찰금액이 3억 5천만원뿐이므로 병과 갑이 배당액에 대해 ... 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정
    방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (상법심화) 아래의 판례를 목차에 따라 정리하여 서술하시오
    고 3이 각각 일정 금애긍ㄹ 원고에게 투자해 이 사건 유상증자 청약대금으로 사용하되, 원고는 투자금을 2010년 4월 22일까지 반환하기로 하며, 원고는 담보로 공증약속어음과 발행 ... 에 반환해야 한다고 주장한다.이에 반해 피고들은 투자계약은 이 사건 유상 증자와는 별개로 체결된 독자적인 계약이며, 피고들이 받은 수익금은 투자 계약에 따라 투자자의 지위에서 받은 것일 ... 을 받은 것이 주주평등의 원칙에 위배되지 않는다고 주장한다. 뿐만 아니라 피고들은 이 사건의 투자 계약은 출자금의 반환을 내용으로 하지 않고, 피고들이 원고로부터 받은 수익금은 피고
    방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27 | 수정일 2023.09.22
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    부동산신탁제도에 대해 알아보고, 신탁제도를 활용한 전세사기 사례를 살펴 본 다음, 신탁전세사기를 예방할 수 있는 방안에 대해 고민해보시기 바랍니다.
    고 신탁사는 “당사자는 임대계약에 동의하지 않았으며, 반환 책임도 없다”는 입장을 밝혔다. 이처럼 신탁사 명의의 부동산을 무단 임대하는 경우, 세입자는 보증금 보호를 받지 못하게 된다 ... 국민에게 너무 높은 장벽을 요구하고 있다. 최소한 전세계약을 맺기 전에 ‘이 부동산이 임대가 가능한 상태인지’, ‘보증금 반환에 문제가 없는 구조인지’를 쉽게 확인할 수 있는 시스템이 필요하다. ... 인데, 세입자는 그 구조를 제대로 파악하지 못한 채 보증금을 떼이게 되는 경우가 반복되고 있다. 신탁제도는 애초에 자산을 보호하고 전문적으로 관리하기 위한 취지로 도입
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.06.30
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    방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물
    이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 항, 주택임대차보호법 제2조).(2) 임차인의 권리와 의무임차인은 목적물을 사용·수익할 수 있고(민법 제618조) 임대차 기간이 만료되었을 때 보증금의 반환을 청구할 수 있 ... 는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익할 수 있게 약정하고 상대방은 그 급부로써 차임을 지급할 것을 약정하여 효력이 생기는 채권법상의 계약이다. 낙성계약이고 보증금
    방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11
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  • 자료 표지
    [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+
    되어 보증금을 반환받을 수 있다.최우선 변제권의 개념과 범위각 지역에서의 범위주택의 임차인은 주택의 입주와 전입신고를 마치고 임대차계약서상에 확정일자를 갖추었을 때는 경매 또는 공매 ... 시 임차주택의 환가대금에서 우선 변제받을 권리가 있다. 일정한 범위의 임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여 반환받을 수 있다.1. 서울특별시 : 보증금 총액 11000만원 이하 ... 한 범위의 보증금을 반환받을 수 있다.1. 서울특별시 : 환산보증금 6억 1천만원 이하 -> 우선변제보증금 6천 5백만원, 최우선변제금액 2천 2백만원.2. 수도권과밀억제권역(서울시
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22
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  • 자료 표지
    서민의 자가소유 촉진을 위한 공적 주택금융 개선 방안 (Improvement Measures of Public Housing Financing System for the Promotion of Home Ownership of Low Income Household)
    한국부동산분석학회 이석희, 임재만
    논문 | 19페이지 | 무료 | 등록일 2025.03.21 | 수정일 2025.03.28
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    방송중간 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 할인자료
    하면서, 이를 다시 임대차(보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년)하여 거주하기로 약정하였다. 이후 乙은 2022년 5월 15일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙 ... 요건으로 하고 있기 때문에 임차인이 임대차가 종료되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 하게 되면 종전에 취득하였던 대항력 및 우선변제권이 상실되므로 보증금을 돌려받기 어려워지 ... 할 수 있는 법률상의 힘을 말한다. 임차한 주택이 경매로 인해 소유자가 변경되더라도 계약한 기간 동안 거주 할 수 있으며 그 기간이 종료된다 해서 임차보증금을 모두 돌려받을 수 있
    방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2024.03.22
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  • 판매자 표지 자료 표지
    '주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오
    하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다. 실제로 주택임대차보호법에서는 주택임차권의 대항력과 존속기간 및 갱신, 임차보증금 ... 라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실적으로 계약갱신요구권이 보장된다고 어렵다고 볼 수 있다. 실제로 임대인이 직접 거주 ... 의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을 겪고 있었고, 민법의 규정만으로는 이를 충분히 보호할 수 없었기 때문에 상가건물
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    저당권이 실행되는 경우, 그 저당권 설정등기 전후에 설정된 다른 용익물권 및 담보물권, 그리고 임차권의 법적 운명에 관하여 설명하시오
    되기까지는 사용, 수익이 가능하나 일단 경락되면 소멸한다.다만, 용익물권 중에서도 전세권은 예외적이다. 전세권자는 보증금반환채권을 가지는데, 이 보증금반환채권은 민법 제303조 제1항에 의해 ... 우선변제효가 인정된다. 따라서 전세권이 저당권과 경합하는 경우-왜냐하면 전세권자에게는 보증금반환채권이 있기 때문이다- 설정등기의 선후에 따라서 배당 순위에 차이가 생긴다. 만약 ... 인에게 대항할 수 있다. 즉, 경락인은 임대인의 지위를 승계하거나 임차인에게 임차보증금을 반환해야 한다. 반면 임차권의 대항력 취득일이 저당권 설정일보다 늦다면 저당권이 선순위
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.14
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  • 자료 표지
    부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)
    로 사 임대인은 그 수선의무를 반드시 부담하여야 한다. 두 번째로는 보증금에 관련한 의무인데, 임대인은 임차 기간이 만료되었거나 임차계약이 종료되었을 때에는 임차인에게 보증금을 반환 ... 할 의무가 있고, 임차 보증금 반환의무는 임차인의 주택 반환의무와 동시에 이행되어야 한다.임차인은 임대한 주택을 사용할 권리가 있으며 임차 기간 중 필요한 상태를 유지해줄 것을 임대 ... 를 보장하기 위한 것이다. 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29
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  • 판매자 표지 자료 표지
    실용글쓰기_플라스틱으로 인한 환경오염 문제의 심각성과 개인적 사회적 해법
    모든 마트에서 빈 병 반환이 가능하게 환경을 조성해 놓는 등 접근성이 높아 소비자들 대부분이 참여하고 있다. 한국 또한 공병보증금제도가 도입이 되었고, 현재 소주병, 맥주병을 마트 ... 다.2) 사회적 해법(보증금 제도 확대도입)일단, 재활용이 되지 못하고, 폐기가 되는 플라스틱이 없도록 제대로 수거를 해야 한다. 재활용 수거 비율을 높이는 가장 강력한 유인책 ... 은 보증금 제도이다. 유럽연합 가입국 중에서 독일은 보증금 제도를 시행하여 높은 재활용률을 기록하고 있다. 소비자들은 재활용에 동참하여 즉각적인 보상을 받을 수 있고, 게다가 거의
    리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02
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  • 판매자 표지 자료 표지
    법령에 의거한 주택임대차보호법의 주요 내용
    하고 있다. 주택임대차에 관해서는 많은 분쟁 사례가 있는데, 그중 가장 심각한 것은 보증금 반환에 관한 문제다. 계약이 만료되었음에도 임대인이 임차인에게 보증 금을 돌려주지 않 ... 해 전세금이나 보증금 이 안전하게 지켜지고, 세입자의 권리도 주장할 수 있게 된다.Ⅱ. 주택임대차보호법의 주요 내용 1. 적용 대상주임법은 주거 용도로 임차한 건물에 대하여 적용 ... 되고, 주거 보증금 액수와 상관없 이 주거 임차인에게 모두 적용된다. 또한, 건물 전체가 주거 용도가 아니더라도 대상 이 되는 경우가 있다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.11
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행
    금의 범위내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다.㉮ ‘채무자 등’이 청산금의 청구권자이다. 즉 가등기담보권의 설정자인 채무자와 물상보증인, 또는 담보가등기 후에 이들로부터 목적 ... 하게 되기 때문이다.㉰ 담보가등기 후에 성립한 대항력 잇는 임차권을 취득한 자도 청산금의범위 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 여기서 말하는 대항력 있는 임차권에는, 주택임대 ... 의 명세는, 청산금의 범위 내에서, 목적물(즉 임차물)의 반환과 상환으로 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 따라서 청산금이 보증금을 지급하기에 부족한 때에, 그 부족을 이유로 임차물
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2
    특례를 규정하고 있는 것이다. 특히 경제적 약자인 임차인의 경우 재산의 상당부분을 차지하는 보증금의 반환을 보장하는 것이 더욱 중요하기 때문에 이러한 특별법이 반드시 필요하게 된다 ... 되어 있다. 하지만 이러한 사유를 임차인이 직접 확인하는 것은 매우 어려울 뿐 아니라, 다른 임대차계약을 체결하기 위해 보증금을 반환받아야 하는 임차인의 사정 등을 고려한다면 현실 ... 되었다. 일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하
    리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03
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  • 자료 표지
    부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 할인자료
    라면 乙은 소액보증금 전액을 우선변제받을 수 있다. (대법원 2006.1.13. 선고 2005다6402 판결) ※ 상임법 제5조 제1항에서는 "임차인이 임차건물에 대하여 보증금반환청구 ... 을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정하였다. 이후 乙은 위 Y 빌딩 ... 甲은 Y 건물의 1층을, 2023년 3월 10일에 乙에게 임대차(보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일까지)하기로 약정
    방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (30%↓) 2100원 | 등록일 2025.06.27
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호제도
    을 신청한 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대해 대항력이 생긴다. 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우 ... 가 있다.임대차가 종료된 뒤 보증금을 반환받지 못한 임차인은 관할 지방법원이나 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다. 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 그 ... 기간을 1년으로 본다. 임대차가 종료한 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차 관계가 존속하는 것으로 본다. 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 10페이지 | 2,900원 | 등록일 2021.04.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    교통대 해외 폐기물 재활용 시스템 소개 및 국내 도입 방안 리포트 할인자료
    하는 DSD 시스템과 소비자가 판매점으로 가져가면 보증금을 소비자에게 되돌려주고 반환된 빈 용기는 재사용하거나 재활용하는 시스템이다.독일에서 모든 포장재는 생산자 책임 재활용 대상인데 ... 절반의 지분을 가지고 만들었다. DPG는 제품의 판매와 빈병의 반환, 보증금의 환불에 대한 정보를 종합하여 제조사에 제공하고, 이 정보를 토대로 제조사에서는 보증금을 환불하고 있 ... 의있다. 판트(Pfand)라고 불리는 이 공병 보증금 환급 제도는 2003년부터 시작됐는데, 비닐뿐만 아니라 페트와 캔, 유리로 만들어진 용기에도 적용된다.독일 포장시장연구협회
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 (10%↓) 1800원 | 등록일 2022.07.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의
    은 임차인 을에게 자신이 가지고 있던 보증금 1억 원을 돌려주어야 하며, 이것은 임차인이 가지는 권리이다. 즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구 ... 의 목적이 된 부동산(X주택)을 자유롭게 사용할 권리와 계약 만료 시 보증금의 반환을 청구할 권리이다. 이러한 임차인의 권리를 보호하기 위해 등기부상에 임차권을 등기하는 것은 법 ... 의 소유권이 갑에게서 C로 이전되었다고 하더라도 을은 대항력을 가진 임차인이기 때문에 C에게 자신의 보증금을 반환해 줄 것을 청구할 수 있기 때문이다-을의 임대차 존속기간은 2020
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    | 방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28
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2025년 10월 21일 화요일
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