SILVER
SILVER 등급의 판매자 자료

부동산경영과 마케팅

부동산경영과 마케팅에 대한 모든 것이 일목요연하게 정리되어 있는 글입니다.
15 페이지
한컴오피스
최초등록일 2008.10.12 최종저작일 2008.10
15P 미리보기
부동산경영과 마케팅
  • 미리보기

    소개

    부동산경영과 마케팅에 대한 모든 것이 일목요연하게 정리되어 있는 글입니다.

    목차

    제1절 부동산경영의 의의와 특징
    1. 부동산경영의 의의
    2. 부동산업의 종류
    1) 부동산 서비스업
    2) 부동산 임대업
    3) 주거용 부동산 공급업
    4) 비주거용 부동산 공급업
    5) 부동산 개발업
    3. 부동산업의 특징
    1) 자기자본의 비율이 낮다
    2) 이익률이 높다
    3) 영업규모가 크지 않다
    4) 이직률이 높다
    5) 취업자의 고령자 비율이 높다
    6) 겸업자가 많다

    제2절 부동산광고
    1. 부동산광고의 개념과 정의
    2. 부동산광고의 내용과 방법
    1) 신문광고
    2) 다이렉트 메일(D. M)광고
    3) 출판물 광고
    4) 교통광고
    5) 라디오 · TV광고
    6) 노벨티 광고(novelty ad.)
    3. 부동산광고의 규제
    1) 타율적 규제
    2) 자율적 규제

    제3절 부동산마케팅의 의의 및 분류
    1. 부동산마케팅의 의의
    2. 부동산마케팅의 분류
    (1) 토지건물 공급마케팅
    1) 주거 마케팅
    2) 업무용 부동산마케팅
    3) 토지 투자마케팅
    (2) 서비스마케팅
    (3) 임대마케팅
    3. 부동산마케팅과 환경

    제4절 부동산시장
    1. 부동산시장의 개념 및 유형
    1) 부동산시장의 개념
    2) 부동산시장의 유형
    2. 부동산시장의 특성과 기능
    1) 시장의 지역성
    2) 거래의 비공개성
    3) 상품의 비표준화성
    4) 시장의 비조직성
    5) 수급조절의 곤란성
    6) 공매의 곤란성
    3. 부동산시장의 상황분석
    (1) 시장의 거시분석
    1) 부동산 경기순환
    2) 부동산경기의 순환국면
    3) 부동산경기순환의 측정지표
    4) 인근지역 생애주기
    (2) 시장의 미시분석
    1) 미분양재고량, 가격 및 건설비용
    2) 공가율(室家率)과 임료수준
    3) 주택금융의 상태

    본문내용

    제1절 부동산경영의 의의와 특징

    1. 부동산경영의 의의
    부동산경영(不動産經營, real estate management)이란 부동산을 경영대상으로 하는 평가업 ․ 중개업 ․ 개발업 ․ 투자업 둥 여러 부동산업을 계획적이고 능률적이며, 지속적으로 운영하는 것을 말한다. 일반적으로 경영에는 장소(또는 작업장) · 인원 ․ 자금의 3요소가 고려되는데, 부동산경영은 경영자가 시설이 정비된 장소에서 필요한 인원을 계획하고 소요 예산을 책정 ․ 관리하는 활동이라 할 수 있다.
    부동산경영 이론은 일반 경영학의 많은 지원을 받으며, 부동산의 특성으로 말미암아 발생하는 여러 현상과 부동산활동을 전개하는 주체간의 관계로 성립된다. 그런데, 부동산업은 여러 가지로 나뉘며, 생산활동과 서비스활동이 모두 포함됨으로 이들을 포괄적으로 다룰 이론 구성이 용이하지 않은 실정이다.

    2. 부동산업의 종류
    부동산업(不動産業 ; Real estate business)은 매우 많은 종류가 있고 시대나 사회가 발전함에 따라서 그 수도 증가되고 있다. 즉 부동산업의 분류방법은 학자들의 견해에 따라서 다르고, 그 나라의 실정법(實定法)에 따라서도 다르며, 시대의 발전에 따라서 변화되기도 한다. 그러나 본 글에서는 이러한 다양함에도 불구하고 현재 우리나라의 학자들이 대체적으로 견해를 같이 하는 것을 중심으로 설명하겠다.

    1) 부동산 서비스업
    많은 자기자금이나 시설이 필요 없이 일정한 자격(資格)과 전문지식(專門知識)만 있으면 누구나 영위할 수 있는 부동산업을 말한다. 서비스업은 자금보다는 능력과 사회의 신뢰가 더 중요하다.

    ① 부동산 중개업
    부동산중개업(不動産仲介業, brokerage)은 타인의 부동산거래를 중개하고 보수를 받는 업이다. 규모에 따라 개인업자와 기업으로 나눌 수 있고, 선진국에서는 기업으로 발전되고 있다. 중개업은 국민의 부동산활동과 가장 가까운 위치에 있고, 그것이 부동산현상에 미치는 영향은 매우 크다. 중개기능이 비과학적이면 모든 부동산현상이 비과학화되고, 중개윤리(伸介倫理)의 수준이 낮으면 거래질서가 문란하게 된다. 우리나라에서는 국민들이 재산관리 등을 위해 수시로 중개업자를 찾아 상담을 요구하지만, 그 동안 중개업자는 물건의 소개기능이상의 전문성이 없어 전문적인 상담기능을 하지 못하였으나 공인중개사제도가 도입됨으로서 업무가 점차 개선되어 가고 있다.

    참고자료

    · 없음
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      지식판매자의 해당 자료는 과제를 작성하는 데 큰 도움이 되었고, 내용이 풍부하여 많은 정보를 얻을 수 있었습니다. 정말 추천할 만한 자료입니다.
    • 자주묻는질문의 답변을 확인해 주세요

      해피캠퍼스 FAQ 더보기

      꼭 알아주세요

      • 자료의 정보 및 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 않으며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
        자료 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재∙배포는 금지되어 있습니다.
        저작권침해, 명예훼손 등 분쟁 요소 발견 시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.
      • 해피캠퍼스는 구매자와 판매자 모두가 만족하는 서비스가 되도록 노력하고 있으며, 아래의 4가지 자료환불 조건을 꼭 확인해주시기 바랍니다.
        파일오류 중복자료 저작권 없음 설명과 실제 내용 불일치
        파일의 다운로드가 제대로 되지 않거나 파일형식에 맞는 프로그램으로 정상 작동하지 않는 경우 다른 자료와 70% 이상 내용이 일치하는 경우 (중복임을 확인할 수 있는 근거 필요함) 인터넷의 다른 사이트, 연구기관, 학교, 서적 등의 자료를 도용한 경우 자료의 설명과 실제 자료의 내용이 일치하지 않는 경우

    함께 구매한 자료도 확인해 보세요!

    찾으시던 자료가 아닌가요?

    지금 보는 자료와 연관되어 있어요!
    왼쪽 화살표
    오른쪽 화살표
    문서 초안을 생성해주는 EasyAI
    안녕하세요. 해피캠퍼스의 방대한 자료 중에서 선별하여 당신만의 초안을 만들어주는 EasyAI 입니다.
    저는 아래와 같이 작업을 도와드립니다.
    - 주제만 입력하면 목차부터 본문내용까지 자동 생성해 드립니다.
    - 장문의 콘텐츠를 쉽고 빠르게 작성해 드립니다.
    - 스토어에서 무료 캐시를 계정별로 1회 발급 받을 수 있습니다. 지금 바로 체험해 보세요!
    이런 주제들을 입력해 보세요.
    - 유아에게 적합한 문학작품의 기준과 특성
    - 한국인의 가치관 중에서 정신적 가치관을 이루는 것들을 문화적 문법으로 정리하고, 현대한국사회에서 일어나는 사건과 사고를 비교하여 자신의 의견으로 기술하세요
    - 작별인사 독후감
    해캠 AI 챗봇과 대화하기
    챗봇으로 간편하게 상담해보세요.
    2025년 08월 08일 금요일
    AI 챗봇
    안녕하세요. 해피캠퍼스 AI 챗봇입니다. 무엇이 궁금하신가요?
    4:14 오전