OFFICE,쇼핑몰등의 빌딩 사용의 예

소개

복합건축물의 성격

복합건축물이란 일반적으로 복합용도개발에서 파생된 건축형식으로 단일 기능의 건축물이 가지는 문제점을 해결하기 위해 주거기능을 중심으로 업무,상업,위락,쇼핑,문화 등의 다양한 활동이 가능하도록 복합된 건축형식을 뜻한다.

복합건축물의 도입배경
우리나라는 1980년대 이후 도심의 지속적인 인구감소로 인한 공동화 현상과 직주분리에 따른 교통문제 해결을 위하여 정책적 차원에서 복합건물을 장려해 왔다.
이러한 정책은 민간건설업체의 투자욕구와 맞물려 효과를 보게 되었고 복합건축물 건설은 활기를 띠기 시작하였다.
주상복합건축물은 토지의 고밀도 이용을 통해 효율성을 추구하고 건축공간의 합리적 이용과 용도간의 상호보완성 등 단일용도에서 기대할 수 없었던 효과를 얻을수 있어 그 필요성이 증대되고 있는 추세다.
그러나 도시의 계획적 개발이 아닌 이익추구가 앞서게 되어 복합건축물 본연의 목적인 도심 공동화 문제를 해결하고 도시기능을 활성화하는 측면보다는 도시공간의 왜곡과 용도 지역제의 기본적인 틀을 훼손하는 부작용도 초래하고 있다.
특히 주거용도의 건축에 있어서 주거지역에서 적용받는 용적률보다도 훨씬 완화된 용적률 적용을 받음으로서 용도지역간 형평성 문제가 대두되며, 상업지역내 주거복합건축물은 상업 오피스 공급의 잠재력을 저하시키고 기반시설에 부담을 초래하고 있다.




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목차

복합건축물의 성격
복합건축물의 도입배경

복합건축물의 사례
1. 록펠러 센터
2. 랜드마크 타워 (일본요코하마)
3.GS강남타워
4.타워팰리스(주상복합 아파트단지)
5.스타타워

본문내용

록펠러 센터
건립연도 1931~1939년
건립자 록펠러재단
건축가 R.후드, W.해리슨
건축물크기 지상 70층,높이 259 m의 RCA빌딩 주위에 고층 빌딩 15개 동

소재지: 뉴욕시 중심가
건립연도:1931~1939년
건립자: 록펠러재단
건축가: R.후드, W.해리슨
건축물크기: 지상 70층 ,높이 259 m의 RCA빌딩 주위에 고층 빌딩 15개 동

록펠러재단이 자본을 대고 R.후드, W.해리슨 등 건축가에 의해서 1931~1939년에 뉴욕시 중심가에 건조되었다. 처음에는 지상 70층으로 옥상에 전망대가 있는 높이 259 m의......

랜드마크 타워 (일본요코하마)
일본 혼슈[本州] 가나가와현[神奈川縣]의 항구도시 요코하마[橫濱]에 있는 지상 70층짜리 초고층 복합빌딩.

구분 : 빌딩
소재지 : 일본 가나가와 현 요코하마
건립연도 : 1993년 7월 16일
건립자 : 미쓰비시 중공업(주)
건축양식 : 철골조 및 철골철근 콘크리트에 일부 철근 콘크리트 구조
규모 : 연면적 39만 2885㎡, 건축면적 2만 3208㎡, 지하 4층 지상 70층, 옥상 3층, 최고 높이 296m
미쓰비시 중공업[三菱重工業]이 1990년 3월 착공해 1993년 7월 16일 준공하였다. 대지면적은 38.061㎡,..........

타워팰리스(주상복합 아파트단지
서울특별시 강남구 도곡동(道谷洞)에 있는 초고층·초밀도 주상복합 아파트단지.

구분 주상 복합단지
소재지 서울특별시 강남구 도곡동 467번지
건립연도 2002년 10월
건립자 삼성물산(주) 건설부문
설계자 삼우설계·SIA건축·SOM
건축양식 철골조＋철골철근콘크리트
규모 대지면적 1만 193평, 연면적 13만 8478평, 건물 4동

참고자료

· 없음