복합용도개발 사례분석

소개

기존의 도시는 집중화로인해 도시질서가 무력화되었다
이에따라 상주인구는 감소되고 상업, 문화는 교외화가 진전되었다. 기능의공간적 분화등 역기능이 발생한 것이다. 이에따라 도심공동화, 교통혼잡, 과밀화, 편익시설감소 등 사회간접자본시설 비용의 증가 등의 문제가 발생되었다.
이는 도시민의 안전하고 쾌적한 도시환경에 대한 요구를 발생시켰다.

목차

Ⅰ. 연구 배경
Ⅱ. MXD의 개념
Ⅲ. MXD의 필요성
Ⅳ. MXD의 유형
Ⅴ. MXD의 국내 현황
Ⅵ. MXD 해외사례
Ⅶ. 시사점

본문내용

복합용도개발이란?

복합용도개발(MXD)은 토지의 이용가치를 높이기 위하여 사무실, 호텔
, 아파트, 소핑센터 등 상호지원하는 여러가지 용도를 합리적인 계획에
의해서 다른 기능을 해치지 않으면서 상호보완적으로 상승효과를 발휘
토록 하는 것이며 더 나아가 문화적 기능, 오락 그리고 공공시설 등을
집약적으로 개발하는 방식이다.

복합용도개발의 필요성

복합용도개발(MXD)을 통해서 도시집중화로 인해 발생하는 많은 문제점
들을 해결할 수 있고 또한 많은 장점을 얻을 수 있다.
첫째, 삶의 질적인 면에서 복합기능의 수용에 따라 도시내 상업기능
만의 급격한 증가현상을 억제함으로써 도시의 균형잡힌 발전을 도모.
둘째, 도시 내에서 살고자 하는 사람이나 살 필요가 있는 사람들에게
양질의 주택을 공급할 수 있으며 도심공동화 현상방지.
셋째, 도심지내 주생활에 필요한 근린생활시설 및 각종 생활편익 시설
의 설치가 가능하게 되어 도심지가 생동감 넘치고 다양한 삶의 장소로
바뀔 수 있다.


<우리나라의 도시지역 균형발전을 위한 제안>
지속가능한 개발 추진
- 환경친화적인 도시환경 조성 : 생태적 안정의 도시주거, 도시민의 지장 안전성 확보
소비자중심의 도시구조 등
- 대중교통 중심의 역세권 집약적 개발(TOD)과 보행자중심의 친환경적 도시 조성
: 도로 확장 투자비용의 절감 및 신교통수단의 도입 검토

참고자료

· 없음