대학주거문화

목차

1. 서론
2. 대학생 주택시장의 특징
3. 대학생 주거환경여건
4. 대학교 기숙사 확보현황
5. 맺음말

본문내용

주거비용 및 주거입지에 영향을 주게된다. 일반적으로 학교기숙사시설에 입주하는 학생들의 주거비부담이 그렇지 않은 학생들보다 적을 가능성이 크며 주택이 부족한 대도시일 경우 그러한 경향이 더욱 강할 것으로 예상된다.

학생들에 세를 놓는 집주인들은 대부분 학생들에게 집을 세놓기 위해서 주택을 구입할 경우가 많다. 즉 학교주변 임대업자는 전문적인 학생주거임대업자이다. 이들은 학생들에게 인기있는 지역(대부분 대학생 집단거주지로 학교에 가까운 곳이나 편의시설을 이용하기 편리한 지역등)에 집을 사서 세놓으려하고, 학생들에게 세를 놓으려는 집주인들의 경우 다른 집단이 아닌 꼭 학생들에게만 집을 세놓으려는 경향이 있다. 그 이유는 학생임대사업이 사업으로서 이득이 있다고 생각하기 때문인데 학생주거임대사업이 사업성이 있으며 학생 수요가 안정적이고 지속적이기 때문이다.

이 학생 상대 임대업자들의 경우 ‘전통적인 임대업자’와 ‘기업가적 임대업자’가 있는데, 전자는 소규모 자산을 가진 경우이고 후자는 대규모 자산을 가지고 임대업을 하는 사람들이다. 이들간에 경쟁이 있기 때문에 다양한 임대료 산정방법이 나오게된다. 즉 방학중에는 임대료를 받지 않을 수도 있고, 혹은 쓰지 않는 방이라도 사용료를 내야하는 등의 상황이 발생하기도 한다.

참고자료

· 없음