[건축]주상복합건축-대림아크로타운

소개

주상복합 건축사례
-대림아크로타운-
정말 힘들게 자료수집과 교수님의 도움이 있었습니다.
자신있습니다.

목차

1.도곡동 현황

2.입지조건

3.주상복합건물로서의 계획

4.본 건물의 특성

5.현재 주민의 일화

6.결론

본문내용

이전까지는 준주거 지역이나 상업지역에서 확실한 상권 또는 업무지역으로 형성 되기도 쉽지 않고 주거 시설만 넣자니 땅값이 나오지 않는 넒비도 좁지도 않은 애매한 지역에 해결 방법으로 나온 건축물이 바로 주상 복합건물이었다. 이런 건물들은 아랫부분은(B1∼F4,5)상가로 상부는 APT로 설계된 기형적인 건물이었다. 그러나 이런 건물들 중 일부를 제외하고는 상가 부분은 제대로 상권이 형성이 안 될 뿐아니라 심지어 분양도 안되어 비어 있는 곳도 있어 사업 측면에서 뿐 아니라 건물 사용 측면에서도 많은 문제점을 만들고 있다. 이전까지 주상복합건물의 어려운 사유로 정부에서는 주거와 상가(업무)부분의 법적비율을 50:50에서 70:30, 이제는 90:10으로 완화 시행 하게끔 되었다. 이 법의 변화를 보더라도 이 복합건물의 문제점을 확인 할 수 있을 것이다. 이런 주상 복합APT는 전용면적이 적은 문제점, 접근성이 좋은 곳은 상가에 할애하고 이를 피해서 출입하는 문제점, 차량 출입이 상가 부분과 중복되고 또 복잡한 가운데 접근하는 문제점, 생활에 쾌적함이 적은 문제점 등의 해결해야 할 숙제들이 많아 주상복합 건물의 아파트는 선호도가 떨어졌었다. 이를 보완하기 위해서 지상부분은 아파트로 지하부분은 이 아파트 입주자를 위한 최소한의 전용 편의시설들을 넣어 계획하였다.

참고자료

· 없음