[부동산] 난개발의문제와해결방안

소개

구법에 맞춰 작성한것이니 법적인 내용은 수정이 필요합니다.

목차

1. 난개발의 의의
2. 용인 난개발 실태
3. 국토 난개발 방지를 위한 실천방안
4. 맺음말

본문내용

Ⅰ. 난개발의 의의

난개발이란 사전 계획에 의하지 아니한 개발로 자연환경과 경관, 도시기능을 악화시키는 개발현상을 말하며 정상적인 공공개발에 의해 설치된 각종시설(도로, 하수처리시설, 상수시설, 공원, 녹지 등)에 기생하여 무임승차(Free Riding)하려고 개발되는 것을 난개발이라고 할 수 있습니다. 또한 이러한 난개발은 신도시 간선시설에 연접해 흉물스럽게 들어선 아파트단지나, 숙박시설, 카페 등 산발적 개발은 학교, 병원, 마켓 등의 생활시설이나 공공시설이 태부족하여 삶의 질을 떨어뜨리게 됩니다.
그럼 수도권 중에서 난개발 진행속도가 빠른 곳이 분당 주변의 용인지역에 난개발의 실태에 대해 알아보고 해결방안은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

Ⅱ. 용인 난개발 실태

1. 용인 난개발의 기본 유형

1) 민간 건설업자에 의한 난개발

용인시 난개발 현황을 보면 그 주체에 따라 두 가지 유형으로 나누어 볼 수 있는데 그 첫번째가 민간주택개발사업에 의한 난개발으로 이는 기존 택지지구의 기반시설에 무임승차하거나, 아예 기반시설에 대한 계획이 전혀 없이 자연환경 및 교통접근성을 활용하여 농지 및 산지에 우후죽순처럼 주택을 건설하는 방식입니다.

참고자료

· 없음