[부동산] 부동산 투기의 현황과 문제

소개

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목차

1. 부동산 시장의 현황

2. 부동산 투기 과열 무엇이 문제인가?

3. 정부의 2002년 이 후 부동산 정책

4. 정부의 정책 비판
① 투기 과열 지구의 선정이 지가의 상승을 부추기고 있다.
② 뜨거운 논란 5.23 부동산 안정화 대책
③ 강력하다던 9.5 정책

5. 결론

본문내용

“강남 불패” 참 언 듯 보기에는 멋있는 말이다. 사람들의 승리를 달성하기 위해 정당한 노력이외에도 갖은 편법을 쓰는 상황에서 패하지 않는다니 멋있다는 말보다 선망의 대상이 될 지도 모른다. 허나 이 말의 뜻을 알면 과연 얼마나 선망의 대상이 될 수 있을까? 강남불패란 용어는 아마도 2003년에 태어난 신조어 일 것이다. 정부가 강남 지역의 땅 값을 잡기위해서 갖은 애를 써도 강남의 땅 값은 잡히지 않는 다는 것이다. 물론 강남의 땅 값이 오르는 건 돈 있는 사람들의 돈 장난일 뿐이라고 생각할 수도 있다. 하지만 강남에 산다는 이유로 범죄의 대상 목록에 오르고 강남지역 거주인과 타 지역 거주인들 사이에 또는 국민들 사이에 일어나는 위화감 조성은 최근 사회문제로 대두되고 있는 상황이다.
강남의 땅 값은 과연 정부가 안 잡는 것일까? 못 잡는 것일까? 지금까지 정부가 발표한 부동산 정책의 수로만 보자면 못 잡는 것일 수도 있고, 부동산 정책의 내용을 보면 안 잡는 것일 수도 있다. 어쩌면 두 개다 일수도 있다.

현재처럼 부동산 시장이 과열되어 있는 상황의 원인은 무엇이고 투기과열이 가져오는 문제점은 무었일까? 투기 수요를 못 잡는 아니면 안 잡는 정책이 문제인가? 사람들의 부동산과 관련된 인식이 문제인가? 아니면 발 빠른 민간의 자연스런 경제활동의 결과물인가? 현재 우리가 당면하고 있는 이러한 상황을 부동산에 대한 인식과 부동산 시장의 현황 그리고 정부의 부동산 관련 정책의 내용과 그에 대한 비판으로 부동산 관련 정책이 지가 안정에 얼마나 실효성이 있었는지 분석하는 과정을 갖겠다.

참고자료

· 없음