[건축의 이해] 현대해상의 리노베이션 현황조사

소개

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목차

● 현대해상 건물 (광화문)
● 리노베이션
● 리노베이션 추진 전 현황
● 리노베이션 추진배경
1) 정밀 안전진단에 따른 구조보강 필요
2) 건물의 내 외장재의 노후화
3) IBS에 대한 적응이 불가능
4) 장비 노후화로 유지 관리비 과다
5) 하절기 집중호우에 대한 대비 미비
6) 재개발 추진의 어려움
● OPEN - JOINT 공법

본문내용

● 리노베이션
형태를 유지하고 건폐율이나 연면적의 변화가 없이 외관이나 내부 공조 사무여건을 개선하는 것이다.
잔여수명이 남아있는 건물을 개축하는 것은 낭비이기 때문에 리모델링이 많이 이용된다.

● 리노베이션 추진 전 현황
1) 본 건물은 종로구 세종로 178번지 외 12필지로 이루어져 있으며, 서울시 재개발지구 세종로 3,4 구역 에 속해 있으나 기존 영세 상인의 저항 및 지주들의 비협조 등으로 재개발추진이 여의치 않은 지역임
2) 본 부동산은 현대건설(주)의 자구노력의 일환으로 매각이 결정되었고, 현대해상에서 2000년 8월14일 금융 감독원의 매입승인을 득하고 매입, 본사로 사용하고 있었음
3) 본 건물은 본관을 포함한 별관, 세원 빌딩으로 이루어진 복합건물로 현대건설 소유의 임대용 사옥으로서 사무실 및 근린 생활시설이 혼재되어 있으며 현대해상에서 1988년부터 본사사무실로 임차하여 사용하고..

참고자료

· 없음