하왕십리 공동주택 사업계획서

최초 등록일
2017.12.07
최종 저작일
2017.12
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하왕십리 공동주택 사업계획서

목차

1. 사업개요
2. 환경분석
3. 건축개요
4. 사업추진 계획
5. 사업성 분석

본문내용

사업지가 속한 성동구의 인구수는 30.8만명이고, 용도지역 상 주거지역 비중이 52.5%로 높으며, 성수동 준공업지역, 도심 및 강남 오피스권역, 왕십리 및 동대문 상업권역과 광역교통 접근성이 양호하여 직주근접성이 높음

1) 거시 입지환경 분석
⑤ 도시기능적 특성
• 성동구는 총면적 16.843 ㎢ 로 서울시의 2.78%를 차지하며, 이중 주거지역: 8.84㎢ (52.5%), 자연녹지지역: 4.49 ㎢ (26.7%), 준공업지역: 3.22㎢ (19.1%), 상업지역: 0.28 ㎢ (1.7%) 순으로 구성됨 (자료 : 성동구 통계연보)
• 인구 31만여명의 성동구는 서울의 부핵권역으로서 동호대교, 성수대교가 구의 남쪽에서 한강을 가로지르고 있으며 국철 및 지하철 2,3,5호선 및 신분당선이 통과하는 강남지역과 강북 지역을 잇는 도심의 관문 역할을 하고 있음
• 왕십리역을 중심으로 남부지역인 성수 1.2가동 지역은 서울에서는 드문 준공업지역으로 중소기업이 밀집되어 구민들의 고용 기회를 넓혀 주고 있으며 중량천과 청계천이 유입되는 왕십리, 마장, 용답 지역은 교통과 상업의 중심지 역할을 수행함.

참고 자료

없음

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