청계천시장조사

소개글

과제로 청계천주의 시장을 보면 많은 하위시장이 있겠지만 저희는 아파트시장을 중심으로 시장조사를 했습니다. 직접 청계천을 다녀와서 사진과 도표로 많이 활용했습니다.

목차

1. 부동산 시장 조사의 개념
2. 청계천 주변 시장 조사 개요
3. 조사 범위와 입지적 현황
4. 최대 수혜지역의 시장 상황과 가격 추이 분석
5. 서울 지역 시장 여건과 그에 따른 청계천 부동산 시장 전망
6. 결론

본문내용

2002년 청계천 및 서울지역 아파트 시장 상황

유리한 점
저금리 기조 유지

주식 시장의 침체로 인한
여유자금의 부동산시장 유입

강남권 재건축시장의 붐으로
다른 지역의 시장 동반 상승

이명박 시장 취임 후-청계천 복원
사업 가시화

불리한 점
1.8 주택 시장 안정 대책(강남권 아파트
세무조사)

8.9주택 시장 안정 대책
(재건축아파트에 대한 자금출처 조사)

9.4대책
재건축 용적률 상한선제한(200%)
재건축시 중소형평 의무적 건축

참고 자료

-시장 조사, 이호병 교수님
-동아 일보 축쇄판 (’02~’04)
-부동산 컨설팅의 실제, ???
-부동산 114 홈페이지
-닥터아파트 홈페이지
-서울 시청 홈페이지
-청계천 사업본부 홈페이지
-NAVER 홈페이지(검색, 지도 등)
-등..등…