토지이용계획에 관하여

소개

토지이용계획에 대해 조사한 자료입니다.
시험 대체 레포트 였기에 상당한 정성을 들여 작성했습니다.

비슷한 주제의 서술형 시험을 준비하시는 분께 많은 도움이 되리라 생각합니다.
성적은 잘 나왔습니다.

목차

1. 토지이용계획의 개념
2. 토지이용계획의 역할과 목표
3. 토지이용계획의 수립과정
4. 토지이용계획의 접근방법
5. 토지수요 추정
6. 토지용도별 입지배분
7. 토지이용규제

본문내용

1. 토지이용계획의 개념
토지이용계획이란 도시계획구역 내의 토지를 어떻게 이용할 것인가를 결정하는 계획으로서, ‘도시 공간 속에서 예상되는 다양한 활동들을 고려하여 각각의 활동별로 토지수요와 적정밀도를 예측해, 이들 활동을 종합적이고 합리적으로 배분하는 일련의 과정’이라 할 수 있다.

2. 토지이용계획의 역할과 목표
토지이용계획의 궁극적인 목적은 공공의 이익인데, 세부적으로 공공이익의 요소에는 안전성·보건성·편의성·쾌적성·경제성 등이 있다. 토지이용계획은 공공이익이라는 목표를 중심으로 도시공간의 기능과 구조를 결정하고, 도시설계에 대한 지침을 제시하며, 난개발을 방지하고, 현재의 도시기능과 공간구조에 대한 미래를 결정하는 역할을 수행한다.

3. 토지이용계획의 수립과정
토지이용계획의 수립은 ‘⓵목표설정 ⓶조사·분석 ⓷계획입안 및 결정 ⓸집행’의 4단계로 이루어진다.

참고자료

· 대한국토·도시계획학회, 도시계획론, 2008
· 하창현, 현대도시계획, 2007
· 김철수, 현대도시계획, 2008