대구 동성로 복합 쇼핑몰 시행 손익분석

소개

-패션 시장이 글로벌 브랜드의 진출과 소비 Trend의 급변으로 전방위로 경쟁이 격화되고 있음.
-본 계획서는 대구 동성로에 새로운 개념의 복합 쇼핑몰의 방향을 1차 검토하기 위하여 주변 상권을 간안하여 간략히 손익을 검토하기 위하여 작성된 자료임.
-상권의 세부 분석에 따라 몇 개의 개발 Theme를 설정하고 각 Theme를 유기적으로 결합 하는 동시에 Anchor tenant를 유치하여 경쟁력이 강화된 신 개념의 쇼핑몰로 조성할 예정임.
-개발 Theme중 하나로 브랜드 인지도와 상품력이 우수한 해외 명품 및 준명품 브랜드를 한국 소비자의 Needs에 맞게 재구성시키는 해외 Multi Mega Mall과 미국 명품 아울렛의 한국 전개를 위한 MD구성 방안도 그 중의 하나이며 --귀사의 결정에 따라 전문팀을 구성하여 Concept계획을 수립하여 보고 드리겠음.
-귀사에서 본 계획서의 가능성을 평가 하셔서 Fashion Business의 새로운 지평을 열 수 있는 기회를 함께 하였으면 함.

목차

1.건축개요
2.MD개요
3.시행비용 및 손익
4.제안 손익 계획
5.동성로 복합쇼핑몰 손익 기획(안)

본문내용

가. 건축개요
대구 동성로 인근 상업용 상가는 부지 3.003.13평,건평 2,033.74평.연면적 14,619.26평의
규모로 개발 예정임.
나.Lay-out계획
현 설계도면은 건물 효율과 분양을 위해 재검토되어야 할 것으로 사료되며 2층 이상 Open
부분(Void)면적이 상대적으로 커서 매장 구성과 효율을 저하시킬 수 있음.

2.MD개요
매장 MD는 주변 지역 상권을 분석하여 지역 유일 Item,고객 흡입 Power가 있는 업종 및 미래
성장 가능성을 감안하여 중장기적인 경쟁력을 갖도록 구성할 계획임.

참고자료

· 없음