Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

소개

생활법률에서 배우는 주택임대차보호법에 관한 내용을 총괄적으로 정리한 레포트입니다...

목차

Ⅱ. 1. 주택임대차보호법의 적용범위
2. 주택임대차보호법의 대항력
3. 주택임대차보호법의 우선변제권
4. 주택임대차보호법상 임대차 기간
5. 주택임대차보호법상 주택임차권의 승계

본문내용

Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게 일방적으로 유리하게 계약이 체결되며, 악덕 임대인으로 인해 집이 경매에 넘어가 보증금도 못 받고 집을 비워주어야 하는 사례가 많아졌다. 그래서 당시 정부가 경제적으로 약한 지위에 있고 국민 대다수를 차지하는 주택 임차인의 기본권적 생존권과 주거생활의 안정을 보장하고 등기 없이도 임차권의 대항력이나 전세금의 반환과 그 기간을 보장받을 수 있게 임차인의 법적 지위를 향상시켜 줄 특별법을 만들게 되었는데 이것이 주택임대차보호법이다. 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 특례를 규제함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 제정한 법이다.

참고자료

· 없음