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프로젝트파인낸싱,PF,삼부토건,PF헌인마을사례분석,기업과채권단,PF사례

*춘*
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최초 등록일
2012.09.12
최종 저작일
2012.09
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소개글

프로젝트파인낸싱,PF,삼부토건,PF헌인마을사례분석,기업과채권단,PF사례

목차

1. 기업 개요

2. PF정의 및 특징

3. PF 헌인마을 사례분석
PF 사업구조
문제발생과정
-기업과 채권단의 갈등

4. 시사점 및 대안

본문내용

기업개요 - 삼부토건
1948년 설립
1965년 토목건축공사업 면허 1호 획득
1973년 말레이시아 지점 설립을 시작으로 일본, 네팔 등 해외진출
ISO9001/ ISO14001 획득
30위권의 중견건설업체로 발돋움

프로젝트의 수익성을 담보로 하는 금융기법
자금을 투자 받은 사업자는 수익성이 높은 사업에 투자한 뒤 이후 나오는 이익(cashflow)으로 채무상환
대규모의 자금이 필요한 석유, 탄광, 조선, 발전소, 고속도로 건설 등의 사업에 흔히 사용되는 방식

PF 구조

비소구 또는 제한적 소구금융
담보의 한정
현금흐름에 기초한 여신
상대적으로 높은 금융비용
PF 특징

<중 략>

PF 대출금
4270억
일반투자 2170억
ABCP 2100억
2011년 4월 만기
2009년 분양 후 상환 예정

계획 변경 및 지연으로 만기까지
수익 창출 불가
ABCP 대출의
상환 연기가 곤란

ABCP 상환
불이행으로
우리강남PFV 부도
삼부토건과 동양건설이 법정관리신청
대출상황

대립관계

수익성이 담보인 만큼 높은 위험성
관계 기업의 규모에 의지한 무분별한 국내 PF 투자 경향
이해관계자 모두에게 큰 위험, 보증사의 경우 특히 위험
수익성에 대한 투자주체의 철저한 분석
공신력 있는 사업평가방식 마련
PF관련 정부의 감독필요

참고 자료

없음
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