[도시재생사례] 일본 도쿄 시오도메 시오사이트(SHIODOME SIOSITE)

소개

최근 이슈가 되고 있는 도시재생에 대한 사례연구 자료로 일본 도쿄(TOKYO)의 철도기지창 이전적지를 토지구획정리사업으로 시행한 시오도메 시오사이트(SIODOME SIOSITE) 개발사례를 분석한 자료입니다. 도쿄도의 도시재생정책에 따라 추진된 사례 중 세계적인 디자인 회사인 Jerde Partnership이 참여한 시오도메 시오사이트 사례는 공공부문인 도쿄도와 지권자인 민간과의 대등한 파트너십을 통해 계획에서 개발, 관리운영에 이르기까지 관민협력형으로 일체적인 지구정비를 한 선진사례로 평가받고 있습니다.시오도메 시오사이트의 개발개요에서부터 디자인전략, 프로그램에 대한 분석과 함께 관민협력형으로 추진된 구체적인 사업수법, 주체별 역할, 공공시설의 정비계획, 관리운영시스템까지 디테일하게 사례분석을 진행하였습니다.도시재생에 대한 이해와 함께 철도이전적지 개발, 관민협력형 지역관리운영시스템에 대한 구체적인 사례를 공부하고 싶은 분들에게 추천합니다.

목차

CONTENTS

01. 도쿄 도시재생정책

02. 시오도메 시오사이트 개발 개요

03. 시오도메 시오사이트 개발 컨셉 및 디자인 전략

04. 시오도메 시오사이트 개발주체

05. 시오도메 시오사이트 건축 개요 및 프로그램

06. 시오도메 시오사이트 공공시설의 정비계획

07. 시오도메 시오사이트 관리운영 시스템

08. 시오도메 시오사이트 개발사례의 시사점 및 결론

본문내용

TOKYO RENAISSANCE
버블경제의 붕괴로 침체된 일본 경제재생을 위한 방안으로 대두되기 시작
1998년 시작된 총리 산하의 「경제전략회의」에서 처음으로 도시재생의 중요성 논의 사회자본정비와 도시개발의 활성화를 통한 도시 매력과 경쟁력을 높이기 위한 방안으로 도시재생에 대한 정책적인 틀을 마련
코이즈미 (小泉純一郞) 정권에서의 도시재생의 제도적 장치
① 2001년 도시재생본부(都市再生本部) 설치 ② 2002년 도시재생특별조치법(都市再生特別措置法) ③ 도시재생프로젝트 추진 ④ 민간도시개발투자 촉진 ⑤ 전국도시재생 추진
민간도시개발투자 촉진을 위한 지원책
민간사업의 지원과 관련된 제도적 측면에서 검토를 실시하여도시재생특별조치법을 제정하고 도시재개발법, 건축기준법, 도시계획법, 건물구분소유법 등을 개정하였으며 도시재생긴급정비지역을 지정
도시재생긴급정비지역의 특례
4금융지원조치
-「민간도시재생사업계획」에 대한 국토교통성대신의 인정제도 신설
인정사업에 대한 「도시재생펀드」와 민간도시개발기구에 의한
무이자대출·출자·채무보증 등 지원
금융지원조치
3수속의 신속화·간소화
- 도시계획제안에 대해 6개월내 판단
- 도시계획결정과 함께 사업을 위한 사업인가를 동시에 결정
2도시계획제안제도
- 2/3이상의 토지소유자 등의 동의에 의한 도시계획안의 제안가능
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참고자료

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