아파트사업계획서

소개

아파트시행에 필요한 사업계획서입니다

목차

사업 개요
환경(여건) 분석
건축 개요
사업 수지 분석
참고자료

본문내용

본 사업지의 토지 평균가격대 : 약 520만원/평
진입도로 및 교통 여건 : 부지의 정면이 30m 도로와 접합
완만한 경사를 가지고 있으며 배후에 자연녹지가 자리하며 사업시 입주민들의 편의공간
으로 연출할 수 있음 (매입대상에 포함되며 약 13만평 규모의 자연녹지 및 개발제한구역)
본 사업 부지는 위치적으로는 해운대 센텀시티와 도로를 경계로 마주함
근거리 교통망 : 대중교통망 우수 ( 지하철 센텀시티역 도보로 5분)
광안대교를 이용할 시 시내 중심지로의 접근 매우 양호
5분거리에 있는 원동IC로 부터 서울방면/ 전남방면으로 진출입 경로 매우 양호
동해안 도로 연계 (확장 및 도로망 증설 중)
또한 사업지 맞은편에 대형 할인마트(홈플러스)가 형성되어 있음
3) 사업지 개괄 현황
>>> 본사업지는 산과 강, 바다와 온천이 있는 사포지향(四抱之鄕)의 명소로 해수욕장, 동백섬, 달맞이언덕 등 천혜의 자연경관을 간직한 고장입니다.
센텀시티를 중심으로 전시·컨벤션과 IT 산업단지가 조성되어 국제비즈니스관광도시 기반시설구축으로 성장 잠재력이 풍부합니다.
>>> 지하철 2·3호선, 광안대로, 부산~울산간 고속도로 등 기반시설 확충으로 동부산권 교통 물류 요충지로 부상하고 있습니다.
또, 2005년 11월에 APEC정상회담이
동백섬에서 개최되며 APEC정상회담이 부산에 미칠 그 경제적 효과는 아주 고무적입니다.
Ⅱ. 사업 환경 분석
지리적 분석
인문사회 환경 분석
부동산시장 및 경기 분석
대안 설정
※부산시 구성도

참고자료

· 기본계획안
· - 대지개요 (제2종/제3종 각 1부)
· - 전 단지 배치계획안
· - 구적도
· 토지조서
· 토지 이용 계획 확인원