상권분석

소개

상권분석에 관한 논문형식의 레포트입니다. 상권의 개념과 중요성 그리고 상권의 유형등을 정리했습니다. 또 사례를 통해 상권을 분석하고, 실제 상권에 대해 조사한후 요약정리 했습니다.

목차

목 차
Ⅰ.서론
1.배경 및 목적- 1page

Ⅱ.이론
1.상권의 개념- 1page~2page
1)상권의 정의
2)상권분석의 중요성
2.상권분석의 기본원칙- 2page~3page
3.상권의 유형별 특징- 3page~5page
1)지리적 분류
2)목적별 분류
4.상권형성의 변수와 결정요소- 5page~7page
1)상권 결정 요소
2)상권형성의 변수

Ⅲ.사례
1.상권분석 관련기사(요약)- 7page~10page
기사1) 상가투자, 상권 흐름 잘 파악해야 성공
기사2) [부동산가이드] 역세권 상가, 옥석 가리는 요령
기사3) 상권분석, 상가투자 출발점
2.기사 내용분석- 10page~11page
3.최근 발달하고 있는 포항시 대이동의 상권- 11page
1)대이동 관련 인구 조사
2)대이동 상권분석

본문내용

1.상권의 개념
1)상권의 정의
상권이라는 개념은 다양하게 정리되고 있는데, 상권이란 점포와 고객을 흡인되는 지리적 영역이며, 소비자의 공간선호의 범위를 의미하는 것으로 정의내릴 수 있다. 즉 상권이란, 생산자와 소비자 사이에 상거래가 빈번하게 일어나는 공간을 뜻한다. 그러나 현실적으로 상권의 공간적 경계를 정확히 구분하기는 어렵다. 특히 상권의 활성화 정도에 따라 상권을 구분하려할 때, 마땅한 기준점이 없기 때문에 보통 상권을 판매액의 비율을 고려하여 생각한다. 상권은 소비자의 구매력이 미치는 범위를 고려하므로 각 상권의 대표상품 판매액이 약 70%를 차지하는 지역을 1차 상권으로 구분하여 지정하고, 2차 상권, 3차 상권으로 지정된다는 것은 상대적으로 그만큼 소비자의 구매력의 집중도가 떨어지는 것을 나타낸다.
한편 Lalonde(1962)는 상권을 “소비자 선호공간의 범위”라고 보았으며,Applebaum와 Cohen(1981)은 “한 점포가 어떤 기간 동안에 거래를 획득하는 지역”으로 정의하였다. 미국 마케팅협회 AMA(America Marketing Association)에서는 상권의 개념을 “거래단위가 있는 집단에서

참고자료

· 없음