[부동산] 국내에서의 에스크로 제도 활성화 방안

최초 등록일
2002.05.24
최종 저작일
2002.05
36페이지/한글파일 한컴오피스
가격 2,000원 할인쿠폰받기
판매자phen**** 126회 판매
다운로드
장바구니
퀴즈풀이 출석이벤트

소개글

부동산 관련과목 기말 레포트입니다.
에스크로에 대한 조사와
국내에서 활성화 방안에 대한 내용입니다.
논문에 버금가는 쪽수와 완벽한 주석까지
갖추었습니다.

목차

Ⅰ. 서 론
제1장 에스크로 제도의 개요
제2장 권원보장보험

Ⅱ. 본 론
제1장 국내에 적합한 에스크로 시행절차
제2장 에스크로 제도의 합리적인 시행방안
제3장 에스크로 제도의 활성화 방안

Ⅲ. 결 론

본문내용

Ⅰ. 서론
제1장. 에스크로 제도의 개요
1. 에스크로제도의 정의
에스크로는 간단하게 말해, 부동산 거래 대금의 보관인으로 정의될 수 있다. 사실상 에스크
로우는 신속하고 안전하게 부동산매매를 완료하는데 필요한 많은 세부조항을 실행하는 전문인의 모든 업무까지 포함된다. 즉, 에스크로란 중립적인 제3자 또는 기관이 쌍방대리인의 자격으로 매매에 관련된 보증금이나 보증 또는 그것에 해당하는 재산과 서류일체를 계약조건이 종료될 때까지 보관하는 것을 의미한다. 따라서 에스크로는 매도인 및 양측을 보호하고, 부동산 거래와 관련되어 있는 금융업자, 변호사, 부동산 중개인 및 그 이해당사자간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제 3자의 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 수행한다. 또한 에스크로는 매매계약을 영구적으로 기록 보존하는 역할도 한다.
또한 에스크로는 부동산 거래 당사자들 사이의 법적의무와 거래당사자들과 에스크로 대리인과의 법적 의무를 수립해 주는 서면 또는 구두의 계약이다. 에스크로 개설의 궁극적 목적은 각 당사자들이 계약상의 의무를 실행하도록 강제하며, 에스크로 지침서에 명시되어 있는 조건이 충족되었을 때에만 에스크로 대리인이 에스크로에 보관되어 있는 금전, 상품 또는 증서들을 이전하기 위한 것이다. 사실상 에스크로는 신속하고 안전하게 부동산 매매계약을 끝내기 위해 요구되는 많은 세부조항들의 실행에 필요한 전문인의 모든 업무를 포함한다. 따라서 에스크로 제도는 우리나라에는 생소한 제도이나, 미국에서는 일반화된 제도로서 부동산거래에 있어 사후처리보다 사전적 안전장치로서 기능을 하고있다.

참고 자료

없음

자료후기(4)

자료문의

ㆍ이 자료에 대해 궁금한 점을 판매자에게 직접 문의 하실 수 있습니다.
ㆍ상업성 광고글, 욕설, 비방글, 내용 없는 글 등은 운영 방침에 따라 예고 없이 삭제될 수 있습니다.
ㆍ다운로드가 되지 않는 등 서비스 불편사항은 고객센터 1:1 문의하기를 이용해주세요.

판매자 정보

phen****
회원 소개글이 없습니다.
판매지수
ㆍ판매 자료수
11
ㆍ전체 판매량
890
ㆍ최근 3개월 판매량
0
ㆍ자료후기 점수
평균 B
ㆍ자료문의 응답률
받은문의없음
판매자 정보
ㆍ학교정보
  • 비공개
ㆍ직장정보
  • 비공개
ㆍ자격증
  • 비공개
  • 위 정보 및 게시물 내용의 진실성에 대하여 해피캠퍼스는 보증하지 아니하며, 해당 정보 및 게시물 저작권과 기타 법적 책임은 자료 등록자에게 있습니다.
    위 정보 및 게시물 내용의 불법적 이용, 무단 전재·배포는 금지되어 있습니다.
    저작권침해, 명예훼손 등 분쟁요소 발견시 고객센터의 저작권침해 신고센터를 이용해 주시기 바랍니다.

    찾던 자료가 아닌가요?아래 자료들 중 찾던 자료가 있는지 확인해보세요

    • 한글파일 [부동산]에스크로제도의 도입의 필요성과 전반적인 내용 17페이지
      에스크로 보험으로 보장받을 수 있어 거액의 부동산거래도 중개업소를 믿고 ... 부동산만을 대상으로 하는 특징을 가지고 있으며, 동산은 권원보험 ... 언더라이팅 업무를 부동산에 대한 전문성을 갖고 있는 권원보험인수회사가
    • 한글파일 미국의 부동산 소유권제도(자유보유권, 비자유보유권, 공동소유권, 부동산 권원의 보장) 9페이지
      권원보장) 목차 미국의 부동산 소유권 제도 I. 개요 II. 자유 ... 7. 구분소유권 V. 부동산 권원보장 1. 권원의 의미 2. 권리증서 ... 3. 권원보장방법 4. 등기법 참고문헌 미국의 부동산 소유권제도 I
    • 한글파일 Escrow에 대해 논하라. 에스크로 제도란 6페이지
      한다. 4. 권원보험 (Title Insurance) 1) 정의 부동산권원보험 ... 12340.1조에서 “권원보험부동산 또는 동산의 소유자, 담보권자, 기타 ... ) 권원보험의 가입이유 부동산은 일반적으로 권리관계가 매우 복잡하여 부동산
    • 한글파일 [부동산학개론]부동산 거래안전을 위한 에스크로 제도 15페이지
      권원보험 제도를 에스크로와 함께 도입한다면 부동산 소유권 및 목적부동산 ... 보장해주는 보험으로서 그 가입대상을 오로지 부동산만 해당된다. 권원보험 ... 3 부동산 중개 사고 4 -거래사고와 중개사고의 차이점 4 에스크로
    • 한글파일 에스크로 및 권원보험 11페이지
      주는 역할을 한다. 부동산만이 권원보험의 대상이 될 수 있으며 동산은 ... (캘리포니아 토지권원협회 보험) 부동산 소유주나 금융업자들이 가입하게 된다 ... .’ 에스크로는 한마디로 말해 부동산 거래대금의 보관인으로 정의된다
    • 한글파일 부동산학개론 레포트 31페이지
      <1>에스크로(Escrow)제도란? 1.에스크로의 개념 에스크로부동산 ... 동시 가입하게 되는 것이 권원보험이다. 부동산만이 권원보험의 대상이 될 ... 제3자의 입장에서 공정하게 실행해야 한다. 이러한 에스크로 제도는 부동산
    • 한글파일 에스크로 14페이지
      보장하는 예치금제도(Escrow, 이하 에스크로제도) 관련 내용을 부동산등 ... 있다. ) 권원보험부동산 거래 시 서류 위조, 사기, 숨은 하자 ... . 매입 부동산에 대하여 기존에 권원보험에 가입된 경우에는 일반 보험료의 약
    더보기
    우수 콘텐츠 서비스 품질인증 획득
    최근 본 자료더보기
    [부동산] 국내에서의 에스크로 제도 활성화 방안