카자흐스탄 아파트 개발 기획서

소개

카자흐스탄 아파트 건설을 위하여 다양한 분석기법을 이용하여 타당성을 분석해보고 경제성분석을 통해서 프로젝트에 대한 경제성도 분석해 본다.

목차

1. 프로젝트 도출
1.1 프로젝트 선정 배경
1.2 프로젝트 추진 목적
1.3 프로젝트 기본 구상
1.4 프로젝트 개요

2. 기획정보수집
2.1 입지분석
2.2 사회 환경 조사
2.3 시장 수요 조사
2.4 유사 사례 조사
3. 기획안 수립
3.1 경영 기획
3.2 조직 기획
3.3 공간 기획

4. 기획평가 및 선정
4.1 제약 조건 검토
4.2 경제적 타당성 검토
4.3 리스크 분석 및 대책
4.4 프로젝트 추진 여부 결정
5. 참고문헌

본문내용

상업거점도시인 알마티

국경과 접해 있는 도시인 알마티는 외국인의 출입이 굉장히 활발

외국인의 건설업 분야의 투자가 점차 증가하고 있음.

외국인 투자법이 굉장히 자유롭다.

반대로 건설업의 투자와 외국인에 대한 투자법이 자유롭기 때문에 경쟁이 치열할 것으로 전망.

외국인 투자 인센티브 제도

현행 투자법은 외국인투자자에 대해 내국인과 동등한 대우를 보장함.
- 투자 인센티브제도는 경제 우선 부문에 대해 투자촉진을 하기 위한 목적으로 경제 우선 부문 생산설비 신설, 확장, 현대화 사업에 참여하는 외국인투자자에게는 세금감면, 관세면제 등의 특혜를 줌.

관련법규
지난2006년 하반기부터 외국인의 100% 지분 참여가 가능해지고, 건설업을 수행하고자 하는 개인 혹은 법인은 반드시 면허를 소지해야 하며, 하도에 대한 제약을 받지 않음
수주한 공사를 하도급자에게 수행케 할 경우 하도공사는 총 공사물량의 2/3을 넘지 않아야 함.
그러나 관계 당국이 공사 물량을 어떠한 방법으로 계산하는지는 명확치 않는다. 또한 대형공사이며 토목공사 물량이 많고 설계부문의 비중이 작은 도로공사의 경우 하도자인 현지업체가 작업을 수행할 여력이 충분하기에 하도에 대한 제약을 받지 않는 상황.
91년 구소련연방 독립 후 시장경제체제로 전환한후에
외국인에 투자 참여를 허용. 적극지원
외국인 투자법 개정으로 내외국인의 차별없는 동등한 투자가능
하자보수 통상 12개월
외국인 투자가는 100% 소유 단독기업 설립, 현지 파트너와 합작형태의 합작회사 설립 그리고 지사 또는 대표사무소 설치 등을 통해 진출 할 수 있음

참고자료

· 없음