일조장해 보고서

소개

일조장해 프로그램을 바탕으로 분석한 자료임.

신건축물이 시간대별 일조장해에 얼마나 영향을 받는지 예측함.

목차

현황

영향예측

저감방안

본문내용

가) 현황
￭ 경관
• 본 계획지구가 위치한 지역은 대부분이 주거지로 이루어져 있고, 계획지구의 북서측으로 고척근린공원이 약 300m정도 이격되어 위치하고 있음
￭ 일조
• 서울기상대의 최근 10년간(1996~2005년)의 기상자료를 분석한 결과, 연간 총 일조시간은 1,884.67hr이며, 월별로는 5월이 193.66hr로 가장 길고, 7월이 110.83hr로 가장 짧은 것으로 조사됨

나) 영향예측
￭ 경관
• 사업시행에 따라 주변 건축물와 시각적으로 중압감을 줄 수 있을 것으로 예상됨
• 기존 시가지와 연계하여 인공적, 경관적 변화가 예상됨
• 건축물에 의해 주변 일부지역의 가시지역이 차폐될 것으로 예상됨
￭ 일조(일조장해분석)
• 본 계획지구의 공동주택지(아파트건축) 조성에 의하여 주변 지역에 일조장해를 유발할 가능성이 존재하여 그 영향을 예측함
• 예측방법 및 절차
-일조감정방법은 신축예정건물 주변대지를 도로에 의한 블럭단위로 나누어 광의적으로 평가하였으며, 일조장해가 예상되는 공간에 대하여 서측을 시점으로 신축예정건물 대지를 시계방향으로 돌면서 P-1~P-2지점을 선정함
-일영영향 예측지점은 현행 법적 일조시간 기준인 연중 낮시간이 가장 짧은 동지인 12월 21일을 기준으로 직사일광을 받을 수 있는 시간을 산정하였으며, 공동주택건설과 관련하여 일조장해 영향여부를 검토하고자 일조권과 관련된 법규 및 판례를 이용함

［서울시 건축조례］
♣ 서울특별시 건축조례
￭ 제29조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한)
① 영 제86조제1항의 규정에 의하여 주거지역(준주거지역을 제외한다)안에서 일조 등의확보를 위하여 건축물의 각 부분을 정북방향의 인접대지경계선으로부터 띄어야 하는 거리는 다음 각호와 같다. 다만, 건축물의 미관향상을 위하여 너비 20미터이상의 도로(자동차 전용도로를 포함한다)에 접한 대지(도로와 대지의 사이에 도시계획시설인 완충녹지가 있는 경우에는 그 대지를 포함한다) 상호간(대지사이에 도로가 있는 양쪽 대지를 포함한다)

참고자료

· 없음