주택정책의 흐름

소개

주택정책의 흐름에 대하여 내용과 표로 정리하였다.

목차

Ι.배경
Ⅱ우리나라의 주택제도 전개과정
●제1기 (1950~1960)
●제2기 (1962~1971)

본문내용

Ι.배경
산업화와 도시화에 따른 주택수요의 급증과 이에 대한 주택공급의 부족으로 주택가격의 폭등으로 인한 주택시장기능의 실패는 서민의 주거불안을 초래와 주택투기수요의 증가 등 많은 문제점을 나타내고 있다. 주택시장은 도시계획·토지·주택·건축 관련제도 등을 통해 정부가 시장에 개입할 수밖에 없는 공공성이 있다. 그리고 불량주택은 개별가구의 문제가 아니라 그 지역사회의 발전에 사회비용의 증대를 가져온다. 이를 해결하기 위해 시장경제기능만으로는 어렵고 정부가 개입할 수 밖에 없다. 정부는 주택시장에 개입하여 주택건설계획을 수립하여 양적인 주택공급 확충과 주거복지·환경 및 주택관리 분야를 포괄하는 주택정책이 필요하다. 국가개입의 필요성은 크게 세 가지로 압축된다.
첫째, 주택은 그 사회의 생산적 자원으로서 배분적 형평성을 유지해야 한다. 시장기능에만 의존할 경우 주택이라는 희소자원이 불공평하게 배분될 수 밖에 없고, 이는 지역간·계층간·산업부문간 갈등을 유발하는 중요한 원인이 될 수도 있다.
둘째, 주택의 생산과 배분이 장·단기적으로 안정되어 있지 못한 경우 국민경제에 큰 영향을 미치게 된다. 한 국가경제를 안정시키고 성장을 유지시키기 위해서는 정부개입을 통한 주택시장 및 주택관련산업의 안정이 필수적이다.

참고자료

· 없음