건축물 전기설비 설계하자 및 대책

소개

건축물 전기설비 설계하자 및 대책에 대한 내용

목차

1. 높은 천정고 유지보수 불가

2. 주차장 가로등 파손

3. 상가 전등 스위치위치 선정 유의

4. 발전기실 등기구 설치

5. 주차장의 전등회로 분리 요구


6. 스위치 위치 선정 불량

7. 전기 용량 부족

8. 변압기 중성점 접지 연접

9. 맨홀 위치 선정

10. 발전기 급,배기구 분리 설치

11. 전기실 온도가 변압기 적정온도 보다 상승

12. 엘리베이터 피트 내부 배수펌프 미설치

14. 주차설비 Tower Parking 소음 진동

15. CCTV (Closed Circuit Television) 카메라 대수 부족

16. 지하 방재실 라다오 수신 불량

17. EPS(Electric Piping Shaft) 및 TPS(Telecom Piping Shaft)

18. 건물관리실(경비실)의 시설물 유지보수설비 설치

본문내용

1. 높은 천정고 유지보수 불가
층고(7m 이상)가 높은 층의 천정 속 높이가 3m 이상일 경우에 배관공사
를 Slab 매입배관으로 사공하면 누전이나 회로 변경작업을 위한 Box 점검
및 유지보수가 불가하므로 유지보수가 가능한 천정은폐 노출배관으로 설계
한다.

2. 주차장 가로등 파손
지상주차장 가로등이 주차라인 뒷면에 설치되어 주차 중 가로등 파손 및
위험이 있으므로 가로등 위치를 이동하거나 가로등기초를 높게하고 야광
표시 및 안전망을 설치한다.

3. 상가 전등 스위치위치 선정 유의
상가 점포 내에 공용부위 전등용 스위치가 설치되면 영업시간외 조작이
불가능 하므로 설계시 공용부위로 설계한다.

4. 발전기실 등기구 설치
발전기실 등기구 설치 높이가 높으면 유지보수가 어려우므로 등기구 설치시
사후관리도 고려하여 벽부형 등이나 Race Way System 으로 설계한다.

5. 주차장의 전등회로 분리 요구
주차장 전등을 운영상 전체의 전등을 점등하여 사용치않고 몇 개 회로를
소등하고 일부 회로를 점등하나 소등시 출입구 및 계단이 소등되는 경우가
발생하여 결과적으로 전체를 점등하게 되므로 전등회로를 주요부분과 소등
예상부분을 검토하여 회로를 수정하고 출입구,계단,통로,주차선의 전등회로를
분리한다.

참고자료

· 없음