일산신도시 역세권별 살펴보기

소개

제1기 신도시인 일산신도시를 5개의 전철역을 중심으로 역세권에 위치한 부동산을 살펴봤다.

목차

Ⅰ. 일산신도시 소개 및 개요
1. 일산신도시 소개
2. 사업개요
Ⅱ. 일산신도시 특징
1. 도로 및 공간구조
2. 공원녹지
3. 주택
4. 도시 간 교통망
Ⅲ. 일산신도시 역세권별 세부현황

본문내용

Ⅰ. 일산신도시 소개 및 개요


1. 일산신도시 소개

수도권의 주택시장 안정과 주택문제 해결을 위한 정책방안으로 추진되고 있는 신도시는 크게 제1기와 2기로 나누어져 있다. 우리가 살펴볼 일산 신도시의 경우 분당, 평촌, 산본, 중동과 더불어 제 1기 신도시에 속하여 있다. 제1기 신도시는 1980년대 후반 서울지역 내에서의 택지개발이 용지 부족으로 인해 불가능하게 되자 그 대안으로 등장했으며 개발제한구역 외곽에 주로 건설되었다. 신도시들은 업무, 주거, 상업, 공용의 청사, 체육시설 및 공원, 녹지 등 생활편익시시설이 완비된 도시로 종합적인 계획을 수립하여 건설되었다. 그 중에서도 특히 일산은 평화와 통일을 상징하는 평화의 배후도시로 개발되었으며, 평화통일, 국제업무, 문화·예술기능을 한데 갖춘 도시로 개발되었다.
일산은 서울도심에서 북서방향으로 20km 반경 내에 위치하여 위성도시로서는 서울과 가까운 위치에 입지해 있다. 북으로는 파주시를 거쳐 임진강으로 연결되고, 남과 서로는 한강을 사이에 두고 김포시와 마주하고 있으며, 동으로는 원당, 지도, 화전을 거쳐 서울의 서북부와 연결되고 있다. 주변의 주요시설로는 임진각(25km), 판문점(35km), 김포공항(12km)이 입지해 있으며 일산 신도시 주위가 대부분 수경관과 녹지공간으로 이루어져 있어 천혜적인 전원적 환경을 갖고 있다. 위에서도 잠깐 언급했듯 일산 신도시는 통일, 외교, 관광, 문화 등 다양한 도시기능을 수용하고 있으며, 호수공원 등 충분한 녹지공간을 확보하여 문화와 예술이 살아 숨쉬는 인간과 자연이 조화된 전원도시로서의 면모를 갖고 있다.

2. 사업개요

위치 : 서울 도심으로부터 북서쪽으로 20km, 경기도 고양시
부지면적 : 1,573.5ha
수용세대 : 69,000세대 (공동주택 63,100세대)
수용인구 : 276,000명
인구밀도 : 175인/ha (총인구/총면적)
개발밀도 : 425인/ha (총인구/주거+상업용지)
용 적 율 : 169%
도로건설 : 51.4km (7개 노선)
전 철 : 21.1km
최초입주 : 1992년 8월
개발기간 : 1990년 3월 ~ 1995년 12월
개발주체 : 한국토지공사
총사업비 : 2조 6천 600 억원

참고자료

· 국토해양부 홈페이지