부동산 PF 구조 변화와 리스크 중요도에 대한 인식 변화 (Structural Changes of Project Development Financing and Risk Recognition)

서지정보

· 발행기관 : 한국부동산경영학회
· 수록지 정보 : 부동산경영 / 15호 / 89 ~ 115페이지
· 저자명 : 노치영, 이남근

초록

최근의 부동산 PF (Project Financing) 구조는 아직까지도 사업의 준공 리스크를 신용도 있는 시공사에게 전가하는 형태를 다소 보이기는 하지만 금융기관이 시장 위험을 공유하는 비 중소형 프로젝트 파이낸싱 형태로 발전해왔다.
본 연구는 부동산 PF 리스크 인식에 대해 AHP를 이용한 선행연구의 연장선상에서 변화에 대한 인식을 찾는 데 초점을 두었다.
비소구방식(Non-Recourse) 프로젝트 파이낸싱에 있어 리스크 요인에 대한 연구는 산업계 및 대규모 국가 프로젝트에서 계속 진행되고 있기에 시장을 주시하고 변화에 대한 연구를 계속할 필요가 있다. 또한 비소구방식(Non-Recourse) 프로젝트의 결과는 실제로 적용될 수 있는 기준을 도출 할 수 있어야하며 연구 방법에 대한 후속 연구가 계속되어야한다.

영어초록

Recent real estate PF(Project Financing) structures have evolved into a non-small and medium-sized project financing format that shares market risk, even if the financial institution reverses the project completion risk to the credit construction company.
This study focused on finding the perception of change in the extension of the previous research using AHP for real estate PF risk recognition.
Non-Recourse As research on risk factors in project finance continues to be carried out by industry players and large-scale national projects, it is necessary to keep an eye on the market and continue research on the changes. In addition, the results of the Non-Recourse project should be able to derive criteria that can be applied in practice, and follow-up studies on research methods should be continued.

참고자료

· 없음