ANOVA에 의한 다가구주택 매수자의 의사결정 요인 분석 - 부천시를 중심으로 - (Analysis of Decision Making Factors of Multifamily Housing Purchasersby ANOVA - Focusing on Bucheon City -)

서지정보

· 발행기관 : 국토지리학회
· 수록지 정보 : 국토지리학회지 / 51권 / 1호 / 69 ~ 80페이지
· 저자명 : 조헌기, 변병설

초록

가구의 핵가족화, 독신가구의 증가, 라이프 스타일의 변화 등으로 인해 1~2인 가구가 지속적으로 증가할 것으로 예측됨에 따라 다가구주택에 대한 임대시장이 확대되고 수요도 점차 증가할 것으로 판단된다. 본 연구는 부천시 중동일대에 다가구주택을 소유하고 있는 사람과 매수를 하는 사람들을 대상으로 다가구주택의 매수 요인을 분석하였다. 가구주택 매수는 거주와 투자, 그리고 임대 수익을 목적으로 하는 경우가 많았으며, 주택의 가치나 교통 여건, 주변 환경 여건 등 의사결정 시 중요하게 고려되는 요인이 많은 것으로 나타났다. 향후 주택공급자가 적절한 공급 방향을 설정하는 데 시사점을 주며, 민간부문이 다가구주택 공급을 증가시키기 위한 제도적 유인책을 제공함으로써 주택정책 수립에 기초자료로 활용할 수 있을 것이다.

영어초록

As the 1-2 person households are expected to steadily increase due to the nuclearization of households, increase in single households, and lifestyle changes, it is considered that the rental market for multifamily housing will expand and its demand gradually increase. This study analyzes the purchase factors of multifamily housing by targeting the owners and purchasers of multifamily housing in Jung-dong, Bucheon City. Among the main purpose of the multifamily housing were the residence, investment, and rental income. Also, there were many factors that are considered important in decision making including the value of housing, traffic conditions, and surrounding environment conditions. The implication of this study lies in setting the appropriate supply direction of housing providers in the future and providing institutional incentives for the private sector to increase provision of multifamily housing, thereby utilizing it as basic materials for the establishment of housing policies.

참고자료

· 없음