국내 공동주택의 품질향상을 위한 BIM기반 면적산정 방법의 실효성 연구

서지정보

· 발행기관 : 한국주거학회
· 수록지 정보 : 한국주거학회논문집 / 24권 / 2호
· 저자명 : 김준규, 류정림, 추승연

목차

I. 서 론
II. 면적산정의 개념과 실무현황
III. BIM 소프트웨어의 면적산정 비교
IV. BIM 기반 공동주택 면적산정의 실효성
V. 결론 및 제언
REFERENCES

초록

오늘날의 고도화된 정보기술은 다양해지고 복잡해진 산업계에서 생산되는 모든 정보들을 복합적이고 효율적으로통합관리 할 수 있는 편의를 제공하며, 건설 산업 분야에서도 이러한 사회적 요구에 맞게 생산되는 모든 건설정보들을 효율적으로 이용하여 건설 분야 간 품질 및 생산성을 향상시키고 협업하기 위해 노력중이다. 이에 BIM(Building Information Modeling)은 건설품질 향상과 건설분야 전반에 걸친 통합적인 정보 생산 및 활용을 위한 해결책으로 제시되고 있다. 미국 및 유럽 등의 선진국은 이미 BIM을 보편적으로 운용하는 단계에 있으며, 민간의노력뿐만 아니라 정부의 적극적인 지원의 뒷받침으로 성공적인 BIM 기반의 건설 환경을 구축하는 중이다.국내의 경우 2012년부터 공공발주 분야의 500억 이상턴키 공사에 BIM을 우선 적용하고 2016년부터는 모든분야에 도입하겠다고 조달청의 시설사업 BIM적용 기본지침서에서1) 밝힘으로써 발주처와 건설사뿐만 아니라 건축설계사무소에서도 BIM에 대한 관심을 갖는 계기가 되었다. 이처럼 BIM에 대한 사회적 요구가 증가함에 따라 정부 및 공공기관, 관련업계, 학계 등의 노력을 통해 많은제도적 방안이 도출되고 있다. 하지만 건축 설계 사무소에서는 BIM 프로젝트를 수행함에 있어 BIM관련 표준 및지침, 실무적용사례, BIM 자재 라이브러리, 인력 부족 등원활한 BIM기반 건설 환경이 갖추어지지 않아 많은 장애요인이 발생되고 있는 실정이다.국내 건축 설계사무소의 일반적인 BIM 환경은 기존의평면적인 건축도면 작성 기준에 맞추어져 있어 3D 기반의 BIM을 제대로 활용하지 못하는 상황이며, 특히 도면작성에 있어 BIM을 이용한 면적산정방법이 정량화되지않아 기존의 건축캐드 프로그램을 이용한 중복 작업이 불가피하다. 이러한 문제는 시간과 인력의 낭비뿐만 아니라다수인원의 반복적인 도면 수작업으로 건설품질의 저하를가져올 우려가 있다. 따라서 BIM데이터를 통한 설계 및시공단계에서의 효율적인 정보공유와 BIM환경 내 건축도면 실무화 표준 및 작성 지침이 시급하다고 할 수 있다.이에 본 연구에서는 건축물 기획 및 계획 단계에서 규모검토, 사업성 검토 및 건축도면 작성에 영향을 주는 면적산정의 중요성을 인지하여 건축물 면적산정 대상 중 가장 법적규제가 엄격하고, 높은 비율을 차지하고 있는 공동주택을 대상으로 BIM소프트웨어를 이용한 면적산정을함으로써 공동주택의 건설품질향상을 위한 BIM기반 면적산정 방법의 실효성을 검증하고자 하였다.

영어초록

The Purpose of this study is to improve construction quality with area calculation methods from BIM designtechnology. BIM has been supporting public-private-organizations and academic circles as a solution technology tomanage and produce informations effectively from construction field including facility manage one. BIM standards arenecessary but not sufficient for achieving perfect practical application in South Korea. In particular, development ofarchitectural rule based area calculation methods is very urgent and important to improve construction quality. To solvethose problems, methods and standards on area calculation are developed and its effectiveness of the proposed BIMbasedmethods is defined through the analysis between the existed area calculation method and process which are 2Dbased. This study will not only improve economic efficiency and accuracy of the construction quality but also settle theBIM environment in the domestic architecture.

참고자료

· 없음